المحاماه رساله

25/02/2021

بيان وزارة العدل. بشأن تطبيق المادة ٣٥ من قانون الشهر العقارى والمتعلقة بتسجيل العقارات ....

18/02/2021

بناء علي تعديل المادة 35 مكرر من قانون الشهر العقاري ولائحته التنفيذية الصادرة في 5 يناير 2021

1- بداية من تاريخ 4 مارس 2021 لن يتم الاعتراف او التعامل علي عقود بيع الشقق الحاصلة علي حكم صحة التوقيع امام الجهات الحكومية كمان كان يحدث في السابق

2- في حالة شراء شقة او عقار بعد تاريخ 4 مارس 2021 لكي تنقل عدادات المياه والكهربا والغاز والتليفون باسمك او تقوم بادخالهم يجب ان يكون عقد الشقة مسجل ولن يكفي العقد الحاصل علي صحة التوقيع او حكم صحة و نفاذ عقد البيع بدون تسجيل.

3- لو شاري شقتك بعقد بيع ابتدائي وحاصل علي حكم صحة توقيع عليه ومدخل مياه وكهرباء وغاز لن يتم الاعتراف بالعقد امام الجهات الحكومية ايا كانت حال تقديمه ولن يتم اعتماده مستقبلا وسيتم الاعتراف بصاحب العقد المسجل فقط الذي يسبقك ولن تستطيع التصرف فيها باي شكل او بيعها الا من خلاله لو لم تسجلها.

4- لو عقد شقتك ابتدائي والعقد السابق في تسلسل الملكية غير مسجل سوف ترفع دعوي صحة ونفاذ عقد بيع في المحكمة وتحصل علي رقم شهر العريضة في هامش السجل ثم تتحصل علي حكم وتستكمل اجراءات التسجيل بالشهر العقاري.

5- لكي تستخرج ترخيص بناء لارضك لن يتم الاعتداد في الحي بالعقد الحاصل علي صحة توقيع او صحة ونفاذ عقد بيع دون الحصول علي رقم شهر نهائي من الشهر العقاري اي يجب ان يكون عقدك مسجل في الشهر العقاري لتستخرج ترخيص بناء.

6- كل وحدة او عقار سوف يحصلون علي رقم قومي للتعامل به امام الجهات الحكومية مثل الضرائب العقارية والاحياء والمحافظة وغيرها وبدون الرقم القومي الناتج عن تسجيل الوحدة او العقار والحصول علي رقم شهر نهائي لن تستطيع التعامل بعقد الوحدة امام اي جهة حكومية وبالتبعية غير حكومية مثل البنوك وغيره مستقبلا بدونه .

7- قولا واحدا تسجيل الوحدة او العقار في الشهر العقاري للحصول علي رقم قومي لها لادخال المرافق او نقلها للغير مرتبط بقانون التصالح اي انه يجب ان يكون تم التصالح علي المخالفات وسدادها كاملة قبل التسجيل النهائي وتقديم شهادة تفيد بذلك وفقا للفقرة 7 من اللائحة التنفيذية لقانون تنظيم الشهر العقاري والصادرة في 5 يناير 2021.

8- لو وارث للعقار يجب ان تحصل علي اشهار حق ارث و لو واضع يد ومعك صحة توقيع يجب رفع دعوى ثبوت ملكية والحصول علي حكم نهائي بات.

9- اذا فكرت في شراء شقة الان يجب ان تسأل في الحي عما اذا كان بالشقة مخالفات من عدمه والعقار داخل التنظيم ام متعدي عليه لان المتعدي علي التنظيم لا يتم التصالح عليه تتأكد اذا كان العقار حاصل علي رخصة ام لا واذا كان غير مرخص هل فتح ملف تصالح من عدمه وفي جهاز حماية أملاك الدولة اذا كانت الارض املاك دولة من عدمه وفي الاوقاف اذا كانت الارض وقف خيري من عدمه وبعد كل ذلك تفحص اخر عقد مسجل لانك كمشتري سوف تلتزم برفع دعوي صحة ونفاذ عقد بيع وسوف تدفع رسوم تسجيل العقود السابقة لك كاملة حتي عقد الارض ان لم تكن مسجلة في حالة الفيلا اما الشقة يمكن اقتسام رسوم ومصاريف التسجيل الخاصة بالأرض مع باقي السكان ..
ولا انصح بشراء وحدة في عقار مبني علي ارض اوقاف خيرية او اهلية

10- تستغرق دعوي الصحة والنفاذ سنة تقريبا والتسجيل 6 اشهر تقريبا ولا يمكنك القيام به قبل سداد كافة اقساط التصالح في حالة الشقة المخالفة وهي في الاغلب 3 سنوات لذلك يمكن خلال هذه الفترة رفع دعوي الصحة والنفاذ وكسب الوقت .

