مكتب الحقوق للمحاماه والاستشارات القانونيه متخصصون في قضايا الاسرة والمدنية

05/07/2023

‏"اللّهم لا تحوجنا للقاسية قلوبهم، ولا تجعلنا نقسو على من يلجأ إلينا، اللّهم فرحة تُنير ما أطفأته الخيبات فينا.. اللّهم توبة لا نرتد بعدها أبداً، اللّهم أصلحنا كي نستحق جنتك."

28/04/2023

28/01/2023

معلومه قانونية عن
إعلام الوراثه
لا يثبت ولا يحدد الأملاك ولكن يثبت ويحدد من هم الورثه على وجه التحديد وكذلك يحدد نصيب كل وارث الشرعي
مثل فلان يستحق الربع وفلانه الثمن وفلان السدس من التركه وهكذا .
حجب أو عدم ذكر أي وارث في إعلام الوراثه يعتبر تزوير
لو المتوفي عنده أولاد أو بنات قصر لابد من عمل قرار وصاية وتعيين وصي عليهم
وللتصرف في أي أموال خاصة بالقاصر لابد من موافقة النيابه الحسبي.
في حالة بلوغ القاصر 21 سنه يقوم بتقديم طلب لرفع الوصايه عنه والتصرف في أملاكه كما يشاء .
#مكتب عبدالله محمود القماش
#المحامي

11/01/2023

#معلومة قانونية هامة
في قضايا الخلع ؟؟؟؟؟؟
١ - #لا يجوز الطعن على حكم الخلع بالاستئناف وإنما يجوز إقامة دعوى بطلان للحكم
٢ - #يجوز إقامة دعوى استرداد المهر أو مقدم الصداق الفعلى حتى بعد الحكم بالخلع
٣ - #يجوز إقامة دعوى إثبات حقيقة مقدم الصداق او صوريته دون طلب استرداده أثناء قيام العلاقه الزوجيه
٤ - #يجوز إثبات حقيقة مقدم الصداق أو المهر بكافة طرق الإثبات مثل شهادة الشهود أو البينة أو القرائن
٥ - #لا تستحق المطلقه خلعا أجر حضانة ولا نفقة زوجيه سابقة على حكم الخلع
٦ - #المطلقه خلعا تقف نفقتها من تاريخ رفع دعوى الخلع وليس من تاريخ الحكم بالخلع
٧ - #إذا أقامت الزوجة دعوى خلع مالوش لازمه تعمل إنذار بالطاعة ولا له لازمه الزوجة تعترض عليه مش هتفرق
٨ - #الزوجه المطلقة خلعا لها فترة عده عادي جداً أقل حاجه 60 يوم ماينفعش تتجوز قبليهم والا ستقع تحت طائله تعدد الازواج...
منقول

07/11/2022

من حكمة الله وعظمة خلقه الاختلاف في الكون
وليس الخلاف
ترى العين في الحدائق جميع انواع الظهور على اختلافها وتستمتع العين بمشاهدتها وقياساً على ذلك سائر خلقه . حتى البشـــــر .
لكن جاءت البشرية بالخلاف فيما بينها
ترى المسلمين يتقاتلون بعضهما وكلاهما ينطق الشهادة
فمن منهم مع الله ومن ضد الله
وكلاهما يقول اشهدو ان لا اله الا الله
هنا الخلاف . والفرقه .
فقد خلقنا الله مختلفين لنتعارف ونلتقى وليس لنتصارع
الحضارات والمتحضر لا يتصارع
مبادرة شيخ الازهر التي نادى بها في قمة البحرين لابد ان تأخذ على محمل الجد وتدخل حيز التنفيذ في اقصى سرعه وأقصـر وقت .
بأسم الدين كل يوم قتال وتفجير وتتساقط دول وتنهار حضارات
ينبغي دعوة الدكتور أحمد الطيب ان تأخـذ صداها جدياً
لابد ان يكون هناك خطاب في العالم السني وكذلك العالم الشيعي وأن يكون هناك تنوير والبعد عن التطرف ويكون بيننا لقاء في الحب . نجتمع كلنا في مكه ونقول اشهدوا أن لا اله الا اله واشهدوا أن محمد رســول الله. الخطاب يوضح نقاط الحب . في اختلافات نعم في اختلافات ولكن ما يجمعنا كــ ســنة و شــيعه يفوق ما يفرقنا . ولا يوصل بيننا الامر كـسنة وشيعه ان نكون أعــداء بعضنا البعض ونتقاتل . عدونا الاذلي والأبـدي اسرائيل واليهود الصهيونيه . الذي خلق الشقاق في منطقة الشرق الاوسط وخلق كل هذه الخلافات والقتال هي اسرائيل . ســر أن تبقى هذه المنطقه حبيسة الظلام والتخلف والديكتاتورية هي اسرائيل وتواصل هي تقدمها في التصنيع العسكري واكثر الاسلحة تقدما وكذلك تفوقها في مجالات التكنولوجيا الحديثة وبرامج تطورها والتي هي أقوى سلاح اليوم بخلاف اسلحة الدمار والدمار الشامل والتي تمتلكها اسرائيل ايضاً دون ان يقف امامها رادع ومن يساويها قوةً في القوة العسكرية والتكنولوجيا والبحث العلمي والتطور التي وصلت اليه .
لتبقى هي القوى الوحيده والابديه .
لابـد أن نجلس ســـنة وشيعه ونزيل أسـباب الخلاف بيننا .
لابد أن نكون مسلمين لنا دور في القوى الصاعده القادمه ولا تجعلنا الاجيال لإستخدام المجال السياسي بالدين والرجوع للوراء .
لابد من خروج أمن من تحت الهيمنه الامريكية .
كفى ان نتكلف المليارات حتى نتقاتل ونقتل بعضنا البعض
لابد ان ترجع سوريا ترجع اليمن ترجع العراق بقوتها ووحدتها بجميع طوائفها
لابد أن نأخــذ بالاسباب
مصـر قويه والسعودية قويه ودول اخرى مسلمة قويه لابد أن نأخذ بالاسباب
لابد ان نأخـذ كلمة ومبادرة شيخ الازهر في ما دعى اليه من مبادرة لخطاب موحد بين السنة والشيعه وإذالت جميع الخلافات بيننا ويجمعنا الحب في الله ووحده لا كره ولا قتال
نسأل الله ان يبارك في شيخنا الكريم الدمتور احمد الطيب وان يوفقه في دعوته وان تلقى صداها ويرحب بها من الطرفين وان تنجح بالفعل . وتفيق الامه الاسلاميه ( سنة وشيعه )
مقال : عبدالله محمود القماش .
المحامي

