Abogada Ana Otero Rodríguez

26/04/2026

14/01/2026

Os dejamos una información muy interesante en el ámbito del : LA VÍA PENAL EN LOS SUPUESTOS DE OCUPACIÓN DE INMUEBLES

◾ Criterios para su correcta utilización
◾ No toda ocupación es constitutiva de delito
◾ El fundamento penal de la ocupación se encuentra en el delito de usurpación

Toda la información en el siguiente enlace 👇 o en la sección de noticias de nuestra página web.

No toda ocupación es constitutiva de delito, ni la vía penal debe convertirse en un mecanismo general de recuperación de la posesión.

22/12/2025

El despacho jurídico Abogada Ana Otero les desea una feliz Navidad. 🎉🎉🎆🎆

ℹ Retomaremos la actividad habitual del despacho el 7 de enero.

01/12/2025

Os dejamos un artículo✒ muy interesante en la actualidad del : Última Jurisprudencia del TS sobre el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios ( )

◾ ¿Qué es el IRPH y por qué es tan polémico?
◾ La última jurisprudencia del Tribunal Supremo (11 de noviembre de 2025)
◾ Consecuencias prácticas: ¿qué significa este giro para los afectados?
◾ Valoración crítica.

Artículo completo en el siguiente enlace 👇 o en la sección de noticias de nuestra página web abogadaanaotero.com

¿Qué es el IRPH y por qué es polémico? El IRPH es un índice de referencia alternativo al Euribor para calcular las cuotas de las Hipotecas.

29/09/2025

Hoy os dejamos una ℹ información muy interesante acerca de las deudas de la comunidad de propietarios en una compraventa.

◾ ¿Quién es el responsable de los gastos pendientes de comunidad en una compraventa inmobiliaria?
◾ ¿De qué tipo de deudas hablamos?
◾ La importancia del ➡ Certificado de Deudas.

Todos los detalles en el siguiente enlace 👇 o en la sección de noticias de nuestra página web.

Una de las preguntas más comunes al vender una propiedad o comprarla, es la relacionada con los gastos de comunidad asociados a ella.

01/08/2025

ℹ Nota informativa: el mes de agosto nuestro despacho permanecerá cerrado por vacaciones. Disculpen las molestias.

31/07/2025

✒ Hoy os dejamos una pequeña publicación muy acorde con la época estival: relación de los con los en caso de separación o de los progenitores.

Es muy habitual en supuestos de separación y divorcio, sobre todo en aquellos procesos que son especialmente conflictivos, que los abuelos sufran la consecuencia colateral de perder la relación con sus nietos.

Pese a ello los abuelos tienen el derecho de ver y relacionarse con sus nietos a pesar de que los padres se puedan oponer.

Todos los detalles en el siguiente enlace 👇 o en la sección de noticias de nuestra página web.

Es muy habitual en supuestos de separación y divorcio, que los abuelos sufran la consecuencia colateral de perder la relación con sus nietos.

11/06/2025

➡ Os dejamos una nueva publicación breve: Inquilino que se lleva Muebles de la Vivienda Arrendada.

Si un inquilino al terminar el arrendamiento se lleva muebles y enseres de la vivienda arrendada estará cometiendo un DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA dado que se ha apropiado de bienes que estaban en su poder por contrato, con obligación de devolverlos.

El delito de apropiación indebida puede ser castigado incluso con pena de prisión de 6 meses a 3 años en función de la valoración del daño producido.

Todos los detalles en el siguiente enlace 👇 o en la sección de noticias de nuestra página web.

Si un inquilino al terminar el arrendamiento se lleva muebles y enseres de la vivienda arrendada estará cometiendo un DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA dado que se ha apropiado de bienes que estaban en su poder por contrato, con obligación de devolverlos.

23/04/2025

Os dejamos una ℹ información muy interesante acerca de los Gastos de la 🏠Vivienda Común tras una Ruptura.

◾ ¿Quién paga los gastos de la vivienda familiar propiedad de ambos cónyuges cuando su uso es atribuido a uno sólo de ellos? ➡️ En primer lugar habrá que diferenciar si el procedimiento de separación o divorcio es de mutuo acuerdo o contencioso.

◾ ¿Qué ocurre en las separaciones o divorcios contenciosos? ➡️ Hay que diferenciar entre los gastos que son propios o inherentes a la propiedad de los gastos propios del uso.

Todos los detalles en el siguiente enlace 👇 o en la sección de noticias de nuestra página web.

¿Quién paga los gastos de la vivienda familiar propiedad de ambos cónyuges cuando su uso es atribuido a uno sólo de ellos?

12/03/2025

ℹ Inquilino que causa daños en la vivienda arrendada. Te dejamos una información que no debes pasar por alto:

▪ Finalizado el arrendamiento, el arrendador debe verificar que la vivienda sea entregada en las mismas condiciones en las que fue arrendada.
▪ Los daños producidos por mero desgaste o uso ordinario no suponen la existencia de un delito de daños.
▪ Cuando la valoración de los daños supere los 400 euros, se impondrá una pena de multa de 6 a 24 meses.
▪ Es fundamental registrar y documentar todos los desperfectos existentes.

Esta información y más detalles en el siguiente enlace o en la sección de noticias de nuestra página web. 👇👇

Finalizado el arrendamiento, el arrendador debe verificar que la vivienda sea entregada en las mismas condiciones en las que fue arrendada.

13/02/2025

ℹ Os dejamos un artículo muy interesante acerca de las conocidas , con información actualizada obtenida de jurisprudencia reciente.

◾¿Cuándo se puede declarar nulo un contrato de tarjeta?
Usura y falta de de transparencia.

◾¿Cómo saber si tengo una tarjeta revolving?
Tipos de interés (TAE) sobre el tipo medio de mercado que publica el Banco de España.

Todos los detalles en el siguiente enlace de nuestra página web👇

Las tarjetas revolving son un tipo de crédito al consumo que permiten aplazar el pago de las compras a cambio de abonar un interés muy alto.