26/03/2026
🇪🇸 Érdemes még a Costa del Solon ingatlant vásárolni?
Sokan teszik fel mostanában ezt a kérdést, teljesen érthető módon. Az árak magasan vannak, Málaga és a Costa del Sol iránti kereslet továbbra is rendkívül erős, miközben a turisztikai célú hasznosítás szabályai jóval szigorúbbá váltak, mint korábban.
A rövid válasz mégis az, hogy igen, érdemes, de ma már nem igazán működik az a hozzáállás, hogy valaki „ránézésre” megvesz egy lakást, és majd utólag kitalálja, hogyan hasznosítja.
Pont ezért fontosabb ma a szakértői segítség, mint valaha. Nóra pontosan ezért bízta meg irodánkat málagai ingatlanjának felkutatásával és a vásárlás teljes körű lebonyolításával.
Egy jó befektetés ezen a piacon már nemcsak arról szól, hogy jó helyen legyen az ingatlan. Ugyanilyen fontos az is, hogy mit lehet vele jogszerűen kezdeni a vásárlás után, milyen használati modell illik rá valójában, mennyire fenntartható az adott környéken, és mennyi kockázatot rejt magában a szabályozási környezet.
Málaga városa különösen érzékeny ebből a szempontból, mert egyes városrészekben a turisztikai nyomás már meghaladta a 8%-os küszöböt, és a város háromzónás rendszert alkalmaz: vannak részek, ahol nem engednek új turisztikai lakást, vannak korlátozott növekedésű területek, és csak bizonyos helyeken maradt nyitottabb a lehetőség.
A mostani ügyben is különösen fontos volt, hogy ne csak egy jó ingatlant találjunk, hanem olyat, amely az ügyfél terveihez hosszú távon is valóban illeszkedik. Málagában ma már sokkal nagyobb körültekintéssel kell eljárni, hogy a vásárlás ne csak az aláírásig legyen jó döntés, hanem utána is.
Végül sikerült megtalálnunk a megfelelő ingatlant, és ma sor került a közjegyzői aláírásra. Ez mindig egy különleges pillanat: amikor egy hosszú, fegyelmezett, sok ellenőrzésből és sok egyeztetésből álló folyamat végén a kulcs már nem egy tervet, hanem egy valós új tulajdont jelent.
Ezúton is szívből gratulálunk Nórának az új málagai ingatlanjához!
A Costa del Sol továbbra is az egyik legstabilabb és legkeresettebb ingatlanpiac Spanyolországban, ezért megfelelő szakmai előkészítéssel ma is lehet itt jó döntést hozni. De ma már sokkal inkább igaz, mint korábban, hogy a jó befektetés nem szerencse kérdése, hanem információé, helyismereté és szakmai előkészítésé.
Aki ezen a piacon valóban biztonságosan akar dönteni, annak nem elég csak az árakat nézni. Érteni kell a szabályozási környezetet, a helyi működést, és azt is, hogy egy adott ingatlan a valóságban mire alkalmas.
Ha te is Spanyolországban szeretnél ingatlant vásárolni hozzáértő, képzett és tapasztalt segítséggel, keresd irodánkat bizalommal. A teljes folyamatban melletted leszünk az első lépéstől egészen a kulcsátadásig és azon túl is.
👉 www.amigohungaro.es
