أحمد أبوزيد المحامي

أحمد أبوزيد المحامي محامي لدي جميع المحاكم الجنائية والمدينة والشرعية

03/10/2024

** أصدرت دائرة "الإثنين د" - بمحكمة النقض، حكماً هاماً، بالنقض والإعادة فى قضية اتجار بالمخدرات، رسخت فيه لعدة مبادئ قضائية عن تناقض القصد، وقالت فيه: "التحريات وحدها لا تكفى لاستظهار القصد، وإذ لم تفصح الأوراق عن قصد المتهم بشكل قاطع ومن ثم تأخذ المحكمة بالإحراز المجردة من القصود، وأن المحكمة لا تستطيع أن تراقب صحة تطبيق القانون على حقيقة الواقعة، وما إذا كان إحراز الطاعن للمخدر بقصد الاتجار أو بغير هذا القصد لاضطراب العناصر التى أوردها الحكم عنه بما يستحيل عليها معه أن تتعرف على أى أساس كونت محكمة الموضوع عقيدتها فى الدعوى".
** صدر الحكم فى الطعن المقيد برقم ٦٨٦٧ لسنة ٨٧ قضائية.

28/11/2023

التعويض عن عدم تنفيذ حكم رؤية الصغير
—————————
القضاء برفضه على سند من أن الحكم لا ينفذ قهرا .. خطأ
————
الأحكام الصادرة بتسليم الصغير أو رؤيته أو بالنفقات أو الأجور أو المصروفات واجبة النفاذ بقوة القانون، ويجوز إعادة التنفيذ بذات السند القانوني ويجوز تنفيذ الالتزام عيناً فإذا صار التنفيذ العيني مستحيلاً لأي سبب فلا مناص من الالتجاء إلى التنفيذ بطريق التعويض، وكان الطاعن قد طلب تعويضه عن الضرر المادي والأدبي الناتج عن امتناع المطعون ضدهما عن تنفيذ حكم رؤية ابنته - ريم - وقدم تأييداً لدعواه صورة من الصيغة التنفيذية للحكم وشهادة من نادي الشمس الرياضي تفيد الامتناع ، إلا أن الحكم رفض طلبه على قالة إن حكم الرؤية لا ينفذ قهراً، وهو ما لا يواجه دعوى الطاعن ولا يصلح رداً لها وليس من شأنه أن يحول بينه وبين المطالبة بالتعويض عن الضرر استناداً للقواعد العامة المقررة بالقانون المدني ، فإن الحكم يكون قد أخطأ في فهم واقع الدعوى الذي جره إلى الخطأ في تطبيق القانون وإذ حجبه ذلك عن تناول طلبات الطاعن وما قدمه تأييداً لها من مستندات بالبحث والتمحيص وصولاً لوجه الحق فيها فإنه يكون قد عابه الفساد في الاستدلال والقصور المبطل ، وهو ما يوجب نقضه.
(الطعن رقم ٣٦٨٣ لسنة ٨٦ق جلسة ٢٣ / ١ / ٢٠٢٢)

حكم صادر لصالح مكتبي بصرف معاش شهري لارملة عن زوجها المتوفي
08/03/2023

حكم صادر لصالح مكتبي بصرف معاش شهري لارملة عن زوجها المتوفي

02/02/2023

هل إيصال الأمانة يورث؟
نعم ..
فالشخص يرث من مورثه كل حقوقه ووكذلك ديونه،
ولكن يختلف الوضع القانوني هنا بحسب إختلاف أطراف إيصال الأمانة.

أولا :بالنسبة لورثة صاحب الحق فى إيصال الأمانة
"ورثة المجني علية" .
لهم ذات القوتين لإيصال الأمانة التى كانت فى يد مورثهم ، أى إذا توفى صاحب الإيصال فإن لورثته أن يرفعوا دعوى خيانة أمانة ضد الموقع على الإيصال ، بالإضافة لدعوى مدنية مطالبين فيها بالتعويض عن الأضرار الناتجة عن خطأ الموقع على إيصال الأمانة .

ثانيا : بالنسبة لورثة الموقع على إيصال الأمانة
"ورثة المتهم" .
يفقد إيصال الأمانة قوته الجنائية فى مواجهتهم ، أي إنه إذا توفى الموقع على إيصال الأمانة ، فإن صاحب الإيصال أو ورثته لن يستطيعوا أن يرفعوا ضدهم إلا الدعوى المدنية فقط

02/02/2023

" والمحامي لابد ان يُدرك هو اولاً قبل الناس، ان المحاماة في صحيح رسالتها، ليست وسيلة لتزيين باطِل او تزييف حقائِق، او طمسْ حق، وتشجيعٍ للمظالِم..

