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PALS Solicitor Legal experts in Spain specialising in tax, property law, inheritance, and conveyancing.

🏡 Je droomhuis gevonden in Spanje?Wat veel buitenlandse kopers niet weten: zonder een geldig NIE-nummer kan de aankoop v...
03/06/2026

🏡 Je droomhuis gevonden in Spanje?

Wat veel buitenlandse kopers niet weten: zonder een geldig NIE-nummer kan de aankoop van je woning vertraging oplopen of zelfs stilvallen.

Een NIE-nummer is verplicht voor iedere buitenlander die vastgoed koopt in Spanje, ongeacht de nationaliteit.

✅ Regel je NIE op tijd en voorkom onnodige stress en vertragingen.

📞 Hulp nodig met je NIE-aanvraag of aankoopproces? Neem contact op met PALS Solicitors.

02/06/2026

🇪🇸🏡 Denk je dat een Europees paspoort voldoende is om een woning in Spanje te kopen? Denk opnieuw.

Veel buitenlandse kopers komen hier pas achter wanneer alles al klaar is:

✔️ Prijs overeengekomen
✔️ Contract getekend
✔️ Klaar om naar de notaris te gaan

❌ Maar geen NIE-nummer.

En plots staat de volledige aankoop stil.

De mythe:
“Ik ben Europees burger, dus ik heb geen NIE-nummer nodig.”

De realiteit:
Het NIE-nummer (Número de Identificación de Extranjero) is verplicht voor iedere buitenlander die een woning in Spanje koopt, ongeacht zijn of haar nationaliteit.

Zonder een geldig NIE-nummer kun je onder andere niet:

🔹 De aankoopakte ondertekenen bij de notaris
🔹 Aankoopbelastingen betalen
🔹 De woning registreren op jouw naam
🔹 Een Spaanse bankrekening openen
🔹 Nutsvoorzieningen aansluiten

Wij zien regelmatig transacties die weken of zelfs maanden vertraging oplopen omdat het NIE-traject te laat werd opgestart.

💡 Ons advies? Vraag je NIE-nummer aan vóór je begint met het aankoopproces. Het bespaart tijd, stress en mogelijke vertragingen.

📞 Heb je hulp nodig met je NIE-aanvraag of de aankoop van een woning in Spanje?

Neem contact op met PALS Solicitors. Ons team begeleidt je door het volledige proces, van NIE-aanvraag tot eigendomsoverdracht.

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01/06/2026

🇪🇸🏡 Vous possédez un bien immobilier en Espagne ? Attention à vos obligations fiscales !

Beaucoup de propriétaires étrangers pensent que, parce qu’ils vivent dans un autre pays, ils n’ont aucune obligation fiscale en Espagne.

❌ Faux.

Même si vous n’êtes pas résident fiscal espagnol, le simple fait de posséder un bien en Espagne peut entraîner certaines obligations :

✔ Déclaration annuelle des revenus imputés (si le bien n’est pas loué)
✔ Déclaration des revenus locatifs (si le bien est loué)
✔ Obligations fiscales lors de la vente du bien
✔ Risque d’intérêts et de pénalités en cas de non-conformité

Le problème ? Beaucoup de propriétaires ne découvrent ces obligations qu’après avoir reçu un courrier de l’administration fiscale espagnole.

Mieux vaut anticiper que devoir régulariser plusieurs années plus t**d.

📞 Vous possédez un bien en Espagne et vous n’êtes pas sûr d’être en règle ?

L’équipe de PALS Solicitors peut vous accompagner dans toutes vos démarches fiscales et administratives.

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Le prix affiché n’est pas le prix final.Lors de l’achat d’un bien en Espagne, prévoyez toujours des frais supplémentaire...
31/05/2026

Le prix affiché n’est pas le prix final.

Lors de l’achat d’un bien en Espagne, prévoyez toujours des frais supplémentaires :
• taxe de transmission immobilière
• frais de notaire et registre foncier
• honoraires d’avocat

Dans certaines régions, les taxes peuvent déjà représenter plus de 15.000 € pour un bien à 200.000 €.

