Abogado especialista en ruido y urbanismo

Casa
España
Vigo
Abogado especialista en ruido y urbanismo

Arjones Abogados es un despacho especializado en Dcho Advo, y fruto de ello hemos creado un departam

11/09/2022

🤔 ¿Qué es la acción de deslinde?

Te lo contamos en nuestro blog 👉 https://abogadoespecialistaruido.com/actualidad/

29/08/2022

⁉️🤔La usucapión o prescripción adquisitiva es una forma de adquirir derechos reales como la propiedad por el mero paso del tiempo y posesión del derecho.

De este modo, quien ha poseído el bien o derecho durante el tiempo determinado en la Ley, pasa a ser considerado titular del mismo✍.

En general, existen dos tipos de usucapión adquisitiva: la ordinaria y la extraordinaria.

La ordinaria requiere una posesión de buena fe😇, con justo título📃 y durante un tiempo de tres años en bienes muebles🚗 y de diez o de veinte años en el caso de bienes inmuebles🏘.

La extraordinaria, a la contra, no requiere ni buena fe ni justo título pero sí el transcurso de un plazo mayor🚨, que será de seis años en el caso de bienes muebles🚗 y de treinta años en el de inmuebles🏘.

La usucapión adquisitiva se produce automáticamente, en el momento en que se cumple el plazo de tiempo que marca la Ley en cada caso, pero será necesario entablar la oportuna acción judicial para que así se reconozca👩‍⚖.

Si crees que te encuentras ante un supuesto de usucapión adquisitiva, consúltanos sin compromiso📧☎️.

01/07/2022

Más de 84.000 vigueses sufren exceso de ruido.

Así lo indica lo indica La Voz de Galicia en una noticia publicada hoy y disponible aquí.

Es importante tener en cuenta que el 29 % de la población de Vigo está expuesta a niveles de ruido perjudiciales para la salud, en su mayor parte, derivados del tráfico rodado.

No obstante, las Administraciones Públicas no son impunes ante los problemas de contaminación acústica; no toda actuación es admisible, aún pretendiendo ampararse en la necesidad de la infraestructura para la colectividad.

Consúltenos su caso, le asesoraremos sin compromiso.

04/04/2022

Sentencia por la que se condena a una importante compañía eléctrica a retirar un Centro de Transformación Eléctrico colocado sin autorización en propiedad privada

Corría el año 2009 cuando nuestro cliente adquirió un solar en el que pretendía construir un edificio.

En el solar existía ya un transformador de unos 12 m2 y 2 metros de altura, que no constaba inscrito en el Registro de la Propiedad y, según el vendedor, debía ser retirado por la eléctrica titular.

Nuestro cliente así lo solicitó, y la respuesta de la eléctrica fue que la retirada se haría a costa de nuestro representado, facilitando otro terreno y abonando casi 100.000 € por el traslado; justificaba la eléctrica que, por razón de utilidad pública (y pese a que jamás mediara expediente expropiatorio) la ocupación de la parcela era necesaria.

La Consellería competente avaló la práctica y pese a que no constaba título, documento o justificación alguna de esa ubicación la convalidó en el plano administrativo.

Acudimos a la vía judicial y se confirmaron nuestros argumentos; se estimó nuestra demanda en primera instancia, luego ratificada por la Audiencia Provincial de Pontevedra.

Reconoció la Sentencia que “(…) la entidad “### S.A.” carece de título jurídico que ampare la ocupación del Centro de Transformación, del que es titular la sociedad demandada, que se encuentra ubicado en la parcela propiedad de la demandante con referencia catastral YYY (inscrita en el Registro de la Propiedad ZZZ) situada en ZZZ, condenando a la entidad “### S.A” para que proceda a la retirada del mismo, corriendo la demandada con todos los costes que de tal retirada se derivaren, y con imposición a la parte demandada de las costas procesales causadas”

Este año la Sentencia se ha ejecutado, no sin trabas, y en la imagen se muestra el resultado: el antes y el después.

21/07/2021

👉👉👉Sentencia estimatoria que reconoce el derecho de propiedad de nuestros clientes sobre una parcela de más de 4.000 m2 y la nave industrial que en la misma se enclava🏭

Esta semana un Juzgado de Primera Instancia estimaba nuestros argumentos👨‍⚖, reconociendo el mejor derecho de propiedad de nuestros clientes y la existencia de una doble inmatriculación de una finca registral de su titularidad.

Durante años, la contraparte había cuestionado la propiedad de nuestros clientes, exigiendo pagos en concepto de una situación arrendaticia ficticia🤔.

Para avalar lo anterior, se habían confeccionado diferentes documentos que fueron incluso elevados a público📃; documentos presuntamente falsos si bien el procedimiento penal fue archivado por prescripción.

Ahora, al fin, un Juzgado de Primera Instancia reconoce una realidad que nunca debió ser cuestionada, declarando nula y cancelando la inscripción Registral de la mercantil demandada.

🔊Si tiene un problema inmobiliario o urbanístico, consúltenos🏭🏢.

Estaremos encantados de buscar y plantear las soluciones más oportunas.☎️📧

31/01/2021

🔔Recientes modificaciones en la Ley del Suelo de Galicia

La Ley 4/2021, de 28 de enero, de medidas fiscales y administrativas ha modificado diversas normativas, entre estas la Ley del Suelo de Galicia y su Reglamento.

De las modificaciones en la LSG destacaremos solo dos📢:

- Art. 92, relativo a la protección de vías de circulación

- Art. 63, relativo a los planes básicos municipales

Consúltalas aquí👉👉👉 https://abogadoespecialistaruido.com/2021/01/31/recientes-modificaciones-en-la-ley-del-suelo-de-galicia/

28/12/2020

¿Vivienda en fuera de ordenación?🏘🏚
Te lo cuenta nuestro departamento especializado en Derecho Urbanístico, del Medio Ambiente e Inmobiliario👇
👉https://abogadoespecialistaruido.com/2020/12/27/su-vivienda-esta-en-fuera-de-ordenacion/

20/12/2020

🔔🔔🔔“Abogado especialista en ruido” es la irrupción💥💥💥 en el entorno virtual del despacho de abogados Arjones Abogados y su marcada especialización en el Derecho Urbanístico y en la defensa contra la contaminación acústica🤫🔇.

Nuestra especialidad es el Derecho Administrativo y Contencioso-Administrativo, y fruto de ello hemos creado un departamento especializado en materias tan concretas y específicas, de modo que esta especialización nos haga crecer cada día.☝️

Síguenos👉
👉abogadoespecialistaruido.com

👉arjonesabogados.com

Dirección

Calle Pontevedra, Núm. 6, 2º B
Vigo

Teléfono

+34986437911

Página web

http://www.abogadoespecialistaruido.com/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Abogado especialista en ruido y urbanismo publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.