انما نُبل رسالتها يكمُن في انها تعاون على البِرّ، ومناصرة للمعروف، ودحضٌ للباطِل، وإعانة للضعيف، وإغاثة للملهوف والمقهور "

▪︎ من كتاب رسالة المحاماه - للفقيه الراحل رجائي عطية .

12/02/2021

معلومة قانونية | شروط الاخذ بالشفعة في القانون المصري

الشفعة رخصة تجيز فى بيع العقار الحلول محل المشترى فى الأحوال وبالشروط المنصوص عليها فى المواد التالية .

يثبت الحق فى الشفعة :
(أ) لمالك الرقبة إذا بيع كل حق الانتفاع الملابس لها أو بعضه.
(ب) للشريك فى الشيوع إذا بيع شيء من العقار الشائع إلى أجنبى .
(جـ) لصاحب حق الانتفاع إذا بيعت كل الرقبة الملابسة لهذا الحق أو بعضها .
(د) لمالك الرقبة فى الحكر إذا بيع حق الحكر ، وللمستحكر إذا بيعت الرقبة .
(هـ) للجار المالك فى الأحوال الآتية :
إذا كانت العقارات من المبانى أو من الأراضى المعدة للبناء سواء أكانت فى المدن أم فى القرى .
إذا كان للأرض المبيعة حق إرتفاق على أرض الجار ، أو كان حق الارتفاق لأرض الجار على الأرض المبيعة .

إذا كانت أرض الجار ملاصقة للأرض المبيعة من جهتين وتساوى من القيمة نصف ثمن الأرض المبيعة على الأقل

(1) إذا تزاحم الشفعاء يكون استعمال حق الشفعة على حسب الترتيب المنصوص عليه فى المادة السابقة .
(2) وإذا تزاحم الشفعاء من طبقة واحدة ، فاستحقاق كل منهم للشفعة يكون على قدر نصيبه .
(3) فإذا كان المشترى قد توافرت فيه الشروط التى كانت تجعله شفيعا بمقتضى نص المادة السابقة ، فإنه يفضل على الشفعاء الذين هم من بقته أو من طبقة أدنى ، ولكن يتقدمه الذين هم من طبقة أعلى .

فإذا اشترى شخص عينا تجوز الشفعة فيها ثم باعها قبل أن تعلن أية رغبة فى الأخذ بالشفعة أو قبل أن يتم تسجيل هذه الرغبة طبقا للمادة 942 ، فلا يجوز الأخذ بالشفعة إلا من المشترى الثاني وبالشروط التى أشترى بها .

متي لا يتم الأخذ بالشفعة ؟

(1) لا يجوز الأخذ بالشفعة :
( أ ) إذا حصل البيع بالمزاد العلني وفقا لإجراءات رسمها القانون .
( ب ) إذا وقع البيع بين الأصول والفروع أو بين الزوجين أو بين القارب لغاية الدرجة الرابعة أو بين الأصهار لغاية الدرجة الثانية.
( جـ ) إذا كان العقار قد بيع ليجعل محل عبادة أو ليلحق
بمحل عبادة .
(2) ولا يجوز للوقوف أن يأخذ بالشفعة .
إجراءات الشفعة

وعلى من يريد الأخذ بالشفعة أن يعلن رغبته فيها إلى كل من البائع والمشترى خلال خمسة عشر يوما من تاريخ الإنذار الرسمى الذى يوجهه إليه البائع أو المشترى وإلا سقط حقه . ويزاد على تلك المدة ميعاد المسافة إذا اقتضى الأمر ذلك .

ويشتمل الإنذار الرسمى المنصوص عليه فى المادة السابقة على البيانات الآتية وإلا كان باطلا
( أ ) بيان العقار الجائز أخذه بالشفعة بيانا كافيا .
(ب) بيان الثمن والمصروفات الرسمية وشروط البيع وأسم كل من البائع والمشترى ولقبه وصناعته وموطنه .
مادة 942
(1) إعلان الرغبة بالأخذ بالشفعة يجب أن يكون رسميا وإلا كان باطلا . ولا يكون هذا الإعلان حجة على الغير إلا إذا سجل
(2) وخلال ثلاثين يوما على الأكثر من تاريخ هذا الاعلان يجب أن يودع خزانة المحكمة الكائن فى دائرتها العقار كل الثمن الحقيقى الذى حصل بع البيع ، مع مراعاة أن يكون هذا الإيداع قبل رفع الدعوى بالشفعة ، فإن لم يتم الإيداع فى هذا الميعاد على الوجه المتقدم سقط حق الأخذ بالشفعة.

