Hany Al Sakir - هاني السقير

Hany Al Sakir - هاني السقير مكتب المستشار
هاني السقير للإستشارات القانونية

08/04/2025
06/04/2025
*** لعشّــــاق القانون  #المــدني حال تعدد المشترين.. النقض تُقرر: للمشتري سواء سجل عقده أم لم يسجله أن يتمسك بصورية عقد...
18/02/2025

*** لعشّــــاق القانون #المــدني
حال تعدد المشترين.. النقض تُقرر:
للمشتري سواء سجل عقده أم لم يسجله أن يتمسك بصورية عقد المشتري الآخر من البائع له "صورية مطلقة"..
الحكم فى الطعن المقيد برقم 16960 لسنة 93 قضائية،في 20 أكتوبر 2021م
,.............!!
- صدرت أحكام كتير من محكمة النقض تتصدى لإشكاليات تعدد المشترين،،
ووغالبا ما تكون الإجابة "أسبقية التسجيل" سواء فى الشهر العقارى أو عمل صحة ونفاذ للعقد اللى بيقوم مقام التسجيل أو غيرها من كافة طرق الإثبات - .
-الحكم هنا مختلف ويتصدى لأمر مهم بشأن حوارات تعدد المشترين، وهى وجود طرف صورى - صورية مُطلقة - يعنى بيع وشراء كدا وكدا لغرض ما،
فالبائع هنا اكتشف أن الأرض اللى إشتراها من البائع فى 2012، تم بيعها مرة تانية لشخص أخر من ورثته.
_أقام دعوى قضائية بوقف التعامل على قطعة الأرض، وبصورية العقد الموثق بتاريخ 2017/8/3 والمتضمن بيع أرض التداعي صورية مطلقة، وصحة ونفاذ عقد البيع الابتدائي المؤرخ 2012/8/2 والمتضمن بيع مورث الطرفين أرض التداعي لقاء الثمن المسطر بذلك العقد وإجراء التغيير في بيانات السجل العيني بقيد سند الطاعن والتأشير بمضمونه في السجل ومحو قيد المطعون ضدها الأولى العقد الموثق بتاريخ 2017/8/3 والمتضمن بيع أرض التداعي.
-وفعلا محكمة أول درجة حكمت له، ببطلان العقد الموثق في 2017/8/3 لصوريته صورية مطلقة مع إلزام المطعون ضدهما الأخيرين بصفتيهما بالتغيير في بيانات السجل العيني بمحو القيدين سندي المطعون ضدهما الأولى والرابع عشر وبصحة ونفاذ عقد البيع الابتدائي المؤرخ 2012/8/2 .
وما أن تم الإستئناف على الحكم لإلغاءه،فاستجابت محكمة الإىستئناف وتم إلغاء الحكم المستأنف وقضت برفض الدعوى.
- وتم الطعن علي قضاء الاستئناف أمام محكمة النقض، :👇👇
-واسنتدت مذكرة الطعن على عدة أسباب
أولها :الخطأ في تطبيق القانون، وفي بيان ذلك يقول إنه قضى برفض الدعوى تأسيساً على شراء المطعون ضدها الأولى أرض التداعي من مورثها بموجب العقد المؤرخ 2017/8/3 وقيدت باسمها في السجل العيني تحت رقم 205 لسنة 2017 ثم باعتها للمطعون ضده الرابع عشر، وقيدت باسمه تحت رقم 22 لسنة 2021 بما لا يجوز الطعن على عقدها بالصورية المطلقة أو القضاء له بصحة ونفاذ عقده استناداً لإنتقال الملكية بالتسجيل إلى المتصرف إليه حتى وإن استندت على تصرف باطل
