31/07/2026
عقارك القديم في شرم الشيخ "عبء" ولا "منجم ذهب" مستني يكتشف؟
إزاي تجهز وحدتك عشان تأجر على Airbnb وBooking بالدولار وتاخد عائد أعلى؟
الناس اللي عرفت تستغل المنصات العالمية، قدرت ترفع العائد على دخلها بشكل كبير. إزاي؟ بالتجهيز الذكي للوحدة:
إيه اللي بيفرق في السعر على المنصات؟
• نظافة واحترافية في الصور: التصوير الاحترافي هو أول حاجة بتجذب السائح. صور بإضاءة طبيعية وزوايا تخلي الشقة تحس إنها أكبر وأنظف.
• فرش متناسق وعملي: مش لازم غالي، المهم يكون نظيف ومتناسق الألوان.
• مرافق أساسية شغالة: تكييف، إنترنت سريع، حمام نضيف ماية سخنة، شاشة حديثة كبيرة , أضاءات وديكورات عصرية.
• استجابة سريعة: الضيوف بيسألوا كتير، ولو مردتش بسرعة هيختاروا غيرك.
• تقييمات إيجابية: التقييم العالي هو اللي بيخلي السائح يختارك حتى لو سعرك أعلى من غيرك.
تحذير مهم: القانون الجديد قريباً!
فيه قانون جديد هيطبق قريباً بخصوص تراخيص الوحدات السياحية. القانون ده هيسمح بس للوحدات اللي تستوفي معايير معينة (زي الأمان، النظافة، التوثيق) إنها تتأجر إيجار سياحي. الباقي هيتحول للإيجار المحلي (طويل المدى) والعائد المنخفض.
يعني إيه الكلام ده؟
يعني لو عندك وحدة في شرم وعاوز تأجرها سياحياً وبالدولار، لازم تبدأ تجهزها وتستوفي المعايير دلوقتي قبل ما القانون يطبق وتلاقي نفسك خارج السوق السياحي.
نصيحتي ليك: متستناش القانون ينزل ويخنقك. ابدأ دلوقتي في تجهيز وحدتك عشان تبقى جاهزة، وعشان تكون من أوائل اللي يحصلوا على الترخيص السياحي، وتاخد أعلى عائد قبل ما المنافسة تزيد.
نصيحتي ليك:
• لو عاوز تؤهلها للمنصات العالمية، ابدأ بتحسين الديكور والتنسيق الداخلى للفرش والإضاءة وبعد كدة بالتصوير الاحترافي.
• أي فرش قديم، أجهزة متهالكة، أو "كراكيب" مكدسة في الشقة هي اللي بتطرد السائح. أول خطوة هي التخلص من أي قطعة أثاث لا تؤدي وظيفة، وتفريغ المساحات عشان الشقة تحس إنها "تتنفس".
• لو محتار في موضوع القانون و الترخيص الجديد، تابعنا وهنعمل بيها حلقة خاصة.
• ولو شقتك قديمة أو محتاجة تجديد، دي مش نهاية العالم – دي فرصة إنك تطورها وتزود قيمتها.
التطوير دلوقتي مش رفاهية.. ده تأمين لمستقبل استثمارك!
📣 نساعدك تبدأ؟
تحويل الشقة من "قديمة" لـ "مطلوبة" هو تخصصنا. لو محتار تبدأ منين، أو عاوز تعرف:
• إيه هو "أقل استثمار" يرفع سعر إيجار شقتك؟
• إيه هي المناطق اللي لسه فيها فرص للإحياء؟
• محتاج ترشيح لفنيين أو شركات صيانة موثوقة؟
💬 اكتبلنا في التعليقات "تطوير"، وهنتواصل معاك عشان نناقش حالة وحدتك ونقولك إيه هي الخطوات اللي تناسب ميزانيتك بالتحديد!
اكتب سؤالك في التعليقات.