11- العقارات المبنية علي اراضي مسجلة وحاصلة علي رخصة مباني يمكن اصطحاب المالك للشهر العقاري ونقل ملكية الوحدة السكنية بدون الحاجة الي دعوي صحة ونفاذ عقد بيع الا اذا امتنع المالك عن التسجيل

12- يشترط في حكم الصحة والنفاذ او ثبوت الملكية لكي يقبل اشهاره النهائي.

أ- ان يكون نهائي بات حاصل علي الصيغة التنفيذية.

ب- ان لا تكون الدعوي انتهت صلحا او بتسليم المدعي بالطلبات او بالاقرار باصل الحق.

13- نتيجة عدم تسجيل وحدتك او عقارك بعد تفعيل نص القانون وتعميم الرقم القومي
لن تستطيع بيعها والوحدة او الارض التي لم تحصل علي رقم قومي سوف يكون سعرها اقل من التي حصلت عليه
سوف يعزف المشترين عن الاقبال عليها نظرا لانها سوف تتكلف وقتا ومبالغ مالية ومجهود لتسجيلها
لن تستطيع ان تؤجرها او التصرف فيها مستقبلا او رهنها والحصول علي قرض مثلا او الاعتداد بملكيتك لها امام اي جهة حكومية مما سيعطل مصالحك

النصيحة القانونية :-

توجه من الان لمحاميك واستشيره ليباشر اجراءات التسجيل او رفع دعوي صحة ونفاذ عقد بيع وبادر بالتصالح علي المخالفات وافتح ملف..

ولا تشتري شقة هذه الايام او مستقبلا غير مرخصة او عقدها غير مسجل او عليها مخالفات لانها سوف تكلفك وقت واموال ومجهود لكي تنقل المرافق باسمك

وانصح بالشراء في المجتمعات العمرانية الجديدة والمدن الجديدة حيث انها مضمونة اكثر من الشقق ومباني الاهالي في وسط البلد ويسهل اشهارها و تسجيلها حيث ان الارض مخصصة من الحكومة والمباني حاصلة علي ترخيص

وابتعد تماما عن العقارات الغير مرخصة التي لم يتم فتح ملف تصالح لها سواء تأجير سكني او تجاري او شراء.
واذا كانت الوحدة السكنية او العقار او الفيلا مفتوح لها ملف تصالح اشتري وانت مطمئن..

العرف يقول ان تسجيل الارض والوحدة يقع علي عاتق المشتري وليس البائع الا اذا اتفقا علي غير ذلك.

24/06/2020

عااااااااااااااجل ||
👈 وزير العدل يقرر عودة العمل بالمحاكم والشهر العقارى بكامل طاقتها من السبت المقبل

👨‍⚖️ قرر المستشار عمر مروان وزير العدل، عودة العمل بالمحاكم بدرجاتها وتخصصاتها بكامل طاقتها ، إعتباراً من صباح السبت الموافق 27 يونيو ، مع الإلتزام التام بالإجراءات الإحترازية المقررة .

وقالت وزارة العدل في بيان لها إنه إطار مواكبة توجه الدولة بالتعايش مع فيروس كورونا مع الأخذ بالاحتياطات اللازمة ، قرر المستشار عمر مروان وزير العدل ما يلي:-

أولاً - عودة العمل بالمحاكم بدرجاتها وتخصصاتها بكامل طاقتها إعتباراً من صباح السبت الموافق 27/6/2020 مع الإلتزام التام بالإجراءات الإحترازية المقررة.

ثانياً – المصاب بفيروس كورونا يعد في إجازة مرضية مع تقديم ما يفيد إصابته.

ثالثاً - المخالط للمصاب بفيروس كورونا عليه تقديم ما يفيد إصابة من خالطه بالفيروس وإلا يعد متغيباً عن العمل.

رابعاً – لرئيس كل محكمة تقدير إجراء التناوب بين العاملين بنسبة لا تتجاوز 20% من القوة الإجمالية ، وبما لا يخل بحسن سير العمل.

