https://www.facebook.com/433594830037528/

مكتب عبدالحي البسطويسي المحامي, مصر, Talkha (2026)

04/09/2025

بسم الله الرحمن الرحيم
📢 إشارة إلى اللائحة التنفيذية الصادرة عن مجلس الوزراء بشأن الوحدات البديلة – تصالح يحقق التوازن الاجتماعي

في إطار الحرص على تحقيق العدالة الاجتماعية وحماية حقوق جميع أطراف العلاقة الإيجارية، صدرت اللائحة التنفيذية لقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 53 لسنة 2025، والتي تمثل نقلة نوعية في تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وتعكس رؤية الدولة لتحقيق المصالحة المجتمعية بين الطرفين.

📌 أبرز ملامح اللائحة التي تعزز التصالح المجتمعي:

· ✅ توفير وحدات سكنية بديلة للمستأجرين القدامى بأنظمة تمويلية مرنة تناسب جميع الفئات.
· ✅ ضمان حقوق المؤجرين من خلال تحرير الوحدات القديمة وتسليمها بشكل قانوني وعادل.
· ✅ إجراءات شفافة تعتمد على المنصة الإلكترونية الموحدة والربط مع قواعد بيانات الدولة.
· ✅ أولوية التخصيص للفئات الأكثر احتياجًا وكبار السن والأسر ذات الأعداد الكبيرة.

🌟 الجدوى الاجتماعية للائحة:

· تحقيق الاستقرار السكني لفئات عريضة من المستأجرين الذين عانوا لسنوات من أزمة الإيجارات القديمة.
· تحفيز الاستثمار العقاري من خلال تحرير الوحدات القديمة وإتاحة فرص تطويرها.
· تعزيز التماسك المجتمعي عبر حلّ النزاعات الإيجارية بطريقة تحقق العدالة والرضا للطرفين.
· دعم الفئات الأولى بالرعاية وذوي الدخل المحدود بفرص سكنية عادلة ومنظمة.

تهدف هذه اللائحة إلى إغلاق ملف طويل من الخلافات الإيجارية، وإرساء قاعدة قانونية وعادلة تُعيد الحقوق لأصحابها، وتُعيد توازن السوق العقاري، مما ينعكس إيجابًا على الاقتصاد الوطني والاستقرار المجتمعي.

🔗 انشر الخبر لتعم الفائدة! 🏠

07/06/2025

🔴 قرار وزارة المالية رقم ١٩٠ لسنة ٢٠٢٥ بتعديل بعض أحكام اللائحة التنفيذية لقانون الضريبة على القيمة المضافة الصادرة بقرار وزير المالية رقم ٦٦ لسنة ٢٠١٧

02/11/2024

📜 الصلح والتصالح و التنازل 📜
📜 في الدعاوى الجنائية 📜
👇 👇
في القضايا الجنائية، ممكن المجني عليه يقر بالتنازل عن الدعوى الجنائية، وممكن في قضية تانية المجني عليه يقر بتصالحه مع المتهم
👇👇
طب إيه الفرق بين المصطلحين "الصلح" و"التنازل"؟
🤔
قبل ما نجاوب السؤال، لازم نحدد الفرق الصغير بين "التصالح" و "الصلح"!!
👇👇
👈 "التصالح" بيكون بين "المتهم" و "النيابة" بوصفها "سلطة إتهام" عن طريق سداد جزء من مبلغ الغرامة المنصوص عليها في القانون (زي التصالح في جرائم المباني و جرام الكسب غير المشروع والجرائم الجمركية) ، وبيحكمه نص المادة (18 مكرر) من قانون الإجراءات الجنائية ، فممكن إن "التصالح" يتم "وقت تحرير المحضر" أو "في مرحلة التحقيق ـ أمام النيابة" أو "في مرحلة المحاكمة ـ أمام محكمة أول درجة"
📜
👈 أما "الصلح" بيكون بين "المجني عليه" و "المتهم"، وبيحكمه نص المادة (18 مكرر "أ") من قانون الإجراءات الجنائية ـ خد بالك من الفرق بين (18 مكرر) و (18 مكرر "أ") وممكن يتم الصلح في أي مرحلة من مراحل الدعوى، أو حتى بعد بيتوتة الحكم فيها (زي جرائم الشيك والضرب وخيانة الأمانة مثلاً)
