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Despacho de Abogados para dar soluciones eficaces a las personas y empresas en todas las áreas ⚖️ Mas de diez años de experiencia.

Divorcio, Custodia Compartida, Clausula suelo, Penal, Civil y de accidentes de tráfico.

03/09/2026

“Mi hermano vive en la casa de nuestros padres y dice que no piensa irse.”

Es uno de esos conflictos que empiezan como un problema familiar y pueden terminar bloqueando una herencia durante años.

Si estás en esta situación, hay 3 cosas importantes que debes conocer:

1️⃣ Ser heredero no significa poder utilizar en exclusiva una vivienda que pertenece también a otros coherederos. Los derechos de todos deben respetarse.

2️⃣ Si uno de los herederos disfruta de la vivienda en exclusiva contra la voluntad de los demás, puede estudiarse la reclamación de una compensación económica. Eso sí, no debe darse por hecho que existe automáticamente: hay que analizar las circunstancias y cómo se ha manifestado la oposición a ese uso.

3️⃣ Si hablar no funciona, existen vías legales para terminar con el bloqueo. Dependiendo de la situación jurídica del inmueble y de la herencia, puede valorarse un desahucio por precario u otras acciones judiciales.

El peor error suele ser dejar pasar los años pensando que el problema terminará solucionándose solo.

Si un familiar está ocupando en exclusiva una vivienda heredada y no conseguís llegar a un acuerdo, en Tapia Abogados podemos analizar qué vía legal corresponde en vuestro caso.

📍 C/ Estrasburgo, 4, Local, 41012 Sevilla
📞 954 04 36 08

29/08/2026

“Es mi hijo y llevo toda la vida cuidándolo. ¿Cómo puede ser que ahora no me dejen hacer este trámite por él?”

Esta situación genera mucha impotencia en numerosas familias, especialmente cuando una persona con discapacidad alcanza la mayoría de edad.

Hay 3 cuestiones que conviene conocer:

1️⃣ Cumplir 18 años cambia la situación jurídica. Ser padre, madre o cuidador no supone automáticamente poder representar a esa persona en cualquier decisión o gestión.

2️⃣ Ya no hablamos de “incapacitar” a una persona adulta como se hacía anteriormente. La legislación actual establece un sistema de medidas de apoyo adaptadas a las necesidades concretas de cada persona. Cuando sea necesario, puede solicitarse judicialmente una curatela.

3️⃣ Si se establecen facultades para administrar su patrimonio, también pueden existir obligaciones de control, justificación y rendición de cuentas. No se trata simplemente de obtener una autorización para “hacerlo todo”.

Cada familia necesita una solución diferente. La finalidad es proporcionar el apoyo necesario respetando al máximo la autonomía, voluntad y preferencias de la persona.

Si estás encontrando obstáculos para gestionar determinados asuntos de un familiar con discapacidad, en Tapia Abogados podemos estudiar qué medida de apoyo se adapta a vuestra situación.

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26/08/2026

“Mi hermano se quedó con el coche de mi padre y ahora lo utiliza como si fuera suyo.”

Puede parecer un problema menor dentro de una herencia, pero acaba generando más conflictos de los que imaginamos.

Si estás viviendo una situación parecida, debes tener claras estas 3 cuestiones:

1️⃣ Tener las llaves o haber utilizado habitualmente el coche no convierte automáticamente a un heredero en su propietario. Si el vehículo forma parte de la herencia, deberá tenerse en cuenta en el reparto.

2️⃣ Mientras alguien lo utiliza, el coche sigue generando gastos y riesgos: seguro, mantenimiento, multas, averías e incluso una posible pérdida de valor. Es importante dejar claro quién asume cada responsabilidad.

3️⃣ El vehículo tiene un valor económico dentro de la herencia. Puede adjudicarse a uno de los herederos compensando al resto o acordarse su venta y repartir posteriormente el dinero.

El error es pensar: “Ya arreglaremos lo del coche cuando repartamos lo importante”.

En una herencia, cualquier bien puede convertirse en un foco de conflicto cuando uno de los herederos empieza a actuar como si ya fuera exclusivamente suyo.