*** رغم أن القيد بالسجل العيني لا يعد سبباً من أسباب كسب الملكية وإنما وسيلة لإثباتها وإضفاء حجية لصحة البيانات الواردة به فضلاً عن أن التسجيل لا يصحح البطلان الذي لحق بالتصرف ذاته وهو ما يكون معه الحكم المطعون فيه قد أخطأ في تطبيق القانون ومعيباً بما يستوجب نقضه.
وجاء قضاء النقض في حيثيات الحكم:
إن هذا النعي في محله، ذلك أنه من المقرر - بأن إغفال بحث دفاع جوهري يترتب عليه بطلان الحكم، إذ يعتبر هذا الإغفال قصوراً في أسباب الحكم الواقعية، وأن من المقرر - في قضاء هذه المحكمة:
1- أن المادة 26 من القانون رقم 142 لسنة 1964 بنظام السجل العيني -المقابلة لنص المادة 4 من قانون تنظيم الشهر العقاري رقم 114 لسنة 46 ق - قد نصت على وجوب قيد جميع التصرفات المنشئة للحقوق العقارية الأصلية.
2-ورتبت على عدم القيد ألا تنشأ هذه الحقوق ولا تنتقل ولا تزول ولا تتغير لا بين ذوى الشأن ولا بالنسبة للغير، مما مفاده أن الملكية لا تنتقل من البائع إلى المشتري إلا بالقيد، فإذا لم يقيد المشتري عقد شرائه وتصرف البائع إلى شخص آخر بادر إلى قيد عقده بالسجل العيني، خلصت له الملكية بمجرد هذا القيد ولو نسب إليه التدليس أو التواطؤ مع البائع، طالما أنه تعاقد مع مالك حقيقي لا يشوب سند ملكيته عيب يبطله.
3-وفي هذه الحالة فإن ملكية البائع تكون قد زالت ولا يبقى للمشتري الأول سوى الرجوع عليه إما بدعوى ضمان الاستحقاق أو الفسخ أو الإبطال، أو الطعن على العقد الصادر منه للمشتري الثاني بالصورية توطئة لشطب ومحو إجراءات قيده، ومن ثم قيد عقده هو بالسجل العيني، ما لم تكن بيانات هذا القيد قد استقرت صحتها وتطهرت من عيوبها إما بفوات ميعاد الاعتراض عليها دون طعن فيها من صاحب المصلحة أو بالفصل في موضوع الاعتراض برفضه بمعرفة اللجنة القضائية المختصة إذا ما قدم إليها في الميعاد المقرر إعمالاً للمواد 21، 22، 23، 24، 39 من قانون السجل العيني أنف البيان.
4- ولا يكون للمشتري الأول أن يقيم دعوى بتثبيت الملكية استناداً إلى عقد شرائه الذى لم يسجل أو يقيد بالسجل العيني لعدم استيفاء شروطها.
5-وأن النص في المادة 35 من قانون السجل العيني رقم 142 لسنة 1964 على أنه: "يترتب على التأشير بالدعاوى في السجل العيني أن حق المدعى إذا تقرر بحكم مؤشر طبق القانون خلال 5 سنوات من تاريخ صيرورته نهائياً، يكون حجة على من ترتبت لهم حقوق وأثبتت لمصلحتهم بيانات في السجل ابتداء من تاريخ التأشير بهذه الدعاوى في السجل، وتبدأ مدة الـ5 سنوات بالنسبة إلى الأحكام النهائية القائمة وقت العمل بهذا القانون من تاريخ نفاذ القرار المشار إليه في المادة الثانية من قانون الإصدار ".
6-يدل على أنه إذا تم التأشير بالحكم النهائي الصادر في الدعوى التي قيدت صحيفتها في السجل العيني - وفقاً لنص المادة 32 من قانون السجل العيني - في خلال خمس سنوات من تاريخ صيرورته نهائياً - يكون حجة على الغير ممن ترتبت لهم حقوق عينية على العقار وأثبتت لمصلحتهم بيانات في السجل العيني بأثر رجعى ينسحب إلى وقت قيد صحيفة الدعوى.
