Administración de Fincas Molinero SL

11/07/2024

Los Administradores de Fincas también somos profesionales en contabilidad. 🤝💪

En nuestra misión de ofrecer un servicio completo y de alta calidad, los Administradores de Fincas no solo nos encargamos de la gestión y el mantenimiento de tu comunidad, sino que también brindamos servicios contables especializados. 🤩🔝 🤝 Esta doble responsabilidad garantiza una administración eficaz y una contabilidad precisa que beneficia a todos los propietarios. 😍📚

04/07/2024

¿𝗔𝗹𝗴𝘂𝗻𝗮 𝘃𝗲𝘇 𝘁𝗲 𝗵𝗮𝘀 𝗽𝗿𝗲𝗴𝘂𝗻𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗳𝘂𝗻𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲𝘀𝗲𝗺𝗽𝗲𝗻̃𝗮 𝘂𝗻 𝗔𝗱𝗺𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝗱𝗼𝗿 𝗱𝗲 𝗙𝗶𝗻𝗰𝗮𝘀?

Un administrador de fincas desempeña un papel clave en la gestión y mantenimiento de propiedades inmobiliarias. Sus funciones pueden variar según la complejidad y el tipo de propiedades que administre, pero generalmente incluyen:

👉Supervisar el mantenimiento general de las propiedades.

👉Coordinar y supervisar reparaciones y renovaciones.

👉Gestionar contratos de servicios, como limpieza, jardinería, seguridad, etc.

👉Actuar como intermediario entre propietarios e inquilinos.

👉Gestionar el proceso de arrendamiento, desde la búsqueda de inquilinos hasta la terminación del contrato.

👉Resolver disputas entre propietarios e inquilinos.

👉Administrar los aspectos financieros, como la recaudación de alquileres y el pago de facturas.

👉Preparar y presentar informes financieros a propietarios.

👉Gestionar el presupuesto de mantenimiento y reparaciones.

👉Mantener y organizar documentos legales y contratos.

👉Gestionar la documentación relacionada con arrendamientos, depósitos y acuerdos.

21/02/2023

Las comunidades de propietarios deben presentar este modelo en Hacienda antes del 1 de marzo si han realizado operaciones con terceros superiores a 3.005,06 euros Se deben computar los gastos de mantenimiento, pero no los de consumo y uso comunitario como el agua o la luz Muñoz reforzará los progr...

09/12/2022

22/06/2022

📰 𝗔𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗻 𝗹𝗼𝘀 𝗰𝗮𝘀𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗺𝗼𝗿𝗼𝘀𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗲 𝗶𝗺𝗽𝗮𝗴𝗼𝘀 𝗲𝗻 𝗹𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶𝗼𝘀.
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Pese a que el consumo de calefacción ha bajado casi a la mitad con respecto al año pasado, el precio se ha doblado. Incluso algunas comunidades decidieron acortar el tiempo de uso de la caldera y pasar frío por los altos precios. Esto ha llevado a que el impago de recibos haya aumentado de manera preocupante.
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✅ "𝘓𝘢𝘴 𝘦𝘯𝘮𝘪𝘦𝘯𝘥𝘢𝘴 𝘪𝘯𝘵𝘳𝘰𝘥𝘶𝘤𝘪𝘥𝘢𝘴 𝘢 𝘭𝘢 𝘓𝘦𝘺 𝘥𝘦 𝘳𝘦𝘩𝘢𝘣𝘪𝘭𝘪𝘵𝘢𝘤𝘪𝘰́𝘯 𝘥𝘦 𝘷𝘪𝘷𝘪𝘦𝘯𝘥𝘢𝘴 𝘲𝘶𝘦 𝘪𝘯𝘤𝘭𝘶𝘺𝘦 𝘮𝘰𝘥𝘪𝘧𝘪𝘤𝘢𝘤𝘪𝘰𝘯𝘦𝘴 𝘴𝘰𝘣𝘳𝘦 𝘭𝘢 𝘓𝘦𝘺 𝘥𝘦 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘪𝘦𝘥𝘢𝘥 𝘩𝘰𝘳𝘪𝘻𝘰𝘯𝘵𝘢𝘭 𝘢𝘱𝘰𝘳𝘵𝘢 𝘶𝘯𝘢 𝘴𝘰𝘭𝘶𝘤𝘪𝘰́𝘯 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘦𝘷𝘪𝘵𝘢𝘳 𝘭𝘢 𝘦𝘭𝘦𝘷𝘢𝘥𝘢 𝘮𝘰𝘳𝘰𝘴𝘪𝘥𝘢𝘥: 𝘭𝘰𝘴 𝘷𝘦𝘤𝘪𝘯𝘰𝘴 𝘤𝘰𝘯 𝘳𝘦𝘤𝘪𝘣𝘰𝘴 𝘱𝘦𝘯𝘥𝘪𝘦𝘯𝘵𝘦𝘴 𝘥𝘦 𝘱𝘢𝘨𝘰 𝘱𝘶𝘦𝘥𝘦𝘯 𝘷𝘦𝘳𝘴𝘦 𝘱𝘳𝘪𝘷𝘢𝘥𝘰𝘴 𝘥𝘦 𝘶𝘴𝘰 𝘥𝘦 𝘢𝘭𝘨𝘶𝘯𝘰𝘴 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘪𝘰𝘴 𝘤𝘰𝘮𝘶𝘯𝘪𝘵𝘢𝘳𝘪𝘰𝘴 𝘤𝘰𝘮𝘰 𝘭𝘢 𝘱𝘪𝘴𝘤𝘪𝘯𝘢".
▶️ https://acortar.link/GcMQda
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03/06/2022

𝗥𝗲𝗰𝗼𝗺𝗲𝗻𝗱𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗹𝗮 𝗮𝗽𝗲𝗿𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗣𝗜𝗦𝗖𝗜𝗡𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗨𝗦𝗢 𝗖𝗢𝗠𝗨𝗡𝗜𝗧𝗔𝗥𝗜𝗢.
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500.000 abren sus puertas en Andalucía 𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗳𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗺𝗮𝗻𝗮 𝗱𝗲 𝗝𝘂𝗻𝗶𝗼.
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El gobierno andaluz ha confirmado al Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas que, dado el nivel de alerta sanitaria 0 en el que nos encontramos, 𝗡𝗢 𝗘𝗦 𝗢𝗕𝗟𝗜𝗚𝗔𝗧𝗢𝗥𝗜𝗢 𝗘𝗟 𝗨𝗦𝗢 𝗗𝗘 #𝗠𝗔𝗦𝗖𝗔𝗥𝗜𝗟𝗟𝗔 en estas instalaciones. Aún así, 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗺𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗲𝘃𝗶𝘁𝗮𝗿 𝗮𝗴𝗹𝗼𝗺𝗲𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 y tener 𝘂𝗻𝗮 𝗮𝗱𝗲𝗰𝘂𝗮𝗱𝗮 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗶𝗹𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 en los espacios cerrados.
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José Feria, presidente del Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas, prevé un verano mucho más tranquilo en este tipo de equipamientos comunitarios “tras constatar la ausencia de restricciones y limitaciones en su uso"
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12/05/2022

08/04/2022

🔹Desde el Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas, ponemos en marcha la campaña con el siguiente mensaje:
¿Tu comunidad está gestionada por una Administradora de Fincas?

Contribuimos así, a la igualdad de género y el progreso 💪

23/03/2022