عرفات ماهر حشيش - المحامي

عرفات ماهر حشيش - المحامي متخصصون في أعمال المحاماه لكافة المحاكم و تقديم الإستشارات القانونيه .. خبراء في تأسيس الشركات

يلجأ الكثيرون إلى دعوى صحة التوقيع اعتقادًا منهم أنها تكفل ملكية العقار، وهو اعتقاد غير صحيح قانونًا، إذ إن هذه الدعوى ل...
11/06/2026

يلجأ الكثيرون إلى دعوى صحة التوقيع اعتقادًا منهم أنها تكفل ملكية العقار، وهو اعتقاد غير صحيح قانونًا، إذ إن هذه الدعوى لا تتجاوز إثبات صحة التوقيع. أما ضمان انتقال الملكية وتثبيت الحق بصورة كاملة فيكون من خلال دعوى صحة ونفاذ العقد واستكمال إجراءات التسجيل وفقًا لأحكام القانون.

لذلك، يجب على المتعاملين في بيع وشراء العقارات إدراك الفارق بين الدعويين، حفاظًا على حقوقهم وتجنبًا للمنازعات التي قد تنشأ مستقبلًا

المحامي / عرفات ماهر حشيش
سكرتير الهيئة الوفدية
للتواصل 01285575051

بيان للرأي العام وللسادة المسؤولينفي الآونة الأخيرة انتشرت بصورة ملحوظة بعض الدراجات الآلية الصغيرة التي يتم تأجيرها للأ...
05/06/2026

بيان للرأي العام وللسادة المسؤولين

في الآونة الأخيرة انتشرت بصورة ملحوظة بعض الدراجات الآلية الصغيرة التي يتم تأجيرها للأطفال وصغار السن، والتي لا تخضع – في كثير من الحالات – لمنظومة الترخيص والرقابة المطبقة على الدراجات النارية التقليدية، الأمر الذي أدى إلى تزايد المخاطر الناجمة عن استخدامها في الطرق العامة دون ضوابط كافية تضمن سلامة قائديها أو المواطنين.

وقد أسفرت هذه الظاهرة عن وقوع العديد من الحوادث والإصابات، بل وسقوط ضحايا في بعض الحالات، نتيجة قيادة تلك المركبات بواسطة أطفال أو أشخاص غير مؤهلين، ودون الالتزام بقواعد الأمن والسلامة المرورية الواجبة.

وإذ إن حماية الحق في الحياة وسلامة المواطنين تمثل التزامًا دستوريًا وقانونيًا يقع على عاتق الدولة وكافة مؤسساتها، فإن استمرار تداول وتأجير هذه المركبات دون تنظيم ورقابة فعالة يستوجب تدخلاً عاجلًا من الجهات المختصة لدراسة أبعاد هذه الظاهرة واتخاذ ما يلزم من إجراءات قانونية وإدارية للحفاظ على الأرواح والممتلكات.

وعليه، فإننا نطالب بما يلي:

أولا : إجراء مراجعة شاملة للوضع القانوني والفني لهذه المركبات ومدى صلاحيتها للاستخدام في الطرق العامة.

ثانيا : وضع ضوابط واضحة لتنظيم حيازتها وتأجيرها واستخدامها.

ثالثا : منع تأجيرها أو تسليمها للأطفال وغير المؤهلين قانونًا لقيادتها.

رابعا : تكثيف الحملات الرقابية لضبط المخالفات والمرور علي المحلات القائمة علي تأجيرها واتخاذ الإجراءات القانونية حيال المخالفين.

خامسا : النظر في حظر تداول الأنواع التي يثبت عدم توافر اشتراطات السلامة والأمان فيها أو التي تشكل خطرًا على مستخدمي الطريق.

إن أرواح أبنائنا ليست محلًا للمخاطرة أو الإهمال، وإن مواجهة هذه الظاهرة باتت ضرورة ملحة تفرضها اعتبارات الأمن والسلامة العامة، حفاظًا على حاضر أبنائنا ومستقبلهم.

المحامي / عرفات ماهر حشيش
سكرتير الهيئة الوفدية بحزب الوفد
012 85575051

🚦 الداخلية تعدل لائحة استخراج رخص القيادةأعلنت وزارة الداخلية عن تعديلات جديدة في اللائحة التنفيذية لقانون المرور (قرار ...
21/09/2025

🚦 الداخلية تعدل لائحة استخراج رخص القيادة

أعلنت وزارة الداخلية عن تعديلات جديدة في اللائحة التنفيذية لقانون المرور (قرار وزاري رقم 1613 لسنة 2008)، بهدف تشديد إجراءات منح وتجديد رخص القيادة وضمان السلامة المرورية.