7- وأن الأحكام التي صدرت قبل العمل بقانون السجل العيني ولم تكن قد أشر بها طبقاً لأحكام قانون الشهر العقاري، ينسحب عليها قانون السجل العيني بأثر رجعى ويتعين التأشير بها في خلال 5 سنوات من وقت العمل بالقانون الأخير.
8- وأن للمشتري سواء سجل عقده أم لم يسجله أن يتمسك بصورية عقد المشتري الآخر من البائع له صورية مطلقة ليتوصل بذلك إلى محو هذا العقد من الوجود، إذ أنه بصفته من الغير بالمعنى الذي تقصده المادة 244 من القانون المدني له أن يتمسك بتلك الصورية التي تتناول وجود العقد ذاته، وذلك لإزالة جميع العوائق التي تصادفه في سبيل تحقيق أثر عقده.
*** وتضيف "المحكمة" لما كان ذلك،
وكان البين من الأوراق أن الطاعن قد تمسك أمام محكمة الموضوع بدرجتيها بصورية عقد البيع الصادر من مورثه للمطعون ضدها الأولى والمؤرخ 2017/8/3 فإنه يكون واجباً على محكمة الموضوع أن تتحدث عن هذه الصورية بما يكشف عن حقيقة الأمر وإلا كان حكمها قاصر الأسباب، وإذ خالف الحكم المطعون فيه هذا النظر وقضى برفض الدعوى على سند من تسجيل المطعون ضدها الأولى لعقد البيع الصادر لها من مورثها بالسجل العيني برقم 205 لسنة 2017 وبيعها أرض التداعي للمطعون ضده الرابع عشر وتسجيله لها بالسجل العيني برقم 22 لسنة 2021 وأنه لا يجوز مع ذلك التسجيل الطعن على عقدها بالصورية المطلقة أو القضاء للطاعن بصحة ونفاذ عقده.
وذلك تأسيساً على أسبقيتها في التسجيل حال أنه لا مجال لإعمال تلك الأسبقية إذا كان أحد العقدين مطعون فيه بالصورية المطلقة، وكانت تلك الأسباب التي ساقها الحكم عماداً لقضائه لا تنبئ بذاتها عن بحث وتمحيص كافيين الأوراق الدعوى وأدلتها، ولا تنطوي على تعليق سائغ كاف على ما أبداه الطاعن من دفاع قد يتغير به وجه الرأي في الدعوى لإنزال الحكم القانوني الصحيح عليه، وهو ما يعيب الحكم المطعون فيه بقصور في التسبيب يعجز محكمة النقض عن مراقبة سلامة تطبيق القانون على ما صح من وقائع بما يوجب نقض الحكم على أن يكون مع النقض الإحالة.
-وأخيرا المحكمة فعلا نقضت الحكم المطعون فيه، وأحالت القضية إلى محكمة استئناف الإسماعيلية والزمت المطعون ضدهما الأولى والرابع عشر المصروفات.
ما يُـــنبئ عنه هذا القضاء :
*** أن للمشتري سواء سجل عقده أم لم يسجله أن يتمسك بصورية عقد المشتري الآخر من البائع له صورية مطلقة ؛ليتوصل بذلك إلى محو هذا العقد من الوجود ؛إذ أنه بصفته من الغير بالمعنى الذي تقصده المادة 244 من القانون المدني له أن يتمسك بتلك الصورية التي تتناول وجود العقد ذاته ؛وذلك لإزالة جميع العوائق التي تصادفه في سبيل تحقيق أثر عقده

