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Ayudamos a empresas y particulares a obtener el justiprecio de todas aquellas propiedades afectadas por un proceso de expropiación que lleva años sin completarse.

¿Es este tu caso?

05/10/2026

¿Tienes una finca o una vivienda en la zona de As Raposeiras, en Marín?

Recuperamos nuestro artículo sobre el proyecto residencial impulsado por la Xunta de Galicia en este ámbito, que prevé la construcción de 400 viviendas y la obtención de los terrenos mediante expropiación.

Para los posibles afectados, comprobar si su propiedad está dentro de la delimitación y revisar su situación en el Catastro y en el Registro de la Propiedad son pasos importantes para preparar la defensa de sus derechos y su justiprecio.

En el artículo explicamos el ámbito previsto, la situación del proyecto y qué documentación conviene reunir.

Consulta toda la información: https://Expropiacion-Rogada.short.gy/raposeiras-marin

25/09/2026

¿Tienes una propiedad cerca de la avenida de las Carolinas, en Vilagarcía de Arousa?

Recuperamos nuestro artículo sobre el proyecto residencial previsto entre esta avenida y las calles Coca y Arealonga. La Xunta de Galicia plantea construir 350 viviendas en un ámbito de casi 63.000 m² y obtener los terrenos mediante expropiación.

El PIA se encuentra en fase de redacción y todavía no se conoce el justiprecio. Para los posibles afectados, conocer la delimitación del ámbito y revisar los datos de sus parcelas es un primer paso importante.

Consulta el artículo: https://Expropiacion-Rogada.short.gy/carolinas-vilagarcia

18/09/2026

Novedad para los propietarios afectados por los PIA del barrio del Sagrado Corazón, en Lugo, y de O Vinteún, en Ourense.

La Xunta de Galicia ha aprobado los procedimientos que permitirán a los propietarios participar en el desarrollo de ambos ámbitos mediante la promoción y construcción de viviendas en las parcelas resultantes.

Esta alternativa permite recibir el justiprecio en aprovechamiento urbanístico en lugar de mediante un pago en metálico.

El plazo para presentar las propuestas comenzará el 21 de septiembre y finalizará el 21 de diciembre de 2026, ambas fechas incluidas.

Hemos preparado dos nuevos artículos en los que explicamos las condiciones del procedimiento y las cuestiones que deben valorar los propietarios interesados:

Sagrado Corazón: https://expropiacion-rogada.short.gy/noticia-sagrado-corazon
O Vinteún: https://expropiacion-rogada.short.gy/noticia-barrio-vinteun

11/09/2026

Recordamos el proyecto de expropiación previsto en la zona de Ramón Nieto, en Vigo.

La Xunta de Galicia proyecta construir 1.392 viviendas, mayoritariamente protegidas, en un ámbito de casi 14 hectáreas situado entre las calles Cantabria, Ramón Nieto y Santa Cristina.

La obtención de los terrenos se realizará mediante expropiación. Aunque el PIA todavía se encuentra en fase de redacción y no se conocen los criterios de valoración, los propietarios pueden empezar a prepararse revisando la información catastral y registral de sus bienes y reuniendo la documentación necesaria.

En nuestro artículo explicamos las parcelas que podrían verse afectadas, la situación del proyecto y los pasos previstos hasta la futura fijación del justiprecio.

Puedes consultarlo aquí: https://Expropiacion-Rogada.short.gy/ramon-nieto-vigo

04/09/2026

Volvemos a poner el foco en el PIA de Ofimático – Lavadores, en Vigo, por su especial relevancia para los propietarios afectados.

El proyecto promovido por la Xunta de Galicia contempla la construcción de 2.300 viviendas sobre un ámbito de más de 22 hectáreas. Para ejecutar la nueva ordenación, el PIA prevé la expropiación de los terrenos y la demolición de las 31 viviendas existentes en la zona.

Aunque el expediente de expropiación todavía no se ha iniciado, el PIA ya cuenta con aprobación inicial. Por eso, es importante que los propietarios conozcan las parcelas afectadas, revisen su documentación y tengan en cuenta tanto la futura valoración de sus bienes como sus posibles derechos de realojo y retorno.

En el artículo explicamos la situación del proyecto, los siguientes trámites y las cuestiones esenciales para preparar la defensa del justiprecio: https://Expropiacion-Rogada.short.gy/lavadores-vigo

07/08/2026

Esta vez analizamos el nuevo proyecto residencial previsto en Ribadeo, dentro de la Estrategia Gallega de Suelo Residencial.

