La Hipoteca y Yo

15/11/2025

🫥 Vivimos en la era digital y todo se hace por internet

👀 Es frecuente que el cliente carezca de certificado digital cuando acude al despacho y eso ralentiza el proceso.

👩🏻‍💼Para trámites administrativos el apoderamiento debe realizarse e inscribirse. La plataforma en la que se hace el trámite se llama APODERA

⚖️Para procedimientos judiciales ve a APUD ACTA del Ministerio de Justicia.

Ni son iguales ni sirven para lo mismo.

🪪 Igualmente útil es el DNIe. La próxima vez que acudas a renovarlo no dejes de activarlo en la máquina que hay en cada Comisaría.

🆗 Estar preparado no es una opción es una OBLIGACIÓN hoy para el ciudadano.

Si necitas ayuda, déjame un DM.

# #

15/11/2025

🫥 Vivimos en la era digital y todo se hace por internet

👀 Es frecuente que el cliente carezca de certificado digital cuando acude al despacho y eso ralentiza el proceso.

👩🏻‍💼Para trámites administrativos el apoderamiento debe realizarse e inscribirse. La plataforma en la que se hace el trámite se llama APODERA

⚖️Para procedimientos judiciales ve a APUD ACTA del Ministerio de Justicia.

Ni son iguales ni sirven para lo mismo.

🪪 Igualmente útil es el DNIe. La próxima vez que acudas a renovarlo no dejes de activarlo en la máquina que hay en cada Comisaría.

🆗 Estar preparado no es una opción es una OBLIGACIÓN hoy para el ciudadano.

Si necitas ayuda, déjame un DM.

# #

15/11/2025

08/11/2025

Cada decisión influye en el resultado.

📉 El acompañamiento del abogado al cliente durante el largo proceso judicial es fundamental para evitar que la defensa se vea comprometida.

Si interpones una demanda contra la comunidad porque impugnas un acuerdo comunitario y vendes la propiedad, dejas de tener legitimación activa, esto es, no puedes continuar con la demanda porque no eres comunero.

🕵️‍♂️ Puedes ser condenado ⛓️‍💥 al pago de las costas judiciales además de los honorarios de abogado y procurador de la contraparte.

Y… sucede más de lo que creemos.

Haz que lo importante, importe!

25/10/2025

🏠vivienda de 194m2 con una espectacular terraza privada de 70m2 y vistas panorámicas al mar 🌊y a montaña de La Concha.⛰️

25/10/2025

Exclusiva vivienda con vistas al mar en Las Terrazas de las Lomas de Marbella Club.

12/02/2025

☑️ Todo esfuerzo de los progenitores es poco si el resultado es la estabilidad emocional de nuestros hijos.
☑️Son numerosas las recompensas que recibiremos a cambio de un trato respetuoso con nuestras ex parejas.
☑️Los hijos deben quedar al margen de las relaciones de los adultos e implicarlos es ir en contra de su salud afectiva.
☑️ El tiempo pasa rápido y un día dejarán de querer cumplir con el régimen de visitas si se sienten inseguros con el progenitor.

Es cuestión de elección, nuestro ego o nuestros hijos.

Por una infancia saludable 💯

29/01/2025

➡️ Para mayores de edad o menores emancipados que las precisen para el adecuado ejercicio de su capacidad jurídica.

➡️Necesarias y proporcionales a la persona.

➡️ Quienes intervengan por personas necesitadas de apoyo deberán actuar atendiendo a la VOLUNTAD, DESEOS Y PREFERENCIAS, de quien lo requiera.

➡️ Distinguir entre medidas de carácter PATRIMONIAL de aquellas concernientes a la SALUD.

🆘SI solo has contemplado de medidas de carácter patrimonial, en caso de necesitar ayuda en temas sanitarios un juez adoptará llegado el caso de ser necesarias, quién y cómo se adopten esas medidas.

🆘En caso de dudas respecto a quién o quiénes delegar esta función de apoyo, aconsejo que las decisiones se adopten de forma mancomunada entre dos personas.

➡️ Fija los límites y alcance del poder.

Que se adapte lo más próximo a tus deseos y forma de vida.

➡️ No lo improvises. Acude a tu abogado de confianza y exponle tu situación. TÚ DECIDES, es tu derecho.

➡️ Se formaliza ante Notario.

✔️Puedes encontrar su regulación en el Código civil, Título XI “ De las medidas de apoyo a las personas con discapacidad para el ejercicio de se capacidad jurídica”

27/01/2025

.

*Las exclusiones vacían de contenido el contrato de seguro de salud y se excluye solo por un tema económico.

*Hasta que no surge el problema no acudimos a leer la póliza.

*Negar la cirugía robótica hoy no tiene sentido por sus numerosas ventajas tanto si eres hombre como mujer.

*Estás a tiempo, no aceptes cualquier seguro.

*Tu salud es lo primero.

13/01/2025

Es tu derecho.

02/01/2025

.

Pues a partir de hoy, ya puedes registrar tu alquiler en la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para aquellos de corta temporada.

Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración.

Puedes consultar los requisitos y el procedimiento en el BOE
https://www.boe.es/boe/dias/2024/12/24/pdfs/BOE-A-2024-26931.pdf

Y si tienes alguna duda, puedes contactar conmigo en el 669995501.