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Providens Abogados

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Providens Abogados

Somos la solución a tus problemas legales. Abogados en Sevilla ejercientes en todas las jurisdicciones. tuabogadosevilla.es

04/09/2026

🏠💰 ¿EL PRESIDENTE DE TU COMUNIDAD PUEDE COBRAR UN SUELDO?

👉 SÍ.

La ley no prohíbe que el presidente de una comunidad de propietarios reciba una retribución por ejercer su cargo.

⚠️ Pero hay una condición clave: NO puede ponerse el sueldo él mismo.

💶 La retribución tiene que ser aprobada por la Junta de Propietarios.

Y ojo: los estatutos no pueden prohibir que el presidente cobre, porque la ley no establece esa prohibición.

¿Tú pagarías un sueldo al presidente de tu comunidad? 👇
Te leo en comentarios.

📲 ¿Tienes dudas sobre tu comunidad de propietarios?
En PROVIDENS ABOGADOS te asesoramos.

01/09/2026

¿Te han metido en el ASNEF por una factura que no reconoces?

🛑El Tribunal Supremo ha dictado una Sentencia histórica: incluirte en una lista de morosos por una deuda controvertida es ILEGAL.

Aquí tienes las claves de forma sencilla:

⚖️ La regla de oro: Si reclamaste la factura judicial o extrajudicialmente antes de que te apuntaran, la inclusión vulnera tu Derecho al Honor.

💰 La consecuencia: El Supremo ha fijado indemnizaciones que pueden ser de 2.000 €, según el daño causado.

⚠️ La excepción: Si reclamas después de estar ya publicado en la lista, este criterio específico no se aplica. No dejes que manchen tu nombre.

💬 ¿Es tu caso? Comenta la palabra HONOR aquí abajo y analizamos tu situación por privado de forma automática.

26/08/2026

🚨 ¿COMPRAR UN “CHOLLO” PUEDE CONVERTIRTE EN DELINCUENTE?

Sí. Y aquí está el problema. 👀

Comprar algo muy por debajo de su precio de mercado puede hacer saltar las alarmas.

⚖️ Para que exista receptación deben darse, entre otros, estos elementos:

1️⃣ Que exista un delito previo contra el patrimonio.
2️⃣ Que tú no hayas participado en ese delito.
3️⃣ Que sepas —o concurran circunstancias que evidencien— su origen delictivo.
4️⃣ Que actúes buscando un beneficio o ventaja.

📱 ¿Un iPhone de última generación por 100 €?
💻 ¿Un ordenador de 2.000 € por 200 €?

👉 Si el precio es demasiado bueno para ser verdad, puede existir un problema: la doctrina del “precio vil” puede ser una señal de que debías sospechar del origen ilícito.

⚠️ El “yo no sabía nada” no siempre es suficiente.

📌 Art. 298 y 300 del Código Penal.

¿Comprarías ese “chollo” sin hacer preguntas?

👇 Te leo en comentarios.

⚖️ PROVIDENS ABOGADOS
Derecho explicado claro, sin rodeos.

21/08/2026

¿Vuelves de vacaciones y encuentras un coche en TU plaza de garaje? 🚨

¿Puedes llamar a la grúa?

Ojo, porque no es tan sencillo.

Primero, si puede ser un despiste, intenta localizar al propietario: vecinos, presidente, administrador o grupo de WhatsApp de la comunidad.

Pero si está ocupando tu plaza intencionadamente, documenta todo:

📸 Fotos del vehículo y matrícula.
📄 Acredita que la plaza es tuya.
🗣️ Localiza posibles testigos.

Y puedes acudir a denunciar.

Porque ocupar deliberadamente una plaza de garaje ajena puede constituir un delito de usurpación del art. 245.2 del Código Penal.

⚠️ Y ojo: al tratarse de una plaza privada, no funciona igual que un coche estacionado en la vía pública. La grúa municipal normalmente no puede actuar como si fuera un estacionamiento público.

Y ni se te ocurra mover el coche por tu cuenta o tomarte la justicia por tu mano.

