Andrés Sánchez Abogado

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04/06/2026

🏠 ¿Sabías que en España alguien puede quedarse legalmente con tu terreno o tu propiedad... por no haberla reclamado a tiempo? Existe una figura legal que lo hace posible: la usucapión.

Si llevas años sin visitar una finca, sin controlar una plaza de garaje o sin gestionar una herencia... puede que alguien ya tenga más derechos sobre ella de lo que crees.

⏳ En derecho, el tiempo no es neutral. Pasa factura.

📩 ¿Tienes dudas sobre alguna propiedad? Consúltame sin compromiso.

28/05/2026

🎬 ¿Grabado en vídeo... y absuelto? Sí, es posible. Y la razón puede estar en algo que muy poca gente conoce: la cadena de custodia.

Una prueba mal custodiada puede perder todo su valor ante un tribunal. En este vídeo te explico qué es, por qué importa y cuándo se puede impugnar.

⚖️ En derecho penal, los detalles lo cambian todo.

📩 ¿Tienes dudas sobre tu caso? Consúltame sin compromiso.

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21/05/2026

¿Se puede desheredar a un hijo en España?
Sí… pero no es tan sencillo como mucha gente cree.

⚖️ La desheredación solo es posible en determinados casos previstos por la ley. Y además, debe poder acreditarse.

Maltrato, injurias graves, ausencia total de relación familiar en algunos supuestos… son cuestiones que pueden acabar discutiéndose en un procedimiento judicial.

Y cuidado: una desheredación mal hecha puede terminar anulándose.

Por eso, antes de tomar una decisión así, es fundamental estudiar cada caso concreto.

👇 ¿Sabías que no basta simplemente con “querer desheredar”?

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14/05/2026

Que una empresa de recobro te reclame una deuda NO significa automáticamente que tengas que pagar.

⚠️ Esta semana he tenido un caso donde reclamaban una cantidad a mi cliente… pero olvidaban algo fundamental: acreditar el supuesto ingreso que decían haber realizado.

Y esto ocurre más veces de las que la gente piensa.

Llamadas, correos, mensajes urgentes, presión para pagar rápido… pero antes de reconocer una deuda o hacer cualquier pago, hay que revisar bien la documentación.

⚖️ Porque no toda reclamación está correctamente acreditada.

Si te está reclamando una empresa de recobro o tienes dudas con una supuesta deuda, puedes escribirme por privado.

👇 ¿Alguna vez te han reclamado una deuda que no tenías clara?

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07/05/2026

Mucha gente piensa que entrar en prisión es automático cuando existe una condena penal… y no siempre es así.

⚖️ En determinados casos, las p***s privativas de libertad inferiores a dos años pueden suspenderse y no llegar a cumplirse en prisión.

Pero cuidado:
no basta únicamente con que la pena sea inferior a dos años. Hay varios requisitos que deben analizarse: antecedentes penales, responsabilidad civil, circunstancias personales del condenado y el propio tipo de delito.

Cada caso es distinto y una buena estrategia jurídica puede marcar una enorme diferencia.

👇 ¿Conocías esta posibilidad?

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30/04/2026

La Ley de Segunda Oportunidad puede ayudarte a cancelar muchas deudas… pero no todas.

Y este es uno de los errores más habituales: pensar que absolutamente todo desaparece.

⚠️ Hay deudas que, en determinados casos, no se exoneran:
por ejemplo, algunas deudas públicas cuando proceden de sanciones o multas, pensiones de alimentos o responsabilidades derivadas de delitos.

Por eso es fundamental analizar bien cada caso antes de iniciar el procedimiento.

⚖️ La diferencia entre hacerlo bien o mal puede cambiar completamente el resultado.

Si tienes dudas sobre tu situación, puedes escribirme por privado.

👇 Cuéntame:
¿Pensabas que todas las deudas se cancelaban?

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23/04/2026

Cada vez hay más personas que descubren un día que les han vaciado la cuenta… y lo peor viene después: cuando el banco responde diciendo que no se hace cargo.

⚠️ Pero cuidado: que exista una estafa por phishing no significa automáticamente que pierdas tu dinero.

Los bancos también tienen obligaciones de seguridad, control y prevención. Y en muchos casos merece la pena revisar lo ocurrido antes de dar el asunto por perdido.

📲 SMS falsos, llamadas que parecen reales, enlaces clonados, apps maliciosas… las estafas cambian constantemente.

⚖️ Cada caso es distinto, pero actuar rápido puede marcar la diferencia.

Si te ha pasado algo parecido o tienes dudas, puedes escribirme por privado.

👇 Cuéntame en comentarios:
¿Has recibido alguna vez un mensaje falso haciéndose pasar por tu banco?

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16/04/2026

Si has tenido un accidente, hay algo que debes tener claro:
la aseguradora quiere cerrar cuanto antes… pero a ti NO siempre te conviene.

Aceptar una indemnización sin haber recibido el alta médica puede hacer que pierdas dinero.
Porque en ese momento todavía no se pueden valorar bien tus lesiones, los días de baja o si te quedarán secuelas.

Y cuando firmas… normalmente ya no hay vuelta atrás.

⚖️ Cada caso es distinto, pero en este punto es donde más errores se cometen.

Si estás en esta situación o tienes dudas, puedes escribirme por privado.

👇 Cuéntame:
¿A ti ya te han hecho una oferta sin estar recuperado del todo?

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09/04/2026

Negarte a la prueba de alcoholemia NO es una salida fácil… y puede salirte mucho más caro de lo que imaginas.

Muchísima gente piensa que así evita el problema. Pero en realidad puede estar cometiendo un delito más grave que el propio positivo.

Ahora bien, como has visto en el vídeo, no todo es blanco o negro. Hay situaciones donde sí se puede defender… y ahí es donde entramos los abogados.

⚖️ Cada caso es distinto. Y en este tipo de delitos, los detalles lo son todo.

Si tienes dudas o te has visto en una situación parecida, puedes escribirme por privado.

👇 Y dime en comentarios:
¿Tú pensabas que negarte era mejor?

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26/03/2026

Firmaste un préstamo… y pensabas que no había nada que hacer.

Pero cuidado.

El Tribunal Supremo ha dejado claro que aunque hayas firmado, si el interés es demasiado alto… el contrato puede ser usurario y, por tanto, nulo.

¿Y qué significa eso?

Que podrías:
✔️ Dejar de pagar intereses
✔️ Recuperar dinero que ya has pagado
✔️ Y quedarte solo con la obligación de devolver el capital

Y no, no hace falta demostrar que te engañaron.

Solo con que el interés sea notablemente superior al normal del dinero, es suficiente.

Esto afecta a muchísimos casos:
Préstamos personales, reunificación de deudas, financieras online…

👉 Si estás pagando un interés alto, esto te interesa.

Antes de seguir pagando… revísalo.

📩 Escríbeme y lo vemos sin compromiso.

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