DURAN Abogados SCA

23/12/2025

16/12/2024

Felices fiestas!!!

16/12/2024

Felices fiestas !!

29/10/2024

¿Comprando casa? No te olvides del asesoramiento legal 🏠

1️⃣ Revisión de documentos: asegúrate de que esté libre de cargas.
2️⃣ Contrato de arras: protege tu reserva y condiciones de compra.
3️⃣ Firma en notaría: revisa todos los detalles antes de firmar.
4️⃣ Inscripción en Registro: oficializa tu propiedad.
5️⃣ Cambios y pagos: actualiza suministros y paga impuestos.

Un buen asesoramiento te da seguridad y ahorra tiempo. ¡Compra sin sorpresas!



Vous achetez une maison ? Ne négligez pas le conseil juridique 🏠

1️⃣ Vérification des documents : assurez-vous qu'il n'y a pas de dettes.
2️⃣ Contrat de réservation : protégez votre dépôt et les conditions d'achat.
3️⃣ Signature chez le notaire : vérifiez tous les détails avant de signer.
4️⃣ Enregistrement : officialisez votre propriété.
5️⃣ Changements et paiements : mettez à jour les abonnements et payez les impôts.

Un bon conseil vous donne sécurité et gain de temps. Achetez sans surprises !

13/10/2024

At Duran, we offer comprehensive legal advisory services to ensure your business operates within the law while maximizing opportunities for growth. From contract review and compliance to navigating complex regulations, our team of legal experts provides tailored advice to safeguard your interests.

Let us help you make informed legal decisions that support the long-term success of your company. Trust Duran for expert guidance every step of the way.

29/09/2024

En Duran Abogados, revisamos tu caso paso a paso para encontrar el mejor camino legal 🧭. Analizamos cada detalle para ofrecerte soluciones efectivas y personalizadas, garantizando la mejor estrategia para tus necesidades legales. ¡Confía en nuestra experiencia!



Chez Duran Abogados, nous examinons votre dossier étape par étape pour trouver le meilleur chemin juridique 🧭. Nous analysons chaque détail afin de vous offrir des solutions efficaces et personnalisées, garantissant la meilleure stratégie pour vos besoins légaux. Faites confiance à notre expertise !

22/09/2024

📚⚖️ **Estudiamos tu caso en nuestro despacho para encontrar el mejor camino** 👉

Cada situación es única, por eso dedicamos tiempo y atención a analizar todos los detalles de tu caso. Nuestro compromiso es ofrecerte la mejor estrategia legal, siempre enfocada en lograr los resultados que necesitas.

Confía en nosotros para guiarte y defender tus intereses. ¡Juntos encontraremos el mejor camino! 💼✔️

📚⚖️ **Nous étudions votre dossier dans notre cabinet pour 👉 trouver le meilleur chemin**.

Chaque situation est unique, c'est pourquoi nous prenons le temps d'analyser tous les détails de votre affaire. Notre engagement est de vous offrir la meilleure stratégie juridique, toujours orientée vers les résultats que vous attendez.

Faites-nous confiance pour vous guider et défendre vos intérêts. Ensemble, nous trouverons le meilleur chemin ! 💼✔️

12/09/2024

💡 Comprar una Vivienda de Obra Nueva a través de una Sociedad Limitada 🏠

Adquirir una vivienda de obra nueva mediante una **sociedad limitada (SL)** puede traer ventajas fiscales, especialmente en el **ITP** (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). En este caso:

1. **Exención de ITP**: Al ser una vivienda de obra nueva, la compra está sujeta a **IVA** en lugar de ITP. Esto puede suponer un ahorro significativo, ya que el tipo impositivo del IVA (generalmente 10%) suele ser inferior al del ITP.

2. **Posibilidad de Deducción**: La SL podría deducir el IVA si se destina a actividades empresariales, reduciendo aún más el coste fiscal.

👉 Comprar a través de una SL puede optimizar la carga fiscal si se planea como inversión o para actividad económica.

💡 Buying a New-Build Property through a Limited Company 🏠

Purchasing a new-build property through a **limited company (SL)** can provide tax advantages, especially regarding the **Transfer Tax (ITP)**. Here’s how:

1. **ITP Exemption**: As it's a new-build property, the purchase is subject to **VAT** instead of ITP. This can lead to significant savings, as the VAT rate (typically 10%) is often lower than the ITP rate.

2. **VAT Deduction**: The SL may be able to deduct VAT if the property is used for business purposes, further reducing the tax burden.

👉 Buying through an SL can optimize tax costs if it's intended as an investment or for business activities.

