Zulaika-Abogados

09/06/2025

⚖️ ¡Todavía puedes reclamar los gastos de tu hipoteca!

🔔 ¿Firmaste una hipoteca antes de 2017?
Es muy probable que el banco te cobrara gastos que ahora puedes recuperar: notaría, registro, tasación, gestoría...

💸 Aún estás a tiempo de reclamar, salvo en dos casos:
❌ Si tu hipoteca es de antes de 1995
❌ O si reclamaste por escrito hace más de 5 años y no demandaste

✔️ Si no estás en estos casos, podemos ayudarte a recuperar tu dinero.

📩 Escríbenos y revisamos tu caso sin compromiso.
👉 Pincha aquí para más información: zulaika-abogados.com

02/03/2024

Europa respalda a los consumidores: se pueden seguir reclamando los gastos de hipoteca

🌍✊¡Buenas noticias para los consumidores en Europa! Siguiendo la reciente Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (STJUE) del 25 de enero de 2024, se ha aclarado un punto crucial sobre los gastos hipotecarios. Después de evaluar las opciones planteadas en el Auto del Tribunal Supremo, de 22 de julio de 2021, se determina que, para ser coherentes con el principio de eficacia, la fecha inicial para reclamar la restitución de los gastos hipotecarios debe ser el día en que se dicte la sentencia que declara la nulidad de la cláusula de repercusión de gastos en cada caso concreto.

Esta decisión refuerza la protección al consumidor, permitiendo que aquellos afectados por cláusulas de gastos hipotecarios consideradas abusivas puedan reclamar su dinero incluso después de la fecha inicialmente prevista. 🏠💰

👉Si te has visto afectado por esta situación, ahora tienes una base más clara y firme para solicitar la devolución de los gastos de tu hipoteca. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer valer tus derechos!

29/01/2024

📣 ¡Atención propietarios de hipotecas firmadas antes de 2019! 🏠💼

🌟 El reciente fallo del Tribunal de Justicia de la Unión Europea deja claro que todavía estás a tiempo de reclamar los gastos de tu hipoteca.

🔍 El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha emitido una sentencia crucial: El plazo para reclamar los gastos de tu hipoteca no empieza hasta que conozcas el carácter abusivo de las cláusulas contractuales. Esto significa que aún tienes la posibilidad de actuar, ¡incluso si tu hipoteca está cancelada!

🕒 El fallo aclara que el plazo de prescripción de diez años solo es aplicable si ya conocías tus derechos antes de que comenzara o expirara este periodo. Además, es esencial que hayas tenido tiempo suficiente para preparar y presentar un recurso eficaz.

👉 La sentencia subraya que no basta con conocer los hechos que determinan el carácter abusivo de una cláusula. Es vital que entiendas los derechos que te otorga la directiva sobre cláusulas abusivas y que tengas tiempo suficiente para ejercerlos efectivamente.

🏦 La justicia reconoce que los consumidores suelen estar en desventaja frente a las entidades bancarias, especialmente en términos de información. Esto implica que no puedes asumir que estás al tanto de la jurisprudencia relevante en materia de derechos del consumidor.

💡 En Zulaika Abogados estamos comprometidos con tus derechos. Nuestra experiencia y conocimiento nos permiten luchar por ti y ayudarte a recuperar lo que es justo.

📆 ¿Firmaste tu hipoteca antes de 2019? ¡Aún puedes reclamar! Contacta con nosotros y evaluaremos tu caso sin compromiso.

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04/12/2023

¡Atención Propietarios de Viviendas! ¿Prescriben las Reclamaciones de Gastos de Hipoteca?

🔍 En Zulaika Abogados, queremos arrojar luz sobre un tema que está generando muchas dudas: la posible prescripción de las reclamaciones de gastos de hipoteca. ¿Has escuchado que estos gastos podrían dejar de ser reclamables después del 24 de enero de 2024? Vamos a desglosar esta cuestión para que estés bien informado.

¿Qué está pasando con la prescripción de estas reclamaciones?
El Tribunal Supremo ha planteado una cuestión prejudicial ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre cuándo comienza el plazo de prescripción para la restitución de cantidades pagadas por cláusulas nulas en gastos hipotecarios.

Posibles Escenarios
Inicio del plazo con la sentencia que declara la nulidad: Esto implicaría que la acción de restitución es imprescriptible hasta que el consumidor obtenga una sentencia favorable. Aunque esto es favorable para los consumidores, podría ir en contra del principio de seguridad jurídica.

Inicio del plazo con las sentencias del Tribunal Supremo: Aquí es donde surge la fecha del 24 de enero de 2024, cinco años después de una sentencia clave del Tribunal Supremo. Sin embargo, hay varias fechas posibles dependiendo de las sentencias del TJUE.

¿Qué hacer ahora?
En Zulaika Abogados, te aconsejamos iniciar tu reclamación de gastos de hipoteca lo antes posible, por si acaso. Si ya has comenzado tu reclamación, no hay motivo de preocupación, ya que seguirá su curso legal.

¿Cómo podemos ayudarte?
En Zulaika Abogados, revisaremos tu caso y te asesoraremos sobre la viabilidad de tu reclamación. Nuestro equipo de expertos intentará primero llegar a un acuerdo con tu banco y, si es necesario, procederemos a la vía judicial para defender tus derechos.

📝 ¡No esperes más! Completa nuestro formulario en zulaika-abogados.com y deja que nuestros abogados expertos te ayuden a recuperar lo que pagaste indebidamente. Recuerda, en Zulaika Abogados no tendrás que adelantar nada para reclamar.

📌 Mantente informado: Hasta que el TJUE se pronuncie, la situación sigue igual, pero es crucial estar preparado para cualquier eventualidad.

👉 ¡Contacta con Zulaika Abogados hoy mismo! Estamos aquí para asegurarnos de que tus derechos están protegidos.

16/09/2022

27/08/2022

La entidad bancaria podía y debía comprobar los datos que suministraba

09/08/2022

Importante sentencia en materia de cláusula suelo: puede pedirse en un nuevo proceso la devolución de los intereses cobrados antes del 13 de mayo de 2013. ROJ: STS 3211/2022

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