Fincas La Clau

19/08/2026

🏡✨ Planta baja con balcón y gran patio cubierto en el corazón de Sitges ✨🏡

📍 Poble Sec / Observatori – Sitges
💰 340.000 €
🔑 Planta baja
📐 85,20 m² construidos | 64,21 m² útiles
🛏 2 dormitorios
🛁 1 baño
🌿 Patio cubierto de 12 m²
☀ Balcón
🔥 Calefacción eléctrica por acumuladores
🚉 Cerca de estación, comercios y servicios
📌 REF. 11414

Descubre esta acogedora planta baja situada en una tranquila zona residencial de Sitges. Su amplio salón-comedor con salida a balcón aporta luminosidad y confort, mientras que el gran patio cubierto ofrece un espacio versátil perfecto como zona de relax, despacho o rincón de lectura durante todo el año.

✔ Salón-comedor luminoso
✔ Cocina independiente equipada
✔ Dormitorio doble y dormitorio individual
✔ Patio cubierto acristalado
✔ Suelos de parquet
✔ Osmosis instalada
✔ Excelente ubicación

📞 93 811 01 04
📧 [email protected]
🌐 https://fincaslaclau.com/propiedad/en-venta-planta-baja-con-balcondos-dormitorios-y-patio-en-la-parte-trasera-centro-23594523/



Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos

Precio no incluye impuestos ni gastos.

Para una vivienda de segunda mano en Cataluña:

• ITP estimado: 36.000 €
• Notaría: aprox. 900 € a 1.400 €
• Registro: aprox. 500 € a 800 €
• Gestoría: aprox. 300 € a 500 €

Total estimado gastos: 35.700 € – 36.700 €
Importe final estimado: 375.700 € – 376.700 €

Honorarios de agencia incluidos en el precio y a cargo del vendedor.

Cédula de habitabilidad: CHB05383615001 (26/11/2015)
CEE: Consumo G (250 kWh/m² año) | Emisiones E (42 kg CO₂/m² año)

Superficie construida: 85,20 m²
Superficie útil: 64,21 m²
Patio: 12 m²

API 2400 – AICAT 1050

16/08/2026

✨ LA CLAU ELITE: UNA NUEVA FORMA DE ENTENDER EL MERCADO INMOBILIARIO DE ALTO NIVEL

Hay propiedades que no necesitan simplemente ser anunciadas.
Necesitan ser entendidas, posicionadas y presentadas al comprador adecuado. 🏡✨

En La Clau Elite creemos que una propiedad excepcional merece una estrategia a su altura:

🔑 Conocimiento del mercado
🌍 Visión internacional
🎯 Acceso al comprador adecuado
📸 Presentación y comunicación premium
🤫 Discreción y confidencialidad
📈 Estrategias de comercialización personalizadas

Porque vender una propiedad exclusiva no consiste en llegar a todo el mundo.

Consiste en llegar a las personas adecuadas.

Descubre nuestra filosofía y cómo entendemos el mercado inmobiliario premium de Sitges. 👇

🔗 https://www.laclauelite.com/la-clau-elite-una-forma-de-diferente-de-entender-el-mercado-inmobiliario-de-alto-nivel/

LA CLAU ELITE
Propiedades únicas para compradores únicos. ✨

Hay lugares que en verano se transforman. Lugares que cambian con la llegada del calor, que se llenan de vida por unos meses y luego vuelven a dormirse. Sitges no es uno de ellos. Sitges es diferente. Aquí, el verano no llega para cambiarlo todo: llega para reafirmar lo que Sitges ya es durante tod...

12/08/2026

🎉🔥 ¡LA FESTA MAJOR DE SITGES ESTÁ A LA VUELTA DE LA ESQUINA! 🔥🎉
📅 Empieza el 19 de agosto — ¡ya faltan pocos días!
🎇 Fuegos artificiales: 23 de agosto a las 23h
⛪ Día grande de Sant Bartomeu: 24 de agosto

🐉 Gegants y diables tomando las calles del casco antiguo
🎶 La gralla anunciando que la fiesta ha empezado
🌊 Fuegos artificiales sobre el Mediterráneo, una de las noches más bonitas del verano

Te contamos toda la historia y el programa completo 👇
🔗 https://fincaslaclau.com/festa-major-de-sitges-2026-la-fiesta-que-define-el-verano/
📞 93 811 01 04

