Huelva Gestión Comunidades, S.L.

18/03/2026

El Supremo aclara gastos de garaje y trasteros en comunidades de propietarios

Una sentencia aclara un punto muy habitual: si los propietarios de trasteros deben asumir gastos del garaje. La respuesta depende del título constitutivo y del derecho de uso real sobre las zonas que generan el coste. En comunidades con garajes y trasteros, los gastos generan conflictos recurrentes...

05/03/2026

El artículo 15 de la LPH: adiós al derecho a voto si no estás al día con pagos

La Ley de Propiedad Horizontal contempla una consecuencia directa del impago: el propietario moroso puede asistir a la junta, pero su voto no computa mientras no regularice la deuda (con algunas excepciones). Una de las dudas más habituales en juntas de propietarios es si un moroso puede votar. El ...

02/03/2026

La Ley de Propiedad Horizontal lo confirma: puedes apelar si los olores de cocina molestan a la comunidad

Los olores persistentes procedentes de una vivienda pueden convertirse en un problema serio de convivencia cuando llegan a zonas comunes o afectan al descanso del resto de vecinos. La Ley de Propiedad Horizontal ofrece un procedimiento para actuar si el diálogo no funciona. En comunidades de propie...

27/02/2026

Justicia confirma que un propietario debe pagar 4.122 € por impago de gastos comunes

📄 Resumen: La Audiencia Provincial de Zaragoza ha confirmado una sentencia que obliga a un propietario a pagar más de 4.000 € en gastos comunes tras negarse a abonar cuotas, reforzando la obligación legal de contribución según el art. 9.1.e de la LPH.

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Últimas noticias y toda la actualidad en el nuevo periódico digital de Pedro J. Ramírez.

24/02/2026

El artículo 15 de la LPH: adiós al derecho a voto si no estás al día con pagos

📄 Resumen: La LPH confirma que un propietario con deudas con la comunidad no puede votar en las juntas de propietarios hasta que regularice su situación. Aunque puede asistir y participar en debates, su voto no se tendrá en cuenta para las decisiones de la comunidad.

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La Ley de Propiedad Horizontal deja claro que si un propietario tiene deudas con la comunidad, no puede votar en las juntas. Aunque sí puede asistir y

21/02/2026

El Supremo aclara gastos de garaje y trasteros en comunidades de propietarios

📄 Resumen: El Tribunal Supremo ha confirmado que los propietarios de trasteros no siempre deben pagar gastos del garaje si no tienen reconocido formalmente el derecho de uso sobre las zonas que generan esos costes. Su participación en gastos generales sigue según cuota de participación.

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15/02/2026

La LPH lo confirma: puedes apelar si te cae agua de un vecino

📄 Resumen: El artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal también se aplica a molestias como la caída de agua desde terrazas superiores. Si un vecino no actúa para evitar daños o molestias, la comunidad puede exigir medidas y actas formales para exigir responsabilidades.

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Puede suceder que haya goteo de agua desde una terraza o balcón al piso inmediatamente inferior. La LPH indica cómo actuar en estos casos.

14/02/2026

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13/02/2026

El Tribunal Supremo: es ilegal prohibir acceso a la piscina por impago

📄 Resumen: El Tribunal Supremo ha sentenciado que una comunidad de propietarios no puede negar el uso de elementos comunes como piscina, jardines o pistas deportivas a un vecino moroso, aunque tenga impagos. Esta medida vulnera derechos inherentes a la propiedad y no está permitida por la LPH.

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El hecho de incurrir en el impago no permite limitar el acceso del vecino

11/02/2026

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