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Abogados Pérez Ortiz

Casa
España
San Javier
Abogados Pérez Ortiz

Despacho de abogados ubicado en San Javier con especialistas en distintas áreas (bancario, civil, p

26/05/2026

¿Tu pareja no quiere divorciarse?

En España no necesitas el consentimiento de la otra parte para iniciar un procedimiento de divorcio. La negativa a firmar no impide el divorcio, aunque sí puede hacer el proceso más complejo cuando existen desacuerdos sobre hijos, vivienda, pensiones o patrimonio.

En estos casos hablamos de divorcio contencioso, un procedimiento en el que será el Juzgado quien adopte las medidas necesarias para regular la situación familiar y económica.

Además, durante el procedimiento pueden solicitarse medidas provisionales para regular temporalmente cuestiones tan importantes como:

▪️ Custodia y régimen de visitas
▪️ Uso de la vivienda familiar
▪️ Pensión de alimentos
▪️ Gastos y cargas familiares

Y en situaciones de riesgo patrimonial, también pueden solicitarse medidas cautelares para evitar ocultaciones de bienes, vaciado de cuentas o actuaciones que perjudiquen el resultado final del procedimiento.

Cada divorcio requiere una estrategia jurídica distinta y un análisis individualizado desde el inicio.

Puedes leer el artículo completo aquí:
www.abogadosperezortiz.com/divorcio-contencioso-que-ocurre-cuando-tu-pareja-no-quiere-divorciarse

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25/05/2026

✨ Empezamos la semana con esas llamadas que más nos gustan.

Hoy hemos amanecido con nuevas resoluciones favorables de residencia procedentes de las Oficinas de Extranjería de Murcia y Alicante. 📩🇪🇸

Arraigos, autorizaciones de residencia y trabajo, modificaciones… detrás de cada notificación favorable hay muchísimo trabajo para que cada expediente salga adelante correctamente.

Seguimos trabajando cada día presentando nuevas solicitudes conforme a la nueva regularización extraordinaria y acompañando a nuestros clientes durante todo el proceso.

⚠️ Recuerda que el plazo para determinadas solicitudes conforme a la nueva regularización finaliza el 30 de junio, por lo que es importante preparar la documentación cuanto antes.

Cada caso es diferente y analizar correctamente tu situación puede marcar la diferencia en el resultado del procedimiento.

👩‍⚖️ Si tienes dudas o quieres saber cómo solicitarlo puedes escribirnos o llamar a nuestro despacho y te informaremos del proceso.

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22/05/2026

⚖️ IMPORTANTE: El Tribunal Supremo ha anulado parcialmente el sistema estatal del Registro Único de Arrendamientos de corta duración (NRUA).

Pero… ¿qué significa realmente esto? 👇

❌ No significa que desaparezcan automáticamente todas las obligaciones para alquileres turísticos o de temporada.

El Supremo considera que el Estado invadía competencias autonómicas en materia de vivienda y turismo, por lo que el llamado Registro Único estatal no puede imponerse tal y como estaba planteado.

⚠️ Sin embargo:
✔️ siguen existiendo registros autonómicos,
✔️ normativa turística,
✔️ control sobre plataformas,
✔️ y obligaciones legales que deben cumplirse.

Además, la sentencia NO convierte automáticamente todos los alquileres en legales.

Cada Comunidad Autónoma mantiene sus propios requisitos y la situación sigue siendo compleja, especialmente para:
🏠 viviendas turísticas,
📆 alquileres de temporada,
🌍 anuncios en Airbnb y Booking.

📌 Mucho cuidado con pensar que “ya no hace falta hacer nada”.
La regulación sigue cambiando constantemente y es importante analizar cada caso concreto.

👩‍⚖️ En Abogados Pérez Ortiz seguimos estudiando las consecuencias prácticas de esta sentencia y ayudando a propietarios, inversores e inmobiliarias a adaptar sus alquileres a la normativa vigente.