🔹 أبرز التعديلات:

إلزام المتقدمين بإثبات اللياقة الصحية عبر الكشف الطبي بالقومسيون أو المراكز المعتمدة، للتأكد من سلامة الجسم والسمع والإبصار والخلو من الأمراض المزمنة والمخدرات.

اشتراط تقديم شهادة رسمية تثبت عدم تعاطي المخدرات.

قرار الكشف الطبي يسقط بعد 90 يومًا إذا لم تُستخرج الرخصة.

إلغاء المادة 71 وأي نصوص مخالفة للقرار الجديد.

📌 يبدأ العمل بالقرار من اليوم التالي لتاريخ نشره في الوقائع المصرية.

عرفات ماهر حشيش - المحامي
ش طه الحكيم بجوار ڤينوس للتصوير
للتواصل : 01012717771
012 85575051

الرزق لا يُؤخذ بالمنازعة ؛ بل يسوقه الله من أوسع أبواب اللطف والرضا وتيسير الأسباب." 💚⚖️
10/09/2025

الرزق لا يُؤخذ بالمنازعة ؛ بل يسوقه الله من أوسع أبواب اللطف والرضا وتيسير الأسباب." 💚⚖️

🛑 لو عندك شقة إيجار قديم فالبوست ده ليك بوابة مصر الرقمية تعلن عن فتح بديل الإيجار القديم :1- يبدأ التقديم من اول اكتوبر...
18/08/2025

🛑 لو عندك شقة إيجار قديم فالبوست ده ليك

بوابة مصر الرقمية تعلن عن فتح بديل الإيجار القديم :

1- يبدأ التقديم من اول اكتوبر المقبل ويستمر لمدة 3 اشهر .
2- طلبات المستأجرين تقدم عبر منصه الكترونية و مكاتب البريد .
3- يتم انشاء حساب علي المنصه لمتابعه الطلب واستكمال المستندات .
4- التقديم من خلال المستأجر الاصلي او زوجتة و المستأجر الممتد الية عقد الايجار .
5- يتضمن الطلب عنوان العقار .. والنطاق الجغرافي للوحدات المطلوبة
6- اختيار نظام التخصيص من بين : ( ايجار مدعوم / ايجار تمليكي / تمليك بالتمويل العقاري )
خطوات التسجيل
الخطوة الأولى للتقديم عبر الموقع الإلكتروني لمنصة مصر الرقمية https://digital.gov.eg والتي يمكن الدخول إليها من خلال الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري https://www.shmff.gov.eg تكمن في قيام صاحب الطلب بإنشاء حساب على بوابة مصر الرقمية (في حالة عدم وجود حساب حالي).

وأوضحت أن إنشاء الحساب يكون من خلال الدخول على الموقع الرسمي لمنصة مصر الرقمية، ثم اختيار "إنشاء حساب" من الصفحة الرئيسية، ثم يتم الضغط على زر "إنشاء حساب" لبدء إجراءات التسجيل، حيث يقوم العميل بإدخال البيانات الشخصية المطلوبة مثل الرقم القومي (لبطاقة رقم قومي سارية)، ورقم المصنع (الموجود أسفل صورة البطاقة الشخصية على الجهة الأمامية، ويتكون من حروف وأرقام)، واسم الأم الأول (باللغة العربية)، ورقم الهاتف المحمول (شرط أن يكون مسجلًا باسم المستخدم)، والبريد الإلكتروني (اختياري) وأضافت أنه بعد ذلك يتلقى المواطن رمز تحقق عبر رسالة نصية (SMS) على رقم الهاتف الذي تم إدخاله، ويجب إدخال الرمز في الحقل المخصص لذلك، وبعد التحقق يقوم المواطن بإنشاء كلمة مرور قوية، وبمجرد إدخال كلمة المرور وتأكيدها، يكون الحساب قد تم إنشاؤه بنجاح.

عرفات ماهر حشيش - المحامي
ش طه الحكيم بجوار ڤينوس للتصوير
للتواصل : 01012717771
012 85575051

05/07/2025

🛑كان الفريق الدجوي معروفا باحكامه المغلظة البعيدة كل البعد عن القانون، واستعان به عبد الناصر في محاكمات الاخوان ...
وفي احدى المحاكمات وقف امامه المحامي القدير علي عبد المجيد بدير ، ودار الحوار الاتي:
المحامي: سيادة الفريق ..
الدجوي "مقاطعا" : حضرتك كدا بتخفضني رتبة، انا فريق اول.
المحامي : معذرة يا سيدي لعدم علمي بالرتب العسكرية.
الدجوي : تفضل بالمرافعة.
المحامي : المتهمون في هذه القضية فريقان .. ( فريق اول ) فاسد يستحق الشنق، وفريق ثاني يستحق البراءة، وانا حضرت للدفاع عن الفريق الثاني. ..
فطأطأ الدجوي رأسه بعد ان علم قصد المحامي، لكنه لم يستطع الرد!

