مؤسسة تاج الدين للإستشارات القانونية

29/04/2026

عقوبة التزوير في قانون العقوبات المصري

تعد جريمة تزوير عقد البيع من الجرائم الخطيرة التي يعاقب عليها قانون العقوبات المصري، حيث تتراوح العقوبات المقررة لها بين الحبس لمدة عام والسجن لمدة خمس سنوات.

طرق إثبات عقد البيع

إثبات عقود البيع يعد خطوة أساسية لحماية حقوق المالكين من عمليات النصب والاحتيال، ويساعد في ضمان سلامة المعاملات العقارية.
هناك عدة طرق قانونية لإثبات عقود البيع :

1. التوثيق بالشهر العقاري
2. دعوى الصحة والنفاذ

كيفية التصرف عند فقدان عقد البيع

تعتبر عقود البيع من الوثائق الأساسية التي تُستخدم لإثبات الملكية، سواء للعقارات أو المنقولات.
تتميز هذه العقود بأنها لا تحتاج إلا لتوقيع طرفي العقد أو بصماتهما.
لكن، ماذا يفعل المشتري في حال فقدان عقد البيع الخاص به؟ سنستعرض معًا الخطوات التي يمكن اتخاذها في هذه الحالة.
قد يحدث أن يفقد المالك عقد البيع دون أن يسجل هذا البيع رسميًا، أو يُقيم دعوى صحة توقيع، أو يحصل على توكيل خاص من البائع للتصرف.

في مثل هذه الحالة، يتوجب على المشتري اتخاذ خطوات محددة لاستعادة حقوقه.

1.......... للمزيد https://zedanamr.blogspot.com/2025/10/blog-post_27.html

اتصل بنا الان علي الرقم 010 93950433

يمكنكم متابعتنا علي
https://tajeldinlawfirm.com
https://sites.google.com/view/amrzedan

للمزيد عن القانون الجنائي وعن الجنح
https://zedanamr.blogspot.com/p/blog-page_23.html

#محامي

#محامي #مؤسسه تاج الدين #مستشارقانوني #استشارات قانونيه #اجانب #اسره #تأسيس شركات #زواج

28/04/2026

دعوى منع التعرض هى دعوى موضوعية يبحث القاضى فيها أصل الحيازة ليتبين ما إذا كانت بنية التملك أم كانت عرضية أو على سبيل التسامح مما تنتفى معه نية التملك وحتى يصل القاضى إلى ذلك فى اغلب الاحوال يقوم بإحالة دعوى منع التعرض للتحقيق ولو من تلقاء نفسه دون طلب من أحد الخصوم للوقوف على وصف الحيازة وماهية التعرض الذى تقبل معه الدعوى وهو ما يحول دون رفعها أمام القضاء المستجعل اما لو كان التعرض من جهة حكومية عدم اختصاص القضاء العادي بنظر دعوى عدم التعرض التعرض المستند إلى أمر إداري اقتضته مصلحة عامة لا يصلح أساسًا لرفع دعوى حيازة بمنع هذا التعرض وللحائز الالتجاء للقضاء الإداري المختص.

* شروط قبول دعوى عدم التعرض :-

لدعوى منع التعرض شروط هي

1- أن يكون المدعى حائزا لعقار.
2- أن تستمر حيازة المدعى للعقار مدة سنة سابقة على حصول التعرض.
3- أن يقع للمدعي تعرض في حيازته.
4- أن ترفع دعوى منع التعرض خلال السنة التالية لحصول التعرض.

والتعرض نوعين :

(أ) التعرض المادي
(ب) التعرض القانوني

*التعويض عن التعدى على الحيازة :........... للمزيد https://zedanamr.blogspot.com/2024/01/blog-post_28.html

للتواصل 010 93950433

يمكنكم متابعتنا علي
https://tajeldinlawfirm.com
https://sites.google.com/view/amrzedan

لمزيد من المعلومات عن القانون المدني
https://zedanamr.blogspot.com/p/blog-page_29.html

#محامي

#محامي #مؤسسه تاج الدين #مستشارقانوني #استشارات قانونيه #اجانب #اسره #تأسيس شركات #زواج

27/04/2026

ما هي شروط إنشاء شركة؟

الشروط العامة تدور حول وجود مؤسسين أو شركاء ذوي أهلية، ونشاط مشروع، ومقر قانوني، وصياغة عقد تأسيس يحدد الإدارة والحصص والتوقيع، مع تقديم أوراق تأسيس شركة مستوفاة ومتسقة.