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22/05/2026

📌 ¿Has recibido una notificación de admisión a trámite de la nueva regularización y no sabes cómo obtener tu Número de la Seguridad Social?

Te dejamos esta guía paso a paso para ayudarte a conseguirlo de forma sencilla. 👇

Muchas personas están recibiendo ahora sus admisiones a trámite y una de las dudas más frecuentes es cómo consultar o descargar la asignación del Número de la Seguridad Social para poder trabajar.

⚠️ Importante:
Si al acceder te aparece “número no registrado”, no te preocupes. Es completamente normal al principio. Las asignaciones se están realizando progresivamente y muchas veces tardan algunos días o semanas en aparecer en el sistema.

✔️ Guarda esta publicación porque puede ayudarte más adelante.
✔️ Compártela con alguien que esté en este proceso.
✔️ Y recuerda revisar periódicamente la plataforma.

En Abogados Pérez Ortiz seguimos acompañando a nuestros clientes durante todo el procedimiento de regularización, no solo con la presentación del expediente, sino también resolviendo todas las dudas posteriores. ❤️

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22/05/2026

Hoy empezamos el viernes así… ✨

Recibiendo notificaciones de admisión a trámite de la nueva regularización 🇪🇸

Gracias a todas las personas que, día a día, confían en nuestro equipo para algo tan importante como regularizar su situación y construir su futuro en España. ❤️

Detrás de cada expediente hay mucho trabajo, estudio, revisión de documentación y acompañamiento constante durante todo el proceso. Seguimos trabajando cada día con la misma implicación y compromiso de siempre.

¡Tú puedes ser el siguiente! ✨

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21/05/2026

✨ Hay llamadas que nunca nos cansaremos de hacer.

“Tu residencia ha sido concedida.” 🇪🇸📩

Hoy hemos amanecido con el buzón de notificaciones lleno de nuevas concesiones de residencia procedentes de las Oficinas de Extranjería de Murcia y Alicante.

Arraigos, modificaciones, autorizaciones de residencia y trabajo… detrás de cada resolución favorable hay una historia, meses de espera y mucho trabajo previo para que todo salga correctamente.

Cada expediente es diferente y una buena preparación de la documentación puede marcar la diferencia en el resultado del procedimiento.

Seguimos trabajando cada día para ayudar a nuestros clientes a regularizar su situación en España y avanzar en sus proyectos de vida. Y hoy toca dar buenas noticias. ☀️

👩‍⚖️ Si tienes dudas sobre tu caso o quieres estudiar qué opción de residencia encaja contigo, puedes escribirnos o llamar a nuestro despacho y te informaremos del proceso.

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19/05/2026

⚖️ ¿Los menores podrán decidir con quién vivir?

En los últimos días se ha hablado mucho sobre la reforma de la LOPIVI y los cambios que podrían afectar a custodias y procedimientos de familia.

Pero… ¿qué hay realmente de cierto?

📌 La reforma todavía NO ha entrado en vigor.
📌 Sigue siendo un anteproyecto pendiente de tramitación parlamentaria.
📌 Y NO significa que un menor vaya a decidir directamente la custodia.

Entonces, ¿qué cambia?

👉 Se refuerza el derecho del menor a ser escuchado.
👉 La edad dejaría de ser el único criterio relevante.
👉 Tendrán más peso la madurez y la situación emocional del menor.
👉 Aumentará la importancia de psicólogos, equipos psicosociales e informes emocionales.
👉 La reforma también pretende impedir expresamente el uso del denominado SAP.

⚠️ Todo ello puede influir de forma importante en:

• custodias compartidas
• modificación de medidas
• régimen de visitas
• exploraciones judiciales
• conflictos familiares de alta intensidad

La realidad es que los procedimientos de familia son cada vez más complejos y requieren un análisis individualizado de cada situación.

En Abogados Pérez Ortiz analizamos cada caso de forma personalizada, valorando tanto las implicaciones jurídicas como familiares y emocionales del procedimiento.

