Desahucios Barcelona

23/06/2023

El colapso de la justicia también retrasa la ejecución de las sentencias.

“Si una sentencia no se ejecuta, todo el esfuerzo de la justicia no habrá servido de nada”. Así lo apuntó ayer la juez decana de Barcelona, Cristina Ferrando, en

21/06/2023

Los pleitos por impagos o desahucios tardan hasta tres años en resolverse por falta de personal.
https://www.elperiodico.com/es/sociedad/20230619/pleitos-impagos-desahucios-audiencia-provincia-barcelona-88881965.

29/01/2021

https://www.lavanguardia.com/vida/20210128/6206564/congreso-aprueba-suspender-mayo-desahucios-cortes-suministros.html

El Congreso aprueba suspender hasta mayo desahucios y cortes de suministros VIVIENDA DESAHUCIOS Madrid, 28 ene (EFE).- El Congreso de los Diputados ha convalidado el real decreto ley para suspender hasta que finalice el estado de alarma (9 de mayo) los desahucios por impago de alquiler de familias v...

27/10/2020

DECRETO LEY GENERALITAT MEDIDAS DE APOYO A LOS ALQUILERES DE NEGOCIO.

El jueves 22 de octubre de 2020, entro en vigor en Catalunya del Decreto Ley 34/2020, de medidas urgentes de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales de negocio arrendados, en el que se establece que los arrendatarios podrán requerir al arrendador, por burofax o de otra forma fehaciente, una modificación razonable y equitativa de las condiciones del contrato. Tras esta solicitud los propietarios no podrán facturar contra el arrendatario hasta que transcurra el plazo mensual para negociar la modificación contractual o, si es anterior, hasta la fecha del acuerdo.


¿A quién se aplica?
Estas medidas de apoyo se habilitan para contratos de arrendamiento celebrados sobre bienes inmuebles destinados a la ejecución de actividades industriales y comerciales:

• sometidos a medidas de suspensión del desarrollo de la actividad o de restricción del aprovechamiento material como consecuencia de la pandemia de la Covid 19. Principalmente bares, restaurantes, gimnasios, centros de estética, bingos, casinos, salas de juego y ludotecas.

• suscritos a partir del 1 de enero de 1995



¿Que pasa si falla la negociación?
Si el acuerdo entre las partes es imposible, la nueva norma fija que el importe del alquiler de los negocios cerrados quedará automáticamente rebajado al 50%, a contar desde el día que el inquilino haya notificado su voluntad de negociar.

En las actividades parcialmente restringidas, si no media acuerdo para la revisión temporal del alquiler, la rebaja de la cuota también será del 50% de la parte no utilizada. Esto es, si en un negocio se limita el aforo al 40%, el titular deberá pagar la totalidad del alquiler correspondiente a la fracción de la que sí puede sacar rendimiento, pero sólo pagará el 50% de la parte restringida por las medidas sanitarias (el 60%), es decir en este supuesto la rebaja será del 30%

En relación a los negocios de restauración si la venta de productos para llevar y el envío a domicilio es el único servicio que puede ofrecer un local el decreto ley considera que el negocio está cerrado y que la reducción de la cuota del alquiler debe ser igualmente del 50%



Finalmente, si la reducción descrita se prolonga más de tres meses en el transcurso de un año, la parte arrendataria podrá optar por desistir del contrato sin penalización hasta tres meses después del cese completo de las medidas, siempre que lo notifique de forma fehaciente a la parte arrendadora con un mes de antelación.

17/09/2020

https://www.lavanguardia.com/vida/20200917/483519706554/la-orden-de-fiscalia-por-los-ocupas-aclara-la-labor-policial.html

La instrucción de la Fiscalía General del Estado para que se agilice la expulsión de los ocupas en viviendas que son propiedad de personas que lo pueden demostrar no ha necesitado de ningún cambio...

20/08/2020

https://www.lavanguardia.com/vida/20200810/482751607321/catalunya-lidera-la-lista-negra-de-las-ocupaciones-en-espana.html

Con veinte denuncias al día, 3.611 durante los últimos seis meses, el fenómeno sigue al alza

04/08/2020

https://gava.info/los-mossos-advierten-de-un-nuevo-metodo-para-robar-o-ocupar-en-domicilios/

En materia de prevención, desde la Oficina de Relaciones con la Comunidad de Mossos d'Esquadra han comunicando una nueva metodología por parte de los delincuentes por detectar pisos susceptibles a ser robados o ocupados.

02/04/2020

https://www.desahuciosbarcelona.es/desahucios-barcelona-resuelve-las-dudas-mas-comunes-sobre-el-real-decreto-11-2020-de-medidas-urgentes-en-el-ambito-social-y-economico-para-hacer-frente-al-covid-19/

Tengo una demanda de desahucio presentada. ¿Los procedimientos judiciales están suspendidos? A raíz de la publicación del Real Decreto-Ley 463/2020, de 14 marzo, por el que se declaró el Estado de Alarma se estableció que los actos procesales quedaban suspendidos así como los plazos administr...