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Tébar & Martínez Bufete Jurídico

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Tébar & Martínez Bufete Jurídico

𝐋𝐨𝐬 𝐣𝐮𝐬𝐭𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐬𝐩𝐞𝐫𝐚𝐧 𝐲 𝐥𝐨𝐬 𝐦𝐚𝐥𝐯𝐚𝐝𝐨𝐬 𝐬𝐮𝐟𝐫𝐞𝐧

02/04/2026

👉 OJO si estás de alquiler en 2026.

El nuevo Real Decreto-ley 8/2026 introduce cambios importantes que pueden afectar directamente a tu contrato… y a tu bolsillo.

📌 Lo más importante:
✔️ Si quieres beneficiarte de la prórroga y la limitación de la subida, tienes que solicitarlo expresamente
✔️ La norma debe ser convalidada en 30 días (si no, podría decaer)
✔️ Si ya has pedido la prórroga antes de una posible derogación, podría seguir siendo válida

⚠️ Traducido:
Si no haces nada, puedes perder derechos.

📞 Ante cualquier duda, lo mejor es actuar a tiempo.
Cada caso puede ser distinto y una mala decisión puede costarte dinero.

👉 Llámanos o escríbenos y estudiamos tu situación sin compromiso.

En Tébar & Martínez estamos para proteger tus derechos.

06/03/2026

🚨 ¿Te han cobrado comisión de agencia al alquilar un piso? Puede que te hayan cobrado algo que NO te corresponde pagar.

Desde 2023, con la entrada en vigor de la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, en los alquileres de vivienda habitual los gastos de inmobiliaria deben pagarlos los propietarios, no los inquilinos.

Sin embargo, muchas personas siguen pagando esta comisión sin saber que pueden reclamarla.

💡 Si ya la has pagado, aún estás a tiempo de reclamar:

1️⃣ Solicita formalmente la devolución a la agencia inmobiliaria.

2️⃣ Si no responden, puedes reclamar judicialmente.

3️⃣ También puedes acudir a Consumo.

⚠️ Ojo:

Esta norma no se aplica al alquiler de temporada o para uso distinto de vivienda, donde sí puede pactarse quién paga la comisión.

En Tébar & Martínez Bufete Jurídico vemos cada vez más casos de inquilinos que recuperan este dinero tras reclamar.

💬 Si te ha pasado algo parecido, consúltanos tu caso.

📌 Guarda este post porque puede ahorrarte cientos de euros en tu próximo alquiler.

26/02/2026

⚖️ LA SENTENCIA DE LA SEMANA ⚖️

¿Te pueden despedir por quedarte en casa cuidando a tu mascota si está en estado grave? 🐶💊

Un tribunal ha declarado improcedente el despido de una trabajadora que no acudió a su puesto para atender a su animal de compañía, cuya situación era crítica y requería atención urgente.

La empresa calificó la ausencia como injustificada.
El tribunal, sin embargo, analizó el contexto concreto, la proporcionalidad de la medida disciplinaria y la ausencia de perjuicio grave para la empresa.

📌 Clave jurídica:

El despido disciplinario exige gravedad y culpabilidad suficiente. No toda ausencia puntual justifica la máxima sanción. El principio de proporcionalidad sigue siendo determinante.

📌 Qué debemos aprender:

Cada caso requiere un análisis individualizado. Antes de despedir —o antes de asumir que un despido es válido— hay que valorar circunstancias personales, urgencia, buena fe y alternativas menos lesivas.

⚖️ En Derecho laboral, los matices importan. Y mucho.

Tébar & Martínez Bufete Jurídico

Defensa técnica. Estrategia procesal. Resultados.

22/02/2026

🏡 ¿Vas a comprar una vivienda? Ojo con las arras penitenciales.

Firmar un contrato de arras es un paso habitual antes de la compraventa, pero no todos saben qué implica realmente. Las arras penitenciales permiten a cualquiera de las partes desistir del contrato… con consecuencias económicas:

✔️ Si desiste el comprador → pierde la cantidad entregada
✔️ Si desiste el vendedor → debe devolver el doble
✔️ Sirven como garantía de compromiso antes de la escritura pública

Por eso, antes de firmar, es fundamental revisar bien las condiciones y asegurarse de que el documento protege tus intereses.

En Tébar & Martínez Bufete Jurídico te asesoramos en todo el proceso para que compres con seguridad y sin sorpresas.

📩 Consúltanos sin compromiso.

19/02/2026

Sabemos que regularizar tu situación en España puede generar muchas dudas, miedo e incertidumbre. Pero no estás solo: existen vías legales y pasos concretos que pueden ayudarte a conseguir tus papeles y empezar una nueva etapa con tranquilidad. 🇪🇸

En Tébar & Martínez Bufete Jurídico hemos preparado esta guía clara y sencilla donde te explicamos, paso a paso, cómo regularizarte, qué requisitos se exigen y qué documentación necesitas según tu caso.

👨‍⚖️ Cada situación es diferente, por eso es fundamental informarse bien y actuar con seguridad desde el principio.

🤝 Nuestro objetivo es que entiendas el proceso y sepas que sí es posible.

