IUVE Abogados

13/09/2025

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJ de Cantabria obliga al Gobierno de Cantabria a emitir el certificado de aprobación por silencio del PESR de Comillas y a publicarlo en el BOC.

El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Cantabria ha estimado la demanda presentada por el Ayuntamiento de Comillas, y un particular representado por IUVE Abogados, obligando al Gobierno de Cantabria a emitir el certificado de aprobación del Plan Especial de Suelo Rústico de Comillas (PESR) por silencio administrativo, así como a proceder a su publicación en el Boletín Oficial de Cantabria. La sentencia fue dictada el pasado 2 de septiembre de 2025.

El procedimiento, iniciado en 2021, desbloquea la situación urbanística del suelo rústico en el municipio mediante un instrumento que, según la resolución, respeta el crecimiento ordenado y sostenible de la localidad. El fallo adquiere especial relevancia porque el propio TSJ había rechazado en 2023 otro recurso que pedía igualmente el reconocimiento de la aprobación del mismo plan por silencio administrativo.

Durante el proceso, el Gobierno de Cantabria alegó la extemporaneidad del recurso contencioso del Ayuntamiento de Comillas y que el expediente urbanístico no estaba completo, por lo que no se cumplían los requisitos para considerar aprobado el plan por silencio.

Por su parte, el consistorio y el particular recurrente defendieron que el plazo legal había transcurrido sin resolución expresa y que el expediente estaba íntegro, insistiendo en que los informes sectoriales que impedían la aprobación según el Gobierno de Cantabria, eran extemporáneos, al haber trascurrido más de cuatro meses desde la remisión del Plan Especial para ser aprobado.

Además, el informe pericial elaborado por Planea Medioambiente y Urbanismo concluyó que los informes sectoriales solicitados fuera de plazo (de Costas y Confederación Hidrográfica del Cantábrico) no eran negativos, sino que recogían errores subsanables y condiciones a cumplir en la fase de ejecución.

La Sala, rectificando su criterio anterior, considera ahora acreditados los requisitos para la aprobación del planeamiento por silencio administrativo, dando vía libre a la aplicación del PESR de Comillas.

Frente a la Sentencia cabe recurso de casación ante la Sala de lo C-A del Tribunal Supremo.

Os dejamos los enlaces de la Sentencia y del PESR de Comillas en la web.

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJ de Cantabria obliga al Gobierno de Cantabria a emitir el certificado de aprobación por silencio del PESR de Comillas y a publicarlo en el BOC. Publicado el 13 septiembre, 202513 septiembre, 2025 by iuve El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Canta...

10/05/2022

https://iuveabogados.com/informacion-publica-de-la-aprobacion-del-documento-iii-de-la-revision-del-plan-general-de-ordenacion-urbana/

Información Pública de la aprobación del Documento III de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana. Publicado el 10 mayo, 202210 mayo, 2022 by iuve Tweet to IUVEabogados Con fecha 10 de mayo de 2022 se ha publicado en el Boletín Oficial de Cantabria el Acuerdo adoptado por el pleno de...

10/05/2022

Aprobación definitiva del Proyecto Singular de Interés Regional de la actuación integral estratégica productiva “Llano de la Pasiega” en el municipio de Piélagos.

Aprobación Definitiva del Proyecto Singular de Interés Regional de la Pasiega Publicado el 10 mayo, 2022 by iuve Tweet to IUVEabogados El día 30 de marzo de 2022 la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo aprobó provisionalmente el Proyecto Singular de Interés Regional de l...

05/04/2022

Hoy se ha publicado en el BOC:

Información pública del inicio del expediente de expropiación forzosa incoado para la ejecución del proyecto de mejora de trazado y ampliación de plataforma. Carretera CA-322 de Mogro a Mar, P.K. 0,000 al P.K. 5,700. Tramo: Mogro-Mar.

Por Resolución del excelentísimo señor consejero de Obras Públicas, Ordenación del Territorio y Urbanismo, ha sido aprobado, con fecha 3 de marzo de 2022, el inicio del expediente de
expropiación forzosa incoado para la ejecución del proyecto reseñado.

Con los efectos establecidos en los artículos 18 y 19 de la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1.954, se abre información pública del expediente expropiatorio, durante
el plazo de quince días contados a partir de la fecha de su publicación en el Boletín Oficial de
Cantabria.

La relación de titulares y bienes afectados se indica en la lista que al final se incluye.
Dicho expediente se hallará de manifiesto en los Organismos que más abajo se detallan
para que pueda ser examinado, siendo posible presentar alegaciones.
— Ayuntamiento de Miengo y Ayuntamiento de Polanco;
— Consejería de Obras Pública, Ordenación del Territorio y Urbanismo. Sección de Expropiaciones (calle Alta, 5, 1ª, 39008 Santander).
Santander, 23 de marzo de 2022.

