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Eladio Olmo Pozo Abogado

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Abogado en Pozoblanco (Córdoba).

14/10/2026

🏠 ¡Menudo revuelo se ha montado con los nuevos decretos de vivienda!

Y es normal que muchos propietarios estén preguntándose qué va a pasar ahora con sus viviendas alquiladas.

¿Puede tu inquilino quedarse más tiempo? ¿Hasta cuánto puedes subir el alquiler? ¿Qué ocurre si deja de pagarte?

Son algunas de las dudas que están surgiendo con estas medidas, que también contemplan excepciones y posibles beneficios para determinados propietarios.

⚖️ Ojo, porque no todos los contratos están en la misma situación. La fecha de firma, las condiciones del alquiler y las circunstancias de cada caso importan, y mucho.

En este carrusel repasamos 5 cuestiones que conviene conocer para entender mejor los cambios planteados.

👉 Desliza y échales un vistazo.

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Asesoramiento jurídico en derecho civil y penal.

09/10/2026

🔥 Un incendio puede arrasarlo todo en cuestión de minutos. Pero ¿quién responde por los daños?

Cuando el fuego afecta a una vivienda, un vehículo o incluso te impide acudir al trabajo, surgen muchas dudas sobre nuestros derechos.

⚖️ Hay varios aspectos importantes que conviene conocer:

🏠 Tu seguro: si tienes contratada la cobertura de incendio, tu aseguradora puede hacerse cargo de los daños. El Consorcio de Compensación de Seguros no los cubre de forma general.

🔥 Si alguien ha provocado el incendio: los daños pueden reclamarse a la persona responsable o, cuando corresponda, a su aseguradora.

👷 Tu trabajo: el Estatuto de los Trabajadores contempla un permiso retribuido de hasta 4 días en determinadas situaciones de emergencia que impidan acudir al puesto de trabajo.

Cada situación es diferente y conocer las coberturas, las responsabilidades y los derechos que pueden corresponderte es fundamental.

👉 Desliza para conocer qué ocurre en cada caso.

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Asesoramiento jurídico en derecho civil y penal.

30/09/2026

Se hizo pasar por un adolescente en Instagram para contactar con una menor de 15 años.

El Tribunal Superior de Justicia de Navarra ha confirmado recientemente la condena a 10 años de prisión de un joven que tenía 20 años cuando ocurrieron los hechos. Según la resolución, contactó con la menor a través de Instagram y mintió sobre su edad, haciéndose pasar por un adolescente de la misma edad que ella.

La condena comprende delitos de agresión sexual, ciberacoso, producción de material pornográfico infantil y descubrimiento y revelación de secretos. Además, se establecieron medidas de alejamiento, libertad vigilada e indemnización a la víctima. La sentencia todavía puede recurrirse ante el Tribunal Supremo.

Un caso que vuelve a poner el foco en algo especialmente importante: cuando hay menores detrás de una pantalla, determinadas conductas pueden tener consecuencias penales muy graves.

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Asesoramiento jurídico en derecho civil y penal.

24/09/2026

Custodia y patria potestad no significan lo mismo. Y es una confusión bastante habitual cuando llega un divorcio o una separación.

La patria potestad comprende derechos y deberes de los progenitores respecto a sus hijos menores y, con carácter general, continúa siendo ejercida por ambos después del divorcio.

Por eso, que uno de los progenitores tenga la custodia exclusiva no significa automáticamente que el otro pierda la patria potestad.

Su privación es una medida excepcional que requiere una resolución judicial y está vinculada al incumplimiento de los deberes inherentes a ella.

En el carrusel te explico las diferencias de forma sencilla.

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Asesoramiento jurídico en derecho civil y penal.

18/09/2026

¿Un insulto puede acabar teniendo consecuencias legales? ⚖️

No cualquier comentario ofensivo constituye automáticamente un delito. El contexto importa, y mucho.

La gravedad de las expresiones, su difusión, las amenazas que puedan acompañarlas o la persona contra la que se dirigen son algunas de las circunstancias que pueden cambiar por completo la valoración jurídica de lo ocurrido.

Por eso, cuando una discusión cruza ciertos límites, conviene conservar mensajes, capturas, audios o cualquier otra prueba y estudiar el caso concreto.

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Asesoramiento jurídico en derecho civil y penal.

16/09/2026

Entre llamadas, mensajes, documentación y algún que otro “te hago una consulta rápida”… así transcurre buena parte del día. 😅

No todo ocurre en una sala de vistas. Muchas veces el trabajo está aquí: escuchar, revisar, responder y buscar la mejor manera de afrontar cada asunto.

Seguimos. ⚖️

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Asesoramiento jurídico en derecho civil y penal.

11/09/2026

Te deben dinero. Llevas semanas esperando. Y no sabes si merece la pena reclamar o si el proceso va a ser más costoso que la deuda.

Hay opciones antes de llegar a juicio. Y, a veces, una sola carta bien redactada puede ser suficiente para resolverlo.

En el carrusel te explico los pasos, de menor a mayor intensidad. Desliza y conoce qué opciones tienes para reclamar lo que te deben. 👉

Si necesitas asesoramiento para reclamar una deuda, estudiaremos tu caso y la vía más adecuada para hacerlo.

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Asesoramiento jurídico en derecho civil y penal.

04/09/2026

💔 Divorciarse no es solo firmar y empezar de nuevo. Hay decisiones que van mucho más allá.

¿De mutuo acuerdo o contencioso? ¿Qué ocurre con la vivienda? ¿Y con la guarda y custodia de los hijos? ¿Cómo se establecen las pensiones alimenticias? ¿Qué pasa con los bienes en común?

Cuando existe acuerdo, ambas partes pueden decidir conjuntamente muchas de estas cuestiones. Cuando no es posible alcanzarlo, será el juez quien determine las medidas correspondientes.

Por eso, antes de iniciar un divorcio, conocer tus derechos y las consecuencias de cada decisión puede evitar muchos problemas después.

Cada familia y cada situación son diferentes. El asesoramiento desde el principio importa.

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Asesoramiento jurídico en derecho civil y penal.

02/09/2026

⚖️ Tener razón y poder demostrarla son dos cosas muy distintas.

En un procedimiento judicial no basta con saber lo que ocurrió. Hay que poder acreditarlo.

Un WhatsApp, un correo electrónico, una transferencia, una fotografía, un contrato o incluso determinados audios pueden terminar siendo piezas fundamentales para defender tus intereses.

Por eso, cuando surge un conflicto, un consejo sencillo puede marcar la diferencia: no borres, no elimines y no descartes documentación pensando que “no servirá para nada”.

Lo que hoy parece irrelevante, mañana puede convertirse en una prueba importante.

💬 ¿Alguna vez has guardado un mensaje pensando: “por si acaso”?

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Asesoramiento jurídico en derecho civil y penal.

28/08/2026

🏠 ¿Problemas con tu alquiler?

Impagos, dudas con la fianza, daños en la vivienda, actualización de la renta o la finalización del contrato son situaciones que pueden acabar generando conflictos entre propietarios e inquilinos.

Y muchas veces el problema se complica simplemente por no conocer desde el principio qué derechos y obligaciones tiene cada parte.

Antes de actuar, reclamar o tomar una decisión sobre el contrato, conviene estudiar cada situación y saber qué opciones ofrece la ley.

⚖️ Tanto si eres propietario como inquilino, podemos ayudarte a analizar tu caso y buscar la mejor solución.

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Asesoramiento jurídico en derecho civil y penal.

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