12/10/2024
= لما يجيلي موكل جديد رغاي المكتب وكل يوم يجيلي..– يا تسمع مشاكلي وتكتئب وحياتك تسود معايا يا تنسى إني موكل ليك  والتوكي...
10/10/2024

= لما يجيلي موكل جديد رغاي المكتب وكل يوم يجيلي..
– يا تسمع مشاكلي وتكتئب وحياتك تسود معايا يا تنسى إني موكل ليك والتوكيل هلغيه ومفيش اتعاب كمان ! 🌚
≠ ابوس دماغك إلغيه

10/10/2024
06/10/2024
29/10/2022

🌷🌹يلجأ أغلبية الباحثين عادة إلى " غوغل " ولا يعودون إلَّا بالقليل أو بمعلوماتٍ غير مؤكدة.

🌷🌹في هذا المنشور تجدون أهم 12 موقعا جادا في شؤون العلم و الثقافة.

🌷🌹موقع refseek ..
محركُ بحثٍ يوفر المصادر الأكاديمية بطريقةٍ سهلة أكثر من مليار مصدر من الكتب والمجلات والأخبار
و الموسوعات ..
https://www.refseek.com

🌷🌹موقع WorldCat ..
محركُ بحثٍ سهلُ الإستخدام يبحث في أكثر من 20 ألف مكتبةٍ و يحتوي على أكثر من 2مليار مصدر
و يمكنك من إيجاد أقرب مكتبة لك ..
https://www.worldcat.org

🌷🌹موقع Springer ..
يحتوي على أكثر من 3مليون مصدر في مختلف المجالات العلمية من مقالات و أوراق و مؤتمرات أو أجزاء من كتب ..
https://link.springer.com

🌷🌹موقع
Microsoft_Academic
يحمل نتائج بحث واسعة المحتوى للأكاديميين و يتم تحديثها باستمرار يحتوي على أكثر من120 مليون مطبوعة ..
https://academic.microsoft.com

🌷🌹 موقع Bioline ..
محركُ بحثٍ تطوعيٍ يعمل على جمع المقالات المنشورة في المجلات العلمية بالدول النامية مثل
مصر و تركيا و العراق و الأردن و غيرها ..
http://www.bioline.org.br

🌷🌹 موقع EThOS ..
يحملُ أكثر من 500 ألف رسالةَ ماجستيرٍ و دكتوراه في جميع المجالات ..
https://ethos.bl.uk

🌷🌹موقع Research Paper’s in Economics
محركُ بحثٍ يحتوي على أكثر من مليوني بحثٍ في علم الإقتصاد و العلوم الأخرى ذات الصلة
http://repec.org

🌷🌹موقع Science.gove ..
محركُ بحثٍ علميٍ تابع للحكومة الأمريكية يجمع أكثر من 2000 موقعٍ علميٍ و يحتوي على أكثر من 200 مليونَ ورقةٍ و نتائجَ موثوقةٍ ..
https://www.science.gov

🌷🌹موقع kotobgy ..
محركُ بحث يحتوي على الملايين من الكتب العربية القابلة للتحميل ..
كتبجي - محرك بحث الكتب العربية ..
https://www.kotobgy.com

🌷🌹 موقع pdfdrive ..
أكبرُ و أفضلُ موقع لتحميل الكتب في جميع التخصصّات بصيغة PDF يحتوي أكثر من 225 مليون كتاب جاهزة للتحميل المباشر و يمكن استخدامه للدراسة ..
https://www.pdfdrive.com

🌷🌹موقع ISEEK Education ..
محركُ بحث ممتاز يستهدف الطلاب و المعلمين والإداريين و غيرهم يحتوي على موادَ موثوقةٍ ..

https://education.iseek.com

🌷🌹موقع base_-search ..
من أفضل و أقوى محركات البحوث الأكاديمية توجد أكثر من 100 مليون وثيقةٍ علميةٍ .. 70٪ من المقالات التي يحتويها مجانية ..
https://www.base-search.net

🌷🌹جزى الله من قام بهذا العمل خير الجزاء، فضلا وليس أمرا أرسلوها لمن تحبون خاصة طلاب العلم والبحث العلمي لتكون لكم ولنا صدقة جارية بإذن الله وطبتم وطابت أيامكم ولياليكم بذكر الله وقراءة وتدبر القرآن العظيم وبشركم بما يسركم وتقر أعينكم به وصل اللهم وسلم وبارك على سيدنا ونبينا وحبيبنا محمد وعلى آله الطيبين الطاهرين وصحابته الغر الميامين وآخر دعوانا أن الحمد لله رب العالمين🌹🌷