Au total, comptez généralement entre 10 % et 14 % en plus du prix d’achat.

Mieux vaut anticiper maintenant que découvrir les coûts plus t**d.

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30/05/2026

De vraagprijs is nooit de eindprijs.

Een van de grootste fouten die buitenlandse kopers maken in Spanje?
Geen rekening houden met belastingen en aankoopkosten.

Hier zijn de echte cijfers:

• Murcia: 7,75% overdrachtsbelasting
• Alicante / Valencia: 8% tot 10%
• Almería / Andalusië: 7%

Bij een woning van €200.000 in Murcia betaal je al snel €15.500 extra aan belastingen.

Daarbovenop komen nog:
• notariskosten
• kadasterkosten
• advocaatkosten

Reken daarom altijd op 10% tot 14% extra bovenop de aankoopprijs.

Zo voorkom je onaangename verrassingen.

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29/05/2026

Le prix affiché n’est jamais le prix final.

L’une des plus grandes erreurs des acheteurs étrangers en Espagne est d’oublier les taxes et frais liés à l’achat.

Voici les vrais chiffres :

• Murcie : 7,75 % de taxe
• Alicante / Valence : 8 à 10 %
• Almería / Andalousie : 7 %

Pour un bien à 200 000 € en Murcie, cela représente environ 15 500 € de taxes supplémentaires.

Ajoutez ensuite :
• frais de notaire et registre foncier
• honoraires d’avocat
• autres frais administratifs

Avant d’acheter en Espagne, prévoyez toujours entre 10 % et 14 % de frais en plus du prix du bien.

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Vous achetez un bien en Espagne ?Alors commencez par le NIE.Même avec un passeport européen, le NIE est obligatoire pour...
28/05/2026

Vous achetez un bien en Espagne ?
Alors commencez par le NIE.

Même avec un passeport européen, le NIE est obligatoire pour acheter un bien immobilier en Espagne.

Sans ce numéro, impossible de :
• signer chez le notaire
• payer les taxes
• ouvrir un compte bancaire espagnol
• enregistrer le bien

Et attention : obtenir le NIE peut prendre plusieurs semaines.

Anticipez pour éviter les ret**ds inutiles.

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27/05/2026

Vous pensez acheter un bien en Espagne ?
Ne faites pas cette erreur.

Même avec un passeport européen, le NIE est obligatoire pour acheter un bien immobilier en Espagne.

Sans NIE, impossible de :
• signer chez le notaire
• payer les taxes
• ouvrir un compte bancaire espagnol
• enregistrer le bien immobilier

Et obtenir le NIE peut prendre plusieurs semaines.

Anticipez les démarches pour éviter les ret**ds et le stress inutile.

Besoin d’assistance juridique en Espagne ?

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Puerto de Mazarrón & Condado de Alhama

Here’s a short caption that matches the new minimalistic design:Buying property in Spain?Don’t budget only for the askin...
26/05/2026

Here’s a short caption that matches the new minimalistic design:

Buying property in Spain?
Don’t budget only for the asking price.

Property taxes, notary fees, and legal costs can add an extra 10–14% on top of the purchase price.

A €200,000 property in Murcia could mean paying €15,500 in transfer tax alone.

Plan ahead. Buy with confidence.

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25/05/2026

Thinking of buying property in Spain?
The asking price is NOT the final price.

Most foreign buyers forget about taxes and legal costs.

In Murcia alone, the property transfer tax (ITP) is 7.75% — meaning a €200,000 property comes with an extra €15,500 in tax.

Before buying, always budget an extra 10–14% on top of the property price to avoid surprises.

Need legal guidance when buying in Spain?

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Location: Puerto de Mazarron, Condado de Alhama.

Dirección

Avenida Doctor Meca, 107 Local 3
El Puerto De Mazarrón
30860

Teléfono

+34634276388

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