Mitkä ovat aukioloajat?

Maanantai 09:00 - 16:00 Tiistai 09:00 - 16:00 Keskiviikko 09:00 - 16:00 Torstai 09:00 - 16:00 Perjantai 09:00 - 16:00

Urtti Asianajotoimisto Oy

Koti
Suomi
Jyväskylä
Urtti Asianajotoimisto Oy

Asianajotoimintaa jo vuodesta 1982 luottamuksella, kokemuksella ja asiakaslähtöisesti⚖️ Hoidamme pääasiassa yksityishenkilöiden ja PK-yritysten toimeksiantoja.

Erikoistumisalamme ovat:
- kiinteistö- ja rakentamisoikeus,
- perhe- ja perintöoikeus,
- riitojen ratkaisu (riita-asioiden oikeudenkäynnit sekä sovittelut). Tarjoamme apua myös perhe- ja perintöoikeudellisiin ja ympäristöoikeudellisiin toimeksiantoihin sekä konkursseihin. Lähtökohtanamme on huolellinen paneutuminen asiakkaamme ongelmaan, ehdoton luottamuksellisuus sekä pyrkimys valita toimeksian

non laajuuteen ja laatuun nähden oikeat ja kustannustehokkaat toimenpiteet. Noudatamme toiminnassamme hyvää asianajajatapaa. Riitatilanteissa pyrimme hakemaan sovintoratkaisua asiakkaamme etujen mukaisesti. Mikäli asia ei ratkea neuvotteluteitse, avustamme asiakastamme tuomioistuimessa ammattitaidolla ja kustannustehokkaasti. Toimistomme sijaitsee Jyväskylässä, m***a toimimme valtakunnallisesti.

17/05/2026

Perhe juridisena karttana – ovatko arjen asiakirjasi kunnossa ja kokonaisuus ristiriidaton? Tässäpä hieman erilainen kirjoitus, jonka löydät kotisivuiltamme:

https://urtti.fi/perhe-juridisena-karttana-ovatko-arjen-asiakirjasi-kunnossa-ja-kokonaisuus-ristiriidaton/

Juridisesti perhe on kuin kartta: joukko suhteita, asiakirjoja ja oletuksia, joilla on vaikutusta siihen, kuka saa päättää, kuka perii ja miten omaisuus jakautuu silloin, kun et itse enää voi kertoa tahtoasi.

Ajatellaanpa tätä karttaa kuin se olisi suunnistuskartta.

Jos elämäntilanteesi pitäisi tulkita vain asiakirjojen perusteella – löytyisivätkö kaikki leimat kartasta?

Mikä on perheen juridinen kartta?

Perheen juridinen kartta muodostuu asiakirjoista ja elämäntilanteista, määräyksistä, muttei pelkistä omassa mielessä olevista ajatuksista, jotka yhdessä ratkaisevat:

kuka edustaa sinua, jos et itse pysty asioitasi hoitamaan;

ketkä perivät sinut ja missä suhteessa;

miten lesken asema määräytyy;

miten omaisuus jaetaan;

missä kohtaa syntyy epäselvyyksiä tai ristiriitoja ja miten ne voisi välttää.

Karttaa ei piirrä yksi asiakirja. Se syntyy yhdistelmästä. Onko sinun karttasi ajantasalla ja asiakirjakokonaisuus eli yhdistelmä kunnossa?

02/05/2026

Edunvalvontavaltuutuksesta annettua lakia on muutettu ja muutokset ovat tulleet voimaan 1.5.2026. Muutosten tavoitteena yhdessä Holhoustoimilain muutosten kanssa on keventää edunvalvojan toiminnan valvontaa ja hallinnollista taakkaa sekä edistää valtuuttajan/ päämiehen itsemääräämisoikeuden toteutumista.

AA Elina Saaren blogiin on poimittu ja tiivistetty olennaisimpia muutoksia. Omat asiakirjat on nyt hyvä tarkistaa ja tarvittaessa päivittää tai viimeistään nyt laatia edunvalvontavaltakirja eli edunvalvontavaltuutus.

Lue lisää kotisivuiltamme:

https://urtti.fi/edunvalvontavaltuutukseen-vaikuttavat-lakimuutokset-voimaan-1-5-2026-edunvalvontavaltuutuksesta-annettu-laki-evvl/

16/04/2026

Vuokrasuhteen purkaminen on haastava tilanne sekä vuokranantajalle että vuokralaiselle. Prosessi on tarkasti säädelty Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetussa laissa, Menettelytapa- ja muotovirheet voivat viivästyttää tai estää vuokrasuhteen päättämisen kokonaan.