خامساً – عودة العمل بديوان عام وزارة العدل والمصالح التابعة للوزارة (الخبراء – الطب الشرعي – الشهر العقاري) بكامل طاقتها اعتبارا من صباح السبت، مع تطبيق ذات القواعد المشار إليها بهذا البيان.

23/06/2020

🔴 أهم قرارات رئيس الوزراء الخاصة بالاجراءات الاحترازية لمواجهة فيروس كورونا وعودة الحياة تدريجياً اعتبارًا من يوم السبت القادم:
⬅️ إعادة فتح المطاعم والمقاهى والنوادى الرياضية اعتبارًا من يوم السبت 27 يونيو مع السماح بتواجد 25% من طاقتها الاستيعابية مع استمرار منع تقديم الشيشة.
⬅️ غلق المحلات التجارية الساعة 9 مساءً والمطاعم والمقاهي الساعة 10 مساءً.
⬅️ فتح دور العبادة اعتبارًا من السبت 27 يونيو لأداء الشعائر اليومية مع استمرار التعليق للشعائر الإسبوعية مثل صلاة الجمعة وقداس الأحد مع غلق دورات المياه وقاعات المناسبات بها.
⬅️ تعديل مواعيد الحظرحيث يبدأ من 12 منتصف الليل وحتى الرابعة صباحاً.
⬅️ استمرار غلق الأماكن التي بها تكدس للمواطنين مثل الحدائق والشواطئ العامة.
⬅️ استمرار وسائل النقل الجماعي في العمل حتى منتصف الليل وبدء عملها من 4 صباحا.
⬅️ فتح السينمات والمنشآت الثقافية بطاقة استيعابية 25%.

20/06/2020

مذكرة بعدم الاختصاص الولائى للنيابة العسكرية واحاله الي النيابه العامه صاحبه الاختصاص فى نظر قضايا المبانى

20/06/2020

20/12/2019

:
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
وفقا لنص المادة ۳٦۹ من قانون العقوبات:
"كل من دخل عقاراً في حيازة آخر بقصد منع حيازته بالقوة أو بقصد ارتكاب جريمة فيه أو كان قد دخله بوجه قانوني وبقي فيه بقصد ارتكاب شيء مما ذكر يعاقب بالحبس مدة لا تجاوز سنة أو بغرامة لا تجاوز ثلاثمائة جنية مصري .
وإذا وقعت هذه الجريمة من شخصين أو أكثر وكان أحدهم على الأقل حاملاً سلاحاً أو من عشرة أشخاص على الأقل ولم يكن معهم سلاح تكون العقوبة الحبس مدة لا تجاوز سنتين أو غرامة لا تجاوز خمسمائة جنية مصري "" .

-محل الجريمة هنا هو العقار .
- الدخول المكون للركن المادي في تلك الجريمة هو كل فعل يعتبر تعرضا ماديا للغير في حيازته للعقار حيازة فعلية بنية الافتئات والاعتداء عليها بالقوة سواء كانت هذه الحيازة شرعية مستندة إلى سند صحيح أو لم تكن فلايشترط شرعية الحيازة اذ يكفى هنا ان تكون الحيازة هادئة حتى وان كانت بدون اى سند او مستند قانونى كما فى حالة واضع اليد على العقار ، وسواء كان الحائز مالكا او مسـتأجرا للعقار أو غير ذلك .
- القوة في هذه الجريمة هي ما يقع على الأشخاص لا على الأشياء ، ولا يشترط استعمالها بالفعل ، بل يكفي أن يكون الجاني قد بدا منه ما يفيد أن في نيته استعمال القوة .
- ويلزم لقيام القصد الجنائي في الجريمة أن يتوافر علم الجاني بأن المكان الذي يدخله في الحيازة الفعلية لشخص آخر ، وأن يرمي إلى منع حيازته بالقوة ويختص بتقديرها قاضى الموضوع وفقا للدلائل والبراهين والقرائن التى يستمدها من اوراق التحقيقات واقوال الشهود وخلافة.

