Isännöinti Ilkka Saarinen Oy

Isännöinti Ilkka Saarinen Oy Isännöintiä ja kiinteistömanageerausta Tampereella ja naapurikunnissa. Asiakkaitamme ovat asunto

Pyydä tarjous: http://www.iisoy.fi/lomakkeet/tarjouspyyntoe/

Toimistomme sijaitsee Hervannan keskustassa kirkon ja toimintakeskuksen välisen puistoaukion laidalla. Asiakaspalvelumme sijaitsee maantasossa ja sinne on esteetön pääsy.

Asiakkaat toivoivat, me toteutimme!💪Taloyhtiöiden hallitukset ovat palautteissaan toivoneet hallituksen ja isännöinnin y...
01/09/2025

Asiakkaat toivoivat, me toteutimme!💪

Taloyhtiöiden hallitukset ovat palautteissaan toivoneet hallituksen ja isännöinnin yhteistyön tueksi vuosikelloa, jossa olisi selkeästi jäsennelty tilikauden aikaiset, vuosittain toistuvat tehtävät.🎯

Kuulimme toiveet, ja laadimme taloyhtiön vuosikellon. Asiat ovat entuudestaan tuttuja, m***a nyt laadittu vuosikello esittää ne tiivistetysti ja helposti sisäistettävällä tavalla. Vuosikello on myös integroitu Kiinteistötahkolan sisäiseen toiminnanohjausjärjestelmään. Tämä takaa, että tehtävät etenevät ajallaan ja palvelun laatu pysyy tasaisena.👩‍💼

Haluaisitko rakentaa takapihallesi viihtyisän terassin?⛱Ensin kannattaa tarkistaa yhtiöjärjestyksestä, onko siellä maini...
26/05/2025

Haluaisitko rakentaa takapihallesi viihtyisän terassin?⛱

Ensin kannattaa tarkistaa yhtiöjärjestyksestä, onko siellä mainintaa piha-alueen hallinnasta. Suuremmat rakennelmat, kuten aidan tai terassin rakentaminen, vaativat aina muutostyöilmoituksen teon yhtiölle, olipa piha osakkaan tai taloyhtiön hallinnassa.📃

Jos piha on yhtiöjärjestyksessä määritelty osakashallinnassa olevaksi alueeksi, taloyhtiö ei voi ilman perusteluja kieltää sinua toteuttamasta haavettasi. Taloyhtiön hallintaan kuuluvasta alueesta sen sijaan päättää aina yhtiö.

Päätöksissään taloyhtiön on muistettava aina noudattaa yhdenvertaisuusperiaatetta.🤝

Kevätkokouskausi on jo pitkällä. Tuliko teidän taloyhtiössänne henkilömuutoksia toimielimiin?👤Kaupparekisterilain mukaan...
16/05/2025

Kevätkokouskausi on jo pitkällä. Tuliko teidän taloyhtiössänne henkilömuutoksia toimielimiin?👤

Kaupparekisterilain mukaan taloyhtiön on ilmoitettava hallituksen, isännöitsijän, edustamiseen oikeutettujen ja tilintarkastajien muutokset viipymättä valintojen jälkeen.⏳

Jos tiedot eivät ole ajan tasalla, voi yhtiölle tarkoitettuja viestejä jäädä tulematta perille. Pahimmillaan esimerkiksi yhtiölle osoitettu haastehakemus saattaa seikkailla matkalla niin kauan, että vastineen antamiselle varattu määräaika ehtii umpeutua. Kannattaa siis huolehtia siitä, että kaupparekisterin tiedot ovat ajan tasalla.💻

Espanjan ja Portugalin sähköjärjestelmien pimeneminen oli hyvä muistutus meille suomalaisillekin siitä, että erilaisiin ...
02/05/2025

Espanjan ja Portugalin sähköjärjestelmien pimeneminen oli hyvä muistutus meille suomalaisillekin siitä, että erilaisiin poikkeustilanteisiin on syytä varautua ennalta.❗️

Suositusten mukaan kotitaloudesta tulisi aina löytyä tarvikkeet, joiden avulla pärjää vähintään 72 tuntia. Vesi ja helposti valmistettava ruoka ovat tietenkin ne tärkeimmät tarvikkeet, m***a löytyykö kotoasi esimerkiksi pattereilla toimiva radio?📻 Se voi olla tärkeä varuste tiedonsaannin kannalta, jos sähköt katkeavat pitkäksi ajaksi. Netti ja matkapuhelimet pimenevät heti tai muutamassa tunnissa.📵

