18/03/2020
CORONAVIRUS ¿QUIEN PUEDE BENEFICIARSE DEL IMPAGO DE LA HIPOTECARIA?
Somos conscientes de que tenéis muchas dudas sobre quien tiene derecho al impago de su hipoteca. En primer lugar debéis saber que el derecho al impago o moratoria es temporal pues durará mientras dure el aislamiento decretado para combatir el COVID-19.
Los requisitos para ser beneficiario de esta moratoria están recogidos en el art. 9 del Real Decreto de ayer, 17 de marzo de 2020 que requiere estar en situación de vulnerabilidad, es decir, estar en situación de desempleo o, en caso de ser empresario o profesional, sufrir una pérdida sustancial de sus ingresos o una caída sustancial de sus ventas. Para ello habrá que acreditar:
1º) Que el conjunto de los ingresos de los miembros de la unidad familiar del mes anterior a la solicitud de la moratoria no supere tres veces el IPREM, es decir 1645,8€ mensuales. Este límite se incrementa en 0,1 por cada hijo a cargo; en 0,15 veces por cada hijo en el caso de unidad familiar monoparental y en 0.1 por cada persona mayor de 65 años miembro de la unidad familiar. También te puedes beneficiar de esta medida si tus ingresos no superen 4 veces el IPREM si algún miembro de la unidad familiar tiene una discapacidad superior al 33%, está situación de dependencia o enfermedad que le incapacite de forma permanente para realizar una actividad laboral.
2º) Que la cuota hipotecaria, más los gastos y suministros básicos, resulte superior o igual al 35 por cien de los ingresos netos que perciba el conjunto de los miembros de la unidad familiar.
3º) Que, a consecuencia de la emergencia sanitaria, la unidad familiar haya sufrido una alteración significativa de sus circunstancias económicas en términos de esfuerzo de acceso a la vivienda, lo que se entiende ocurre cuando haya producido una alteración significativa de las circunstancias económicas que implique que el esfuerzo que represente la carga hipotecaria sobre la renta familiar se haya multiplicado por al menos 1,3
4º)Que se ha producido una caída sustancial de las ventas cuando esta caída sea al menos del 40%.
Espero que estas medidas supongan un alivio para alguno de vosotros. Os copiaremos un enlace para que tengáis acceso a los formularios para solicitarlo. Ánimo que todo irá bien!
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