20/12/2019

:
➖➖➖➖➖➖➖➖
#السؤال: كيف تحرر محضر داخل قسم الشرطة من الناحية الموضوعية؟
#الاجابة: لتحرير المحضر داخل القسم(١٠) خطوات هي:
١- الذهاب إلى قسم الشرطة وطلب عمل محضر.
٢- يتم توجهك من قبل الضابط النوبتجي إلى أحد أمناء الشرطة بالنوبتجية ليحرر لك المحضر.
٣- سيقوم أمين الشرطة بسماع الواقعة التي تريد أن تحرر المحضر بشأنها، علما بأن لديهم محاضر مصورة مسبقا وبنماذج جاهزة مثل محاضر إيصالات الأمانة؛ أما اذا كان المحضر ليس من بين تلك المحاضر يقوم الأمين باخراج ورق ويقوم بكتابة ما تمليه عليه حرفياومن حقك كتابة أي شيء في المحضر وليس له الاعتراض عليه، فقط عليه التدوين.
٤- تقوم بالتوقيع على أقوالك وإذا كنت ستقدم صور مستندات سيقوم بارفاق الصورة بالمحضر بعد الإطلاع على الأصل ويقوم بكتابة نظر وإرفاق على الأصل واعطائك الأصل وارفاق الصورة بالإضافة إلى إرفاق صور التوكيلات إن كنت تحرر المحضر بصفتك محامي (وكيل).
٥-ثم بعد أن يحرر لك المحضر تأخذ رقم المحضر وعليك أن تتأكد من صحة الرقم؛ حتى لاتضطر للعودة إلى القسم مرة أخرى للحصول على الرقم الصحيح.
٦-إذا كان المحضر تحرر داخل نقطة شرطة سيأخد رقم أحوال ويذهب إلى القسم، وتضطر للعودة للنقطة في يوم آخر حتى تأخذ رقم الصادر للقسم وبعده تذهب إلي القسم لتعرف إذا كان سيأخذ رقم جنح أم لا (بحسب نوع المحضر).
٧- ثم يذهب المحضر إلى النيابة العامة وتتابعه بالرقم في النيابة.
٨- في المحكمة نوعين في من الجداول:
للمحاضر الإدارية (يقيد المحضر برقم إدارى اذا كان محضر تعدى بالسب والشتم و المنازعات السكنية).
للمحاضر التي تقيد جنح (يقيد المحضر برقم جنح اذا كان المحضر جنحه ضرب أو سرقة (ملحوظة لا يمنع قيد المحضر فى رقم الجنح من حفظه).
٩- ثم ينزل المحضر لاستيفاء النيابة وبيستلمه وكيل نيابة وتستطيع معرفة اسم وكيل النيابة من الجدول للمتابعة معه، وإذا كنت تريد إضافة جديد بالمحضركسماع شاهدمثلا تكتب طلب وتذهب إلي الاستيفاء.
١٠- ثم يتم حفظه المحضر أو يتم تحديد جلسة محاكمة.
( )

16/12/2019

❤️❤️

13/12/2019

(الافعي والثعبان)
وبلاغه محامي
للاستاذ / بهاء الدين أبوشقة ... محامي المتهم

:-

رجل من أسرة فقيرة حضر من صعيد مصر – إلي القاهرة وعمل في ورشة رجل كهل ليس له أولاد كان له بمثابة الأب وكان هو ابن بار به ، لدرجة أن الرجل المسن كتب له ورشته باسمه واسلم الروح بعدها .. تزوج هو فتاة فقيرة ثم تفتحت له أبواب الرزق علي مصراعيها وانجب ثلاثة أولاد في مراحل تعليمية مختلفة ، ثم انتقل إلي العيش في فيلا في حي راقي .. أحدي شقق العقار المواجه لفيلته قطن بها شاب ادعي أنه طبيب كان جميع سكان الحي معجبون به نظراً لرقة حديثة وتخيره كلماته ، مرضت زوجه الرجل فاستدعي الطبيب فكانت هذه الزيارة بمثابة الفتيل الذي اشعل النار في بيته ، فقد ربطت علاقة آثمة بين الزوجة والطبيب ، سكان الحي همسهم وصل إليه فواجه زوجته وكانت الطامة عندما أكدت له هذا فقد وعيه ولم يدري إلا وهو يغرس سكين في قلبها فأرداها قتيلة.



أكدت خيانة الزوجة والعلاقة الآثمة التي ربطتها بالطبيب وكان أنذاك خطيب ابنتها ... أحيل الرجل إلي محكمة الجنايات بتهمة القتل العمد

#الجلسة

نودي علي المتهم ... وبسؤال رئيس المحكمة له .. أصر علي الاعتراف وأنه قتلها عندما فاجأته وأعلنت له في وقاحة وبلا استحياء أنها علي علاقة آثمة بالطبيب .