La Xunta de Galicia ha iniciado los trámites para construir 300 viviendas en el ámbito SUD-R2, una actuación que afectará a aproximadamente 76.000 m² de terreno.

El desarrollo se llevará a cabo mediante un Proyecto de Interés Autonómico y el sistema previsto para obtener el suelo será la expropiación. Por el momento, el PIA está pendiente de redacción, no se ha iniciado el expediente expropiatorio y todavía se desconoce el posible justiprecio.

Si tienes una parcela o construcción en el ámbito delimitado, conviene revisar su situación en el Catastro y en el Registro de la Propiedad, además de recopilar la documentación necesaria para anticiparse a las siguientes fases.

Consulta toda la información: https://expropiacion-rogada.short.gy/expropiacion-ribadeo

31/07/2026

PIA de San Mauro: plazo para solicitar el justiprecio en aprovechamiento urbanístico.

Los propietarios afectados podrán solicitar el pago del justiprecio mediante aprovechamiento urbanístico, participando en la promoción y construcción de viviendas en las parcelas resultantes.

El plazo para presentar las propuestas será del 1 de septiembre al 30 de noviembre de 2026.

Desde Expropiación Rogada podemos asesorarte en este trámite y ayudarte a valorar esta alternativa frente al pago en metálico.

Más información: https://expropiacion-rogada.short.gy/Noticia-sanmauro

24/07/2026

Actualización: el PIA del barrio de O Vinteún avanza hacia la futura expropiación de los terrenos.

La Xunta de Galicia ha aprobado inicialmente este proyecto en Ourense, que contempla la construcción de 1.435 viviendas —1.154 protegidas y 281 libres— sobre un ámbito de más de 13 hectáreas.

Una de las principales novedades para los propietarios es el criterio de valoración previsto: la mayor parte de los terrenos afectados se consideraría suelo rural en el futuro procedimiento expropiatorio. Esta clasificación puede influir de forma significativa en el justiprecio y deberá revisarse con especial atención cuando se tramite el proyecto de expropiación.

Hemos actualizado el artículo con la delimitación del ámbito, la documentación del PIA, los criterios de valoración conocidos y los próximos pasos del procedimiento.

Consulta la actualización completa: https://expropiacion-rogada.short.gy/vinteun-ourense

17/07/2026

Actualización: el PIA de San Mauro da un paso decisivo en su tramitación.

La Xunta de Galicia ha aprobado inicialmente el proyecto previsto en Pontevedra para construir 2.010 viviendas y obtener mediante expropiación alrededor de 21 hectáreas de terreno.

La nueva documentación permite conocer datos especialmente relevantes para los propietarios: el ámbito comprende 132 parcelas y contempla la demolición de 12 viviendas. Además, el PIA estima en 6,83 millones de euros el coste conjunto de las expropiaciones e indemnizaciones, aunque esta cantidad no determina todavía los justiprecios definitivos.

Otro aspecto importante es que la mayor parte del suelo privado afectado se considera inicialmente suelo rural, una clasificación que tendrá un peso fundamental en las futuras valoraciones.

Hemos actualizado el artículo para explicar el ámbito afectado, los criterios económicos previstos, los posibles derechos de realojo y las siguientes fases del procedimiento.

Consulta la actualización completa: https://expropiacion-rogada.short.gy/san-mauro-pontevedra

10/07/2026

Actualización: Estrategia Gallega de Suelo Residencial de la Xunta de Galicia.

Hemos actualizado nuestro análisis sobre la Estrategia Gallega de Suelo Residencial, el plan impulsado por la Xunta de Galicia para promover hasta 25.000 viviendas en distintos ámbitos de la Comunidad Autónoma.

La principal novedad es que ya hemos incorporado 14 ámbitos analizados, con una previsión conjunta de aproximadamente 18.600 viviendas y más de 2,4 millones de m² de suelo afectado.

Además, la tramitación ha avanzado de forma significativa: 7 Proyectos de Interés Autonómico ya cuentan con aprobación inicial, entre ellos Monte Mero, Sagrado Corazón, Vinteún, Lavadores-Ofimático, Mallou, San Mauro y A Baiuca-Penouqueira.

En todos estos ámbitos el sistema previsto para obtener el suelo es la expropiación, por lo que resulta especialmente importante que los propietarios afectados sigan la tramitación desde el inicio, revisen la situación de sus parcelas y preparen la documentación necesaria para defender sus derechos y su justiprecio.

Consulta la actualización completa: https://expropiacion-rogada.short.gy/galicia-suelo-residencial

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15003

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https://www.expropiacionrogada.com/

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