▪️ الصلح إذا حصل قبل بيتوتة الحكم، فبيترتب عليه "إنقضاء الدعوى الجنائية صلحاً" ، وإذا حصل بعد البيتوتة، فبيترتب عليه "وقف تنفيذ العقوبة"
▪️وفي نقطة تانية، إن "وقوع الصلح" بين المتهم و المجني عليه بيكون "ملزم للنيابة أو المحكمة" طالما كانت الجريمة من ضمن الجرائم المذكورة في نص المادة (18 مكرر "أ") ، لكنه غير ملزم في أي جريمة تانية (زي جرائم القتل مثلاً)
📖📖
👈أما "التنازل" فبيكون محصور في "جرائم الشكوى" زي (جرائم السب والقذف وجريمة الزنا وجريمة السرقة بين الأصول والفروع و جريمة الفعل الفاضح غير العلني) والتنازل ممكن يكون "صريح" عن طريق الإقرار بيه قدام المحكمة، و ممكن يكون "ضمني" (زي معاشرة الزوج لزوجته بعد إرتكابها واقعة الزنا"
📖 📖
الفرق الجوهري بين "التنازل عن الشكوى" و "الصلح مع المتهم" هو:
▪️ أن "التنازل" لازم يحصل من المجني عليه شخصياً أو وكيله الخاص، لكن "الصلح " ممكن يتم عن طريق الوكيل العام.
▪️وكمان "التنازل" لا يجوز بعد صدور الحكم البات في الدعوى الجنائية، لكن "الصلح" ممكن حصوله بعد بيتوتة الحكم الجنائي.
📜
وفيه استثناء وحيد بالنسبة لأثر "التنازل عن الشكوى" بعد بيتوتة الحكم، هو "إن الزوج ممكن يطلب وقف تنفيذ الحكم الصادر بحبس الزوجة الزانية إذا صرح بانه راضي عن معاشرته ليها"
👌👌
محكمة النقض حكمت:
"المادة ١٨ مكرراً (ب) المضافة بالقرار بقانون ١٦ لسنة ٢٠١٥ بتعديل بعض أحكام قانون الإجراءات الجنائية . قانون أصلح للمتهم . علة ذلك ؟ إقرار وكيل الشركة المجني عليها ببراءة ذمة المطعون ضدهما . أثره : انقضاء الدعوى الجنائية بالتصالح"
(الطعن رقم ٤١١٩٢ لسنة ٨٥ قضائية ـ جلسة ٢٠١٨/٠٢/٠٧)
📜
مثال رفض "الصلح" في جريمة قتل:
"ن المقرر أنه لا يعيب الحكم التفاته عن الصلح الذي تم بين أهلية المجني عليه والمتهمين - بفرض حصوله – وعدولهم عن أقوالهم بالتحقيقات نحوهم فى معرض نفي التهمة عنهم إذ لا يعدو أن يكون قولاً جديداً من الشاهد يتضمن عدولاً عن اتهامه، وهو ما يدخل فى تقدير محكمة الموضوع وسلطتها فى تجزئة الدليل، ولا تلتزم فى حالة عدم أخذها به أن تورد سبباً لذلك، إذ الأخذ بأدلة الثبوت التي ساقتها تؤدي دلالة إلى إطراح هذا الصلح"
(الطعن رقم ١٧٩٢١ لسنة ٨٧ قضائية ـ جلسة ٢٠١٨/٠٣/١٢)
📜
حكم في أثر "التنازل عن الشكوى"
"لما كان نص المادة العاشرة من قانون الاجراءات الجنائية قد جرى بأنه " لمن قدم الشكوى أو الطلب في الأحوال المشار إليها في المواد السابقة أن يتنازل عن الشكوى أو الطلب في أي وقت إلى أن يصدر في الدعوى حكم نهائي وتنقضي الدعوى الجنائية بالتنازل ". لما كان ذلك ، وكان البيّن من محضر جلسة الإشكال المؤرخ .... - المرفق بملف الطعن - أن المجني عليه قد حضر بشخصه بتلك الجلسة وأقر بتصالحه مع الطاعن وتنازل عن شكواه عن جريمة القذف بطريق النشر المؤثمة بالمادتين ٣٠٣ ، ٣٠٧ من قانون العقوبات المسندة إلى الطاعن ، وكان هذا النزول قد ترتب عليه أثر قانوني هو انقضاء الدعوى الجنائية عملاً بحكم المادة العاشرة سالفة الذكر ، فإنه يتعين نقض الحكم المطعون فيه وانقضاء الدعوى الجنائية لتنازل المجني عليه عن شكواه"
(الطعن رقم ٣٢٧٩٥ لسنة ٤ قضائية ـ جلسة ٢٠١٥/٠٧/٢٥)
👌👌

