Abogada Yolanda Álvarez

18/05/2021

https://www.20minutos.es/noticia/4700047/0/nuevas-pistas-sobre-la-desaparicion-de-las-ninas-de-tenerife-encuentran-bolsas-y-tierra-removida-en-la-casa-del-padre/

La Guardia Civil registró este lunes por cuarta vez la casa de Tomás Gimeno para intentar dar con su paradero y el de sus hijas. las pequeñas Anna y Olivia, las dos niñas de 1 y 6 años desaparecidas hace casi tres semanas en Tenerife.

18/05/2021

https://www.20minutos.es/noticia/4700356/0/crisis-en-ceuta-marruecos-usa-la-cuestion-migratoria-como-instrumento-de-presion-politica-para-obtener-contraprestaciones/

En un hecho que no tiene precedentes, 6.000 inmigrantes marroquíes han llegado (y lo siguen haciendo) a Ceuta por el paso del Tarajal, llevando a la ciudad...

15/05/2021

https://www.canarias7.es/sociedad/300000-cajeros-automaticos-20210515191622-nt.html

Más de 300.000 cajeros automáticos repartidos por todo el mundo muestran una foto de Anna y Olivia, las niñas de uno y seis años de edad desaparecidas en Tenerife junto

28/04/2021

Si quieres saber más acerca de la CLÁUSULA SUELO, pide cita y podremos ver si tu hipoteca está afectada por ella. Conoce cuál es su efecto sobre la hipoteca, por qué se considera abusiva y cuál es el procedimiento para reclamar al banco su devolución.

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23/04/2021

https://elpais.com/internacional/2021-04-20/el-jurado-declara-culpable-de-asesinato-al-policia-que-mato-a-george-floyd.html

Derek Chauvin puede ser sentenciado a hasta 40 años de prisión. El fallo supone un hito en la lucha contra el racismo en Estados Unidos

23/04/2021

https://www.canarias7.es/canarias/gran-canaria/las-palmas-de-gran-canaria/quito-ropa-violo-20210422222641-nt.html

Un individuo se enfrenta a nueve años de prisión acusado de abusar sexualmente a una chica con problemas de salud mental en Fuerteventura

23/04/2021

https://www.canarias7.es/canarias/gran-canaria/funcionarios-prision-juan-20210421191445-nt.html

Se quejan de la pasividad de los gestores ante las agresiones contra los trabajadores, los incendios o el tráfico de dr**as en la prisión

23/07/2017

Qué te parece esta noticia? Estás a favor o en contra? Está habiendo un problema con la educación de los hijos?

El magistrado entiende que el comportamiento del chico, al negarse a obedecer a su madre y tirar al suelo el móvil..

31/05/2017

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La Comisión Permanente del Consejo General del Poder Judicial aprobó ayer, por 6 votos a 2, la especialización de un total de 54 juzgados de Primera Instancia –uno por provincia en la península y uno en cada una de las principales islas de los archipiélagos canario y balear-, que a partir del próxim...

26/05/2017

http://noticias.juridicas.com/actualidad/noticias/11979-el-cgpj-aprueba-la-especializacion-de-54-juzgados-para-conocer-de-los-litigios-por-las-clausulas-suelo/

A partir del 1 de junio, asumirán los asuntos de este tipo y otros relacionados con

25/05/2017

RECLAMACIÓN POR LOS GASTOS DE FORMALIZACIÓN DE LA HIPOTECA

Tengas o no tengas cláusula suelo, la Sentencia 705/2015 de 23 de diciembre del Tribunal Supremo declaró abusiva la cláusula en la cual se impone al consumidor el pago de todos los tributos, comisiones y gastos del préstamo hipotecario. Esta sentencia se refería al Banco Popular y a BBVA, pero el mismo criterio se puede aplicar a todas las hipotecas que contengan este tipo de cláusulas.

Como con las cláusulas suelo, las cláusulas de atribución al consumidor de todos los gastos derivados de la constitución de la hipoteca son nulas.

CLAVES PARA RECLAMAR DICHOS GASTOS:

1.- Los bancos están obligados a devolver los gastos de:

a) Notaría, Registro y Actos Jurídicos Documentados, ésto es así porque es el propio banco el beneficiario de que el contrato se formalice en escritura pública y se inscriba en el registro.

b) Los de gestoría, en el caso de que ésta haya sido impuesta por el banco.

c)También es posible reclamar al banco los gastos de tasación de la vivienda, pero solo en caso de que el banco hubiese impuesto la tasación en su momento.

2.- Que cantidades se me pueden devolver?

Estos gastos varían dependiendo de la CCAA en donde radique la vivienda, pero la OCU ha calculado que aproximadamente, serán unos 4.000 euros para hipotecas de 200.000, unos 3.000 euros en un préstamo hipotecario de 150.000 euros y unos 2.000€ en uno de 90.000 euros.

3.- Todos los consumidores que en la actualidad tengan una hipoteca que incluya esta cláusula y aquellos que hayan tenido un préstamo hipotecario a pesar de que lo hayan acabado de pagar tienen el derecho de reclamar a su banco estas cantidades.

4.- ¿Como puedo reclamar?

a) Es recomendable realizar una primera reclamación a la entidad bancaria de carácter extrajudicial. El consumidor puede realizar un escrito a su entidad haciendo referencia a la sentencia del Supremo y pedirle la devolución de los gastos, entregarla en la sucursal bancaria y guardar una copia sellada por el banco.

b) En caso de que no se atienda la reclamación extrajudicial o se negase a la devolución (plazo de 3 meses), el consumidor tiene la segunda instancia de acudir al Departamento de Conducta y Mercado del Banco de España.
Sin embargo, sus informes no son vinculantes, y a pesar de que tras los mismo, los bancos suelen rectificar, en caso de que no lo hagan, lo siguiente sería apelar a la justicia.

c) El siguiente paso es acudiar a la vía judicial.
También, cabe la posibilidad de que el hipotecado no esté de acuerdo con lo que ofrece el banco y decida acudir a los jueces.

En la mayoría de los casos, los bancos no devuelven el dinero hasta que una sentencia les obligue a ello.

5.- Qué plazo hay para reclamar?

Los consumidores tienen cuatro años de plazo para reclamar a contar desde la Sentencia del Tribunal Supremo del 23 de diciembre de 2015, por lo que el plazo límite sería el 24 de diciembre de 2019.

Para más información y ayuda jurídica: [email protected]

24/05/2017

Como sabeis, se acerca el verano, y muchas veces dejamos a nuestras mascotas en el interior del vehículo mientras hacemos recados.

Ha estado corriendo un bulo sobre lo que debería hacerse en estos casos para estar amparados por la ley y no tener problemas a la hora de romper el cristal del vehículo para recatar al perro, pero las indicaciones son erróneas, por lo que os recomiendo que si os encontrais en una situación así, sigais los consejos que en este post hace la policía.

Muchos de vosotros nos estáis haciendo llegar por privado un post que se ha difundido y viralizado, sobre animales en el interior de vehículos en verano y la posibilidad de acción directa. Pues bien, desde aquí queremos que difundáis el mensaje de que es un BULO y de que no debéis dar pábulo a informaciones que hayan sido compartidas desde perfiles NO oficiales, de cualquiera de los cuerpos de seguridad del estado español!!