رابط الاعلان الأخذ بالشفعة

ترفع دعوى الشفعة على البائع والمشترى أمام المحكمة الكائن فى دائرتها العقار وتقيد بالجدول . ويكون كل ذلك فى ميعاد ثلاثين يوما من تاريخ الاعلان المنصوص عليه فى المادة السابقة وإلا سقط الحق فيها ويحكم فى الدعوى على وجه السرعة .

الحكم الذى يصدر نهائيا بالشفعة يعتبر سندا لملكية الشفيع . وذلك دون إخلال بالقواعد المتعلقة بالتسجيل .

آثار الشفعة

(1) يحل الشفيع قبل البائع محل المشترى فى جميع حقوقه والتزاماته .
(2) وإنما لا يحق له الانتفاع بالأجل الممنوح للمشترى فى دفع الثمن إلا برضاء البائع .
(3) وإذا أستحق العقار للغير بعد أخذه بالشفعة ، فليس للشفيع أن يرجع إلا على البائع .

(1) إذا بنى المشترى فى العقار المشفوع أو غرس فيه أشجارا قبل إعلان الرغبة فى الشفعة ، كان الشفيع ملزما تبعا لما يختاره المشترى أن يدفع له إما المبلغ الذى أنفقه أو مقدار ما زاد فى قيمة العقار بسبب البناء أو الغراس.
(2) وأما إذا حصل البناء أو الغراس بعد إعلان الرغبة فى الشفعة ، كان للشفيع أن يطلب الإزالة . فإذا اختار أن يستبقى البناء أو الغراس فلا يلتزم إلا بدفع قيمة أدوات البناء وأجرة العمل أو نفقات الغراس .
مادة 947
لا يسرى فى حق الشفيع أى رهن رسمى أو أى حق اختصاص أخذ ضد المشترى ولا أى بيع صدر من المشترى ولا أى حق عيني رتبه أو ترتب ضده إذا كان كل ذلك قد تم بعد التاريخ الذى سجل فيه إعلان الرغبة فى الشفعة . ويبقى مع ذلك للدائنين المقيدين ما كان لهم من حقوق الأولوية فيما آل للمشترى من ثمن العقار .

01/02/2021

مشاكل عملية تتعلق بجريمة تبديد منقولات الزوجية
1. صورية القائمة: العبرة بحقيقة الواقع فى القائمة وليس بناء على اعتراف الزوج بالكتابة لو كان مخالفاً للحقيقة ويمكن للزوج إثبات صورية القائمة ومخالفتها لحقيقة الواقع بكافة طرق الإثبات.
2. مصاغ الزوجة: مصاغ الزوجة هو الحلى الذى ترتدية وهو لصيق بها وجرى العرف على أن مصاغ الزوجة لصيق بها ويجوز إثبات الزوج خروج الزوجة من منزل الزوجية متحلية بمصاغها بكافة طرق الإثبات.
3. تقادم الدعوى الجنائية: لايبدأ ميعاد إنقضاء الدعوى الجنائية لجريمة تبديد قائمة المنقولات الزوجية إلا من تاريخ طلب الزوجة لتلك المنقولات أو تاريخ إمتناع الزوج عن ردها.
4. الزوجة غير المدخول بها: فى حالة عقد القران وكتابة وثيقة الزواج دون الدخول بالزوجة جرى العرف على كتابة قائمة المنقولات الزوجية دون تسليم الزوجة للزوج لتلك المنقولات فالزوجة غير المدخول بها قرينة على عدم تسلم الزوج لمنقولات الزوجية ويمكن تكملة تلك القرينة بكافة طرق الإثبات لإثبات عدم إستلام الزوج للمنقولات.
5. الصلح فى جريمة تبديد المنقولات الزوجية: تنقضى الدعوى الجنائية فى أية حالة كانت عليها إذا تصالح المدعى بالحق المدنى أو المجنى عليه مع المتهم قضاء المحكمة بترك الدعويين المدنية والجنائية.
6. المنقولات غير المتطابقة مع القائمة المكتوبة: قد يلجأ الزوج إلى شراء منقولات وأثاث مخالف للموجود بقائمة منقولات الزوجية، أو قد يختلف الزوج والزوجة حول قائمة المنقولات المعروضة على الزوجة فإما تقبل الزوجة للمنقولات المعروضة وتنقضى الدعوى، أو تعترض الزوجة على المنقولات المعروضة وترفض إستلامها فتحيل المحكمة الدعوى لمكتب خبراء وزارة العدل لندب خبير يقوم بمعاينة المنقولات وبمقارنتها مع المنقولات المعروضة.منقول للامانه

Address

Minya

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when أحمد أبوزيد المحامي posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share