RSC Grupo Asesor - Asesores & Abogados

13/03/2026

IRPH ABUSIVO E HIPOTECA AL PROMOTOR.

Nuestro Tribunal Supremo acaba de dictar una DEMOLEDORA SENTENCIA que declara la nulidad del índice IRPH y decreta la DEVOLUCION DE TODOS LOS INTERESES PAGADOS, lo que es una importante cantidad.
El caso es muy común: HIPOTECAS sobre VIVIENDA NUEVA en las que SE SUBROGABA EL COMPRADOR, en el préstamo que ya tenía el PROMOTOR, por lo que hay muchos casos en compraventas del periodo entre los años 2001 a 2007.
ES EL MOMENTO DE REVISAR DE NUEVO TU HIPOTECA, AUNQUE YA ESTÉ CANCELADA, NO IMPORTA, LA CANTIDAD EN JUEGO ES MUY MUY IMPORTANTE.
Consúltanos, sin compromiso.
[email protected], wasap 670376463.

02/10/2025

¿Sabías que existe un mecanismo legal para empezar de nuevo y liberarte de tus deudas?

La Ley de Segunda Oportunidad permite a particulares y autónomos cancelar deudas cuando la situación económica se vuelve insostenible.

🔹 ¿Quién puede acogerse?

Personas físicas (no solo empresas).

Que actúen de buena fe.

Que no puedan afrontar sus obligaciones de manera realista.

🔹 Ventajas principales

Cancelación de deudas pendientes.

Fin del acoso de llamadas y reclamaciones.

Oportunidad de reconstruir tu vida económica.

Si crees que este puede ser tu caso, lo más recomendable es informarte bien y contar con asesoramiento especializado.

👉 Recuerda: endeudarse no es un fracaso personal. Existen soluciones legales pensadas para protegerte.

30/09/2025

IRPH- PRESTAMOS HIPOTECARIOS.

Mañana, día 1 de octubre, el TRIBUNAL SUPREMO tiene previsto pronunciarse "definitivamente" sobre la validez de este TIPO DE INTERÉS aplicado a los préstamos hipotecarios, que pudiera finalmente calificarse como ABUSIVO, como llevamos defendiendo desde hace ya bastantes años.

Anímate, puede que mañana tengas CLARO TU DERECHO A RECLAMAR LAS CANTIDADES PAGADAS DE MÁS.

ESTAMOS EN ELCHE. 966160712


RSC Abogados y Asesores. Elche.

30/07/2024

TARJETA REVOLVING CETELEM- ABUSIVA POR FALTA DE TRANSPARENCIA.

Y si la tarjeta no tiene un interés usurario..., pues nos la cargamos por su falta de transparencia, obligando a CETELEM a la restitución de lo pagado de más, junto a los intereses y costas.

Felices vacaciones a todos, con especial mención a mis sufridos colegas. Y en septiembre: MÁS. :)

18/06/2024

GASTOS HIPOTECARIOS- NO HAY PRESCRIPCIÓN.

Definitivamente la reclamación de gastos es viable a pesar de que la hipoteca sea de hace muchos años, con la única salvedad de que el banco acredite que el consumidor sabía que la cláusula era abusiva desde hace más de CINCO AÑOS, lo que únicamente podrá suceder en los casos en los que ya se presentó una reclamación anteriormente y no se hizo nada dejando pasar ese plazo... Y aún en estos supuestos, habrá que ver si se pueden pelear.

Ánimo a los rezagados!

Asesoramiento a empresas y particulares en asuntos fiscales, contables, laborales, jurídicos, banca

25/04/2024

STJUE, de 25 de abril de 2024.GASTOS DE HIPOTECA,

LA PRESCRIPCIÓN DE LA RECLAMACIÓN DE LOS GASTOS DE HIPOTECA comienza DESDE LA firmeza de la SENTENCIA que declara la NULIDAD, esto es, NO HAY UN PLAZO QUE TERMINE AHORA. El que no haya reclamado todavía lo puede hacer sin problemas (!!¡).

Solo hay que llevar cuidado con aquellos que ya hicieran la reclamación extrajudicial al banco y no hayan acudido después al Juzgado, si han transcurrido más de 5 años de esa primera reclamación.

Buenas noticias para el consumidor: ¡SE PUEDE SEGUIR RECLAMANDO!

«Procedimiento prejudicial — Protección de los consumidores — Directiva 93/13/CEE — Cláusulas abusivas en los contratos celebrados con los consumidores — Contrato de préstamo hipotecario — Cláusula que atribuye al consumidor el pago de los gastos asociados al contrato — Resolución ...

16/01/2024

Gastos de HIPOTECA.
¿En que casos NO puedo reclamar?
Aunque seamos reiterativos, queremos seguir informando a todos.
Hay algunos casos en los que no es viable la reclamación:
1.- Hipotecas posteriores a marzo de 2019. Ya está regulado por Ley el reparto de los gastos...
2.- Hipotecas que son SUBROGACIONES al préstamo al PROMOTOR. SIN MODIFICAR CONDICIONES. Es decir, compro una vivienda nueva y ya tiene una hipoteca previa del Promotor, q no amplio o modifico...
3.- NO TENGO LAS FACTURAS Y ES ANTIGUA LA HIPOTECA... Las notarías, gestorías pueden haber desaparecido o el notario se ha jubilado, y no hay obligación de conservar esa documentación mas allá de 6 años... Sin facturas no hay reintegro.
Luego hay otros detalles, pero lo más relevante es lo que os indico para intentar aclararos dudas y orientaros.
Saludos y buenas noches. ☺️