16/09/2024

إنَّ الصَّلاة على النَّبي غنيمةٌ، تُكفى بها همّك ويُغفر بها ذنبكَ وتنالُ بها رغائبك.

16/09/2024

معلومات تأمينية:
✍️ ينفع البنت تاخد معاش والدها المتوفي ؟ ايوه
✍️طيب لو كانت موظفه ينفع برضه؟ ايوه
✍️حتي لو كانت متزوجه ؟ لا لازم تكون انسه أو مطلقه او ارمله بس .
✍️طيب الموظفه دي بتاخد مرتب ازاي هتاخد مرتب ومعاش مع بعض ؟ اقول لحضرتك 👇
في الحاله دي بنشوف مرتب الابنه كام ومعاش والدها كام لو كان مرتبها اكبر من معاش والدها مينفعش تاخد المعاش ولو مرتبها يساوي معاش والدها برضه مش هينفع تاخده أما لو مرتبها أقل من معاش والدها هنا هتصرف الفرق بين مرتبها وبين المعاش ..يعني ايه ؟ افهم حضرتك 👇
يعني لو مرتبها مثلا ٥٠٠ جنيه ومعاش والدها ١٠٠٠ جنيه مش هتصرف المعاش كله لكن هتصرف منه ٥٠٠ جنيه بس اللي هو الفرق بين مرتبها ومعاش والدها .
✍️طيب ازاي التأمينات بتعرف المرتب بتاعي ؟ حضرتك لما بتروحي تقدمي علي معاش والدك بتقدمي معاه ورقه اسمها بيان مفردات مرتب بتطلع من محل عملك بيكون مكتوب فيها مرتبك بالكامل .
✍️طيب لو الابنه دي موظفه بتاخد مرتب وفي نفس الوقت ارمله بتاخد معاش زوجها المتوفي ينفع برضه تاخد معاش والدها ؟ ايوه
✍️طب ازاي؟ اقول لحضرتك
هنا لما بتقدم على معاش والدها قولنا أنها بتقدم بيان بمفردات مرتبها وكمان بتقدم بيان بمعاش زوجها المتوفي وبنجمع الاتنين ونشوف لو هما قد معاش والدها أو اكبر منه خلاص مش هتصرف معاش والدها أما لو كانوا أقل منه بتصرف من المعاش الفرق بينهم بس زي ماشرحنا فوق 👆
✍️طيب الارمله اللي كانت بتاخد معاش زوجها المتوفي تزوجت مره اخري واتوقف صرف المعاش بتاع زوجها المتوفي لو اتطلقت من زوجها الأخير ينفع ترجع تاخد معاش زوجها المتوفي ؟ لا للأسف مينفعش ترجع تاخد معاشه تاني .
✍️طيب لو الموظفه دي علي المعاش اصلا وبتاخد معاش من شغلها ينفع تاخد معاش والدها ؟ ايوه
وبرضه بنعمل زي ماعملنا فوق بنشوف الفرق بين معاشها وبين معاش والدها ونعمل زي ماشرحنا .
✍️طيب المطلقه طلاق رجعي بتستحق معاش والدها؟ لا لازم يكون الطلاق بائن
✍️يعني ايه طلاق بائن؟ يعني سيده زوجها طلقها وانتهت فترة العده دون رجوع فأصبح الطلاق بائن
✍️طيب هنا المطلقه بتصرف المعاش من تاريخ الطلاق ولا من تاريخ انتهاء فترة العده ؟ بتصرف من الشهر التالي لحدوث الطلاق مش من تاريخ انتهاء فترة العده .
✍️طيب لو المطلقه اللي بتاخد معاش والدها وتزوجت مره اخري طبعا هيتوقف صرف المعاش لو اتطلقت من زوجها التاني ينفع ترجع تاخد معاش والدها ؟ ايوه ينفع طبعا
✍️طيب انا سمعت أن المطلقه بالخلع أو بالمحكمه مينفعش تاخد معاش والدها صح الكلام ده ؟ لا طبعا مش صحيح المطلقه بالخلع او بالمحكمه زيها زي المطلقه عند المأذون من حقها تاخد معاش والدها .
✍️طيب ينفع الابنه تجمع بين معاش والدها ومعاش والدتها ؟ ايوه مفيش مشكله خالص وكمان بدون حد أقصي .
✍️طيب نصيب الابنه دي من معاش والدها قد أيه يعني من حقها المعاش كله ولا جزء منه ؟ اقول لحضرتك 👇
لو البنت دي لوحدها مفيش غيرها بتاخد تلتين المعاش ولو كان معاها والدتها اللي هي أرملة صاحب المعاش ومفيش اخوات تاني يبقي البنت هتاخد النص والام النص ولو البنت معاها اخوات تاني مستحقين و الام مش موجوده بيتم تقسيم المعاش بين الاخوات بالتساوي ولو البنت معاها ام واخوات وجد وجده اللي هما والدي صاحب المعاش المتوفي يبقي الام هتاخد التلت والبنت واخواتها هياخدوا النص والجد والجده يشتركوا في السدس .
✍️طيب المطلقه دي بتصرف المعاش من تاريخ تقديم طلب للتأمينات ولا من تاريخ الطلاق ؟ بتصرف من الشهر التالي لوقوع الطلاق
✍️طيب لو المطلقه دي مكانتش تعرف أن ليها حق تصرف معاش والدها وعرفت بعد كده ينفع تقدم ولا خلاص راح عليها ؟
ينفع طبعا وليها الحق تصرف جميع الشهور السابقه كمان وبيسموه المتجمد وده بحد أقصي خمس سنين سابقه فقط يعني بتصرف المعاش بأثر رجعي لحد خمس سنين عدت مره واحده .

02/09/2024

بنمسح ال history في الموبايل كإن ماقضناش ليلة في معصية الله بس الحقيقة :

" يَوْمَ يَبْعَثُهُمُ اللَّهُ جَمِيعًا فَيُنَبِّئُهُم بِمَا عَمِلُوا ۚ أَحْصَاهُ اللَّهُ وَنَسُوهُ "

بنمسح الشات اللي فيه علاقة محرمة عشان ماحدش يشوفها بس الحقيقة : أَحْصَاهُ اللَّهُ وَنَسُوهُ .

بنقعد نغتاب و نضحك في جلسة و نقوم و ننسى بس
أَحْصَاهُ اللَّهُ وَنَسُوهُ .

بنرمي كلمة توجع حد ، أو بننقل كلام او بنتجسس على حد و بننسى بس : أَحْصَاهُ اللَّهُ وَنَسُوهُ .

حافظوا على الوضوء و صلواتكم فهن ماحيات للذنوب التي بينكم و بين الله ، أتبعوا السيئة بالحسنة تمحها
استغفروا الله كل ما تلاقوا لسانكم ساكت ، ذنوبنا كتيرة !!

توبوا إلى الله خصوصا من الكبائر ، و ردوا الحقوق لأصحابها

و الله فانية ، و كلنا ملاقوه بأعمالنا .

- استغفر الله العظيم الذي لا اله الا هو الحي القيوم واتوب اليه 🍃☘️.
منقول من جروب

01/05/2024

وردني سؤال رااااائع من أحد الزملاء ......................
لماذا بعض الزملاء تستهجن سلوكا معينا
كذهاب المحامي إلى المحكمة بالدراجة النارية
أنا أملك سيارة ... لكنني أرى أن الذهاب بالدراجة النارية(الموتوسيكل) أسهل ويوفر الوقت
فهل هذا يقلل من شأني ؟
انتهى السؤال .....................
وعلى زميلي المحترم الفاضل أجيب
👇
يا معالي المستشار
الأمر يتعلق وجودا وعدما بكوامل المروءة وخوارمها
فمثلا ..... ✋️

👈 سوء رائحة الإنسان من كثرة العرق وقلة الاستحمام من خوارم المروءة

👈 الجلوس مع النساء في الأماكن العامة وتبادل الضحكات والنكات معهن من خوارم المروءة

👈 تنظيف الأنف بالأصابع أو بغيرها أمام الناس من خوارم المروءة

👈 كثرة الهزل والمزاح والضحك والجلوس في الطرقات العامة والأسواق من خوارم المروءة

👈 لبس الملابس الغريبة والألوان العجيبة المخالفة لعرف البلد وخاصة اللون الأحمر للرجال من خوارم المروءة

👈 البصق في الطرقات والتبول في الشارع لغير ضرورة من مرض أو نحوه من خوارم المروءة

👈 الأكل من جانب الطبق الذي لا يليك أو من وسطه لاسيما إن كان هناك من يشاركك الطعام هو من خوارم المروءة