عرفات ماهر حشيش - المحامي
طنطا - ش طه الحكيم بجوار ستوديو ڤينوس
للإستشارات القانونيه التواصل علي الرقم التالي:
012 85575051

🔴 النص الكامل لقانون الإيجار القديم بعد موافقة مجلس النواب عليه نهائياوافق مجلس النواب نهائيا على مشروع قانون الحكومة بش...
02/07/2025

🔴 النص الكامل لقانون الإيجار القديم بعد موافقة مجلس النواب عليه نهائيا

وافق مجلس النواب نهائيا على مشروع قانون الحكومة بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والمعروف بـ«قانون الإيجار القديم».

المادة (1)
تسري أحكام هذا القانون على الأماكن المؤجرة لغرض السكنى، والأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى، وفقا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981.

المادة (2)
تنتهي عقود إيجار الأماكن الخاضعة لهذا القانون لغرض السكنى بانتهاء مدة سبع سنوات من تاريخ العمل به، وتنتهي عقود الإيجار للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به، ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.

المادة (3)
تشكل بقرار من المحافظ المختص لجان حصر في نطاق كل محافظة لتقسيم المناطق إلى:

▪️مناطق متميزة
▪️مناطق متوسطة
▪️مناطق اقتصادية

مع مراعاة المعايير التالية:
1️⃣ الموقع الجغرافي وطبيعة المنطقة
2️⃣ مستوى البناء ونوعية المواد
3️⃣ المرافق (مياه، كهرباء، غاز، تليفونات)
4️⃣ شبكة الطرق والخدمات
5️⃣ القيمة الإيجارية السنوية للعقارات

وتنتهي هذه اللجان من أعمالها خلال 3 شهور، ويجوز تمديدها مرة واحدة بقرار من رئيس الوزراء، ويصدر قرار المحافظ بنتائج أعمالها وينشر في الوقائع المصرية ويعلن بوحدات الإدارة المحلية.

المادة (4)
اعتبارًا من استحقاق الأجرة التالية لتاريخ العمل بالقانون:
▪️ المناطق المتميزة: 20 ضعف القيمة الحالية، بحد أدنى 1000 جنيه
▪️ المناطق المتوسطة: 10 أضعاف، بحد أدنى 400 جنيه
▪️ المناطق الاقتصادية: 10 أضعاف، بحد أدنى 250 جنيه

وحتى انتهاء عمل اللجان، يلتزم المستأجر بسداد 250 جنيه شهريا لحين صدور قرار المحافظ بقيم الأجرة الجديدة.

المادة (5)
بالنسبة للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى، تصبح الأجرة 5 أضعاف القيمة الإيجارية السارية من تاريخ استحقاق الأجرة التالية لتاريخ العمل بالقانون.

المادة (6)
تزداد القيمة الإيجارية المحددة وفق المادتين 4 و5 بنسبة 15% سنويًا بصفة دورية.

المادة (7)
يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بإخلاء المكان في نهاية المدد المحددة بالمادة (2) أو في الحالات التالية:
1️⃣ ترك المكان مغلقًا أكثر من سنة دون مبرر
2️⃣ امتلاك المستأجر أو من امتد إليه العقد وحدة صالحة للاستعمال بذات الغرض

ويجوز لقاضي الأمور الوقتية إصدار أمر بالطرد مباشرة دون الإخلال بالتعويض، ويحق للمستأجر رفع دعوى موضوعية دون وقف قرار الطرد.

المادة (8)
يحق لكل مستأجر أو من امتد إليه العقد، قبل انتهاء مدة السبع سنوات، التقدم بطلب لتخصيص وحدة بديلة (سكنية أو غير سكنية) بالإيجار أو التمليك من الوحدات التابعة للدولة، مع إعطاء الأولوية للفئات الأولى بالرعاية وعلى رأسهم المستأجر الأصلي وزوجه ووالديه.

ويصدر رئيس الوزراء قرارا ينظم إجراءات التخصيص وترتيب الأولويات خلال 30 يومًا من بدء العمل بالقانون، على أن يتم توفير الوحدة البديلة قبل عام من انتهاء مدة العقد.

