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Servicio jurídico

03/09/2026

🇬🇧 THE PROPERTY LOOKS PERFECT… BUT IS IT LEGALLY PERFECT? 🏡⚖️

A beautiful property does not always mean a legally secure investment.

Before signing, make sure you check the Land Registry, outstanding charges, community fees, planning status and purchase contract.

At Costalex Law Firm, we help you carry out the necessary legal checks and protect your investment before you commit.

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🇪🇸 LA VIVIENDA PARECE PERFECTA… ¿PERO LO ES LEGALMENTE? 🏡⚖️

Una vivienda espectacular no siempre significa una inversión jurídicamente segura.

Antes de firmar, es fundamental comprobar el Registro de la Propiedad, posibles cargas, comunidad de propietarios, situación urbanística y contrato de compraventa.

En Costalex Law Firm te ayudamos a realizar las comprobaciones legales necesarias y a proteger tu inversión antes de firmar.

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13/08/2026

🇪🇸 ¿CUÁNTO DINERO NECESITAS REALMENTE PARA COMPRAR UNA VIVIENDA EN ESPAÑA? 🏡⚖️

Comprar una propiedad en España implica mucho más que pagar el precio de compra.

Además del inmueble, debes tener en cuenta impuestos, notaría, Registro de la Propiedad, honorarios legales y otros gastos asociados a la operación.

💡 Como referencia general, es recomendable contar con un presupuesto adicional de aproximadamente 10%–15%, aunque el importe final dependerá del tipo de inmueble, la Comunidad Autónoma y las circunstancias de cada operación.

En Costalex Law Firm asesoramos a compradores nacionales e internacionales durante todo el proceso, desde la revisión de la documentación hasta la firma de la escritura.

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🇬🇧 HOW MUCH MONEY DO YOU REALLY NEED TO BUY A PROPERTY IN SPAIN? 🏡⚖️

Buying a property in Spain involves more than just the purchase price.

You should also budget for taxes, notary fees, Land Registry fees, legal fees and other costs associated with the transaction.

💡 As a general guide, buyers should consider setting aside approximately 10%–15% in additional costs, although the final amount will depend on the type of property, the Autonomous Community and the specific circumstances of the purchase.

At Costalex Law Firm, we assist national and international buyers throughout the entire process, from reviewing the property documentation to completion before the Notary.

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10/08/2026

🇪🇸 ¿TE HAN DENUNCIADO? ⚖️

Recibir una denuncia puede generar incertidumbre, pero una denuncia no significa una condena.

Si te encuentras involucrado en un procedimiento penal, es fundamental actuar con prudencia desde el primer momento. Evita declarar sin asesoramiento, ignorar una citación o realizar publicaciones que puedan perjudicar tu defensa.

En Costalex Law Firm te ofrecemos asesoramiento y defensa penal desde el inicio del procedimiento, protegiendo tus derechos y tus intereses.

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🇬🇧 HAVE YOU BEEN REPORTED? ⚖️

Being reported does not mean being guilty or convicted.

If you are involved in criminal proceedings, it is essential to act carefully from the very beginning. Avoid making statements without legal advice, ignoring a summons, or posting information about your case online.

At Costalex Law Firm, we provide professional criminal defence and legal advice from the very beginning of the proceedings, protecting your rights and interests.

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04/08/2026

🇬🇧 DID YOU KNOW?

The NRUA (Unique Rental Registration Number), previously obtained through the Land Registry, is no longer required.

The Spanish Supreme Court annulled the national registration system, ruling that the State lacked the legal authority to create it.

Holiday rental properties must still comply with the tourist regulations applicable in each Autonomous Community.

If you have any questions about holiday rentals or real estate law in Spain, our team is here to help.

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🇪🇸 ¿SABÍAS QUE?

El NRUA (Número de Registro Único de Alquiler), que anteriormente se solicitaba en el Registro de la Propiedad, ya no es necesario.

El Tribunal Supremo anuló el Registro Único estatal al considerar que el Estado carecía de competencia para crearlo.

Las viviendas de uso turístico siguen estando sujetas a la normativa y a los registros turísticos de cada Comunidad Autónoma.

Si tiene dudas sobre alquileres turísticos o derecho inmobiliario en España, en Costalex Law Firm estaremos encantados de ayudarle.

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08/07/2026

🇪🇸 ¿Te han denegado la residencia o quieres evitar que ocurra?

Muchos expedientes son rechazados por errores que podrían haberse evitado: documentación incompleta, incumplimiento de requisitos, falta de acreditación de medios económicos o problemas con antecedentes, entre otros.