#المرافعة :-

استهل الاستاذ / بهاء مرافعته قائلاً (إن خير موارد العدل القياس علي النفس) وطرح سؤالاً يفرض نفسه في منطق الدليل في هذه القضية هو :-
لو آياً منا ساقه قدره الأليم وحظه العاثر في أن يعيش فصول هذه الماسأة التي عاشها المتهم ... فماذا هو فاعل ؟
إن المجني عليه الحقيقي وبحق في الدعوي الماثلة هو هذا الزوج المسكين الذي تلقي طعنه غادرة في شرفه ... وكيانه .. في عرضه أمام نفسه .. أمام جيرانه .. أمام أولاده ... امام الحي الذي عاش فيه .. كانت كفيله بأن تجهز عليه .. تحطمه .. تقضي عليه قضاء مبرماً .
لم يتسرع الزوج بالقصاص منها أو من الطبيب رغم وجود الدليل الدامغ معه علي خيانتها بعد أن تلقي خطاباً يفضح هذه العلاقة وبعد أن أصبحت سيرتها وفضيحتها علي كل لسان في الحي .. كان بوسعه أن يهدم المعبد علي من فيه ويدفن الجميع تحت أنقاضه ، ولكنه آثر أن يحافظ علي هذا الصرح الذي تعب وجد وشقي حتي شيده صدق معسول قولها وأقنع نفسه بتصديق قولها علها تصحح من سلوكها المعوج ... ذكرها بابنائها الذين يدرسون في الجامعات وانهم سيتخرجون في الجامعة وكيف أن سلوكها المعوج سيكون نقطة سوداء في الرداء الأبيض الذي حرص دائماً أن يكون ناصعاً .. ترك الحي الذي عاش فيه والفيلا التي بناها بعرقه واستأجر شقة بمكان بعيد كي يبتعد بها أو يبعدها عن هذا الطبيب ... ولكنها لم ترتدع اصمت أذنيها واغلقت فكرها وداست علي ضميرها وابتعدت عن النصيحة واختارت طريق أبليس .
ومن هول ما كشفت عنه التحقيقات أنه لم يكن طبيباً .. كان أفاقاً .. يبتز أموالها .. وكانت تعلم ذلك جيداً وأدخلته البيت ليخطب ابنتها وهي تعلم جيداً ليكون إلي جوارها عابثة غير عابئة حتي بعد أن تأكدت ابنتها من خيانتها .. لم تفق من غفلتها ولا أنانيتها .. لم تتحرك أمومتها وهي تري أبنتها تتعذب .. تترك البيت حتي لا تري الخيانة في عيون أمها ليلاً ونهاراً .. ووصلت بها البجاحة والتدني منتهاها عندما فاجأت الزوج معترفة بخيانتها ..
واستطرد في دفاعه :- أن المادة 237 من قانون العقوبات والتي جعلت الجنحة لمن يقتل زوجته وشريكها وهما متلبسين بجريمة الزنا تنطبق علي المتهم في الدعوي الماثلة .. فما هو معني التلبس ؟ التلبس لا يعني المشاهدة بالعين .. لا يقتضي أن يفاجأ الزوج بوجود زوجته مع خليلها في وضع الرزيلة ، ولكن التلبس يدرك بأي حاسة من حواس الانسان .. فما الفرق في أن يدرك الصورة ببصره أو يدركها تخيلاً بعد أن سمعها بأذنيه .. في أن يسمع زوجته وهي تعترف أنها تخونه بين احضان رجل آخر لا تستطيع أن تنساه وأن صورته لا تفارق عينيها .. أنه التلبس بعينه .. وقعه علي نفسه وأثره عليها تماماً كما لو كان شاهدهما معاً متلبسين بالجريمة .. الغاية التي تغياها القانون والحكمة التي من أجلها شرع هذا النص وهبط بعقوبة القتل من الجناية إلي الجنحة .. عقوبة الجنحة ذلك الشعور المفاجيء غير المتوقع من الزوج عندما يفاجأ ويتيقن من أن زوجته بين احضان رجل أخر .. علي نحو يفقده صوابه وقدرته علي التفكير العاقل المتأني في روية وهدوء أمام هول ما رأي وما سمع وهو ما يتحقق وتأكد منه عندما سمعها وهي تعترف بالخيانة وتؤكدها بلا حياء أو خجل .
ثم استطرد متسائلاً :- لو أياً منا قدر له أن يواجه الظروف ذاتها التي واجهها المتهم ... أن يبتلي بزوجة خائنة تجاهره بالخيانة لا ترعي حق الزوجية والواجبات التي تفرضها الأمومة ... فماذا هو فاعل غير ما فعل المتهم ؟



حكمت المحكمة :- بحبس المتهم سنه مع الايقاف و أوردت في اسباب حكمها أنها طبقت عليه المادة 237 من قانون العقوبات وقاست حالته علي حالة التلبس باعتبار أن القياس جائز في المسائل الجنائية إذا كان لمصلحة المتهم .