Si estás teniendo problemas con el uso o reparto de los bienes de una herencia, en Tapia Abogados podemos estudiar tu caso y ayudarte a desbloquear la situación.

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22/08/2026

Tras el fallecimiento de un familiar, hay una situación que genera muchos conflictos entre los herederos.

Descubrir que, poco antes del fallecimiento, se realizaron retiradas de efectivo o transferencias importantes de sus cuentas bancarias.

Si tienes dudas sobre esos movimientos, estas son tres cuestiones que conviene conocer:

1️⃣ Como heredero, puedes solicitar información sobre los movimientos de las cuentas cuando acredites tu condición de heredero conforme a la ley.

2️⃣ Si alguien retiró dinero antes del fallecimiento, esos movimientos deben poder justificarse. No basta con haber sido cotitular o autorizado en la cuenta.

3️⃣ Si existen actuaciones irregulares que hayan perjudicado a la herencia, es posible reclamar para que esas cantidades vuelvan a formar parte del patrimonio hereditario y puedan repartirse correctamente entre los herederos.

Cada caso es diferente y requiere estudiar la documentación bancaria y las circunstancias concretas antes de tomar decisiones.

Si sospechas que se han realizado movimientos injustificados en las cuentas de un familiar fallecido, en Tapia Abogados podemos analizar tu caso y ayudarte a proteger tus derechos.

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18/08/2026

"Mi hermano no quiere vender la casa... ¿estoy obligado a seguir siendo copropietario?"

Es una de las consultas más habituales cuando hablamos de herencias.

Después de aceptar una vivienda entre varios hermanos, no siempre todos quieren lo mismo. Uno puede querer vender, otro alquilarla y otro simplemente no tomar ninguna decisión.

Si estás viviendo una situación así, estas son tres cuestiones importantes:

1️⃣ La ley no obliga a mantener una copropiedad de forma indefinida. Ningún heredero tiene que permanecer para siempre en esa situación.

2️⃣ Siempre que sea posible, la mejor opción es llegar a un acuerdo. Que uno compre la parte del otro o vender la vivienda suele evitar muchos problemas y costes.

3️⃣ Cuando el acuerdo es imposible, existe una vía legal para poner fin a ese bloqueo. La división de la cosa común permite solicitar que la copropiedad termine conforme a lo previsto por la ley.

Cuanto más tiempo pasa, más difícil suele resultar gestionar estos conflictos. Por eso es importante actuar cuanto antes y estudiar cuál es la mejor estrategia para cada familia.

Si tienes una vivienda heredada junto a otros familiares y no sabéis cómo resolver la situación, en Tapia Abogados podemos ayudarte.

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14/08/2026

Elegir un abogado no consiste solo en buscar a alguien que conozca la ley.

También es importante saber cómo trabaja y qué puedes esperar de él.

Estas son las 3 cosas que definen mi forma de ejercer la abogacía:

1️⃣ Especialización.
Me dedico principalmente al Derecho de Familia y Herencias porque sé que, detrás de cada expediente, hay personas que necesitan recuperar tranquilidad y tomar decisiones importantes para su futuro.

2️⃣ Prevención.
Siempre que sea posible, prefiero evitar un conflicto antes que llegar a un juicio. Un buen asesoramiento a tiempo suele ahorrar dinero, tiempo y muchos problemas.

3️⃣ Cercanía y honestidad.
Tu caso no pasa de un despacho a otro. Lo estudio personalmente, te explico las opciones con un lenguaje claro y te digo desde el principio cuáles son las posibilidades reales, aunque no sea lo que quieres oír.

Ese es mi compromiso con cada persona que confía en Tapia Abogados: ofrecer un asesoramiento serio, cercano y pensado para proteger lo que más importa.

Si necesitas ayuda con un asunto de Derecho de Familia, Herencias o Derecho Civil, estaremos encantados de estudiar tu caso.

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10/08/2026

"Como ya no vivo en esa casa, dejo de pagar la hipoteca."

Es una de las ideas equivocadas que más problemas genera después de un divorcio.