30/03/2020

https://www.eldiario.es/cantabria/ultima-hora/BOC-publica-reparto-cheques-resistencia_0_1009999723.html

Las ayudas serán inmediatas y con carácter retroactivo para que cuando estas empresas vuelvan a abrir "tengan garantías de continuidad"

16/03/2020

Comunicado en relación a la crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19

Estimado cliente/colaborador:

Ante la situación generada por la crisis sanitaria del Covid-19 y la declaración gubernamental de estado de alarma, IUVE ABOGADOS le informa que sus instalaciones permanecerán cerradas al público durante todo este periodo de cuarentena.

No obstante, durante este tiempo todos sus asuntos seguirán tramitándose a través de los letrados encargados de sus procedimientos. Si necesita información contacte preferiblemente a través del e-mail info@iuveabogados, desde donde le atenderemos oportunamente.

También podrán seguir contactando con el número habitual 942 80 73 84 para la atención telefónica.

Nuestro despacho se encuentra preparado para afrontar está crisis y trabajar telemáticamente tanto con la administración pública como con los distintos Juzgados y Tribunales, eso sí, debemos informarles que entre las medidas adoptadas en la declaración del estado de alarma se encuentra la suspensión de plazos administrativos y procesales para no perjudicar los derechos del ciudadano, por lo que salvo procedimientos muy concretos, los asuntos sufrirán una paralización en su tramitación por estos organismos.

Seguiremos prestando servicios a todos nuestros clientes, por lo que no dude en contactar con nosotros para todo aquello en lo que podamos ayudarle durante este periodo.

Agradeciendo nuevamente su confianza en el despacho,

Reciba un cordial saludo.

Comunicado en relación a la crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19 Publicado el 16 marzo, 202016 marzo, 2020 by iuve Tweet to IUVEabogados Estimado cliente/colaborador: Ante la situación generada por la crisis sanitaria del Covid-19 y la declaración gubernamental de estado de alarma, IUVE AB...

31/10/2019

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del TJS Cantabria reconoce el derecho a la indemnización por los perjuicios causados a los propietarios de viviendas que quedan cerca de la autovía tras una expropiación.

Hace unos días, la Sala ha dictado una Sentencia que aplica de manera real el derecho a ser indemnizado por todos los perjuicios que causa una expropiación, se trata del caso habitual en que unos propietarios, que edificaron cumpliendo toda la legalidad, se ven afectados en el trazado de una nueva autovía o carretera, cuya ejecución, supone que la vivienda queda ahora a escasos metros de dicho trazado, con las molestias que ello conlleva y el demérito en el valor de la construcción por su cercanía a la carretera.

Entiende la Sala del TSJ, que no siempre se está ante un supuesto en que se deba y pueda pedir la expropiación total de la parcela, tal y como alegaba el Gobierno de Cantabria, pues claramente no se dan los requisitos para ello, sin embargo, la expropiación parcial si conlleva unos perjuicios que no se ven subsanados con el pago de valor del suelo y bienes afectados, sino que deben ser integrados como otra partida indemnizatoria dentro del justiprecio.

La depreciación del valor de la vivienda se refleja en aspectos como la pérdida de intimidad del espacio libre de recreo de la parcela, la pérdida de calidad medio ambiental y paisajística, pérdida de vistas y exposición continua al ruido de la circulación de la autovía.

Consideramos que tras varios años de lucha con la Administración, más de 12, la Sentencia se considera un éxito para los propietarios afectados y abre la vía a la solicitud de indemnizaciones que hasta el momento, no eran reconocidas por parte de los tribunales.

10/09/2019

Aunque su resolución no es vinculante, puede influir en la sentencia final del tribunal, cuyo fallo definitivo se espera para el primer trimestre del próximo año.

10/08/2019

AVISO IMPORTANTE: A partir del día 10 de Agosto de 2019 les atenderemos en nuestras nuevas instalaciones en C/ Calvo Sotelo 14, Principal Izquierda, 39002, Santander. En todo caso podrán seguir contactando con IUVE Abogados en el mismo número de teléfono y correos electrónicos habituales.

01/07/2019

¿Afectado por el Proyecto "Línea aérea-subterránea de
transporte de energía eléctrica a 220 kV Cacicedo-Puente San Miguel"?.

Ponte en contacto con nosotros:
[email protected]
Tel 942 80 73 84.

Más información aquí:

A efectos de lo previsto en el título IX de la Ley 24/2013, de 26 de diciembre, del Sector Eléctrico (B.O.E. nº 310 de 27-12-2013), además de la vigente Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre Expropiación Forzosa (B.O.E. nº 351 de 17-12-1954) y su Reglamento, que resultan de aplicación supletor...

04/05/2019