Tarkempia ohjeita oikeaoppisen kotivaran rakentamisesta löytyy esimerkiksi sivustolta 72tuntia.fi. Huolehdithan sinäkin valmiudestasi poikkeustilanteisiin? 7️⃣2️⃣

‼️ 5.5.2025 voimaan astuva uusi laki kulutuspalvelujen turvallisuudesta velvoittaa myös taloyhtiöitä kirjallisesti dokum...
29/04/2025

‼️ 5.5.2025 voimaan astuva uusi laki kulutuspalvelujen turvallisuudesta velvoittaa myös taloyhtiöitä kirjallisesti dokumentoimaan pihan leikkipaikan turvallisuuteen liittyviä seikkoja. Dokumentoitavia asioita ovat esimerkiksi vaarojen tunnistamiseen ja riskien arvioimiseen liittyvät seikat sekä havaitut turvallisuuspuutteet ja tapahtuneet onnettomuudet.⚠️✋

Taloyhtiössä kannattaakin jatkossa kiinnittää erityistä huomiota kuluvien osien, kuten keinujen saranoiden ja ketjujen kuntoon, mahdollisiin puurakenteiden lahovaurioihin ja putoamisalustojen kuntoon – ja korjata rikkoutuneet välineet tai niiden osat välittömästi.🤸‍♀️

Yhtiökokouskevät etenee vinhaa vauhtia. Muistathan, että yhtiökokouksella on taloyhtiössä yleistoimivalta. Ts. yhtiökoko...
07/04/2025

Yhtiökokouskevät etenee vinhaa vauhtia. Muistathan, että yhtiökokouksella on taloyhtiössä yleistoimivalta. Ts. yhtiökokouksella on oikeus päättää kaikista asioista, joita ei nimenomaisesti ole säädetty hallituksen toimivaltaan.⚖️

Vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa esimerkiksi esitellään ja vahvistetaan päättyneen tilikauden tilinpäätös, päätetään talousarviosta ja yhtiövastikkeen määrästä sekä valitaan hallituksen jäsenet. Yhtiökokous päättää myös mm. korjaushankkeista, yhtiöjärjestyksen muuttamisesta tai muista merkittävistä asioista.📊

Kannattaa siis olla mukana tekemässä tärkeitä päätöksiä!✋

Tänäkin keväänä kannattaa osallistua taloyhtiön yhtiökokoukseen. Se on monen suomalaisen taloudelle vuoden tärkein kokou...
27/02/2025

Tänäkin keväänä kannattaa osallistua taloyhtiön yhtiökokoukseen. Se on monen suomalaisen taloudelle vuoden tärkein kokous.⚖️

Erityisen tarkkana kannattaa olla, kun asialistalla on korjaustarveselvitys. Tärkeitä peruskorjauksia lykkäämällä ja siten "säästämällä" voidaan pahimmillaan aiheuttaa isoja lisäkustannuksia. Suunnitelmallisella peruskorjauksella on tarjoukseen pohjautuva hinta ja sitä varten otetulla korjausvelalla selkeä korko. Suunnittelemattomat hätätyöt sen sijaan maksavat yleensä aina moninkertaisesti.🧮💶

💦 Selviäisitkö sinä vähintään 72 tuntia, jos veden- tai sähköntulo katkeaisi? 🕐Tänään 7️⃣.2️⃣. vietetään valtakunnallist...
07/02/2025

💦 Selviäisitkö sinä vähintään 72 tuntia, jos veden- tai sähköntulo katkeaisi? 🕐

Tänään 7️⃣.2️⃣. vietetään valtakunnallista varautumispäivää. Tänä vuonna teemana on "Kotivara alkaa vedestä". Poikkeustilanteiden mahdollisuus on kasvanut ja niihin on jokaisen syytä varautua. Kodeissa pitäisi viranomaisten ohjeistuksen mukaisesti pärjätä ainakin se kolme vuorokautta omatoimisesti.

Vesi on ensimmäisiä asioita, jota ihminen kaipaa häiriötilanteessa. Kotoa pitäisi siis löytyä ainakin juomiskelpoista pullovettä 🫗, helposti valmistettavaa ruokaa 🍵, välttämättömät lääkkeet, paristoja, paristoilla toimivat taskulamppu🔦 ja radio 📻 sekä hieman käteistä rahaa💶. Lisää ohjeita löydät esimerkiksi 72tuntia.fi-sivustolta.