📍

10/08/2026

🌊 Ático con vistas al mar y gran potencial en Poble Sec, Sitges
📍 Sitges · 💰 350.000€ · 🔑 REF. 11448
🏠 Ático en venta · 📐 89 m² construidos (76 m² útiles) + 13 m² terraza
🛏 4 dormitorios · 🛁 1 baño

Luminoso ático con doble orientación y vistas al mar, a pocos minutos del centro de Sitges. El salón-comedor tiene salida directa a una terraza de 13 m², y junto a él hay un dormitorio doble que puede integrarse en la zona de día. Dispone además de acceso a una terraza comunitaria con vistas espectaculares al mar, al casco antiguo y a la iglesia de Sitges. Una combinación poco habitual: ático de 4 habitaciones con terraza y mar, con múltiples opciones de actualización para adaptarlo a tu estilo.

✔ Terraza privada con vistas al mar
✔ Terraza comunitaria con vistas al mar y al casco antiguo
✔ 4 habitaciones, 2 con armarios empotrados
✔ Galería independiente (lavadero/almacenaje)
✔ ITE favorable

📞 93 811 01 04 · 📥 [email protected] · 🌐 https://fincaslaclau.com/propiedad/atico-con-vistas-al-mar-en-els-molins-observatorio-pins-vens-28826326/



Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025): el precio no incluye impuestos ni gastos. Vivienda de segunda mano en Cataluña: ITP 10% (35.000€). Notaría 800€-1.200€, registro 400€-700€, gestoría 300€-500€. Total estimado de gastos: 36.500€-37.400€. Importe final orientativo: 386.500€-387.400€. Honorarios de agencia incluidos en el precio, a cargo del vendedor. CEE: consumo letra E, emisiones letra E. API 2400 – AICAT 1.050.

08/08/2026

🏡 Nueva etapa, nuevo hogar

Cada hogar marca el inicio de una nueva historia. En FINCAS LA CLAU te acompañamos en cada paso para encontrar la vivienda que mejor se adapta a ti y a tu familia.

✔ Asesoramiento personalizado
✔ Amplia experiencia en el mercado inmobiliario
✔ Acompañamiento durante todo el proceso de compra o alquiler

Porque encontrar una casa es importante, pero encontrar el lugar donde crear recuerdos lo es aún más.

📞 93 811 01 04
🌐 www.fincaslaclau.com

03/08/2026

✨ No todas las viviendas necesitan esperar meses para venderse.

En Fincas La Clau contamos con una base de datos exclusiva de compradores nacionales e internacionales, previamente cualificados y con capacidad real de compra, que buscan vivienda en Sitges.

No se trata de llegar a más personas. Se trata de llegar a las personas adecuadas.

✔️ Compradores con interés real.
✔️ Perfiles seleccionados según cada propiedad.
✔️ Máxima discreción durante todo el proceso.
✔️ Estrategias para conseguir la mejor venta en el menor tiempo posible.

Si está pensando en vender, es posible que el comprador de su vivienda ya esté en nuestra base de datos.

📞 Contacte con Fincas La Clau y descubra si ya tenemos al comprador que está buscando una vivienda como la suya.

🌐 www.fincaslaclau.com
📞 93 811 01 04

30/07/2026

🏡🌊 Casa unifamiliar con DOS viviendas independientes, jardín y vistas al mar — Vilanova i la Geltrú

📍 La Collada – Sis Camins, Vilanova i la Geltrú
💰 440.000 €
🔑 REF. 11446
🏠 Casa · 180 m² construidos / 86,63 m² útiles
📐 Parcela de 479,99 m²
🛏 7 dormitorios (4 individuales + 3 dobles)
🛁 4 baños
🏊 Piscina privada

Propiedad única para quien busca espacio, independencia y una inversión con recorrido. La planta baja ofrece una vivienda cómoda y totalmente exterior, en planta baja y sin escalones, con salón-comedor integrado, cocina abierta con isla y tres dormitorios. En planta superior, una segunda vivienda totalmente independiente con vistas al mar desde el salón y su amplia terraza, cocina propia y tres dormitorios más.

Ideal para dos familias que compartan ubicación manteniendo su independencia, para vivienda principal + espacio de invitados, o para rentabilizar mediante alquiler independiente. Tasación oficial de marzo de 2026.

✔ Dos viviendas 100% independientes
✔ Piscina privada y jardín
✔ Vistas al mar desde planta superior
✔ Planta baja sin escalones
✔ Parcela de casi 480 m²

📞 93 811 01 04 · 📧 [email protected]
🌐 https://fincaslaclau.com/propiedad/casa-unifamiliar-con-dos-viviendas-independientes-con-jardin-y-vistas-al-mar-29636613/



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El precio no incluye impuestos/gastos. ITP Cataluña 10%: 44.000 €. Gastos estimados: 45.300–45.800 €. Importe final aprox. 485.300–485.800 €. CEE: Consumo F / Emisiones E. Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor. API 2400 · AICAT 1.050.