👉 Guárdate este vídeo. El día que te pase, vas a querer tenerlo a mano.

⚖️ Síguenos para conocer tus derechos sin tener que leerte el Código Penal.

18/08/2026

¿Pisos turísticos: solución o problema? 🏠🔥

El debate está servido: para unos, agravan el problema de la vivienda. Para otros, el propietario tiene derecho a decidir cómo rentabilizar su casa.

Pero la clave está en que un piso turístico no puede funcionar “sin más”.

La ley exige cumplir distintos requisitos según la Comunidad Autónoma, el Ayuntamiento y la comunidad de propietarios: inscripción o licencia, condiciones de la vivienda y obligaciones con los viajeros, entre otros.

Y ojo 👀: los vecinos también pueden tener algo que decir. En determinados casos, la comunidad puede limitar o condicionar esta actividad mediante los acuerdos exigidos legalmente.

Entonces… ¿libertad del propietario o derecho de los vecinos?

👇 ¿TÚ ESTÁS A FAVOR O EN CONTRA DE LOS PISOS TURÍSTICOS? Te leemos.

13/08/2026

🎥 ¿Tu vecino puede grabarte con la mirilla?

Spoiler: que sea digital NO significa que pueda grabar. 👀

🔎 Mirilla sin grabación → ✅ Legal
📹 Mirilla con grabación → ⚠️ Hay límites para proteger la intimidad de los vecinos.

Antes de instalar una con cámara, ojo con cómo está orientada, qué graba y cuánto tiempo se conserva.

👉 Guárdate este vídeo antes de instalar una mirilla con cámara.

Y síguenos para conocer tus derechos sin tener que leerte la jurisprudencia. ⚖️

09/08/2026

Te encuentras unas gafas de sol por la calle, ¿te las puedes quedar? 🕶️

❌ No.
⚖️ Tienes obligación de devolverlas (art. 615 del C. Civil)

✅ Pero ojo… esta es la parte positiva: *tienes derecho a una recompensa que oscila 1/10 parte del valor* 💶 (art. 616 del C. Civil)

Y si pasan 2 AÑOS sin que aparezca el dueño… la historia cambia 👀. *Te las puedes quedar o recibir un importe equivalente*.

¿Conocías este derecho?

👇 Te leo en comentarios.

DerechoCivil

04/08/2026

🏖️ Antes de sentarte en un chiringuito este verano, mira esto.

🍤 Precio de la carta → IVA incluido
💧 Agua del grifo → puedes pedirla gratis
🍞 Pan, servicio o terraza → solo si está correctamente informado

Y sí… hay cosas que pueden aparecer en la cuenta que no deberían pillarte por sorpresa. 👀

👉 Guárdate este Reel para cuando llegue la cuenta.

¿Te han cobrado alguna vez algo que no esperabas en un chiringuito? 👇

Abogados Derecho ConsejosLegales Reclamaciones España

01/08/2026

⚖️ Ha sido un curso judicial que nos ha traído de todo: macrocausas, nuevos retos, casos que nos han hecho pensar, nuevas colaboraciones, proyectos que ilusionan y, también, días de esos que te ponen a prueba y te disparan la tensión emocional 💊 😅

Porque ser Abogado no es solo hablar de leyes. Es escuchar problemas, acompañar decisiones importantes y estar al lado de personas cuando más lo necesitan. Y eso, aunque nos encanta, también exige y desgasta mucho.

Ahora toca cambiar el ritmo, planificar y por supuesto seguir atendiendo a los clientes que precisen algo urgente.

Gracias a todos por confiar en Providens Abogados y por acompañarnos en este camino: a mis clientes, mis seguidores, a mis haters, a todos os agradezco que estéis ahí.

Seguimos creciendo juntos….. 💪🏻

28/07/2026

🚨 ¿De verdad merece la pena correr?

Si este verano sales de viaje, recuerda:

🛣️ 120 km/h en autopistas y autovías.
🚙 90 km/h en carreteras convencionales.
🏙️ 20, 30 o 50 km/h en ciudad, según la vía.

Tu destino no se mueve. Baja el pie del acelerador.

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