أي شرط ناقص غالبا يظهر في صورة ملاحظة على التوكيل أو المقر أو نشاط غير منضبط في عقد التأسيس.

المكونات الأساسية في أوراق تأسيس شركة:

-الملف السليم عادة يدور حول محاور واضحة
_هوية الشركاء أو المؤسسين وصفاتهم
-وسيلة صحيحة للتوقيع والتمثيل إن كان هناك وكيل
-إثبات مقر قانوني بعنوان منضبط
-اسم الشركة بشكل يقلل فرص الرفض أو الالتباس
-عقد التأسيس أو النظام الأساسي حسب نوع الشركة
-تحديد المدير أو مجلس الإدارة وصلاحيات التوقيع
-بيانات رأس المال والحصص وطريقة تقديمها إن كانت مطلوبة

أولا: مستندات الشركاء داخل أوراق تأسيس شركة........... للمزيد https://zedanamr.blogspot.com/2026/01/blog-post.html

اتصل بنا الان علي الرقم 010 93950433

يمكنكم متابعتنا علي مواقعنا
https://tajeldinlawfirm.com
https://sites.google.com/view/amrzedan

لمزيد من المعلومات عن قانون الشركات وتأسيسها
https://zedanamr.blogspot.com/p/blog-page_13.html

#محامي

#محامي #مؤسسه تاج الدين #مستشارقانوني #استشارات قانونيه #اجانب #اسره #تأسيس شركات #زواج

26/04/2026

متى يتحول اعتراض الطاعة إلى طلب تطليق لاستحكام الشقاق والنفور ؟

وعليه فإن للزوجة الحق في طلب التطليق بمناسبة أقامتها دعوى الاعتراض على إنذار الزوج

إياها بالدخول فى طاعته إذا تبين أن الخلاف مستحكم بين الزوجين وطلبت الزوجة التطليق اتخذت المحكمة إجراءات التحكيم وطلب التطليق للشقاق واستحكام النفور أو الخلاف إما أن يتضمن صحيفة دعوى الاعتراض على إنذار الطاعة وإما أن تبديه الزوجة شفاهة بمحضر الجلسة خلال تداول دعوى اعتراض الطاعة أمامها.
فإذا كان طلب الاعتراض علي انذار الطاعة مقدم خلال الميعاد المقرر 30 يوما وطلبت الزوجة التطليق للشقاق أثناء نظر دعوى الاعتراض وجب على المحكمة عرض الصلح على الطرفين فإذا قبلته المعترضة قضت المحكمة برفض الاعتراض دون أن يشمل هذا القضاء طلب التطليق أما إذا رفضته المعترضة وجب على المحكمة اتخاذ إجراءات التحكيم ودون الالتزام بالحكم طبق ما ينتهي إليه المحكمون من رأى في التقرير الذي يقدمونه إلى المحكمة فإن وجدا أن سبب الخلاف يعود إلى الزوجة وحدها رفعا تقريرهما بذلك إلى المحكمة وتقوم المحكمة بالحكم بالتطليق دون حصول المطلقة على أيًا من حقوقها

وإن جاء .......... للمزيد https://zedanamr.blogspot.com/2024/01/blog-post_24.html

اتصل بنا الان علي الرقم 010 93950433

يمكنكم متابعتنا علي
https://tajeldinlawfirm.com
https://sites.google.com/view/amrzedan

لمزيد من المعلومات عن الاحوال الشخصيه وقضايا الاسره
https://zedanamr.blogspot.com/p/blog-page.html

#محامي

#محامي #مؤسسه تاج الدين #مستشارقانوني #استشارات قانونيه #اجانب #اسره #تأسيس شركات #زواج

25/04/2026

خطوات الحصول على الجنسية المصرية

1-تعبئة نموذج طلب الحصول على الجنسية المصرية وإرفاق كافة المستندات المطلوبة

2-أداء رسم قيمته عشرة ألاف دولار أمريكي أو ما يعادله يسدد بموجب تحويل بنكي من الخارج

3-يتم فحص الطلب والبت فيه بصفة مبدئية في موعد يتراوح بين ثلاثة وستة أشهر من تاريخ تقديمه

4-حق الإقامة المؤقتة في مصر لمدة ستة أشهر وذلك لتنقيذ البرنامج الاستثمارى

5-إصدار القرار النهائي بمنح الجنسية في موعد أقصاه ثلاثة أشهر من تاريخ استيفاء البرنامج الاستثمارى

***************

1-تعبئة نموذج طلب الحصول على الجنسية المصرية وإرفاق كافة المستندات المطلوبة:

يقوم طالب الحصول على الجنسية المصرية من الأجانب بالحضور شخصياً الى مكتب الاستقبال بمقر الوحدة بالهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة ، أو من خلال مكاتب وسطاء الهجرة.