19/10/2022
أنا لا أطيق الخصام، لا أتحمل قضاء وقت طويل دون أن أتحدث مع من أحب لأن أحدنا يشعر بالضيق أو الحزن من الأخر، لا أتحمل فكرة...
06/06/2022

أنا لا أطيق الخصام، لا أتحمل قضاء وقت طويل دون أن أتحدث مع من أحب لأن أحدنا يشعر بالضيق أو الحزن من الأخر، لا أتحمل فكرة كتمان الغضب والضيق حتى على أبسط الأشياء لأن العلاقات العاطفية تنتهي فجأة بسبب كثرة الكتمان والتراكمات، لا أحب الردود الباردة والجافة أيضًا ولا أنسى الكلمات القاسية في لحظات العتاب واللوم، ومهما أشتد الخلاف فأنا لا أجيد الدفاع عن نفسي دائمًا، وأبغض هؤلاء الذين يجيدون قلب الطاولة عليك لمجرد أنهم بارعون في الدفاع عن أنفاسهم أو يملكون القدرة المستمرة على تبرير أخطائهم القاسية ضدي..

أنا شخص بسيط أؤمن ان العلاقات خلقت للراحة، للود والتفاهم واللين في التعامل بيننا، لم تخلق للدفاع عن أنفسنا، لتجميلها، وللفوز في معارك المناقشات، كلمة لطيفة كفيلة بإنهاء أي خلاف لمجرد إنني أحبك..

أنا شخص أبسط من تعقيد العلاقات الإجتماعية

27/03/2022

هاااااااااااام بقضاء النقض
حكم البراءة فى ايصال الامانه لتجارية العلاقة او لمدنية النزاع لا يحوز حجية امام القضاء المدنى الذى يحق له الإلزام بسداد قيمة الإيصال.
أما حكم البراءة لإنتفاء ركن التسليم يحوز حجية امام القضاء المدنى ويمنع القضاء المدنى من التعرض للإيصال نهائياً

القاعدة : إن مؤدى حكم المادة ٤٥٦ من قانون الإجراءات الجنائية و المادة ١٠٢ من قانون الاثبات – و على ما جرى به قضاء حكمة النقض - أن الحكم الصادر في المواد الجنائية لا تكون له حجية في الدعوى المدنية أمام المحاكم المدنية إلا إذا كان قد فصل فصلاً لازماً في وقوع الفعل المكون للأساس المشترك بين الدعويين الجنائية و المدنية و في الوصف القانونى لهذا الفعل و نسبته إلى فاعله ، و أن الحكم الجنائي الصادر بالبراءة إذا كان مبنياً على أن الفعل لا يعاقب عليه القانون سواء لانتفاء القصد الجنائي أو لسبب آخر فإنه لا تكون له حجية الشىء المحكوم فيه أمام المحكمة المدنية و بالتالى فإنه لا يمنع تلك المحكمة من البحث فيما إذا كان هذا الفعل مع تجرده من صفة الجريمة قد نشأ عنه ضرر يصح أن يكون أساساً للتعويض ذلك أن القاضى المدنى لا يرتبط بالحكم الجنائي إلا في الوقائع التى فصل فيها هذا الحكم و كان فصله فيها ضرورياً
الحكم
بعد الاطلاع على الأوراق وسماع التقرير الذى تلاه السيد القاضى المقرر د / علاء عبد الباسط خلاف " نائب رئيس المحكمة " والمرافعة وبعد المداولة .
حيث إن الطعن استوفى أوضاعه الشكلية .
وحيث إن الوقائع على ما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر الأوراق تتحصل فى أن الطاعن أقام على المطعون ضدها الدعوى رقم ٧٣ لسنة ٢٠٠٠ مدنى محكمة الزقازيق الابتدائية " مأمورية فاقوس " بطلب الحكم بإلزامها بأن تؤدى إليه مبلغ مائة وثمانية وسبعين ألف جنيه قيمة إيصال يداينها به والتعويض عن الأضرار المادية والأدبية الناجمة عن عدم أدائها له , وقال بياناً لذلك إنه بموجب إيصال أمانة يداين المطعون ضدها بمبلغ مائة و ثمانية

