Omar Khaled

Call Directions

Omar Khaled Omar Khaled | Real Estate Advisor
مش كل عقار يستاهل فلوسك.
🧠 أنا بحلل.. وإنت تقرر
📊 عقار × اقتصاد × استثمار
📍 العاصمة • الساحل
📩 ابعتلي ميزانيتك وهدفك ↓

17/10/2026

🔥 شقة 3 غرف متشطبة بالكامل وتستلم فورًا بمقدم 10% بس! 🔑

🏡 السعر الإجمالي: 6,900,000 جنيه
💰 المقدم: 690 ألف على 3 دفعات
💸 قسط شهري يبدأ من 17,500 جنيه
📅 دفعة سنوية تبدأ من 300 ألف جنيه
⏳ تقسيط على 9 سنين بأقساط ودفعات سنوية متزايدة

📍 جنب العاصمة الإدارية والتجمع الخامس.

🔥 مش بقولك اشتري على رسمة… بقولك انزل شوف شقتك على الطبيعة!

👇 اكتب «690» في الكومنتات وهبعتلك الموقع والمساحة وجدول السداد بالكامل.

📩 وعايز تعاين بنفسك؟ ابعتلي كلمة «معاينة» على الخاص.

الاستلام والسداد وفق شروط العرض، مع مراجعة الجدول النهائي قبل التعاقد.

16/10/2026

🔥 690 ألف جنيه وتستلم شقة 3 غرف متشطبة بالكامل! 🏡

📍 جنب العاصمة الإدارية والتجمع الخامس
✅ استلام فوري
🌳 لاندسكيب ومساحات خضراء وخدمات
💰 مقدم 690 ألف جنيه على دفعات
💸 قسط شهري 17,500 جنيه

مش هتستنى سنين… شقتك جاهزة للمعاينة والاستلام وفق شروط العرض! 🔑

📩 اكتب 690 في الكومنتات وهبعتلك التفاصيل.

12/10/2026

🚨 مش كل شقة رخيصة في العاصمة الإدارية تبقى فرصة!

تخيل قدامك مشروعين في نفس المنطقة وبمساحات قريبة من بعض…

🏗️ المشروع الأول: سعره أقل بمليون جنيه، والمقدم والقسط مغريين جدًا… بس نسبة التنفيذ ضعيفة، ومفيش وضوح كافي في مواعيد التسليم أو قدرة المطور على استكمال المشروع.

🏡 المشروع التاني: أغلى بمليون جنيه، لكن المباني قائمة، ونسبة التنفيذ متقدمة، وتقدر تشوف بنفسك الشركة وصلت لفين.

هنا السؤال الحقيقي:

وفرت مليون جنيه؟ ولا دخلت نفسك في مخاطرة ممكن تكلفك أكتر؟

أنا مش بقولك إن كل مشروع رخيص مش هيسلم، ولا إن كل مشروع غالي مضمون.

لكن بقولك إن سعر الشقة مش هو اللي بيحدد إذا كانت فرصة كويسة ولا لأ.

قبل ما تشتري في العاصمة الإدارية، لازم تراجع:

✅ سابقة أعمال المطور ومواعيد تسليمه السابقة.

✅ نسبة التنفيذ الفعلية على أرض الواقع.

✅ موقف الأرض والتراخيص والقرار الوزاري حسب حالة المشروع.

✅ موعد التسليم المكتوب في العقد وشروط التأخير.

✅ إجمالي السعر والالتزامات المالية.

ممكن تدفع أكتر وتقلل مخاطرتك… وممكن تدفع أقل وتاخد فرصة ممتازة، بس لازم تكون فاهم الفرق.

💬 إنت تختار إيه؟

شقة أرخص ولسه تحت الإنشاء، ولا شقة أغلى لكن التنفيذ فيها متقدم؟

اكتب اختيارك في الكومنتات 👇

وفي الآخر القرار قرارك… ماتشتريش كلام، افهم العقار.