Varautuminen on viisautta.

👩‍🏫 Yhtiökokouksessa tehdään päätös siitä, maksetaanko hallituksen jäsenille palkkiota tehtävän hoitamisesta. Hallitus e...
30/01/2025

👩‍🏫 Yhtiökokouksessa tehdään päätös siitä, maksetaanko hallituksen jäsenille palkkiota tehtävän hoitamisesta. Hallitus ei itse keskuudessaan voi tätä päätöstä tehdä.

Hyvän hallintotavan suosituksessa kannustetaan palkkioiden maksamiseen. Näin voidaan lisätä sekä kiinnostusta että arvostusta hallitustyötä kohtaan.💶

Päätös korvauksista tulisi aina tehdä ennen uuden hallituksen valintaa. Näin kukaan osakkaista ei ole jäävi osallistumaan asian käsittelyyn.⚖️

Isännöinnissä sähköisten palveluiden merkitys kasvaa koko ajan. Alalle kehitetään erilaisia palvelukokonaisuuksia, joill...
22/01/2025

Isännöinnissä sähköisten palveluiden merkitys kasvaa koko ajan. Alalle kehitetään erilaisia palvelukokonaisuuksia, joilla asiakkaat pääsevät entistä helpommin kiinni omaa taloyhtiötä koskeviin tietoihin.📈📊

💎 Kiinteistötahkola on jo pitkään tarjonnut asiakkaidensa käyttöön Premis-portaalin. Se tarjoaa tarvittavat työkalut hallitusten työskentelyyn ja mahdollista yksittäisten osakkaiden asioiden hoitamisen helposti ja tehokkaasti.

Onhan teidänkin taloyhtiössänne otettu Premis jo tehokkaaseen käyttöön?📄🧾

🎂🍰Maanantaina juhlittiin Hervannan toimistolla kiinteistöhuoltaja Jari Aartolan merkkipäivää kakkukahvien parissa. Työna...
14/01/2025

🎂🍰Maanantaina juhlittiin Hervannan toimistolla kiinteistöhuoltaja Jari Aartolan merkkipäivää kakkukahvien parissa. Työnantajan järjestämään juhlahetkeen osallistui peräti 30 työkaveria, mikä osoittaa hyvin sen, että Jari on pidetty ja arvostettu kollega omiensa joukossa.

Uusi rakentamislaki astui voimaan vuoden alusta. Rakentamisluvan saantiin tuli joitakin helpotuksia, m***a toisaalta lai...
09/01/2025

Uusi rakentamislaki astui voimaan vuoden alusta. Rakentamisluvan saantiin tuli joitakin helpotuksia, m***a toisaalta lain kirjaukset jättävät entistä enemmän paikkakuntakohtaista määrittelyvaraa.🧱

Korjaustöiden kannalta on kuitenkin selkeää, että lupa tarvitaan aina esimerkiksi silloin, kun rakennuksen vaippaan tai teknisiin järjestelmiin liittyvällä korjaus- tai muutostyöllä voidaan vaikuttaa merkittävästi rakennuksen energiatehokkuuteen. Myös käyttötarkoituksen olennaisiin muutoksiin tarvitaan aina rakentamislupa. 🔨👨‍🔧

Jos taloyhtiössä on harkinnassa korjaustyö, jonka luvanvaraisuudesta ei ole täyttä varmuutta, kannattaa aina kääntyä hyvissä ajoin kunnan rakennusvalvonnan puoleen.

Osoite

InsinöörinKatu 40
Tampere
33720

Aukioloajat

Maanantai 10:00 - 14:00
Tiistai 10:00 - 14:00
Keskiviikko 10:00 - 14:00
Torstai 10:00 - 14:00
Perjantai 10:00 - 14:00

Nettisivu

Hälytykset

Tiedä ensimmäisenä ja anna meille oikeus lähettää sinulle sähköpostitse uutisia ja promootioita Isännöinti Ilkka Saarinen Oy :ltä. Sähköpostiosoitettasi ei käytetä muihin tarkoituksiin, ja voit perua milloin tahansa.

Ota Yhteyttä Yritys

Lähetä viesti Isännöinti Ilkka Saarinen Oy :lle:

Oikopolut

Jaa

Kategoria