👈 تحدث الرجل عن علاقته بزوجته وأهل بيته دون سبب أو مسوغ هو من خوارم المروءة

👈 إلقاء القاذورات والمخلفات في الشارع العام هو من خوارم المروءة

👈 لهو الرجل بالساعات أمام شاشات التلفاز لمشاهدة المسلسلات والأفلام هو من خوارم المروءة

👈 نوم الرجل في حضرة أناس مستيقظين فيظهر منه ما لا يليق هو من خوارم المروءة

👈 تقبيل الرجل لزوجته أو وضع يده على كتفها أو صدرها أمام الناس هو من خوارم المروءة

👈 استئثار الرجل بالطعام والإسراع في الأكل ليلتهم أكبر قدر ممكن تاركا من يشاركوه فيه أو انتقاء نوع معين من الطعام والتغول فيه كاللحم دون باقي الأكل هو من خوارم المروءة

👈 الأكل في الطريق أو في الشارع العام والتشدق بالطعام وملأ الفم وإصدار الأصوات أثناء الأكل والشرب هو من خوارم المروءة

👈 التحدث عن أهل العلم والفضل المشهود لهم بالكفاءة والصلاح لمجرد خطأ صغير ارتكبوه هو من صغار النفس وخوارم المروءة

👈 مزاحمة الرجل للأطفال والنساء والفقراء على ما يوزع من الأطعمة والحلوى في موائد الرحمن وغيرها من خوارم المروءة

👈 قعود الرجل عن خدمة من يكبره سنا أو عن خدمة معلمه وترك الأكبر أو المعلم يقوم هو بأعمال الخدمة من خوارم المروءة

👈 والأمثلة كثيرة لا تعد ولا تحصى ولا يتسع لها المقام هاهنا ...................
وبإنزال تلك القواعد على مهنة المحاماة فلك أن تعرف يا معالي المستشار

⬅️ الذهاب إلى المحاكم بغير البزة(البدلة الرسمية الكاملة) هو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ الجلوس على مقاعد أعوان القضاة من الموظفين والجنود والعساكر وحرس النيابات والمحاكم هو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ الذهاب بقميص متسخ الياقة أو متسخ الأكمام أو برابطة عنق غير نظيفة أو غير مربوطة بشكل لائق هو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ استئجار روب من نقابة المحامين مهترء الشكل قبيح المظهر قليل النظافة هو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ حمل حقيبة مهترءة أو سيئة الشكل أو مقطعة والذهاب بها إلى المحكمة هو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ قبول المحامي لاستيقاف الناس له في طرقات المحاكم لتوكيله في عمل معين هو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ تبادل المزاح والضحك والتهريج مع موظفي المحاكم ورجال الشرطة أو مع زملائه وعملائه حتى هو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ تناول الطعام في غرف النقابة وقاعات المحاكم ودواوين النيابات ودواوين الحكومة إلا لضرورة قصوى من مرض أو جوع قارص هو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ حمل ملفات أو حوافظ مستندات مما تباع على الأرصفة أمام المحاكم هو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ ركوب الدراجات النارية (الموتوسيكل والتوكتوك) والحضور بهما إلى ديوان المحكمة هو مما لا يليق بالمحامي والأولى استعمال المواصلات العامة أو السير على الإقدام إن انتفت المشقة التي لا تطاق

⬅️ التحدث ولو بالهمس أو الهمهمة أثناء انعقاد الجلسات هو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ محاولة ارتداء روب المحاماة داخل قاعة الجلسة وأثناء انعقادها هو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ مقاطعة زميلك ممثل الخصم أثناء حديثه أو التهكم عليه أو محاولة النيل منه شخصيا أثناء وقوفكما على منصة القضاء هو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ استجلاب العملاء باستيقافهم في طرقات المحاكم ودواوين النيابات هو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ لقاء المحامي بعملائه دون الزي الرسمي سواء في مكتبه أو في غيره وكذلك حضور المحامين إلى المكتب بغير الزي الرسمي هو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ التحدث في الهاتف يصوت مرتفع مع العملاء أمام الزملاء أو الموظفين أو في قاعات المحاكم أو دواوين النيابات هو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ الحديث عن رجال القضاء ورجال السلطة العامة والموظفين وأعوان القضاء أو معهم بغير التوقير والاحترام اللازمين لوظيفتهم العامة ولأشخاصهم علت درجاتهم ام قلت هو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ الحديث عن السادة الزملاء المحامين كبر سنهم أم صغروا هو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ الدفاع عن بعض المنتسبين للمحاماة لمجرد حملهم لبطاقة عضوية نقابة المحامين حتى وإن كانوا على خطأ هو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ الاستماع لشخص من عامة الناس ينال من المحامين أو المحاماة دون منعه على الأقل أو الرد عليه هو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ الإقرار بصحة أعمال المحامي حتى وإن كان فيها خطأ ظاهر وواضح هو من باب بطر الحق وإنكاره وهو مما لا يليق بالمحامي

⬅️ وأخيرا .... اعتبار كل من يحمل بطاقة نقابة المحامين ... محاميا حتى ولو لم يكن مشتغلا بالمحاماة أصلا هو مما لا يليق بالمحامي ولا المحاماة ولا بنقابة المحامين برمتها

دمت بخير أستاذنا الفاضل
وأتمنى أن أكون قد استطعت الإجابة على سؤالك على قدر علمي البسيط المتواضع بالمسألة

ملحوظة .......
أنا بحب الفول بالزيت الحار اللي بتبيعه عربية الفول الموجودة جنب الشهر العقاري في الحي السابع في مدينة نصر

بس مابروحش آكل عليها غير في الأيام اللي ماعنديش فيها شغل

يعني بصراحة ...
ماقدرش أروح اقعد آكل على العربية وأنا لابس البدلة ومعايا ملفات الناس

أولا بتكسف وبتحرج لبدلتي ومهنتي
وثانيا بخاف على ورق الناس وحاجتها لحسن اتلهي في جمال الفول وانسى ملفاتي
أصلي بحب الفول بتاعه موووووت
😂😂😂😂😂😂
دمتم بخير أجمعين
صباحكم جميل ☺️
#العرَّاب

11/01/2024

🔴 قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 5000 لسنة 2023 باعتبار عدد (7) سلع من المنتجات الاستراتيجية في تطبيق حكم المادة 8 من قانون حماية المستهلك ، ويحظر حبسها عن التداول سواء من خلال إخفائها ، او عدم طرحها للبيع ، أو الامتناع عن بيعها أو بأي صورة أخرى .

