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Asesoría laboral, fiscal, contable y jurídica. Despacho de abogados y administración de fincas.

27/08/2026

¿Sabéis que se puede “echar” a un vecino de su propia vivienda durante un tiempo si da problemas?

No es habitual, pero la Ley de Propiedad Horizontal lo permite en los casos más graves, como el que os contamos en idealista.com

Los conflictos entre propietarios forman parte del día a día en muchas comunidades, pero no todos tienen la misma trascendencia jurídica. Cuando las molestias se repiten y afectan al descanso o a la convivencia, la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) ofrece medidas como la acción de cesación como...

25/08/2026

Tener licencia para convertir un local en vivienda NO siempre es suficiente.

En un artículo publicado en idealista.com analizamos un caso del TSJ de Madrid en el que una transformación autorizada por el Ayuntamiento terminó con una orden de demolición.

Conseguir una licencia municipal para convertir un local en vivienda no evita todos los problemas que puedan surgir durante el proceso.

24/08/2026

¿Vuestro hijo ya tiene 18 años? El uso de la vivienda no tiene por qué seguir igual.

El Supremo aclara qué ocurre cuando alcanza la mayoría de edad y pone límites. Os lo contamos en idealista.com 👇
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/08/17/904952-el-supremo-aclara-cuando-termina-el-uso-de-la-vivienda-familiar-tras-un-divorcio

¿Qué ocurre con la vivienda familiar cuando los hijos dejan de ser menores? Es una de las preguntas más frecuentes tras un divorcio. El Tribunal Supremo ha vuelto a pronunciarse sobre esta cuestión en una sentencia que consolida la interpretación del artículo 96 del Código Civil tras la refor...

18/08/2026

El Tribunal Supremo ha confirmado un delito contra la ordenación del territorio relacionado con la división de terrenos en suelo no urbanizable y su posterior uso para viviendas.

Os cuento en idealista.com el caso y lo que debéis comprobar antes de invertir.

Instalar una casa prefabricada es una opción cada vez más habitual. Sin embargo, cuando se llevan a cabo actuaciones incompatibles con la normativa urbanística, las consecuencias pueden ir más allá del ámbito administrativo y alcanzar la vía penal. Así lo recuerda el Tribunal Supremo en una ...

13/08/2026

La indemnización por despido puede no tributar en el IRPF y, aun así, afectar al cobro del subsidio por desempleo. elEconomista.es se hace eco del artículo que subimos en enero.

El Estatuto de los Trabajadores (ET) establece en su artículo 53 que en los despidos objetivos el empleado tiene derecho a percibir una indemnización mínima de 20 días de salario por año de servicio "con un máximo de 12 mensualidades". Además, si el contribuyente cumple con los requisitos mí...

03/08/2026

En este artículo de idealista.com os contamos cuándo el alquiler vacacional está exento de IVA y en qué casos Hacienda considera que existe una auténtica actividad de hospedaje, obligando a tributar por este impuesto ⬇️
https://www.idealista.com/news/fiscalidad/2026/07/02/903904-alquiler-turistico-cuando-esta-exento-de-iva-y-cuando-tributa

El tratamiento fiscal del alquiler turístico sigue generando dudas entre propietarios e inversores. Lo cierto es que la clave no está solo en arrendar una vivienda, sino en cómo se presta ese servicio. La Dirección General de Tributos (DGT) lo deja claro: la frontera entre la exención de IVA y ...

30/07/2026

🚨 Arrendadores, ¡esto os interesa!

El seguro de vida vinculado a la hipoteca puede deducirse cuando reduce el coste de financiación del inmueble que tenéis alquilado, como os cuento en idealista.com, y se traduce en menos impuestos si cumplís los requisitos 👇
https://www.idealista.com/news/fiscalidad/2026/07/28/905940-el-seguro-de-vida-de-la-hipoteca-de-un-inmueble-alquilado-puede-deducirse-aunque-no-sea

El Tribunal Económico-Administrativo Central ha fijado un criterio de gran importancia para propietarios que tienen inmuebles en alquiler con financiación hipotecaria. En una resolución del 24 de junio de 2026, el TEAC aclara que las primas del seguro de vida vinculadas a la hipoteca pueden deduc...

27/07/2026

Ojo con esto: que un inmueble figure como despacho o local en el Catastro no significa que vayáis a perder la exención por reinversión en vivienda habitual.

Todo dependerá de que podáis acreditar que fue vuestra residencia y de que cumpláis el resto de requisitos. Os contamos más en idealista.com ⬇️
https://www.idealista.com/news/fiscalidad/2026/07/23/906888-vender-un-despacho-tambien-puede-dar-derecho-a-la-exencion-por-reinversion-en-vivienda

📞 957 47 46 27

📌 Podéis encontrarnos en:
📍 Plaza de Colón 19, bajo (Córdoba)
📍 Calle Ámbar, 7 Churriana (Málaga)
📍 Plaza de la Iglesia, Edificio Plaza de San Pedro Local 3-A, San Pedro Alcántara (Marbella)

¿Puede quien vende un inmueble que figura en el Catastro como despacho beneficiarse de la exención por reinversión en vivienda habitual? Aunque pueda sorprendernos, la respuesta es sí, mientras se cumplan los requisitos exigidos por la normativa del IRPF. La Dirección General de Tributos (DGT) ...

15/07/2026

¿Crees que no recoger una carta puede librarte de pagar una deuda con tu comunidad de propietarios? ⚠️

Muchos piensan que ignorar una notificación es suficiente para evitar problemas… pero la realidad es muy distinta.

En este artículo de idealista.com conocerás un caso en el que un vecino fue condenado a pagar 3.718,92€, a pesar de alegar que no había recibido las notificaciones ⬇️
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/04/14/892605-ignorar-notificaciones-no-evita-pagar-la-comunidad-de-vecinos-si-el-acuerdo-es

La clave está en cómo funciona la Ley de Propiedad Horizontal y qué se considera una notificación válida. Aprenderás de forma clara y sencilla:

✔️ Por qué no recoger una carta certificada NO te protege
✔️ Qué ocurre si no impugnas un acuerdo de la junta a tiempo
✔️ Cómo las comunidades pueden reclamar deudas con seguridad

Además, entenderás por qué el acuerdo de la junta es tan importante y cómo puede convertirse en una deuda exigible aunque no estés de acuerdo… si no actúas dentro del plazo legal.

No recoger una carta certificada no sirve para evitar el pago de las cuotas cuando la comunidad acredita un intento válido de notificación. Así lo aclara la Audiencia Provincial de Pontevedra en una sentencia que vuelve a poner el foco en una de las cuestiones más habituales en el ámbito vecina...

13/07/2026

❌ Recibir dinero para comprar una vivienda no significa que, al repartir la herencia, deba colacionarse el valor del inmueble.

✅ Lo que se tiene en cuenta es el importe donado, actualizado al momento de la partición, y no la vivienda ni su revalorización.

Es un criterio con importantes consecuencias para muchas familias que comentamos en idealista.com ⬇️
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/07/13/904946-herencias-el-supremo-aclara-como-afecta-el-dinero-donado-para-comprar-una-vivienda

Comprar una vivienda a un hijo puede parecer una ayuda familiar más. Sin embargo, cuando llega el momento de repartir la herencia, esa decisión puede convertirse en un conflicto entre hermanos. ¿Debe tenerse en cuenta al hacer la partición? Y, sobre todo, ¿qué fue realmente lo donado: el diner...

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