المستشار القانونى أيمن محمد عبداللطيف

15/03/2026

#قرار وزير العدل رقم (٨٩٦ لسنة ٢٠٢٦) والصادر بحرمان كل من صدر ضده حكم نفقة واجب النفاذ ؛ وذلك طبقاً لنص المادة (٢٩٣ من قانون العقوبات) بالحرمان من بعض الخدمات الحكومية ,,,

ونحن نراه قراراً غير دستوري وإن كان هوانا يتوافق ويرحب ..!!

#مكتب #أيمن #عبداللطيف
#المحامي #بالنقض ⚖️

22/02/2026

قرار رئيس الجمهورية رقم ٩٢ لسنة ٢٠٢٦ بتعيين المحافظين ونوابهم ؛؛؛

واحدة من أوسع وأكبر حركات تعيين المحافظين في تاريخ مصر ،،،

18/02/2026

السّادة عملاء وموكّلي المكتب الكِرام الأجلاء ؛؛

كل عام وحضراتكم بكل الخير والصحة والسعادة والرضا ؛؛

بمناسبة الشهر الكريم فإن مواعيد المكتب وكالعادة طوال شهر رمضان ستكون نهارية بدايةً من "الثانية عشرة ظهراً ١٢" وحتى "الرابعة عصراً ٤" ما عدا الجمعة بإذن اللَّه ,,

أعاده اللَّه عليكم بالخير واليمن والبركات وغفر اللَّه لنا ولكم وتقبّل منّا ومنكم صالح الأعمال ,,

رمضان كريم 🌙
#مكتب #أيمن #عبداللطيف
#المحامي #بالنقض ⚖️

13/02/2026

🚨📣 بسبب كثرة الإتصالات والإستفسارات المتعلقة بهذا الشأن ؛

السادة عملاء وموكلي المكتب الكرّام والسادة المتواصلين مع المكتب سواء بالحضور أو بالإتصال ؛

لزم التنويه ,,,

غير صحيح بالمرة موضوع وقف العمل بالقانون رقم "١٦٤ لسنة ٢٠٢٥" والخاص بتعديل قانون الإيجار القديم وهي مجرد إشاعة ولا صحة مطلقاً لإصدار تقرير من قبل هيئة المفوضين بالمحكمة الدستورية العليا بما يفيد ذلك حيث أنها غير مخول لها إصدار مثل هكذا تقارير وبتلك الكيفية وليس من إختصاصاتها !!

الطعن مازال لم يُحدد له جلسة موضوعية بالمحكمة الدستورية العليا من أصله !!

القانون ساري ونافذ فعلياً وجاري العمل به من ٢٠٢٥/٩/١ ولإيقاف العمل به لابد من صدور حكم من المحكمة المنظور أمامها الطعن بعدم الدستورية أو بقرار من رئيس الجمهورية مؤقتاً وهو ما لم يحدث حتى الآن !!!!

٧ سنوات للمستأجر لوحدة سكنية مع إلتزامه التام بما عليه من إلتزامات طبقاً لبنود القانون وبإنتهائهم يصير عقد الإيجار منتهياً بقوة القانون ...
٥ سنوات للمستأجر لوحدة تجارية مع إلتزامه التام بما عليه من إلتزامات طبقاً لبنود القانون وبإنتهائهم يصير عقد الإيجار منتهياً بقوة القانون ...

وهذا للعلم ... ؛؛؛

#مكتب #أيمن #عبداللطيف
#المحامي #بالنقض ⚖️

07/02/2026

الحمد للَّه ,,,

"برااااءة"

* الجناية رقم ١٨٧٦ لسنة ٢٠٢٥ جنايات كلي الإسماعيلية ,,

جلسة اليوم ٢٠٢٦/٢/٧ ,,

الدائرة الأولى ,,

رول ٧ ...

#مكتب #أيمن #عبداللطيف
#المحامي #بالنقض

⚖️⚖️⚖️

06/02/2026

شرفنا اليوم بمحكمة جنايات السويس ,,

المستشار عُمر هريدي المحامي بالنقض وعضو مجلس النقابة العامة للمحامين وعضو مجلس إدارة نادي الزمالك السابق ,, وكان في إستقباله مجلس نقابة محامين السويس الفرعية ؛؛؛

رجل قمّة في التواضع والثقافة ورجاحة العقل والرصانة وحباهُ اللَّه كاريزما خاصة تجعله نجماً ساطعاً أينما نزل وحلّ ,,

كل سنة وسيادتك طيب وبخير ورمضان كريم يا بيه يابن البيه 🌹

01/02/2026

22/01/2026

🚨️ محكمة النقض تُنهى الجدل حول تعدد المشترين لعقار واحد بعقود بيع ابتدائية.

أصدرت محكمة النقض حكمًا حديثًا وضع حدًا فاصلًا للنزاعات المتكررة حول تعدد المشترين لنفس العقار بعقود عرفية، مؤكدة فيه المبادئ الآتية:

📌 أولًا: الملكية لا تنتقل إلا بالتسجيل، والعبرة دائمًا بأسبقية التسجيل وليس بأسبقية الشراء بعقد ابتدائي.
📌 ثانيًا: العقد الابتدائي لا ينشئ إلا التزامات شخصية بين طرفيه، ولا يُكسب المشتري ملكية العقار.
📌 ثالثًا: إذا تعددت العقود وكان أحد المشترين قد تسلم العقار من البائع تنفيذًا لالتزاماته التعاقدية، فلا يجوز نزع العين من حيازته وتسليمها لمشترٍ آخر إلا بعد أن يُسجل هذا الأخير عقده وتثبت له الأفضلية.
📌 رابعًا: في حالة البيع من المورث ثم من الورثة، يبقى العقار مملوكًا للمورث طالما لم يُسجل المشتري عقده، ويكون تصرف الورثة صحيحًا – وإن لم ينقل الملكية – حتى يتم التسجيل.

🔗 الطعن رقم ١٣٧٥٤ لسنة ٩٢ ق جلسة ٢٢ يونيو ٢٠٢٣ ...

✍️ خلاصة المبدأ :
«التسجيل هو الفيصل في المفاضلة بين المشترين ، والتسليم لا يُنتزع إلا بتسجيل عقدٍ أفضل» ..

#مكتب #أيمن #عبداللطيف
#المحامي #بالنقض ⚖️

23/11/2025

تم بحمد اللَّه ,,

📣 برااااااااءة ؛

في الجنحة رقم ٤١٢٠ لسنة ٢٠٢٥ جنح السويس ,,

"تبديد منقولات زوجية"

بجلسة يوم ٢٠٢٥/١١/٢٠ ,,

#مكتب #أيمن #عبداللطيف
#المحامي #بالنقض ⚖️

15/11/2025

🚨 بدء تطبيق إلزام مُلّاك العقارات المؤجرة بالتسجيل وجوباً فى منظومة الفاتورة الألكترونية والإلزام بفتح ملف ضريبي نظراً لخضوعهم لضريبة الثروة العقارية و التى يتم فرضها على الوحدات المؤجرة للغير سواء مفروشة أو مؤجرة ...!!!

15/11/2025

#الإيجار #القديم

🚨 تم مد فترة عمل لجان الحصر الأماكن المؤجرة لغير أغراض السكني ثلاثة أشهر تبدأ من ٢٠٢٥/١١/٥ ,,,