Si la hipoteca o un préstamo se firmó por ambos, la separación no elimina automáticamente esa responsabilidad.

Estas son tres cuestiones que conviene tener claras:

1️⃣ El banco no forma parte del divorcio. Mientras el préstamo siga a nombre de los dos, puede reclamar el pago a cualquiera de los titulares.

2️⃣ El hecho de que uno de los dos se quede usando la vivienda o el vehículo no significa, por sí solo, que el otro deje de responder de la deuda.

3️⃣ Si dejas de pagar pensando que ya no te corresponde, puedes enfrentarte a reclamaciones judiciales, intereses, ficheros de morosidad o incluso embargos.

En un proceso de divorcio no solo hay que decidir quién se queda con determinados bienes. También es fundamental analizar qué ocurre con las obligaciones económicas para evitar problemas en el futuro.

Si te estás separando y tienes una hipoteca o préstamos en común, en Tapia Abogados podemos ayudarte a encontrar la solución más adecuada para proteger tu patrimonio.

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07/08/2026

Muchas familias piensan que los problemas con una herencia empiezan cuando alguien fallece.

La realidad es que, en la mayoría de los casos, comienzan mucho antes.

Estas son tres decisiones que pueden marcar la diferencia:

1️⃣ Hacer testamento. Es una de las formas más sencillas de facilitar el reparto de la herencia y evitar conflictos entre los herederos.

2️⃣ Documentar las donaciones en vida. Si ayudas económicamente a un hijo o le entregas un bien, conviene dejar constancia de cómo debe tratarse en el futuro para evitar malentendidos.

3️⃣ Cumplir los plazos legales. Tras una herencia hay gestiones que deben realizarse dentro de un tiempo determinado. Dejarlo para más adelante puede generar complicaciones y costes innecesarios.

Planificar una herencia no significa pensar en lo peor. Significa proteger a tu familia y evitarles problemas cuando más difícil será afrontar determinadas decisiones.

Si quieres organizar tu herencia o resolver cualquier duda sobre testamentos y sucesiones, en Tapia Abogados podemos ayudarte.

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04/08/2026

"Voy a renunciar a la herencia porque solo tiene deudas."

Antes de tomar una decisión como esa, hay algo que debes saber.

Muchas personas creen que pueden elegir qué parte de una herencia aceptar y cuál rechazar. Pero no es así.

Cuando renuncias a una herencia, renuncias al conjunto de derechos y obligaciones que la forman. No puedes aceptar unos bienes y rechazar otros.

Si no tienes claro cuál es la situación económica de la herencia, existe una figura legal llamada aceptación a beneficio de inventario, que puede ayudarte a proteger tu patrimonio personal mientras se determina si las deudas superan o no a los bienes.

Tomar una decisión sin conocer todas las opciones puede tener consecuencias importantes.

Si has recibido una herencia y no sabes qué hacer, en Tapia Abogados estudiaremos tu caso antes de que des un paso que no tenga vuelta atrás.

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01/08/2026

Muchos padres ayudan a sus hijos a comprar una vivienda.

Aportan dinero para la entrada, una reforma o los primeros gastos. Lo hacen con la mejor intención, pero hay un error muy frecuente que puede salir muy caro en el futuro.

Si esa entrega de dinero no se documenta correctamente, en caso de separación o divorcio puede surgir un conflicto sobre su verdadera naturaleza.

Estas son las 3 claves que conviene tener en cuenta:

1️⃣ No basta con hacer una transferencia bancaria. El origen y la finalidad del dinero deben quedar claros.

2️⃣ Formaliza un préstamo entre particulares. Es una forma de acreditar que ese dinero no era un regalo, sino un préstamo.

3️⃣ Realiza todos los trámites desde el principio. Cuando la documentación está bien preparada, evitarás muchos problemas si algún día hay que demostrar el origen de esos fondos.

La mejor forma de proteger el esfuerzo de tus padres no es discutirlo dentro de unos años, sino dejarlo bien hecho desde el primer día.

Si vas a recibir ayuda económica para comprar una vivienda y quieres hacerlo con todas las garantías legales, en Tapia Abogados podemos asesorarte.

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