وعشرين ألف جنيه , أقام بشأنه الجنحة المباشرة رقم ٥٦٣١ لسنة ١٩٩٨ التى قضى فى استئناف حكمها ببراءتها , وإذ كان الحكم الجنائي الصادر بالبراءة لم يفصل فى الدعوى المدنية التبعية , ولم تقم المطعون ضدها بسداد قيمة الإيصال وهو ما أصابة بأضرار مادية وأدبية يستحق عنها التعويض , فقد أقام الدعوى بمطلبه سالف البيان , حكمت المحكمة برفض الدعوى . استأنف الطاعن هذا الحكم بالاستئناف رقم ٩٧٥ لسنة ٤٥ ق لدى محكمة استئناف المنصورة " مأمورية الزقازيق " , وبتاريخ ١٠ / ١٢ / ٢٠٠٢ قضت المحكمة بتأييد الحكم المستأنف . طعن الطاعن فى هذا الحكم بطريق النقض وأودعت النيابة مذكرة أبدت فيها الرأى بنقض الحكم المطعون فيه , وإذ عرض الطعن على المحكمة فى غرفة مشورة حددت جلسة لنظره وفيها التزمت النيابة رأيها .
وحيث إن الطعن أقيم على سببين ينعى بهما الطاعن على الحكم المطعون فيه الخطأ تطبيق القانون والفساد فى الاستدلال والقصور فى التسبيب إذ أيد قضاء الحكم الابتدائى برفض دعواه على أساس حجية الحكم الجنائي القاضى ببراءة المطعون ضدها من جريمة خيانة الأمانة لعدم توافر شروط إيصال الأمانة المعاقب عليها جنائياً , مع أن هذا القضاء لم يبحث قيمة الدين الثابت بالإيصال والتعويضات الناتجة عن التأخير فى سداده ولم يفصل فيها , فلا يحوز ثمة حجية فى هذا الشأن لاختلاف الأساس فى الدعويين الجنائية والمدنية ولا يحول بالتالى دون بحث المحكمة المدنية الحقوق المدنية المترتبة على المديونية , وإذ اعتد الحكم المطعون فيه فى قضائه مع ذلك بحجية الحكم بالبراءة فإنه يكون معيباً مما يستوجب نقضه .
وحيث إن هذا النعى فى محله ذلك بأنه لما كان مؤدى حكم المادة ٤٥٦ من قانون الإجراءات الجنائية والمادة ١٠٢ من قانون الإثبات أن الحكم الصادر فى المواد الجنائية لا تكون له حجية فى الدعوى المدنية أمام المحاكم المدنية إلا إذا كان قد فصل فصلاً لازماً فى وقوع الفعل المكون للأساس المشترك بين الدعوى الجنائية والمدنية وفى الوصف القانونى لهذا الفصل ونسبته إلى فاعله , وأن الحكم الجنائي الصادر بالبراءة إذا كان مبنياً على أن

