Jordi Roma

Jordi Roma Consultor inmobiliario experto en Marketing Digital

03/09/2026

La clase media no se está esfumando por mala suerte. Se está esfumando porque conviene.

Cuando la vivienda se vuelve inalcanzable y el sueldo solo llega para pagar cuotas, dejas de decidir tu vida y empiezas a sobrevivirla. Eso tiene nombre técnico: servidumbre por deuda. Personas libres sobre el papel, atadas de por vida a una hipoteca, a una tarjeta y al miedo a que el mes no cierre. Y ahí está la trampa: una clase media fuerte es independiente, y la independencia no interesa a quien vive de tu deuda.

Por eso comprar bien, con cabeza y con alguien de tu lado, no es un lujo. Es defender tu libertad.

¿Lo ves igual? Cuéntamelo en comentarios.

03/09/2026

El Supremo acaba de blindar una de las mayores rebajas fiscales para grandes patrimonios inmobiliarios, y casi nadie lo está contando.

Dos sentencias de julio de 2025 confirman que basta con tener UN trabajador a jornada completa en la empresa familiar para aplicar hasta un 99% de bonificación en Sucesiones al heredar pisos o locales. Sin justificar carga de trabajo, sin demostrar horas, sin más requisitos. Lo que Hacienda venía peleando en los tribunales, ahora queda cerrado.

Y aquí la pregunta incómoda: ¿te parece justo que heredar 16 pisos tribute casi como heredar un coche? Cuéntamelo en comentarios.

Si vendes o compras vivienda de alta gama, el terreno de juego está a punto de cambiar.El Gobierno prepara un anteproyec...
03/09/2026

Si vendes o compras vivienda de alta gama, el terreno de juego está a punto de cambiar.

El Gobierno prepara un anteproyecto para reforzar la prevención del blanqueo antes de julio de 2027, y las agencias que mueven lujo en Barcelona, Madrid, Marbella, Ibiza o Palma están dentro. Debida diligencia reforzada, verificación de identidad y origen de fondos en cada operación. No es papeleo, es la diferencia entre firmar tranquilo o que una carta te llegue dos años después.

Guarda el carrusel si vendes o compras alto: cuando esto entre en vigor, improvisar sale caro.

12.000 millones han entrado en el ladrillo español en solo seis meses. Y esto no es solo un titular de prensa económica....
02/09/2026

12.000 millones han entrado en el ladrillo español en solo seis meses. Y esto no es solo un titular de prensa económica.

Cuando el capital institucional aterriza con esta fuerza en Madrid y Barcelona, el mercado se mueve por debajo antes de que se note arriba. Precios, oferta, ritmo de venta. Todo cambia. El 'living' manda, los fondos rotan carteras y aparecen jugadores nuevos con visión de largo plazo. Si tienes un piso en Barcelona o piensas invertir, este semestre te afecta más de lo que parece: leer bien el mercado ahora es la diferencia entre acertar el momento o llegar tarde.

Guarda el post y compártelo con quien esté pensando en vender o comprar este año.

02/09/2026

Al pequeño inversor le están empujando a cerrar el grifo del alquiler, y el que acaba pagando la factura eres tú cuando quieres comprar.

La mecánica es sencilla: si la inflación se va al 5%, el Gobierno solo te deja actualizar la renta un 3%. Traducido: pierdes rentabilidad cada año que renuevas contrato. Muchos propietarios hacen la cuenta y retiran el piso del mercado. ¿Resultado? Menos oferta en alquiler, rentas por las nubes y una avalancha de gente empujada a comprar que dispara los precios de venta.

La paradoja es que quien decía protegerte al final le regala clientes al sector.

Sígueme si quieres entender el mercado antes de mover tu próxima decisión de vivienda.

02/09/2026

Lo tenemos todo para vivir, y aun así se nos ha olvidado cómo estar vivos.

Es curioso: en este oficio veo cada semana familias que compran la casa perfecta y llegan a la firma sin mirarse a los ojos. Casas llenas de cosas y vacías de conversación. Al final, un hogar no lo hacen los metros cuadrados ni las fotos que subes: lo hacen las personas que aún se atreven a sentir dentro.

Si te ha removido algo, déjalo en comentarios. Nos leemos.

01/09/2026

Tres mensualidades extra el primer año de hipoteca pueden quitarte casi dos años de deuda con el banco.

Parece un detalle pequeño, pero es donde más pesa la amortización: al principio, casi toda tu cuota son intereses. Meter dinero ahí es demoler intereses futuros, no capital simbólico. Ahora, la decisión no es solo matemática: reducir plazo maximiza el ahorro, reducir cuota te da aire cada mes. Y antes de mover un euro, lee las comisiones de amortización de tu escritura, porque ahí es donde el banco recupera lo que tú creías haber ganado.

Cuéntame en comentarios: ¿plazo o cuota?

29/08/2026

Ya tenemos en RK Barcelona nuestra revista REAL HOME.

Una publicación creada para informar, inspirar y compartir las claves del mercado inmobiliario, la decoración y la venta de una vivienda.

Pero para nosotros es algo más: es una nueva carta de presentación y otra forma de demostrar, desde el primer contacto, cómo cuidamos cada propiedad y cada detalle.

Porque vender bien una vivienda empieza mucho antes de publicarla.

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