03/09/2024

🇪🇸 ¿Te has venido a vivir a España y necesitas obtener tu Número de Identidad de Extranjero (NIE)? 🛂 ¡No te preocupes, estamos aquí para ayudarte! Conocemos todos los pasos y requisitos para que consigas tu NIE de forma rápida y sencilla. ¡Déjanos guiarte en este proceso! 🤝📄

🇪🇸 Have you moved to Spain and need to obtain your Foreigner Identification Number (NIE)? 🛂 Don’t worry, we’re here to help! We know all the steps and requirements to get your NIE quickly and easily. Let us guide you through the process! 🤝📄

18/08/2024

Top Tips for Saving Money When Buying or Selling a Home 🏡💰

Buying or selling a home is a huge financial decision, but there are ways to save money along the way. Here’s how:

1. **Do Your Research 📊**: Understand the market trends in your area. This can help you time your purchase or sale for the best possible price.

2. **Negotiate Everything 🤝**: Don’t be afraid to negotiate on price, closing costs, and even agent fees. Every bit counts!

3. **Get Pre-Approved ✅**: A mortgage pre-approval can give you a clear idea of your budget and strengthen your bargaining power.

4. **Consider Off-Market Properties 🏘️**: Sometimes, off-market homes can be a hidden gem, often listed at lower prices.

5. **Invest in a Good Home Inspection 🔍**: Spending a little on a thorough inspection can save you from costly repairs down the line.

Saving money on real estate requires a strategic approach, but with these tips, you’ll be on your way to a better deal!

29/07/2024

**Planificación Fiscal Antes de Comprar una Casa en España**

Cuando te preparas para comprar una vivienda en España, la planificación fiscal es esencial para maximizar tus beneficios financieros y minimizar posibles cargas. Aquí tienes consideraciones clave:

1. **Deducción por Adquisición de Vivienda Habitual**: Si compraste tu vivienda habitual antes del 1 de enero de 2013, puedes seguir beneficiándote de esta deducción. Consulta si cumples con los requisitos para aprovecharla.

2. **Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)**: Este impuesto varía según la comunidad autónoma y puede influir significativamente en el costo total de la compra. Investiga las tasas vigentes en tu región.

3. **IVA en Vivienda Nueva**: La compra de una vivienda nueva está sujeta al IVA, que generalmente es del 10%. Para viviendas de protección oficial, puede haber tipos reducidos.

4. **Gastos Deducibles en la Declaración de la Renta**: Algunos gastos relacionados con la compra y financiación de la vivienda pueden ser deducibles en tu declaración de la renta. Consulta con un asesor fiscal para identificar todas las deducciones posibles.

5. **Ayudas y Subvenciones**: Infórmate sobre las ayudas y subvenciones disponibles a nivel estatal y autonómico para la compra de vivienda, especialmente si eres joven, familia numerosa o persona con discapacidad.

Planificar estos aspectos te ayudará a tomar decisiones informadas y optimizar tu situación fiscal al comprar una casa en España.

10/07/2024

Contar con un Buen Asesoramiento Legal Puede Ahorrarte Mucho Dinero 💼💰

En el mundo empresarial y personal, tener un buen asesor legal es fundamental. Aquí te dejamos algunas razones por las que un asesoramiento legal adecuado puede ayudarte a ahorrar dinero:

1. Prevención de Problemas Legales ⚖️
- Un buen abogado te ayuda a evitar problemas legales antes de que ocurran.
- Asesoramiento en contratos y acuerdos para evitar cláusulas desfavorables.

2. Gestión Eficiente de Impuestos 💵
- Planificación fiscal para minimizar tus impuestos dentro de la legalidad.
- Evitar sanciones y multas por errores o incumplimientos fiscales.

3. Protección de tus Activos 📜
- Redacción y revisión de documentos legales para proteger tus intereses.
- Estrategias legales para proteger tu patrimonio personal y empresarial.

4. Resolución Rápida de Conflictos 🤝
- Asesoramiento en la resolución de disputas sin necesidad de litigios costosos.
- Negociación de acuerdos beneficiosos para todas las partes involucradas.

5. Cumplimiento Normativo 📑
- Asegurarte de cumplir con todas las normativas y regulaciones aplicables.
- Evitar sanciones y cierres temporales por incumplimientos legales.

Un buen asesoramiento legal no es un gasto, es una inversión que te protege y te permite ahorrar en el largo plazo. ¡No escatimes en tu tranquilidad y seguridad!

Para más información y asesoramiento legal, contáctanos. Tu bienestar legal es nuestra prioridad. 🏢📞