الفعل لا يعاقب عليه القانون سواء لانتفاء القصد الجنائي أو لسبب آخر فإنه لا يكون له حجية الشئ المحكوم فيه أمام المحكمة المدنية وبالتالى فإنه لا يمنع تلك المحكمة من البحث فيها إذا كان هذا الفعل مع تجرده من صفة الجريمة قد نشأ عنه ضرر يصح أن يكون أساساً للتعويض , ذلك أن القاضى المدنى لا يرتبط بالحكم الجنائي إلا فى الوقائع التى فصل فيها هذا الحكم وكان فصله فيها ضرورياً , لما كان ما تقدم وكان الحكم الابتدائى المؤيد بالحكم المطعون فيه قد قضى برفض الدعوى على سند من حجية الحكم الجنائي الصادر فى الجنحة رقم ٥٦٣١ لسنة ١٩٩٨ جنح أبو كبير واستئنافها رقم ١٠١٢٤ لسنة ١٩٩٩جنح مستأنف فاقوس القاضى بالبراءة وإحالة الدعوى المدنية للمحكمة المدنية المختصة على سند من أنه فصل فى الأساس المشترك للدعويين على الرغم من أن هذا الحكم لا يكون له حجية الشئ المحكوم فيه أمام المحكمة المدنية إذ لم يفصل فى أساس المديونية والتعويضات الناشئة جراء التأخر فى سدادها إن صحت مما حجبة عن بحث إذا كان هذا الفعل مع تجرده من صفة الجريمة قد نشأ عنه ضرر يصح أن يكون أساساً للتعويض , فإنه يكون معيباً بما يوجب نقضه .
لذلك
نقضت المحكمة الحكم المطعون فيه وأحالت القضية إلى محكمة استئناف المنصورة " مأمورية الزقازيق " وألزمت المطعون ضدها المصروفات ومبلغ مائتى جنيه مقابل أتعاب المحاماة .
الطعن رقم ٩٠٠ لسنة ٧٣ قضائية
الدوائر المدنية - جلسة ٢٠١٣/٠٢/١٨

27/03/2022

معلومة قانونية | مشاكل عملية تتعلق بجريمة
1. صورية القائمة: العبرة بحقيقة الواقع فى القائمة وليس بناء على اعتراف الزوج بالكتابة لو كان مخالفاً للحقيقة ويمكن للزوج إثبات صورية القائمة ومخالفتها لحقيقة الواقع بكافة طرق الإثبات.
2. مصاغ الزوجة: مصاغ الزوجة هو الحلى الذى ترتدية وهو لصيق بها وجرى العرف على أن مصاغ الزوجة لصيق بها ويجوز إثبات الزوج خروج الزوجة من منزل الزوجية متحلية بمصاغها بكافة طرق الإثبات.
3. تقادم الدعوى الجنائية: لايبدأ ميعاد إنقضاء الدعوى الجنائية لجريمة تبديد قائمة المنقولات الزوجية إلا من تاريخ طلب الزوجة لتلك المنقولات أو تاريخ إمتناع الزوج عن ردها.
4. الزوجة غير المدخول بها: فى حالة عقد القران وكتابة وثيقة الزواج دون الدخول بالزوجة جرى العرف على كتابة قائمة المنقولات الزوجية دون تسليم الزوجة للزوج لتلك المنقولات فالزوجة غير المدخول بها قرينة على عدم تسلم الزوج لمنقولات الزوجية ويمكن تكملة تلك القرينة بكافة طرق الإثبات لإثبات عدم إستلام الزوج للمنقولات.
5. الصلح فى جريمة تبديد المنقولات الزوجية: تنقضى الدعوى الجنائية فى أية حالة كانت عليها إذا تصالح المدعى بالحق المدنى أو المجنى عليه مع المتهم قضاء المحكمة بترك الدعويين المدنية والجنائية.
6. المنقولات غير المتطابقة مع القائمة المكتوبة: قد يلجأ الزوج إلى شراء منقولات وأثاث مخالف للموجود بقائمة منقولات الزوجية، أو قد يختلف الزوج والزوجة حول قائمة المنقولات المعروضة على الزوجة فإما تقبل الزوجة للمنقولات المعروضة وتنقضى الدعوى، أو تعترض الزوجة على المنقولات المعروضة وترفض إستلامها فتحيل المحكمة الدعوى لمكتب خبراء وزارة العدل لندب خبير يقوم بمعاينة المنقولات وبمقارنتها مع المنقولات المعروضة.

Address

كوبري بيجام
Shubra El Kheima

Opening Hours

Monday 10am - 10pm
Tuesday 10am - 10pm
Wednesday 10am - 10pm
Thursday 10am - 10pm
Saturday 10am - 10pm
Sunday 10am - 10pm

Telephone

+201005458714

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Hany Al Sakir - هاني السقير posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Hany Al Sakir - هاني السقير:

Share

Category