En Costalex Law Firm analizamos tu caso desde el principio para presentar una solicitud sólida y maximizar las posibilidades de éxito.

📍 Asesoramiento personalizado en todo tipo de procedimientos de extranjería:
✔️ Residencias
✔️ Renovaciones
✔️ Reagrupación familiar
✔️ Arraigo
✔️ Nacionalidad española
✔️ Recursos contra denegaciones

No dejes tu futuro al azar. Déjalo en manos de profesionales.

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🇬🇧 Has your Spanish residence application been denied, or do you want to avoid a refusal?

Many applications are rejected due to avoidable mistakes, such as incomplete documentation, failure to meet legal requirements, insufficient financial evidence, or issues related to criminal records.

At Costalex Law Firm, we carefully review every case to ensure your application is complete, accurate, and has the best possible chance of success.

📍 We provide legal assistance with:
✔️ Residence permits
✔️ Renewals
✔️ Family reunification
✔️ Residence by social roots
✔️ Spanish nationality
✔️ Appeals against refusals

Don’t leave your future to chance. Trust experienced immigration lawyers.

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03/07/2026

🏡 WHAT EXPENSES ARE PAID BY THE BUYER AND WHICH BY THE SELLER?

Buying or selling a property in Spain involves more than agreeing on a price. Understanding which costs correspond to each party is essential to avoid unexpected surprises and ensure a smooth transaction.

Generally:

✔️ The buyer is responsible for taxes related to the purchase (ITP or VAT, depending on the property), notary fees, Land Registry fees and, where applicable, legal representation.

✔️ The seller is usually responsible for the Municipal Capital Gains Tax (Plusvalía Municipal), obtaining the Energy Performance Certificate, any outstanding community fees, and any taxes arising from the sale, where applicable.

Every transaction is different, and the allocation of certain expenses may vary depending on the circumstances and contractual agreements.

At Costalex Law Firm, we provide comprehensive legal advice throughout the entire buying and selling process, protecting your interests from start to finish.

📍Thinking about buying or selling property in Spain? Contact our team for personalised legal assistance.

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03/06/2026

🇪🇸 ⚖️ PROCEDIMIENTO PENAL EN ESPAÑA ⚖️

¿Conoce la diferencia entre diligencias previas y diligencias urgentes?

En un procedimiento penal, las primeras actuaciones judiciales son fundamentales para determinar cómo avanzará la investigación y proteger los derechos de todas las partes implicadas.

🔹 Las diligencias previas se utilizan en casos que requieren una investigación más detallada.
🔹 Las diligencias urgentes permiten actuar rápidamente cuando existe urgencia o delito flagrante.

Contar con asesoramiento legal desde el inicio puede marcar una gran diferencia en el desarrollo del procedimiento penal.

En Costalex Law Firm defendemos sus derechos con experiencia, discreción y compromiso.

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🇬🇧 ⚖️ CRIMINAL PROCEEDINGS IN SPAIN ⚖️

Do you know the difference between preliminary proceedings and urgent proceedings?

In criminal law, the first judicial actions are essential to determine how the investigation will progress and to protect the rights of everyone involved.

🔹 Preliminary proceedings are used in cases requiring a more detailed investigation.
🔹 Urgent proceedings allow immediate action in situations involving urgency or a flagrant offence.

Having legal advice from the very beginning can make a significant difference in the outcome of a criminal case.

At Costalex Law Firm, we defend your rights with professionalism, discretion, and commitment.

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21/05/2026

🇪🇸 ¿QUIERE OBTENER LA RESIDENCIA NO LUCRATIVA EN ESPAÑA? 🇪🇸

En Costalex Law Firm le ayudamos durante todo el proceso para solicitar su Residencia No Lucrativa en España de forma segura, rápida y profesional.

✔ Revisión completa de su documentación
✔ Asesoramiento personalizado según su nacionalidad y situación
✔ Preparación de la solicitud
✔ Acompañamiento legal durante todo el procedimiento

Nuestro equipo especializado en extranjería le guiará paso a paso para que pueda comenzar su nueva vida en España con tranquilidad y seguridad jurídica.

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🇬🇧 WOULD YOU LIKE TO APPLY FOR A NON-LUCRATIVE RESIDENCE IN SPAIN? 🇬🇧

At Costalex Law Firm, we assist you throughout the entire process of applying for your Non-Lucrative Residence Visa in Spain in a safe, efficient, and professional manner.

✔ Full document review
✔ Personalized legal advice based on your nationality and circumstances
✔ Preparation of your application
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Our immigration law team will guide you step by step so you can start your new life in Spain with confidence and peace of mind.

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