Osamaksuihin on syytä puuttua heti. Jos vuokralainen maksaa toistuvasti vajaita vuokria, on se tietysti merkki maksuongelmista. Vuokranantajan kannattaa antaa varoitus ajoissa, jos maksut eivät ole täysiä sekä dokumentoida kaikki maksut ja yhteydenotot ja lisäksi vuokranantajan kannattaa reagoida ennen kuin tilanne pitkittyy ja vuokrasaatava kasvaa hallitsemattomaksi. Oikeusteitse tapahtuva häätöprosessi on pitkä ja yleensä tuona aikana erääntyvät vuokrat vuokralainen jättää maksamatta ja on suuri riski, ettei vuokranantaja saa koskaan näitä vuokrasaatavia kotiutettua itselleen. Koska häätöprosessi on pitkä, on maksuvaikeuksien ilmetessä syytä olla ajoissa liikkeellä.

Lue lisää nettisivuiltamme:
https://urtti.fi/vuokrasopimuksen-purku-ilman-varoitusta-ja-miksi-vuokralaisen-osasuoritusten-hyvaksyminen-on-riski/

14/04/2026

Vältä riskit valitsemalla oikea sopimus. Kun kiinteistöllä on useampia yhteisomistajia tai jos kiinteistöä tai sen osaa käytetään useamman kiinteistönomistajan toimesta yhdessä, nousee nopeasti esiin kysymys siitä, miten kiinteistön hallinta ja käyttö kannattaa järjestää niin, että kaikki toimii, eikä riitoja synny. Tähän on olemassa kaksi eri työkalua, jotka usein sekoitetaan toisiinsa, nimittäin:

– Hallinnanjakosopimus. Hallinnanjakosopimus silloin, kun omistatte saman kiinteistön yhdessä ja haluatte jakaa sen hallinnan.

– Yhteisjärjestelysopimus. Yhteisjärjestelysopimus silloin, kun useat eri kiinteistöt tarvitsevat yhteisiä ratkaisuja kaavan vuoksi, esimerkiksi yhteinen parkkialue tai kulkuväylä, pelastustiet tai yhteinen jätehuolto tms.

Näiden sopimusten käyttötarkoitus on siis hyvin erilainen. Silti niistä puhutaan usein sekaisin. Lue AA Elina Saaren artikkelissa kotisivuiltamme tarkemmin siitä, mitä eroa näillä sopimuksilla on, jotta voit miettiä, kumpi sopimus sopii sinun tilanteeseesi vai kenties kumpikin. Viimeksi mainittukin on mahdollista.

Artikkeli löytyy täältä:

https://urtti.fi/kumpi-on-oikea-valinta-hallinnanjakosopimus-vai-yhteisjarjestelysopimus/

08/04/2026

Perunkirjoitus, pesänselvitys ja perinnönjako – mitä eroa näillä on?

Usein virheellisesti luullaan, että jo perunkirjoituksessa jaetaan edesmenneen läheisen omaisuus. Perunkirjoitus ei kuitenkaan ole sama asia kuin perinnönjako. Perunkirjoituksessa selvitetään vainajan varat, velat ja kuolinpesän osakkaat ja tämän perusteella suoritetaan perintöverotus. Perukirjan voi laatia itse silloin, kun kuolinpesä on selkeä, osakkaat ovat asioista yksimielisiä ja kaikki tarvittavat tiedot on helposti saatavilla. Useimmiten on kuitenkin suositeltavaa käyttää jo perunkirjoituksessa asiantuntijaa, koska asiantuntijaa saatetaan tarvita pesänselvityksessä ja perinnönjaossa. Tällöin on hyvä, että asianajaja on ollut jo alkuvaiheessa (perunkirjoitus) mukana asiassa. Eli perunkirjoituksen jälkeen siirrytään pesänselvitykseen ja vasta, kun pesä on selvitetty, voidaan ryhtyä perinnönjakoon. Kun nämä vaiheet ymmärtää, koko prosessi tuntuu huomattavasti selkeämmältä ja helpommalta hallita.

Lue tarkemmin kotisivuiltamme:

https://urtti.fi/perunkirjoitus-pesanselvitys-ja-perinnonjako-mita-eroa-nailla-on/

06/04/2026

Kevään koittaessa on hyvä tarkistaa, ovatko omat asiakirjat kunnossa tai vaativatko ne päivittämistä. Esimerkiksi testamenttia suunniteltaessa ja tehdessä on hyvä muistaa ja ottaa huomioon sekä kertoa testamenttia laativalle asianajajalle, jos testamentintekijä on antanut lapsilleen tai lapsenlapsilleen lahjoja, jotka voidaan ennakkoperinnöksi katsoa. Testamentin tekemisen yhteydessä on syytä keskustella, miten testamentintekijä haluaa näihin antamiinsa lahjoihin suhtauduttavan perinnönjaossa.