13/12/2019

⁦⚖️⁩⁦⚖️⁩⁦⚖️⁩ #اداريات
تظلم من قرار حفظ المحضر رقم ...... لسنة 2019 إدارى قسم ..........

السيد المستشار / المحامي العام الأول لنيابات .............

تحية طيبة وبعد

مقدمة لسيادتكم / ............. – المحامية

وقائع المحضر
بتاريخ ..../...../2019 قام المشكو في حقه المدعو / .......... بالتعدى علي بالسب والقذف بالألفاظ المذكورة بالمحضر محل التظلم وبشهادة الشهود المذكور أسمائهم بنفس المحضر وذلك أثناء قيامى بعملى كمحامية ووكيلة عن السيد / ........في تنفيذ الحكم رقم ..... لسنة ....... مدنى ......... والصادر ضد المشكو في حقه والقاضى بطرده وأخلاء الحانوت ملك موكلى وعند قيامى بتصويره أثناء التعدى على قام بترويعى وتخويفى وتهديدى بالضرب وظل متربصاً لى أمام العقار الكائن به الحانوت الذى تم طرده منه واضطررت للبقاء داخل أحدى الشقق بالعقار خوفاً من تعديه على حتى منتصف الليل وقمت بأبلاغ شرطة النجدة وأرسلت أستغاثة إلى زملائى المحامين عن طريق جروب نقابة المحامين بمصر على الفيس بوك وبالفعل قام زملائى بعدة بلاغات لشرطة النجدة وتكرم السيد نقيب محامين دائرة ....... / .......... بأغاثتى وحضر إلى على الفور وقام بمصاحبتى حتى قسم شرطة ......... وتم تحرير المحضر رقم ...... إدارى ....... بتاريخ .../...../2019 بعد إبلاغ مأمور قسم ....... شخصياً.
وقد أحيل المحضر إلي النيابة العامة لاتخاذ شئونها فيه وإجراء التحقيقات القضائية فيه والأمر بالتحريات عن الواقعة إلا أنه تم التأشير من السيد الأستاذ/ وكيل النيابة بحفظ المحضر إدارياً دون إجراء أي تحقيقات فيه أو الأمر بإجراء التحريات عن الواقعة أو أي إجراء أخر مما كان يتعين عليها إجراؤه .

ـ وهو الأمر الذي يحق معه طلب إعادة المحضر سالف الذكر من الحفظ والأمر بإجراء التحقيقات القضائية و التحريات اللازمة فيه والتصريح لى بالادعاء مدنيا فى المحضر .
طبقاً لما قررته محكمة النقض بأن :
" لما كان الأمر الصادر من النيابة بحفظ الأوراق إدارياً لا يكون ملزم لها بل لها حق الرجوع فيه بلا قيد ولا شرط بالنظر إلى الطبيعة الإدارية التي لا تكسب المتهم حقا أو تقيم حجة على المجني عليه "
(الطعن رقم 19562 س 59 ق جلسة 17/6/1993 )
كما أن المقرر أيضا : أن الأمر الصادر من النيابة العامة بالحفظ هو إجراء إداري صدر عنها بوصفها السلطة الإدارية التي تهيمن على جمع الاستدلالات عملا بالمادة 61 من قانون الإجراءات الجنائية وما بعدها وهو على هذه الصورة لا يقيدها ويجوز العدول عنه في أي وقت بالنظر إلى طبيعته الإدارية البحتة
"(طعن رقم 4636/64ق جلسة13/3/2000 مكتب فني 51 صفحة 280)
كما أن المقرر أيضا :
" الأمر الصادر من النيابة بحفظ الشكوى إداريا الذي لم يسبقه تحقيقه القضائي لا يكون ملزما لها بل لها حق الرجوع فيه بلا قيد ولا شرط بالنظر إلى طبيعته الإدارية "
(الطعن رقم20620/60ق جلسة31/5/2000مكتب فنى51 صفحة491)