يتم تعبئة طلب منح الجنسية واستكمال كافة البيانات وإرسال صور المستندات التالية:........... للمزيد https://zedanamr.blogspot.com/2024/11/blog-post_16.html

تواصل معنا الان علي الرقم 010 93950433

يمكنكم متابعتنا علي
https://tajeldinlawfirm.com
https://sites.google.com/view/amrzedan

لمزيد من المعلومات عن شئون الاجانب في مصر https://zedanamr.blogspot.com/p/blog-page_1.html

#محامي

#محامي #مؤسسه تاج الدين #مستشارقانوني #استشارات قانونيه #اجانب #اسره #تأسيس شركات #زواج

23/04/2026

ما أهمية تسجيل العقود ولما الحاجة ل دعوى صحة التوقيع:

تعزى أهمية إجراءات تسجيل العقود في الشهر العقاري إلى الأثر المترتب على تمام خطوات التسجيل وهي استقرار سوق العقارات والأنشطة الاقتصادية والاستثمارية وثبات المراكز القانونية للتصرفات من بيع ورش وقسمة وهبة وغيرها.

وحصر للبنية العقارية وتحديد أراض الدولة واستردادها من واضعي اليد عليها والحفاظ على الثروة العقارية للبلاد.

إجراءات رفع دعوى صحة التوقيع:

ترفع الدعوى إلى المحكمة بناء على طلب المدعى بصحيفه تودع قلم كتاب المحكمة ما لم ينص القانون على غير ذلك.

وتجيب أن تشتمل صحيفة الدعوى على البيانات الآتية:-........... للمزيد https://zedanamr.blogspot.com/2025/01/blog-post.html

تواصل معنا علي الرقم 010 93950433

يمكنكم متابعتنا علي
https://tajeldinlawfirm.com
https://sites.google.com/view/amrzedan

لمزيد من المعلومات عن القانون المدني https://zedanamr.blogspot.com/p/blog-page_29.html

#محامي

#محامي #مؤسسه تاج الدين #مستشارقانوني #استشارات قانونيه #اجانب #اسره #تأسيس شركات #زواج

22/04/2026

ما هو فرض السيطرة ؟

بكلمات بسيطة جداً:

فرض السيطرة هو عندما يحاول شخص (أو مجموعة) السيطرة على ممتلكات أو أموال أو أشخاص بالقوة والتهديد – بقصد الاستحواذ أو الاستفادة.

الهدف: الاستحواذ على الممتلكات أو الأموال أو الأشخاص بالقوة.

الحالات التي تجمع بين استعراض القوة وفرض السيطرة :--

في بعض الحالات الواقعية، الاعتداءات الاثنان يحدثان معاً:
- استعراض القوة ثم فرض السيطرة (يهددك ثم يأخذ أموالك)
- فرض السيطرة مع استعراض القوة (يأخذ الممتلكات بطريقة مرعبة)

في هذه الحالات: المتهم قد يُحاكم على كلا الاعتداءات معاً (عقوبات أشد).

ما هي العقوبات الجنائية لجريمتى استعمال القوة وفرض السيطرة ؟.......... للمزيد https://zedanamr.blogspot.com/2025/12/blog-post_20.html

اتصل الان علي الرقم 010 93950433

يمكنكم متابعتنا علي مواقعنا
https://tajeldinlawfirm.com
https://sites.google.com/view/amrzedan

للمزيد عن القانون الجنائي
https://zedanamr.blogspot.com/p/blog-page_23.html

#محامي

#محامي #مؤسسه تاج الدين #مستشارقانوني #استشارات قانونيه #اجانب #اسره #تأسيس شركات #زواج