Puedes leer en nuestra web el artículo completo: https://www.abogadosperezortiz.com/nueva-reforma-de-la-lopivi-2026-cambios-claves-en-custodias-y-menores/

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12/05/2026

⚖️ CASO DE ÉXITO | EJECUCIÓN HIPOTECARIA IMPROCEDENTE DE MÁS DE 200.000 €

En muchas ocasiones, cuando una persona recibe una demanda de ejecución hipotecaria, piensa que ya no hay nada que hacer.

Pero no siempre es así.

En este asunto conseguimos que se declarara improcedente una ejecución hipotecaria superior a 200.000 €, evitando las consecuencias que este tipo de procedimientos puede tener para el cliente.

🔎 Analizamos el procedimiento en detalle, revisamos la documentación bancaria y estudiamos jurídicamente cada actuación realizada.

Porque en Derecho bancario y procesal:
👉 los detalles importan
👉 los plazos importan
👉 y una buena estrategia jurídica puede cambiar completamente el resultado del procedimiento.

Cada caso requiere un estudio individualizado. Muchas veces existen errores procesales, cláusulas discutibles o circunstancias que deben ser analizadas por un abogado especializado antes de dar un procedimiento por perdido.

📖 Puedes leer el caso completo en nuestro blog:

https://www.abogadosperezortiz.com/caso-de-exito-improcedente-una-ejecucion-hipotecaria-de-mas-de-200-000e/

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08/05/2026

🏡 ¿Sabes realmente cuál es la diferencia entre un alquiler turístico, un alquiler temporal y un alquiler de vivienda habitual?

Muchos propietarios utilizan contratos incorrectos pensando que “todo vale”… y el problema llega después:

❌ conflictos con el inquilino
❌ imposibilidad de recuperar la vivienda
❌ sanciones
❌ contratos declarados fraudulentos

⚖️ La clave no está en el nombre del contrato, sino en el uso real de la vivienda y en cómo esté redactado.

En nuestro nuevo artículo explicamos:
✔️ Qué es un alquiler turístico
✔️ Qué es un alquiler de temporada
✔️ Cuándo se aplica la LAU
✔️ Qué riesgos existen si se hace mal
✔️ Y por qué contar con un abogado especializado puede evitar muchos problemas futuros.

Porque un buen contrato no solo regula el presente:
👉 protege al propietario frente a los problemas que pueden aparecer después.

En Abogados Pérez Ortiz trabajamos la redacción de contratos de arrendamiento teniendo en cuenta todas las posibles incidencias futuras: impagos, ocupaciones, conflictos, recuperación de vivienda, desahucios y mucho más.

📖 Ya disponible en nuestro blog:
Leer artículo completo: https://www.abogadosperezortiz.com/diferencia-alquiler-turistico-y-temporal/

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06/05/2026

✨ Esta semana está siendo muy especial para nuestro departamento de extranjería.

No paramos de recibir resoluciones FAVORABLES de solicitudes de residencia por arraigo que presentamos antes del 16 de abril y que ya se están resolviendo conforme a la nueva normativa. ⚖️🇪🇸

📩 Cada día estamos llamando a clientes para darles una de las noticias más importantes de su vida:
👉 su residencia ha sido CONCEDIDA.

Detrás de cada expediente hay mucho más que documentos:
hay años de esfuerzo, incertidumbre, miedo, trabajo y esperanza.

Por eso, cada concesión la vivimos también con ellos. 💛

Además, muchas de estas resoluciones se están tramitando ya bajo el nuevo marco normativo de extranjería, lo que demuestra la importancia de preparar correctamente cada solicitud y estudiar cada caso de forma individualizada.

📌 En extranjería no existen dos casos iguales.
Una buena estrategia jurídica puede marcar la diferencia.

Gracias a todos los clientes que estáis confiando en nuestro despacho para un paso tan importante. Seguimos trabajando cada día para ayudaros a regularizar vuestra situación en España.

👉 El próximo puedes ser tú.

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