المكتب الفني للمحاماة و الاستشارات القانونية

05/09/2026

حق الانتفاع سريانه ومتي ينقضي

31/08/2026

30/08/2026

حق بيع ملاك ثلاث ارباع العقار علي الشيوع ومتي يكون ذلك التصرف صحيحا

29/08/2026

جريمة الامتناع عن أداء الحصة الميراثية

24/02/2026

حكم المحكمة الدستورية العليا طعنا علي قرار رئيس هيئة الدواء المصرية رقم ٦٠٠لسنة ٢٠٢٣ باستبدال للجدول الملحق بقرار رئيس الجمهورية في شأن مكافحة المخدرات

29/09/2025

عقد البيع العرفي عقد تام وبات مرتب لجميع الآثار عدا نقل الملكية لحق الرقبة العيني الذي يتراخى الي وقت تمام التسجيل مادة ٩ من القانون رقم ١١٤ لسنة ١٩٤٦ بتنظيم الشهر العقاري
"طعن ٤٧٣ لسنة ٣٥ق جلسة ٩/٥/١٩٧٣"
"طعن ٣٠٣٧لسنة ٥٩ ق جلسة ١٧/١٢/١٩٩١"

29/09/2025

وان العقد الباطل لصوريته لا يصححه التسجيل
"الطعن ٣٥ لسنة ٣٥ق جلسة ٢١/٠٩/١٩٩٥"

25/09/2025

محكمة النقض

⚖️ قررت أنه:

تغيير محكمة الموضوع سبب الدعوى من تلقاء نفسها، وعدم التزامها بطلبات الخصوم والخروج عليها، يجعل الحكم وارداً على غير محل، ويقع باطلاً بطلاناً أساسياً متعلقاً بالنظام العام.

🔹 (الطعن رقم 4887 لسنة 68 قضائية – جلسة 8 فبراير 2000).

✅ المبدأ القانوني:
المحكمة مقيدة بنطاق صحيفة الدعوى أو صحيفة الاستئناف وبما ورد فيها من طلبات .
ولا يجوز لها بحالٍ من الأحوال الانحراف عن هذا النطاق أو ابتداع أسباب وطلبات لم يثرها الخصوم.

🔹 مثال عملي:
لا يجوز لمحكمة الاستئناف أن تعتبر صحيفة استئناف أصلي قُيّدت بعد الميعاد القانوني استئنافًا فرعيًا للتذرع بفتح ميعاد الطعن، دون طلب من صاحب الشأن.
فهذا التصرف يقع باطلاً بطلاناً مطلقاً، ويمس النظام العام.

⚖️ الخلاصة:
المحكمة ليست خصمًا في الدعوى، ولا تملك أن تبتدع طلبات أو تغيّر سببها من تلقاء نفسها.
وأي تجاوز لهذا الإطار يُلقي بالحكم في هاوية البطلان، ويُنزله منزلة العدم.

20/09/2025

♦️ من مواقف الاستاذ شوكت بك التوني♦️
✳️ مرة الاستاذ شوكت التوني كان في احدى محاكم الجنايات في الصعيد منتظراً قضيته، فجلس يستمع للمرافعات، وكان منهم قضية منظورة، ملخصها ان شاباً قام بقتل اخته، لانه شك انها على علاقة غير شرعية بأحد الأشخاص، وده خلاف ما اثبته تقرير الطبيب الشرعي.
وكان رئيس المحكمة قاهرياً لم ينفعل بالآم مجتمع الصعيد، فنادى رئيس المحكمة المتهم في القفص الحديدي، قائلا له: "يا ولد مش حرام تقتل اختك. مع ان الطبيب الشرعي أثبت انها عذراء!".
كما استمعت المحكمة لشهادة الأم (أم الجاني والضحية) فظلت تردد جملة (العِرض واعر يا بيه)، فرد عليها رئيس المحكمة: "يا سيتي بنتك عذراء، الطبيب الشرعي أثبت ذلك" وهي تردد ولا تفهم معنى الطبيب الشرعي: "لا يا بيه بنتي تستاهل، العِرض واعر".
🔹️ ولاحظ التوني ان في رأس رئيس المحكمة فكرة ان يعطي درسا لأمثال هؤلاء الناس، الذين يقضون على الارواح البريئة لمجرد الاشاعة.
كما لاحظ ان مرافعة الدفاع ميتة لا حياة فيها، ولا تتناسب مع حجم القضية، حيث كان يترافع في هدوء وتراخ كأنه يقص نكتة بائخة سمجة، ثم انتهى طالبا استعمال الرأفة بغير تقديم اسباب لهذا الطلب.
🔹️ فلم يشعر بنفسه الا وأن قام واعلن: "محمد شوكت التوني، وانضم للزميل المترافع".
فبدأ مرافعته قائلا "ان مثل هذا الشاب الذي يقدس العِرض كما يقدس أفراد المجتمع الذي يعيش فيه، والذي عبرت عنه الأم بأنه "واعر" أي قاس، مثل هذا الشاب يكفيه ان يسمع كلمة تمس عرضه حتى يذهب عقله ويفقد أعصابه، فليس لديه ما يفكره بالطبيب الشرعي، ولم يبق عنده من عقل يميز بين الحقيقة والاشاعة... الخ".
وظل التوني قرابة الساعة يترافع، ويرثي لمثل هذا الشاب ويبكي لحال الضحايا والقتلة، فهم في البؤس سواء.
وكانت مرافعته مؤثرة إلى الحد الذي علا فيه صوت بكاء ونحيب بعض من في القاعة.
ورُفعت الجلسة، وخرج التوني وهو ما زال في ذروة انفعاله، وتدافع عليه المحامون وهم أيضا منفعلون على إثر مرافعته.
وصدر حكم مخففا على هذا الشاب.
وفي آخر النهار، وابان عودة التوني الى القاهرة في القطار، تصادف ان تقابل مع المستشارين، فقال له الرئيس: "على كل حال انت ربنا أرسلك لهذا الشاب، فقد كدت تبكينا وقد تصورنا انا وزملائي انك كنت تترافع عن نفسك، وأدركنا انك لو كنت مكانه لفعلت مثل ما فعل".
فقال التوني: للاسف هذا صحيح!
♦️الدرس المستفاد: لابد للمحامي ان يكون منفعلا بقضية موكله، مؤمنا ومقتنعاً بها؛ حتى يتمكن من نقل تلك القناعة لهيئة المحكمة.
ملحوظه
منقول من صفحة
دكتور /محمد الصادق

04/09/2025

القانون ١٦٤ لسنة ٢٠٢٥ بشأن قانون تأجير الأماكن
والقانون رقم ١٦٥لسنة ٢٠٢٥ بشأن تعديل القانون رقم ٤ لسنة ١٩٩٦