Elinaikaiset luovutukset huomioon ottavilla testamenttimääräyksillä voidaan huomattavasti selkiyttää tilannetta ja saada tulevan jaon puitteet perittävän tahtoa vastaaviksi ja perillisten riitaisuusriski pienemmäksi.

Ota yhteyttä meihin, 0400 565 361 tai [email protected].

Lue vinkkejä kotisivuiltamme;

https://urtti.fi/ennakkoperinto-mita-on-hyva-muistaa-ennakkoperinnosta/

03/04/2026

Hyvää pääsiäistä! ⚘️

19/03/2026

Lunastuslain parannukset omaisuudensuojaan – mikä on vaikutus korvauksiin?

Lue lisää ja käänny asiantuntijan puoleen ajoissa:

https://urtti.fi/uusittu-lunastuslaki-1-8-2025-on-iso-parannus-omaisuudensuojaan-mika-on-sen-vaikutus-korvauksiin/

Lunastuslain uudistus astui voimaan 1. elokuuta 2025. Korvaukset eivät kuitenkaan tule maanomistajalle automaattisesti. Korvauksia on vaadittava, korvausvaatimus on esitettävä kaikista menetyksistä eli vaatimukset on perusteltava. Toimijalle sopiminen ja maanomistajalle lunastustoimitus voi olla taloudellisesti parempi vaihtoehto. Lunastuksessa kunkin osapuolen on hyvä olla tietoinen eri korvausperusteista ja -vaihtoehdoista. Osapuolten on hyvä tiedostaa ja ymmärtää toisen osapuolen ratkaisuihin vaikuttavia tekijöitä, sillä osapuolet voivat yhdessä keskustella korvausperusteista.

31/12/2025

Asianajaja Eero Urtti lopettaa Urtti Asianajotoimisto Oy:ssä 31.12.2025. Asianajaja Elina Saari jatkaa perustamansa Urtti asianajotoimisto Oy:n toimintaa normaalisti ja toimistomme keskittyy jatkossakin edelleen erityisesti riita-asioihin (esim. asunto- ja kiinteistökauppa) ja sopimusoikeuteen, hallinto-oikeudellisiin asioihin (mm. ympäristö ja kaavoitus) ja maaoikeusasioihin (mm. tieasiat, lunastus) sekä perhe- ja perintöoikeuteen.

Me yrittäjäsisarukset olemme kiitollisia toisillemme kuluneista vuosista ja yhtiökumppanuudesta, mikä on opettanut paljon ja mitä olemme molemmat arvostaneet näinä vuosina. Nyt on kuitenkin uusien tuulien aika.

Asianajaja Eero Urtti jatkaa 1.1.2026 alkaen asianajotoimintaa itsenäisenä yrittäjänä.

Asiakkaitamme ja yhteistyökumppaneitamme yhteistyöstä kiittäen ja onnellista vuotta 2026 toivottaen,

Elina & Eero

17/12/2025

Kiitämme asiakkaitamme ja yhteistyökumppaneitamme kuluneesta vuodesta!

Toimistomme on avoinna vielä 23.12.2025, minkä jälkeen rauhoitumme joulunviettoon ja palaamme työpöydän ääreen tammikuun puolella.

Toivotamme rauhallista joulua ja hyvää alkavaa vuotta 2026!

Osoite

KauppaKatu 27, A 7
Jyväskylä
40100

Aukioloajat

Maanantai	09:00 - 16:00
Tiistai	09:00 - 16:00
Keskiviikko	09:00 - 16:00
Torstai	09:00 - 16:00
Perjantai	09:00 - 16:00

Nettisivu

http://www.urtti.fi/

Hälytykset

Tiedä ensimmäisenä ja anna meille oikeus lähettää sinulle sähköpostitse uutisia ja promootioita Urtti Asianajotoimisto Oy :ltä. Sähköpostiosoitettasi ei käytetä muihin tarkoituksiin, ja voit perua milloin tahansa.

Ota Yhteyttä Yritys

Lähetä viesti Urtti Asianajotoimisto Oy :lle:

Oikopolut

Oma Yritys listan huipulle Oikeuskäytäntö Jyväskylä :ssa?