Vela Abogados

13/10/2025

https://www.elespanol.com/castilla-y-leon/region/valladolid/20251013/alvaro-gimeno-abogado-divorcios-vida-mujeres-cambia-hombres-totalmente-trt/1003743960635_0.html

El letrado explica a EL ESPAÑOL - Noticias de Castilla y León los detalles de las diferentes vías de separación que existen en España y ofrece una serie de consejos para evitar problemas a lo largo del proceso. Otras noticias relacionadas: David, abogado en Valladolid, tajante sobre el turno de...

12/08/2025

11/06/2025

En régimen de custodia compartida, la atribución del uso de la vivienda privativa de un cónyuge al otro cónyuge, no debería superar el límite de dos años.

En una nueva sentencia clave sobre derecho de familia, el Tribunal Supremo ha vuelto a marcar el camino en materia de custodia compartida y atribución de la vivienda familiar tras el divorcio. En concreto, ha fijado un plazo de dos años como máximo para que uno de los progenitores mantenga el uso...

17/05/2025

VELA ABOGADOS con la Feria Inmobiliaria de Valladolid, FIVA, este fin de semana (del 16 al 18 de mayo) en la Cúpula del Milenio.
VELA ABOGADOS, expertos en asesoramiento y gestión inmobiliaria.

18/02/2025

Que curioso, la ciudad de Buenos Aires, paso de tener 550 propiedades en alquiler, en diciembre de 2023, a tener 7.056 inmuebles en alquiler; y eso, en tan solo un año tras la derogación de la Ley de Alquileres que estaba vigente en Argentina.

El 29 de diciembre de 2023, el presidente de Argentina, Javier Milei, derogó la ley de alquileres mediante un decreto de urgencia, todo ello con el objetivo de corregir el desequilibrio del mercado, que contaba con precios desorbitados y escaso stock. Un año después, la oferta de pisos en alquile...

12/02/2025

Nuestra principal colaboradora desde hace años, Verónica Rodríguez Miguel, hoy en El Norte de Castilla.
VELA ABOGADOS, más de 100 años al servicio de la abogacía.
983373522 / [email protected] / www.vela-abogados.com

04/02/2025

SE DECLARA LA INCONSTITUCIONALIDAD DE DETERMINADOS REQUISITOS DE PROCEDIBILIDAD IMPUESTOS MEDIANTE LA LEY 12/2023, DE 24 DE MAYO POR EL DERECHO A LA VIVIENDA “al suponer trasladar a la parte actora una carga acreditativa desmesurada”

El Tribunal Constitucional declara la insconstitucionalidad y nulidad de los apartados 6 c) y 7 del Artº.439 y de los apartados 1 y 2 del Artº.655 bis de la LEC, así como de lo dispuesto en el Artº.685.2 de la referida Ley mediante sentencia de 29 de enero pasado, que imponía requisitos de procedibilidad a la hora de admitir las demandas que pretendan recuperar la posesión de una finca en las que la parte actora tenga la condición de “gran tenedora”.

El TC entiende (págs. 53 a 57) que los referidos requisitos de procedibilidad no cumplen las exigencias constitucionales del derecho a la tutela judicial efectiva desde un canon de proporcionalidad, considerando que la exigencia de acreditación de la situación de vulnerabilidad se presenta como excesiva.

03/01/2025

Adiós al IPC. Desde el 01 de enero de 2025, nuevo índice de actualización para contratos de alquiler de vivienda firmados después del 25 de marzo de 2023 (fecha de entrada en vigor de la Ley de Vivienda)

Históricamente, el IPC se ha utilizado como referencia para actualizar las rentas de los arrendamientos según la situación económica del momento. Sin embargo, el Gobierno lleva topando dos años las subidas para intentar mitigar la subida de la inflación, en ausencia de pacto entre arrendador y...

21/11/2024

El Congreso de los Diputados aprobó el pasado jueves 14 de noviembre la agilización de los juicios para casos de ocupación ilegal de viviendas mediante la Ley de eficiencia judicial. La normativa contempla que los delitos de allanamiento de morada y usurpación de vivienda se tramiten bajo el pro...

30/10/2024

Instalación de cámaras en zonas comunes con mayoría cualificada de 3/5 partes.

La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha avalado la decisión de una comunidad de propietarios de instalar cámaras de videovigilancia en las zonas comunes del edificio para proteger la seguridad de los vecinos y de sus viviendas. El tribunal ha desestimado la demanda interpuesta por una vecina (...

20/10/2024

Foro Económico de El Norte de Castilla

16/10/2024

Nueva regulación para los alquileres de corta duración. Tendrán que registrarse los alquileres de temporada, los vacacionales, los de estudiantes, y hasta los de habitaciones.

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha presentado en Consejo de Ministros el Real Decreto que regula los alquileres de corta duración, donde se incluyen el alquiler turístico, de temporada o los de habitaciones, y que pretende estar en vigor antes de final de año. La normativa desarrolla ...