Si tú o alguien cercano estáis en esta situación, guarda esta publicación y compártela. Puede marcar un antes y un después. Y si necesitas ayuda profesional, estaremos encantados de acompañarte en todo el proceso.

26/06/2025

⚠️ Ignorar una demanda puede salirte caro.

Si recibes una demanda y no la respondes a tiempo, el juez puede dictar sentencia a favor de la otra parte sin escuchar tu defensa.
Esto se conoce como rebeldía procesal y puede tener consecuencias muy serias.

💡 La solución: actuar rápido y con asesoramiento legal.
En Tébar & Martínez Bufete Jurídico te explicamos qué pasos seguir y te acompañamos en todo el proceso.

📞 Contacta con nosotros al mínimo indicio de conflicto legal.

19/06/2025

🖋️ 𝑨𝒏𝒕𝒆𝒔 𝒅𝒆 𝒇𝒊𝒓𝒎𝒂𝒓, 𝒂𝒔𝒆𝒔𝒐𝒓𝒂𝒕𝒆.

Un contrato es más que una formalidad: es una herramienta legal que puede protegerte… o perjudicarte si no está bien redactado.

🔍 ¿Qué debe tener un buen contrato?
✔️ Cláusulas claras y comprensibles
✔️ Obligaciones bien definidas
✔️ Plazos, penalizaciones y condiciones detalladas
✔️ Lenguaje sin ambigüedades

💼 En Tébar & Martínez redactamos y revisamos contratos para particulares y empresas, con seguridad jurídica y lenguaje claro.

📩 Antes de firmar, contáctanos.

16/06/2025

📌 Herencias sin testamento: lo que debes saber ⚖️

Cuando una persona fallece sin haber otorgado testamento, se inicia un procedimiento llamado sucesión intestada, donde la ley determina quiénes serán los herederos.
¿El problema? Los trámites suelen ser más largos, complejos y con mayor riesgo de conflicto entre familiares.

En Tébar & Martínez te ayudamos a gestionar herencias, con o sin testamento, protegiendo tus derechos desde el primer día.

📍 Calle Bailén 29, 03001, Alicante
📞 613 61 41 13 | 📧 [email protected]

08/06/2025

🗨️ Frases que escuchamos en el despacho (y lo que realmente significan)
Tébar & Martínez Bufete Jurídico

🔹 "Firmé sin leer el contrato."
➡️ Muchos documentos esconden cláusulas abusivas. Antes de firmar, consúltanos.

🔹 "Me han despedido, pero no sé si es legal."
➡️ En muchos casos hay indemnizaciones o derechos vulnerados. Revisamos tu situación.

🔹 "No puedo más con las deudas, estoy ahogado."
➡️ Existen soluciones reales, como la Ley de la Segunda Oportunidad. Podemos ayudarte.

🔹 "Estoy teniendo problemas con una herencia, pero no sé por dónde empezar."
➡️ La gestión de herencias requiere asesoramiento técnico desde el principio para evitar conflictos mayores.

🔹 "Ya lo miraré más adelante..."
➡️ El tiempo juega en contra. Cuanto antes actúes, más opciones tendrás.

📩 Si alguna de estas frases te suena familiar, no esperes más. Estamos aquí para escucharte, asesorarte y defender tus derechos.

📍 Calle Bailén 29, 03001, Alicante
📞 613 61 41 13 | 📧 [email protected]

03/06/2025

¿Qué diferencia a Tébar & Martínez de otros despachos?
En un momento complicado, no basta con tener un abogado. Necesitas el adecuado.

✨ En Tébar & Martínez Bufete Jurídico ofrecemos algo más que experiencia:

🔹 Atención cercana y personalizada
🔹 Trato humano, claro y sin tecnicismos
🔹 Especialización real en derecho civil, penal, mercantil y concursal
🔹 Análisis estratégico de cada caso
🔹 Compromiso absoluto con el bienestar del cliente

💬 Nuestro objetivo no es solo ganar un caso, es devolverte la tranquilidad.

📍 Te esperamos en Calle Bailén 29, Alicante.

19/05/2025

𝟓 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐥𝐚𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞𝐛𝐞𝐫𝐢𝐚𝐬 𝐚𝐜𝐮𝐝𝐢𝐫 𝐚 𝐮𝐧 𝐝𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐡𝐨 𝐝𝐞 𝐚𝐛𝐨𝐠𝐚𝐝𝐨𝐬
⚠️ ¿Tienes dudas legales y no sabes si necesitas ayuda profesional?
Estas son 5 situaciones en las que contar con un abogado puede marcar la diferencia:

1️⃣ Te enfrentas a una herencia compleja o con deudas
2️⃣ Has sido despedido o estás en conflicto con tu empresa
3️⃣ Te están reclamando pagos o deudas abusivas
4️⃣ Quieres hacer un testamento o desheredar legalmente
5️⃣Vas a firmar un contrato importante y quieres conocer si las cláusulas no van en tu perjuicio

📌 Si te reconoces en alguna de estas situaciones, es momento de acudir a un despacho de confianza.

📞 Te esperamos en Tébar & Martínez Bufete Jurídico.

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