29/07/2026

🏡 ¿Y si este verano fuera el mejor momento para vender tu vivienda en Sitges?

Muchos propietarios creen que julio y agosto son meses tranquilos para el mercado inmobiliario. Sin embargo, la realidad demuestra justo lo contrario.

☀️ Miles de personas visitan Sitges cada verano y muchas de ellas no solo vienen de vacaciones... vienen buscando su próximo hogar.

Si hace tiempo que te preguntas cuánto podría valer realmente tu vivienda, este artículo te ayudará a entender por qué el verano puede convertirse en una gran oportunidad.

📖 Léelo aquí:
https://www.laclaugroup.com/sitges-en-verano-el-momento-en-el-que-muchos-propietarios-descubren-cuanto-vale-realmente-su-vivienda/

📞 ¿Quieres una valoración profesional y sin compromiso?
93 811 01 04

🌐 www.laclaugroup.com

25/07/2026

LA CLAU ELITE · El vendedor que espera

En el mercado convencional, una propiedad que tarda en venderse tiene un problema.
En el mercado premium, a veces es exactamente al revés. 🔄

Porque una propiedad de calidad no busca al comprador más rápido.
Busca al comprador adecuado. 🎯

Y esos dos perfiles son personas muy distintas:

⏳ El comprador rápido tiene una fecha límite y una presión externa.
🧭 El comprador adecuado sabe exactamente lo que quiere y por qué este lugar.
✨ La diferencia entre uno y otro no es solo económica. Es la diferencia entre una operación que se recuerda con satisfacción y una que genera fricciones desde el primer día.

Cada semana sin el comprador adecuado no es una semana perdida.
Es una semana en la que los compradores inadecuados se han descartado solos. 🏡

Las propiedades de calidad real en Sitges no se quedan sin comprador.
Se quedan sin prisa. 🌊

🔗 Descubre el artículo completo:
https://www.laclauelite.com/el-vendedor-que-espera-por-que-en-el-mercado-premium-vender-bien-no-es-lo-mismo-que-vender-rapido/

Hay lugares que en verano se transforman. Lugares que cambian con la llegada del calor, que se llenan de vida por unos meses y luego vuelven a dormirse. Sitges no es uno de ellos. Sitges es diferente. Aquí, el verano no llega para cambiarlo todo: llega para reafirmar lo que Sitges ya es durante tod...

25/07/2026

🌊 Vivienda frente al mar en Terramar, Sitges — exclusividad y primera línea de playa
📍 Terramar, Sitges
💰 1.450.000€
🔑 REF. 11445
🏠 Piso reformado, todo exterior
📐 214 m² construidos · 152 m² útiles
🛏 4 dormitorios dobles
🛁 3 baños
🅿️ Parking + trastero

En uno de los enclaves más exclusivos de Sitges, este piso en complejo privado con vigilancia ha sido reformado con materiales de primera calidad. Cuatro dormitorios con salida a terraza, salón-comedor luminoso frente al Mediterráneo y una ubicación privilegiada a pasos del centro, el Club de Golf Terramar y el puerto deportivo.

✔ Primera línea de mar
✔ Piscina comunitaria + piscina infantil
✔ Suelo de mármol y aire acondicionado central
✔ Vestidor y baño en suite en el dormitorio principal
✔ Jardines comunitarios y avenida ajardinada

📞 93 811 01 04 · 📥 [email protected] · 🌐 https://fincaslaclau.com/propiedad/exclusiva-vivienda-frente-al-mar-en-terramar-sitges-29621874/



Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025): El precio no incluye impuestos ni gastos. Para vivienda de segunda mano en Cataluña (1.450.000€): ITP 159.000€, notaría aprox. 1.500€-2.500€, registro aprox. 700€-1.200€, gestoría aprox. 300€-500€. Total estimado de gastos: 161.500€-163.200€. Importe final de la operación: 1.611.500€-1.613.200€. Honorarios de agencia incluidos en el precio, a cargo del vendedor. Cédula de habitabilidad en trámite (nº reg. 9015-5720622026). CEE (SKNTS77HH): consumo letra E (112 kWh/m² año), emisiones letra D (23 kg CO₂/m² año). API 2400 – AICAT 1.050.