21/04/2026

ما هو الاندماج في قانون الشركات؟

الاندماج وفقًا لقانون الشركات المصري هو عملية قانونية يتم من خلالها دمج شركتين أو أكثر لتكوين شركة جديدة، أو دمج شركة قائمة مع شركة أخرى، بحيث تنتقل جميع أصول والتزامات الشركات المندمجة إلى الشركة الناتجة عن الاندماج.
يعد الاندماج وسيلة لإعادة هيكلة الشركات بهدف تحسين الكفاءة التشغيلية، تعزيز القدرة التنافسية، أو مواجهة التحديات الاقتصادية.
يتم تنظيم عمليات الاندماج في مصر بموجب القوانين التالية:

1-قانون الشركات رقم 159 لسنة 1981 وتعديلاته.
2-قانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017 الذي ينظم الشركات متعددة الجنسيات والشركات ذات الطبيعة الاستثمارية.
3-قانون سوق المال رقم 95 لسنة 1992 إذا كانت إحدى الشركات المندمجة مدرجة في البورصة.
4-القرارات التنفيذية الصادرة عن الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة وهي الجهة المسؤولة عن الإشراف على عمليات الاندماج وضمان توافقها مع القوانين.

أنواع اندماج الشركات في القانون المصري

اندماج بالضم _ اندماج بالمزج

ما هى إجراءات اندماج الشركات ......... للمزيد https://zedanamr.blogspot.com/2025/04/blog-post_22.html

تواصل معنا الان علي الرقم 010 93950433

يمكنكم متابعتنا علي
https://tajeldinlawfirm.com
https://sites.google.com/view/amrzedan

لمزيد من المعلومات عن قانون الشركات وتأسيسها https://zedanamr.blogspot.com/p/blog-page_13.html

#محامي

#محامي #مؤسسه تاج الدين #مستشارقانوني #استشارات قانونيه #اجانب #اسره #تأسيس شركات #زواج

20/04/2026

ما هو موضوع علم الفرائض في ميراث المتوفى ؟

موضوعه هو التركات من حيث استحقاقها وقسمتها .

ما هو موضوع علم الفرائض في ميراث المتوفى ؟

موضوعه هو التركات من حيث استحقاقها وقسمتها .

ما هي مصادر علم الفرائض فى ميراث المتوفى ؟

علم الفرائض مستمد من كتاب الله – عز وجل – .. ومن سنة رسول الله ﷺ كما في إرث أم الأم بشهادة المغيرة وأبي سلمة
ومن إجماع الأمة كما في إرث أم الأب باجتهاد عمر بن الخطاب – رضي الله عنه – الداخل في عموم الإجماع وعليه الإجماع .
ولا مدخل للقياس في تقدير المواريث خلافا لمن زعـمـه في أم الأب . ومن الثابت بالسنة إرث العصبات .. لقوله ﷺ : «الحقوا الفرائض بأهلها ، فما بقي فلأولى رجل ذكر« .

ما هي شروط الإرث (ميراث المتوفى) ؟ .. وضح ذلك تفصيلا.

تحقق هذه الأسباب لا يكفي لثبوت الإرث .. بل لابد من تحقق شروطه
ويشترط لثبوت الإرث أمران :............ للمزيد https://zedanamr.blogspot.com/2025/06/blog-post_10.html

اتصل بنا علي الرقم 010 93950433

يمكنكم متابعتنا علي
https://tajeldinlawfirm.com
https://sites.google.com/view/amrzedan

لمزيد من المعلومات عن الاحوال الشخصيه وقضايا الاسره https://zedanamr.blogspot.com/p/blog-page.html

#محامي

19/04/2026

تاج الدين للاستشارات القانونية وأعمال المحاماة وشئون الأجانب في مصر

متخصصون في القضايا القانونية بدول الخليج 🇸🇦🇦🇪🇰🇼🇶🇦🇧🇭

📌 نقدم خدماتنا باحترافية عالية في:
✔️ فحص ودراسة القضايا وفقًا للأنظمة القانونية في السعودية والإمارات والكويت وقطر والبحرين
✔️ إعداد وصياغة المذكرات والدعاوى القانونية
✔️ تقديم الاستشارات القانونية المتخصصة للأفراد والشركات
✔️ التنسيق مع مؤسسات قانونية داخل دول الخليج لضمان أفضل النتائج

🌐 خبرة قانونية عابرة للحدود… لحماية حقوقك أينما كنت

📞 احجز استشارتك الآن علي الرقم 010 93950433

**تاج الدين للاستشارات القانونية — https://tajeldinlawfirm.com

#محامي

• • • • • • • • • #محام....