أسباب التظلم
خطأ فى تطبيق نص القانون
حيث أن النيابة العامة قد أخطأت التصرف في الواقعة موضوع التظلم إذ كان يجب على النيابة العامة ما يلى :
1. التصدي لموضوع تعدى المشكو فى حقه بالسب والقذف على الشاكية وذلك بتطبيق نص المادة 306مكرراً ( أ ) (1) التى تنص على :
يعاقب بالحبس مدة لا تجاوز سنة وبغرامة لا تقل عن مائتي جنيه ولا تزيد على ألف جنيه أو بإحدى هاتين العقوبتين كل من تعرض لأنثي على وجه يخدش حياءها بالقول أو بالفعل فى طريق عام أو مكان مطروق.

2. التصدي لموضوع قيام المشكو فى حقه بتخويف الشاكية وتهديدها ومحاولة تعطيل تنفيذ حكم الطرد الصادر ضده وذلك بتطبيق نص المادة 375 مكررا من قانون العقوبات رقم القانون رقم 58 لسنة 1937 التى تنص على :
مع عدم الإخلال بأية عقوبة أشد واردة في نص أخر، يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن سنة كل من قام بنفسه أو بواسطة غيره باستعراض القوة أمام شخص أو التلويح له بالعنف، أو بتهديده باستخدام القوة أو العنف معه أو مع زوجه أو أحد من أصوله أو فروعه أو التهديد بالافتراء عليه أو على أي منهم بما يشينه أو بالتعرض لحرمة حياته أو حياة أي منهم الخاصة، وذلك لترويع المجني عليه أو تخويفه بإلحاق الأذى به بدنيا أو معنويا أو هتك عرضه أو سلب ماله أو تحصيل منفعة منه أو التأثير في إرادته لفرض السطوة عليه أو لإرغامه على القيام بأمر لا يلزمه به القانون أو لحمله على الامتناع عن عمل مشروع، أو لتعطيل تنفيذ القوانين أو اللوائح أو مقاومة تنفيذ الأحكام أو الأوامر أو الإجراءات القضائية أو القانونية واجبة التنفيذ، متى كان من شان ذلك الفعل أو التهديد إلقاء الرعب في نفس المجني عليه أو تكدير أمنه أو سكينته أو طمأنينته أو تعرض حياته أو سلامته للخطر أو إلحاق الضرر بشيء من ممتلكاته أو مصالحة أو المساس بحريته الشخصية أو شرفة أو اعتباره أو بسلامة أداته. ................... وتكون العقوبة الحبس مدة لا تقل عن سنتين ولا تجاوز خمس سنين إذا وقع الفعل أو التهديد على أنثى، أو على من لم يبلغ ثماني عشرة سنة ميلادية كاملة.

3. إغفال استيفاء المحضر بسؤال المشكو فى حقه.

4. إغفال استيفاء المحضر بسؤال شهود الواقعة
لـــــذلك
التمس من سيادتكم بعد الإطلاع على هذا التظلم صدور أمركم الكريم بإعادة المحضر رقم ........ لسنة 2019 إداري قسم ........... من الحفظ والأمر بإجراء التحريات والتحقيقات القضائية اللازمة ضد المشكو في حقه لإثبات صحة الواقعة بما يترتب علي ذلك من أثار وما صدر منه من جرائم تقع تحت طائلة قانون العقوبات وتمكينى من الادعاء مدنيا فى المحضر.
وتفضلوا سيادتكم بقبول فائق الاحترام والتقدير

مقدمه لسيادتكم.............. – المحامي

10/12/2019

https://www.youm7.com/story/2019/12/10/%D9%87%D9%8A%D8%A6%D8%A9-%D9%82%D8%B6%D8%A7%D9%8A%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D9%88%D9%84%D8%A9-%D8%AA%D8%B9%D9%84%D9%86-%D8%B9%D9%86-%D9%88%D8%B8%D8%A7%D8%A6%D9%81-%D9%84%D8%AE%D8%B1%D9%8A%D8%AC%D9%89-%D9%83%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%8A%D8%B9%D8%A9/4540619

أعلنت هيئة قضايا الدولة، عن قبول طلبات التعيين في وظيفة مندوب مساعد من خريجي كليات الحقوق والشريعة والقانون والشرطة دفعة 2018.