15/11/2023

القدس حصن التاريخ وتطور جميع الحضارات البشرية والأديان
فهل القدس مدينة محتلة ؟
مقدمة:

القدس هي مدينة تحمل أهمية دينية وتاريخية وثقافية للعديد من الشعوب والأديان في العالم.
ولكنها أيضا مدينة تشهد صراعا سياسيا وقانونيا وعسكريا بين الفلسطينيين والإسرائيليين، اللذين يتنازعان على سيادتها ومستقبلها.
*** فهل القدس مدينة محتلة؟
*** وما هي الأسس القانونية والدولية التي تحكم هذا *** الوضع؟ وما هي المواقف والمصالح
والمطالب والحقوق والواجبات
التي تتعلق بهذه المدينة؟

الموضوع:

يمكن الإجابة على سؤال هل القدس مدينة محتلة؟
من خلال الرجوع إلى القانون الدولي والتاريخ والواقع السياسي.
وفقا للقانون الدولي، فإن القدس هي مدينة محتلة من قبل إسرائيل منذ عام 1967، عندما احتلت القدس الشرقية والضفة الغربية وقطاع غزة وهضبة الجولان في حرب الأيام الستة. وقد أكدت الأمم المتحدة والمجتمع الدولي على هذا الوضع في العديد من القرارات والاتفاقيات والمبادرات، مثل القرار 242 والقرار 338 والقرار 478 والقرار 2334 واتفاقية جنيف الرابعة ومبادرة السلام العربية ومبادرة رود لايند وخارطة الطريق ومؤتمر أنابوليس ومبادرة باريس. وقد رفضت هذه الوثائق والمنظمات الاعتراف بأي تغيير في وضع وحدود القدس القائمة قبل عام 1967، ودعت إلى إنهاء الاحتلال والاستيطان والتهويد والانتهاكات والعنف والتمييز والحصار والحواجز والجدار والاستيلاء على الأراضي والممتلكات والمقدسات. وقد أكدت أيضا على ضرورة إيجاد حل عادل وشامل ودائم للصراع الفلسطيني الإسرائيلي، يضمن حق الشعب الفلسطيني في تقرير المصير وإقامة دولته المستقلة وعاصمتها القدس الشرقية، وحق الشعب الإسرائيلي في العيش في أمن وسلام مع جيرانه، وحق اللاجئين الفلسطينيين في العودة والتعويض، وحق الأقليات والمجتمعات والأديان في الحماية والاحترام والتعايش في القدس.

وفقا للتاريخ، فإن القدس هي مدينة قديمة ومتعددة الحضارات والثقافات والأديان. وقد تأسست المدينة من قبل اليبوسيين في الألفية الرابعة قبل الميلاد، ومن ثم حكمها العبرانيون والفارسيون والسلوقيون والرومان والبيزنطيون والعرب والصليبيون والأيوبيون والمماليك والعثمانيون والبريطانيون والأردنيون والإسرائيليون.

وقد شهدت المدينة العديد من الحروب والغزوات والثورات والانتفاضات والمجازر والتهجير والتدمير والإعمار. وقد ازدهرت المدينة بالمعالم والمقدسات والفنون والعلوم والتجارة والحج والسياحة.
وقد عاش فيها وزارها العديد من الأنبياء والملوك والقادة والعلماء والفنانين والمؤرخين والمسافرين والمؤمنين من مختلف الأمم والشعوب واللغات والمذاهب والطوائف.
وقد احتضنت المدينة التنوع والتسامح والحوار والتعاون بين أبنائها وزوارها من المسلمين والمسيحيين واليهود والدروز والسامريين والبهائيين والأرمن واليونان والروم والسريان والقبط والأثيوبيين والمارونيين واللاتين والأنجليكان والأرثوذكس والبروتستانت والكاثوليك واللوثريين والميثوديين والمورمون واليهود الأشكناز والسفارديين والمزراحيين والكراييم والكرد والترك والعرب والفرس والأفارقة والآسيويين والأوروبيين والأمريكيين.

وفقا للواقع السياسي، فإن القدس هي مدينة متنازع عليها بين الفلسطينيين والإسرائيليين، اللذين يرفعان مطالب متعارضة ومتصادمة بشأنها. فالفلسطينيون يعتبرون القدس عاصمة لدولتهم المنشودة، وموطنا لهويتهم الوطنية والدينية والثقافية، ومصدرا لشرعيتهم وكرامتهم وحريتهم، وملاذا للاجئين والمهجرين والمضطهدين، ورمزا لمقاومتهم وصمودهم وتضحيتهم .

الخاتمة:

إن القدس مدينة محتلة من قبل إسرائيل بحسب القانون الدولي والمجتمع الدولي، ومدينة متنازع عليها بين الفلسطينيين والإسرائيليين بحسب الواقع السياسي.
ولكنها أيضا مدينة مشتركة بين الشعوب والأديان بحسب التاريخ والثقافة. ولذلك، فإن حل الصراع الفلسطيني الإسرائيلي يتطلب الاعتراف بحقوق ومصالح ومطالب وواجبات كل طرف، والتفاوض بنية حسنة وروح تعاونية ومبدأ عدالة وسلام. ويتطلب أيضا الحفاظ على القدس كمدينة مفتوحة ومتعددة ومتسامحة ومتعايشة، تضمن حرية العبادة والزيارة والحياة لجميع المؤمنين والمواطنين والزوار.
ويتطلب كذلك الحماية والاحترام والترميم والتنمية للمعالم والمقدسات والتراث والبيئة والخدمات والمجتمعات في القدس. وهذا هو الحل الوحيد الذي يمكن أن يجلب الأمن والاستقرار والرخاء والتقدم والحضارة للمنطقة والعالم.