11/10/2026

قبل ما تشتري في العاصمة الإدارية الجديدة، لازم تشوف 3 حاجات بنفسك 👇

1️⃣ التنفيذ الحقيقي: المشروع وصل لفين؟ وهل اللي اتنفذ مطابق للكلام اللي اتقالك؟

2️⃣ الموقع والخدمات: المنطقة حواليك شغالة فعلًا ولا لسه في مراحل تنفيذ؟

3️⃣ المطور وخطة السداد: عنده سابقة أعمال؟ وإجمالي السعر كام بعد كل الدفعات الإضافية؟

أنا عمر، وبنزل العاصمة باستمرار عشان أوريك الصورة على أرض الواقع، مش مجرد إعلانات ورندرات.

احفظ الفيديو لو بتفكر تشتري في العاصمة، وقولي في الكومنتات: R5 ولا R8؟

09/10/2026

🚨 اشتريت في R8 بالعاصمة الإدارية؟ يبقى لازم تعرف اللي بيحصل! 🔥

الموضوع مبقاش مجرد شقة في العاصمة وخلاص! 👀

🏛️ تحركات جديدة ناحية الحي الدبلوماسي
🌍 اسم عالمي بحجم Millennium Hotels & Resorts داخل في تعاون فندقي بالمنطقة
🏗️ ومطور عنده سابقة أعمال تقدر تشوفها على أرض الواقع!

والأهم؟ 👇

🏡 وحدات من غرفة لـ3 غرف
💰 مقدم يبدأ من 220 ألف جنيه
📆 أقساط شهرية تبدأ من حوالي 20 ألف جنيه بخطة تصل 12 سنين
🌊 وحدات بإطلالات على الـLagoon وفيوهات مفتوحة

بس المفاجأة إني لسه ماقولتلكش اسم الشركة! 🤫

🎯 لو عرفت الشركة اكتب اسمها في الكومنتات.

ولو معرفتش، اكتب R8 وهبعتلك التفاصيل والأسعار والمساحات وخطة السداد كاملة.

⚠️ الأقساط تقريبية، وفيه دفعات إضافية منفصلة وفقًا لنظام السداد. والأسعار حسب الوحدات المتاحة.

وفي الآخر القرار قرارك… ماتشتريش كلام، افهم العقار.

RealEstateEgypt

20/09/2026

وسط البلد والكوربة… بس المرة دي في العاصمة! 👀🏛️
مش الفكرة في الديزاين بس…
الفكرة إنك قدام مشروع مبني بالفعل، في R5، ومعاه أنظمة سداد توصل لـ 12 سنة.
والأهم؟ مش كل وحدة جوه المشروع اختيارها واحد… مكان الوحدة نفسه ممكن يفرق في قرارك.
لو عايز تعرف الوحدات اللي أنا شايفها أقوى من ناحية الموقع والسعر ونظام السداد، ابعتلي كلمة R5 على الخاص وقولي ميزانيتك، وأنا هبعتلك الاختيارات المناسبة بالأرقام.
وفي الآخر القرار قرارك… ماتشتريش كلام، افهم العقار.

17/09/2026

طرح جديد في أبراج حسن علام بالعلمين الجديدة 🔥🌊
تفاصيل الطرح والأسعار في الفيديو 👀

10/09/2026

🚨 عاجل | تطور جديد في العاصمة الإدارية
سحب أراضي من نحو 6 شركات تطوير عقاري بعد فسخ التعاقدات بسبب عدم الالتزام بالاشتراطات والإجراءات التعاقدية.
لكن مهم تعرف: مش كل تأخير معناه إن المطور متعثر.
قبل ما تشتري… متبصش للسعر والقسط بس، بص على التنفيذ على الأرض. 🏗️




09/09/2026

وزارة الإسكان أعلنت عن 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك ضمن طرح جديد.
بس السؤال الأهم مش عدد الوحدات…
مين يقدر يقدم؟ هتدفع كام؟ وإمتى الشقة تبقى ملكك فعلًا؟ 👀
التفاصيل والشروط اكتب طرح وهبعتلك فورا .
ماتشتريش كلام… افهم العقار.

Address

العلمين الجديدة
Marsa Matruh
51718

Telephone

+201140302277

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Omar Khaled posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category