المادة (9)
تلغى القوانين التالية اعتبارًا من اليوم التالي لانتهاء مدة الـ7 سنوات:
▪️ القانون 49 لسنة 1977
▪️ القانون 136 لسنة 1981
▪️ القانون 6 لسنة 1997
▪️ وأي نص يخالف أحكام هذا القانون

المادة (10)
ينشر هذا القانون في الجريدة الرسمية ويعمل به من اليوم التالي لتاريخ نشره.

| ..

30/06/2025

كانت العادة قديما وضع صورة رئيس الجمهورية على جدران قاعات المحاكم وفي سنة ١٩٨١ أقام أستاذ محامي دعوى قضائية ضد الرئيس السادات.

وعندما حان موعد الجلسة تفاجأ الجميع بالأستاذ المحامي يحمل معه صورة كبيرة له (للمحامي) وطلب من القاضي أن تُعلق صورة المحامي بجانب صورة السادات خلف المنصة.

وعندما أبدى القاضي استغرابه من تصرف المحامي باغته المحامي بسؤال: هل السادات الآن خصمي أم لا؟
فأجاب القاضي بنعم.
فقال المحامي: وكيف ستحكم بيننا بالعدل وصورة خصمي معلقة على جدران المحكمة من خلفك!

ومن بعد هذه الواقعة تم رفع صور رئيس الجمهورية من على جدران المحاكم واستبدلوها بالآية القرآنية: (وإذا حكمتم بين الناس أن تحكموا بالعدل).
المحامي هو الاستاذ المرحوم عبد الحليم رمضان.

د. محمد الصادق

للإستشارات القانونيه يتم التواصل علي الرقم التالي :
012 85575051

العنوان: طنطا - ش طه الحكيم بجوار ستوديو ڤينوس

12/05/2025

🔴 أبرز ملامح قانون العمل الجديد:
1. إلغاء الفصل التعسفي
تم إلغاء استخدام "استمارة 6" التي كانت تُستخدم للفصل التعسفي، مما يعزز الأمان الوظيفي للعاملين.

لا يجوز فصل العامل إلا بقرار إداري مسبب، مع منحه الحق في الاعتراض على القرار.

2. حماية العمالة غير المنتظمة
تخصيص باب كامل للعمالة غير المنتظمة، وتوفير مظلة تأمينية تشمل التأمين الصحي والمعاشات ومكافأة نهاية الخدمة.

3. تنظيم الإضراب
وضع ضوابط قانونية واضحة لممارسة حق الإضراب، بما يضمن توازنًا بين حقوق العمال واستمرار الإنتاج.

4. التحول الرقمي في علاقات العمل
إدخال أنماط العمل الحديثة مثل العمل عن بُعد والعمل عبر المنصات الرقمية.

السماح باستخدام السجلات الإلكترونية وتحويل الأجور عبر البنوك.

5. تعزيز حقوق المرأة
زيادة إجازة الوضع إلى 4 أشهر بدلًا من 3.

ضمان عدم التمييز في الأجور وظروف العمل.

6. ربط الأجر بالإنتاج
تعزيز مبدأ ربط الأجر بالإنتاج، مع تفعيل دور المجلس القومي للأجور لضمان العدالة في الأجور.

7. تسهيل إجراءات التقاضي
إعفاء العمال من الرسوم القضائية في النزاعات العمالية.

تخصيص محاكم عمالية متخصصة للفصل في القضايا بسرعة وكفاءة.

8. حماية حقوق العاملين في حالات انتقال ملكية المنشآت
ضمان استمرار عقود العمل في حالات دمج أو بيع المنشآت، مع تحميل الخلف المسؤولية عن تنفيذ الالتزامات السابقة.
اليوم السابع

تمت مناقشة مشروع القانون في مجلس النواب، ووافق المجلس على 35 مادة منه حتى الآن.

للتواصل :
01285575051
01012717771

مد فترة العمل بقانون التصالح لمدة ٦ أشهر جديدة تبدأ من ٥/٥/٢٠٢٥ .عرفات ماهر حشيش ـ المحامي للتواصل 01012717771
21/04/2025

مد فترة العمل بقانون التصالح لمدة ٦ أشهر جديدة تبدأ من ٥/٥/٢٠٢٥ .

عرفات ماهر حشيش ـ المحامي
للتواصل 01012717771

Address

شارع المديرية بجوار عمر أفندي/برج المصرية الدور السابع/طنطا
Tanta

Telephone

+201285575051

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when عرفات ماهر حشيش - المحامي posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category