18/04/2026

توثيق الشهادات من سفارة الإمارات بالقاهرة لا يبدأ من السفارة مباشرة، بل يسبقه التصديق من وزارة الخارجية المصرية على المستند المصري.

كما أن التقديم يتم رقميًا عبر وزارة الخارجية الإماراتية، مع اشتراط وجود أصل المستند في الحالات التي تتطلب ذلك، ثم استكمال إجراءات الاستلام والتسليم عبر مزود خدمة معتمد.

متى تحتاج إلى توثيق الشهادات من سفارة الإمارات بالقاهرة؟

تحتاج إلى هذا الإجراء في حالات عملية كثيرة، مثل التقديم على فرصة عمل داخل الإمارات، أو استكمال أوراق الدراسة، أو إنهاء معاملة إقامة، أو استخدام مستند أسري أمام جهة رسمية، أو تقديم توكيل أو مستند قانوني أو تجاري داخل الإمارات.
هذه ليست قائمة مغلقة، لكنها من أكثر الصور الواقعية التي تدفع الناس إلى البحث عن توثيق الشهادات من سفارة الإمارات بالقاهرة، لأن المستند غير المصدق قد يكون غير صالح للاستخدام العملي أمام الجهة المطلوب تقديمه إليها.

ما الشروط الأساسية قبل تقديم طلب توثيق الشهادات من سفارة الإمارات بالقاهرة؟

أول شرط أساسي هو أن ............ للمزيد https://zedanamr.blogspot.com/2026/04/blog-post_18.html

اتصل بنا الان علي ال رقم 010 93950433

مكنكم متابعتنا علي
https://tajeldinlawfirm.com
https://sites.google.com/view/amrzedan

لمزيد من المعلومات عن شئون الاجانب في مصر https://zedanamr.blogspot.com/p/blog-page_1.html

#محامي

#محامي #مؤسسه تاج الدين #مستشارقانوني #استشارات قانونيه #اجانب #اسره #تأسيس شركات #زواج

16/04/2026

غرامات الضرائب في مصر لا ترتبط بحالة واحدة فقط، بل قد تنتج عن التأخير في تقديم الإقرار، أو التأخر في سداد المستحقات، أو تقديم بيانات غير دقيقة، أو ترك الملف الضريبي دون مستندات كافية.
والتعامل الصحيح مع غرامات الضرائب في مصر يبدأ من فهم سبب المطالبة وطبيعة المخالفة، لأن الفرق كبير بين مخالفة إجرائية يمكن علاجها سريعًا وبين نزاع ضريبي قد يتوسع إذا لم يتم التعامل معه قانونيًا من البداية.

ما العلاقة بين التسجيل الضريبي الصحيح وتقليل الغرامات من البداية؟

جزء كبير من غرامات الضرائب في مصر لا يبدأ عند وصول المطالبة، بل يبدأ من أول خطوة في النشاط إذا تم التسجيل الضريبي بشكل ناقص أو متأخر أو غير مناسب لطبيعة النشاط الفعلية.
ولذلك فإن الوقاية الحقيقية لا تقتصر على الرد بعد وقوع المشكلة، بل تبدأ من تأسيس ملف ضريبي منظم منذ البداية، وضبط البيانات الأساسية، ومتابعة الالتزامات الدورية بصورة صحيحة.
وكلما كان التسجيل سليمًا من أول يوم، قلت احتمالات المفاجآت والغرامات والنزاعات اللاحقة.

ما الفرق بين غرامات الضرائب ومقابل التأخير والضريبة الإضافية في مصر؟

فالغرامة قد ترتبط بمخالفة إجرائية مثل التأخر في تقديم الإقرار أو عدم الالتزام ببعض الإجراءات الواجبة، بينما يرتبط مقابل التأخير غالبًا بالتأخر في سداد الضريبة المستحقة في موعدها،.وقد...... للمزيد https://zedanamr.blogspot.com/2026/04/blog-post_15.html

اتصل بنا الان علي الرقم 010 93950433

يمكنكم متابعتنا علي
https://tajeldinlawfirm.com
https://sites.google.com/view/amrzedan

#محامي

#محامي #مؤسسه تاج الدين #مستشارقانوني #استشارات قانونيه #اجانب #اسره #تأسيس شركات #زواج