*** وهذا هو الحل الذي يليق بالقدس، مدينة السلام.

المصدر: محادثة مع Bing، 15‏/11‏/2023
(1) القدس - ويكيبيديا. https://ar.wikipedia.org/wiki/%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%AF%D8%B3.
(2) هل تعلم عن القدس - موضوع. https://mawdoo3.com/%D9%87%D9%84_%D8%AA%D8%B9%D9%84%D9%85_%D8%B9%D9%86_%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%AF%D8%B3.
(3) خبير قانوني للجزيرة نت: هكذا تخرق إسرائيل القانون الدولي بانتهاكاتها في .... https://bing.com/search?q=%d9%87%d9%84+%d8%a7%d9%84%d9%82%d8%af%d8%b3+%d9%85%d8%af%d9%8a%d9%86%d8%a9+%d9%85%d8%ad%d8%aa%d9%84%d8%a9%d8%9f.
(4) خبير قانوني للجزيرة نت: هكذا تخرق إسرائيل القانون الدولي بانتهاكاتها في .... https://www.aljazeera.net/news/alquds/2023/10/4/%d8%ae%d8%a8%d9%8a%d8%b1-%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86%d9%8a-%d9%84%d9%84%d8%ac%d8%b2%d9%8a%d8%b1%d8%a9-%d9%86%d8%aa-%d9%87%d9%83%d8%b0%d8%a7-%d8%aa%d8%ae%d8%b1%d9%82.
(5) القدس.. صراع خرائط منذ عام 1967 - العربية. https://www.alarabiya.net/arab-and-world/2014/06/05/%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%AF%D8%B3-%D8%B5%D8%B1%D8%A7%D8%B9-%D8%AE%D8%B1%D8%A7%D8%A6%D8%B7-%D9%85%D9%86%D8%B0-%D8%B9%D8%A7%D9%85-1967.
(6) ما أهمية القدس التي جعلتها مسرحا لأطول النزاعات في العالم؟. https://www.france24.com/ar/20180514-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%AF%D8%B3-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%84%D8%A7%D9%85-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%87%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D9%8A%D8%AD%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%81%D8%A7%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%85%D8%B1%D9%8A%D9%83%D9%8A%D8%A9-%D8%A5%D8%B3%D8%B1%D8%A7%D8%A6%D9%8A%D9%84-%D9%81%D9%84%D8%B3%D8%B7%D9%8A%D9%86.

11/11/2023

التعامل مع قاضي متعنت قد يكون تحدياً كبيراً، لكن هناك بعض الحيل التي قد تساعدك في التأثير عليه وإقناعه بوجهة نظرك.
اليك هذه بعض الحيل التي يمكنك تجربتها:

- استخدم لغة الجسد الإيجابية: احرص على الابتسام والنظر في عيني القاضي والإيماء برأسك عندما يتحدث. هذا يظهر احترامك واهتمامك ويجعل القاضي يشعر بالثقة والراحة معك¹.

- ابدأ بالاتفاق: عندما تقدم حجتك، حاول أن تبدأ بالنقاط التي تتفق عليها مع القاضي أو تلك التي تعتبرها مسلمات. هذا يخلق جواً من التعاون والتفاهم ويجعل القاضي أكثر مرونة في قبول وجهة نظرك².

- اسأل أسئلة مفتوحة: عندما تريد أن تستفسر عن رأي القاضي أو تحفزه على التفكير، اسأله أسئلة مفتوحة تتطلب إجابات تفصيلية وليس بسيطة بنعم أو لا. هذا يجعل القاضي يشارك أكثر في الحوار ويفتح عقله لاستقبال معلومات جديدة³.

- استخدم التكرار والإعادة الصياغة: عندما تريد أن تؤكد على نقطة مهمة أو تلخص حجتك، استخدم التكرار والإعادة الصياغة بطرق مختلفة. هذا يساعد على تعزيز الانطباع والذاكرة ويجعل القاضي ينتبه أكثر لما تقوله⁴.

هذه بعض الحيل التي قد تجد فيها فائدة. أتمنى لك التوفيق في قضيتك.

09/11/2023

كيفية تحسين مستوى الكتابة لديك.

الكتابة هي مهارة مهمة ومفيدة في الحياة الشخصية والمهنية خاصة القانونية . هناك العديد من النصائح والموارد التي يمكنك استخدامها لتطوير مهاراتك في الكتابة وإنشاء محتوى جذاب وممتع. إليك بعض الخطوات التي يمكنك اتباعها لتحسين مستوى الكتابة لديك:

