Alfredo García López

25/05/2026

DERECHOS. MEDIANERÍA, LINDES, ÁRBOLES Y OTRAS PLANTAS: la convivencia en una comunidad de vecinos o entre fincas colindantes es, a menudo, un asunto muy espinoso. La tensión puede estallar en cualquier momento y por todo tipo de motivos, incluidos los más inesperados como las plantas y árboles de las casas y las zonas comunes.

Cuando las ramas invaden ...

En este artículo tratamos algunos de las situaciones que se dan cuando existe medianería o servidumbre entre fincas.

22/05/2026

ARRENDAMIENTOS. DE LOCAL DE NEGOCIO Y SU RESOLUCIÓN: el Tribunal Supremo modera las consecuencias económicas que tiene para los inquilinos romper el contrato de alquiler de un local antes de tiempo y rechaza que estos tengan que abonar al casero todas las rentas que tendrían que pagar hasta su finalización.

La actual Ley ...

En este artículo hablamos del tratamiento jurisprudencial de la resolución anticipada del contrato de arrendamiento de local de negocio.

21/05/2026

COMUNIDADES: MOROSIDAD Y OTRAS CUESTIONES: la convivencia en una comunidad de propietarios requiere un marco legal claro que garantice los derechos de los vecinos, pero que también asegure el cumplimiento de sus obligaciones comunes.

La reforma de la Ley de ...

COMUNIDADES: MOROSIDAD Y OTRAS CUESTIONES: la convivencia en una comunidad de propietarios requiere un marco legal claro que garantice los derechos de los vecinos, pero que también asegure el cumplimiento de sus obligaciones comunes.   La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) en España,...

20/05/2026

COMUNIDADES. LAS OBRAS Y LOS RUIDOS: las obras en el hogar y los ruidos que generan son, sin lugar a dudas, uno de los temas que más discusiones y roces provocan en las juntas de vecinos.

Para mantener una buena convivencia ... https://www.alfredogarcialopez.es/comunidades-las-obras-y-los-ruidos/

19/05/2026

BANCARIO. INTERESES ABUSIVOS EN PRÉSTAMOS AL CONSUMO: el Tribunal Supremo pone coto a los préstamos personales y establece cuándo es abusivo el interés.

Hasta hace muy poco, el criterio para determinar qué intereses eran usurarios ...

Tratamos la problemática de las tarjetas o préstamos al consumo denominados "revolving", entre la usura y la falta de transparencia.

07/05/2026

MATRIMONIOS. DONACIONES A LOS CÓNYUGES: la titularidad de las donaciones en matrimonios con régimen de gananciales.

Es una práctica habitual ... https://www.alfredogarcialopez.es/matrimonios-donaciones-a-los-conyuges/

05/05/2026

BANCARIO. LOS MICROPRÉSTAMOS: las recientes resoluciones de las Audiencias Provinciales están marcando un punto de inflexión en el litigio sobre micropréstamos.

Tras la Sentencia ... https://www.alfredogarcialopez.es/bancario-los-microprestamos/

24/04/2026

VIVIENDA. LA ILEGALIDAD DE LAS OBRAS EN BAJOS COMO VIVIENDAS: existe una creencia muy extendida, pero profundamente errónea, en el sector inmobiliario y urbanístico: la idea de que el simple paso del tiempo puede "blanquear" una obra ilegal.

Sin embargo, la reciente sentencia ...

En este artículo analizamos el tratamiento jurisprudencial sobre la prescripción de obras ilegales en la transformación de bajos comerciales en viviendas.

23/04/2026

COMUNIDADES. LAS REFORMAS: las reformas en un edificio suelen despertar dudas recurrentes entre los vecinos: quién toma la decisión, cómo se financian, o qué sucede si un propietario se opone.

La respuesta principal se encuentra en el ...

En este artículo tratamos algunas de las problemáticas que se pueden plantear cuando se afrontan obras en una comunidad de propietarios.

22/04/2026

BANCARIO. NOVEDADES SOBRE EL IRPH: el Juzgado de Primera Instancia número 11 de Oviedo ha dictado una sentencia contundente a favor de una pareja de asturianos, declarando la nulidad de la cláusula IRPH en su contrato hipotecario por falta de ...

Hay buenas noticias para los hipotecados con cláusula irph dado que los juzgados en Oviedo están aplicando la doctrina del TJUE sobre la falta de transparencia y su nulidad.