26/05/2026
🟩ÉXITO JUDICIAL | La Audiencia Provincial de Málaga ratifica los derechos del consumidor frente a en materia de
Compartimos una reciente resolución de especial relevancia para el sector bancario obtenida por nuestro despacho. La Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Málaga ha desestimado íntegramente el recurso de apelación interpuesto por BBVA, confirmando la sentencia de primera instancia que condena a la entidad a restituir las cantidades abonadas indebidamente por nuestra representada.
El tribunal aborda de forma exhaustiva una de las cuestiones más debatidas en la actualidad: la prescripción de la acción para reclamar los gastos de constitución de la hipoteca.
Aplicando la estricta doctrina del Tribunal Supremo y del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), la Audiencia Provincial fundamenta su fallo en los siguientes puntos de derecho:
🟢Imprescriptibilidad de la nulidad: La acción para declarar nula una cláusula abusiva no está sometida a plazo; por tanto, puede instarse en cualquier momento, con independencia de la antigüedad del préstamo.
🟢Inicio del cómputo: El plazo para exigir la devolución de las cantidades no se inicia de forma automática con la firma de la escritura, sino cuando el consumidor tiene un conocimiento efectivo del carácter abusivo de la cláusula.
🟢Carga de la prueba: Corresponde en exclusiva a la entidad financiera demostrar de forma concreta que el cliente disponía de dicho conocimiento previo, extremo que BBVA no ha podido acreditar en este procedimiento.
Esta sentencia confirma que el mero transcurso del tiempo no implica la pérdida del derecho a reclamar los importes de notaría, registro, gestoría y tasación. Cada contrato hipotecario exige un análisis técnico individualizado para evaluar su viabilidad jurídica.
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Belén Rincón Abogada
Despacho especializado en Derecho Bancario y Cláusulas Abusivas.
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La Audiencia Provincial de Málaga ha vuelto a pronunciarse a favor de los consumidores en materia de gastos hipotecarios. En una reciente sentencia obtenida por este despacho, la Sección Quinta ha desestimado íntegramente el recurso presentado por BBVA y ha confirmado el derecho de nuestra client...