- مارس الكتابة بشكل يومي. كلما كتبت أكثر، كلما تحسنت مهاراتك وزادت ثقتك. حاول أن تخصص وقتًا محددًا كل يوم للكتابة عن أي موضوع يهمك أو يلهمك. يمكنك أيضًا الكتابة عن تجاربك الشخصية أو آرائك أو أهدافك. لا تقلق بشأن الصحة اللغوية أو الإملائية في هذه المرحلة، فالهدف هو تنمية عادة الكتابة والتعبير عن أفكارك بحرية.
- اقرأ للعديد من الكُتاب المختلفين أصحاب أساليب الكتابة المتنوعة وفي أكثر من نوع أدبي. القراءة هي وسيلة رائعة لتوسيع مفرداتك وتعلم كيفية بناء الجمل والفقرات والنصوص بشكل فعال. اختر الكتب والمقالات التي تناسب اهتماماتك ومستواك. انتبه إلى كيفية استخدام الكُتاب للكلمات والعلامات الترقيم والتنسيق والمنطق. حاول أن تفهم الرسالة والغرض من كل نص تقرأه. يمكنك أيضًا البحث عن بعض الأمثلة على الكتابة الجيدة على الإنترنت، مثل [هذا الموقع](^1^) الذي يقدم نصائح وإرشادات مفيدة للكتابة.
- تقديم الرسالة دون تعقيد. عندما تكتب، حاول أن تكون واضحًا ومباشرًا في تقديم أفكارك ومعلوماتك. استخدم كلمات قوية ودقيقة تنقل المعنى المطلوب. تجنب استخدام كلمات غامضة أو معقدة أو غير ضرورية. استخدم المبني للمعلوم وليس المبني للمجهول، إلا إذا كان الفاعل غير معلوم أو غير مهم. احرص على أن تكون جملك قصيرة ومنسقة بشكل منطقي. استخدم العلامات الترقيم والفواصل بشكل صحيح لتسهيل القراءة والفهم.
- الابتعاد عن حشو الكلمات بشكل مطلق. حشو الكلمات هو استخدام كلمات زائدة أو مكررة أو غير ذات صلة لزيادة طول النص دون إضافة قيمة. هذا يجعل النص مملًا ومضيعًا للوقت ويفقد القارئ اهتمامه. عندما تكتب، حاول أن تكون موجزًا ومركزًا على النقاط الرئيسية التي تريد إيصالها. احذف أي كلمات أو جمل لا تساهم في توضيح أو دعم رسالتك. استخدم الكلمات الانتقالية لربط الأفكار والفقرات بشكل منسجم.
- تعدد الأفكار من أهم مهارات الكتابة. تعدد الأفكار هو عملية إنشاء قائمة بالأفكار أو الكلمات أو الصور المتعلقة بموضوع الكتابة. هذه الطريقة تساعدك على تنظيم أفكارك وتحديد النقاط الأساسية التي تريد تغطيتها في النص. يمكنك استخدام أي شكل تفضله لتعدد الأفكار، مثل الرسم البياني أو الخريطة الذهنية أو القائمة المرقمة. لا تحكم على أفكارك في هذه المرحلة، فقط اكتب ما يخطر ببالك بشأن الموضوع. بعد ذلك، يمكنك مراجعة قائمتك واختيار أفضل الأفكار التي تناسب غرضك وجمهورك.
- لا تستهلك الكثير من الوقت. الكتابة هي عملية مستمرة ومتكررة. لا تتوقع أن تكتب نصًا مثاليًا من المرة الأولى. بدلاً من ذلك، اكتب النسخة الأولى من النص بسرعة وبدون توقف. لا تقم بالتحرير أو التصحيح أثناء الكتابة، فهذا قد يعطل تدفق أفكارك وإبداعك. بعد الانتهاء من النسخة الأولى، اقرأها بعناية وقم بإجراء التعديلات اللازمة لتحسين المحتوى واللغة والتنسيق. يمكنك أيضًا طلب رأي شخص آخر في النص والاستفادة من ملاحظاته واقتراحاته.

هذه بعض الخطوات التي يمكنك اتباعها لتحسين مستوى الكتابة لديك. أتمنى أن تكون مفيدة لك. إذا كنت تريد مزيدًا من المعلومات أو المصادر، يمكنك الاطلاع على بعض النتائج التي وجدتها ل

المصدر: محادثة مع Bing، 9‏/11‏/2023
(1) تحسين مهاراتك في الكتابة - wikiHow. https://ar.wikihow.com/%D8%AA%D8%AD%D8%B3%D9%8A%D9%86-%D9%85%D9%87%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA%D9%83-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%83%D8%AA%D8%A7%D8%A8%D8%A9.
(2) كيفية تنمية مهارة الكتابة لديك (صور توضيحية) - wikiHow. https://ar.wikihow.com/%D8%AA%D9%86%D9%85%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D9%87%D8%A7%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%83%D8%AA%D8%A7%D8%A8%D8%A9-%D9%84%D8%AF%D9%8A%D9%83.
(3) كيفية تحسين مهارات الكتابة لكـُـتاب المحتوى (6 خطوات). https://bing.com/search?q=%d9%83%d9%8a%d9%81%d9%8a%d8%a9+%d8%aa%d8%ad%d8%b3%d9%8a%d9%86+%d9%85%d8%b3%d8%aa%d9%88%d9%89+%d8%a7%d9%84%d9%83%d8%aa%d8%a7%d8%a8%d8%a9.
(4) تحسين مهارة الكتابة | تطوير مهارة القراءة والكتابة | من الألف إلى الياء. https://alf2yaa.com/%d8%aa%d8%ad%d8%b3%d9%8a%d9%86-%d9%85%d9%87%d8%a7%d8%b1%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d9%83%d8%aa%d8%a7%d8%a8%d8%a9/.

وتصنع هذا اتبع هذه النصائح

أولاً، يمكنك الاطلاع على بعض النتائج التي وجدتها لك عن مصطلحات قانونية لربط الفقرات¹²³⁴⁵. هذه المصادر تحتوي على قائمة من العبارات والكلمات والجمل القانونية التي يمكنك استخدامها لصياغة موضوع قانوني بشكل فعال ومنسق. يمكنك اختيار العبارات التي تناسب غرضك وجمهورك وموضوعك.

ثانياً، يمكنك استخدام بعض النصائح التالية لكتابة مقالة قانونية جذابة وممتعة:

- ابدأ مقالتك بمقدمة تلخص الهدف والمحتوى والمنهجية والمنطق الذي ستتبعه في النقاش. استخدم عبارات قانونية للربط بين الفقرات مثل "بادئ ذي بدء" أو "في مستهل الحديث" أو "في مقام موالي" لجذب انتباه القارئ وإظهار تنظيمك واحترافيتك.
- قم بتقسيم مقالتك إلى فقرات رئيسية تتناول كل منها نقطة أو جانب مهم من موضوعك. استخدم عبارات قانونية للربط بين الفقرات مثل "ومن هذا المنطلق" أو "وفي هذا الإطار" أو "ومن زاوية أخرى" لإظهار التسلسل والانتقال بين الأفكار والحجج بشكل منطقي ومتسق.
- ادعم كل فقرة بأدلة ومصادر قانونية موثوقة ومحدثة تثبت صحة وقوة موقفك ورأيك. استخدم عبارات قانونية للربط بين الفقرات مثل "مما لا شك فيه" أو "وتأسيسا على ذلك" أو "وتفسيرا لذلك" لإظهار الاستناد والتأسيس والتفسير لما تقوله.
- انتقد أو قارن أو حلل أو ناقش أو اقترح أو انتقل بين الوجهات النظر المختلفة المتعلقة بموضوعك بشكل موضوعي ونقدي ومنطقي. استخدم عبارات قانونية للربط بين الفقرات مثل "ولكن لا يفوتنا أن ننوه" أو "وعلى العكس من ذلك" أو "إلا أنه على الرغم من" لإظهار التناقض والمقارنة والتحفظ على ما تقوله.
- اختم مقالتك بخاتمة تلخص النقاط الرئيسية والاستنتاجات والتوصيات التي توصلت إليها من خلال النقاش. استخدم عبارات قانونية للربط بين الفقرات مثل "وخلاصة القول" أو "وحري بنا التطرق إلى" أو "وهذا إن دل على شيء إنما يدل على" لإظهار الاستنباط والتأكيد والتوجيه لما تقوله.

أتمنى أن تكون هذه المعلومات والنصائح مفيدة لك في كتابة مقالتك القانونية. إذا كنت تريد مزيدًا من المساعدة أو المراجعة أو التحسين، يمكنني أن أساعدك في ذلك. أنا هنا لمساعدتك. 😊

المصدر: محادثة مع Bing، 9‏/11‏/2023
(1) عبارات قانونية للربط بين الفقرات. https://www.droitfonc.com/2020/12/blog-post_20.html.
(2) عبارات قانونية للربط بين الفقرات ( 60 عبارة ) - اشهر محامي مصري .... https://avocatoonline.com/عبارات-قانونية-للربط-بين-الفقرات-60-عبا/.
(3) عبارات قانونية مشهورة - محامى مصر. https://bing.com/search?q=%d9%85%d8%b5%d8%b7%d9%84%d8%ad%d8%a7%d8%aa+%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86%d9%8a%d8%a9+%d9%84%d8%b1%d8%a8%d8%b7+%d8%a7%d9%84%d9%81%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%aa.
(4) ‫نافذة المحامين - عبارات قانونية للربط بين الفقرات... | Facebook‬. https://www.facebook.com/windowlawyers/posts/2165527193578817/.
(5) نافذة المحامين - عبارات قانونية للربط بين الفقرات القانونية.... https://ar-ar.facebook.com/windowlawyers/posts/2165527193578817/.
(6) عبارات قانونية مشهورة - محامى مصر. https://lawyeregypt.net/%d8%a7%d9%84%d9%85%d9%83%d8%aa%d8%a8%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86%d9%8a%d8%a9/%d8%b9%d8%a8%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d9%88%d9%83%d9%84%d9%85%d8%a7%d8%aa-%d9%88%d8%ac%d9%85%d9%84-%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86%d9%8a%d8%a9-%d9%84%d9%84%d8%b1%d8%a8%d8%b7-%d8%a8%d9%8a%d9%86/.

اذا كنت تعتقد بأسلوب الكتابة وباعتباره وسيلة اتصال المحامي بقاضي الدعوي تحمل افكار المحامي ودفاعه وتنطق عنه في غيابه. 😊

فعليك أن تعلم :-

إن الكتابة القانونية هي مهارة حيوية وضرورية للمحامي الناجح، فهي تمثل وسيلة اتصال فعالة بقاضي الدعوي وتعبر عن أفكاره ودفاعه وموقفه في غيابه. لذلك، يجب على المحامي أن يهتم بتطوير أسلوبه في الكتابة وتحسينه باستمرار، وذلك بممارسة الكتابة بشكل يومي وقراءة الكتب والمقالات القانونية المتميزة والاستفادة من النصائح والموارد المتاحة. كما يجب على المحامي أن يتبع المعايير والقواعد اللغوية والقانونية في صياغة النصوص القانونية، وأن يستخدم العبارات والكلمات والجمل القانونية المناسبة لربط الفقرات ببعضها البعض بشكل منطقي ومنسق ومتسلسل. فبذلك، يمكن للمحامي أن يكتب مقالات قانونية جذابة وممتعة تلفت انتباه القاضي وتحقق الهدف المرجو منها.

لذلك اذا كنت تريد أن تكتب مقالة قانونية رائعة؟ اتبع هذه الخطوات:

- اكتب مقدمة تلخص هدفك ومنهجيتك ومنطقك.
- اكتب فقرات رئيسية تتناول نقاط مهمة من موضوعك.
- ادعم كل فقرة بأدلة ومصادر قانونية موثوقة ومحدثة.
- انتقد أو قارن أو حلل أو ناقش أو اقترح أو انتقل بين الوجهات النظر المختلفة بشكل موضوعي ونقدي ومنطقي.
- اكتب خاتمة تلخص النقاط الرئيسية والاستنتاجات والتوصيات التي توصلت إليها.

استخدم العبارات والكلمات والجمل القانونية المناسبة لربط الفقرات ببعضها البعض بشكل منطقي ومنسق ومتسلسل. يمكنك الاطلاع على بعض الأمثلة على [هذا الموقع].

بذلك، ستكتب مقالات قانونية جذابة وممتعة تلفت انتباه القاضي وتحقق الهدف المرجو منها. 😊

مكتب عبدالحي البسطويسي المحامي

04/09/2025

07/06/2025

02/11/2024

16/09/2024

16/09/2024

02/09/2024

01/05/2024

11/01/2024

15/11/2023

11/11/2023

09/11/2023

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share