20/10/2022

لا يجوز التفتيش إلا للبحث عن الأشياء الخاصة بالجريمة الجاري جمع الاستدلالات أو الحصول التحقيق بشأنها.
ومع ذلك إذا ظهر عرضا أثناء التفتيش وجود أشياء تعد حيازتها جريمة أو تفيد فى كشف الحقيقة فى جريمة أخرى جاز لمأمور الضبط القضائي أن يضبطها

08/10/2022

08/10/2022

(الفرق الجوهري بين #حجية الأمر المقضي و #قوة الأمر المقضي)
يجب التمييز بكثير من العناية بين #حجية الأمر المقضي و #قوة الأمر المقضي ، فكثيراً ما يقع الخلط بينهما في الفقه والقضاء والتشريع وكثيراً ما تستعمل إحدى العبارتين ويكون المقصود بها العبارة الأخرى .
الفرق الجوهري بين #حجية الأمر المقضي و #قوة الأمر المقضي هو مرتبة الحكم القضائي ، #فحجية الأمر المقضي فيه تكتسبها جميع الأحكام القضائية وبمجرد صدوها ، إلا أنها تظل قلقة حتي يصير الحكم نهائياً ، فإذا صار نهائياً انقلبت #حجية الأمر المقضي فيه إلي #قوة الأمر المقضي فيه .
"فالحكم القطعي" نهائياً كان أو ابتدائياً تثبت له #حجية الأمر المقضي لأنه حكم قضائي فصل في خصومة . ولكن هذا الحكم لا يحوز #قوة الأمر المقضي إلا إذا أصبح نهائياً غير قابل للطعن بالاستنئاف بأن كان في ذاته غير قابل للطعن أو كان قابل الطعن وانقضت مواعيده أو طعن فيه ورفض الطعن ، ففي جميع الأحوال يكون الحكم نهائياً حائزاً #لقوة الأمر المقضي ولو كان قابلاً للطعن بطريق غير اعتيادي ، إما إذا كان الحكم قابلاً للاستئناف فإنه لا يحوز #قوة الأمر المقضي ، ولكن تكون له #حجية الأمر المقضي وتبقي هذه الحجية قائمة ما دام الحكم قائماً حتي لو طعن فيه بالاستئناف ، فإذا ألغي نتيجة الطعن زال وزالت معه حجيته.

13/09/2022

معلومه قانونيه هامه :
الفرق بين دعــوى صحة التوقيع ودعــوى الصحة ونفاذ وتسجيل الشهر العقاري :
أولاً : دعــــــوى صحة التوقيع :
هي دعوى تحفظية الغرض منها اثبات توقيع البائـع على عقد البيع ( كافة العقود عموماً مثل عقد بيع او عقد ايجار عقد قسمه اتفاقيه قائمة منقولات وخلافه من العقود الموقعه بين عدة أطراف اثنين أو أكثر ) ولكنها دعـوي غير موضــوعيه بمعنى أن المحكمة لاتنظر الى موضوع العقد المراد أخذ صحة توقيع عليه وايضاً لاتنقل الملكية من البائع الى المشتري فهي فقط تحكم المحكمة بصحة التوقيع على العقد أو المستند بحيث لا يستطيع من حكم عليه بصحة توقيعه أن يدعي بأن هذا التوقيع لايخصه أو انه ليس توقيعه أو أنه توقيع مزور ولكنها لاتضمن حق المشتري في الشئ المبيع .
ثانياً : دعــوى صحة ونفاذ :
والمقصـــود بهذه الدعوى هـو تنفيذ التزام البائع التي من شـأنها نقل الملكية الى المشـــتري تنفيذاً عينياً والحصـول على حكم يقوم مقام التسـجيل فهي دعـــــوى موضــوعيه تمتد سـلطة المحكمة فيها الى بحث موضــوع العقـد ومـداه ونفاذه وتستلزم أن يكون من شـأن البيع موضــوع العقد نقل الملكيه حتى إذا سـجل الحكم قام تسـجيله مقام تســجيل العقد في نقلها وهـذا يقتضي أن يُفصل في أمـر صحة العـقد لذلكــ فهذه الدعوى تتســع لبحث كل ما يثار من أســــباب تتعلق بوجــود العقد وإنـعــدامه وبصــحته أو بطلانه .
ثالثاً : التســــجيل في الشــهر العقاري :
لتســجيل المبيع في الشـهر العقاري لابد أن يتوجه البائع والمشتري ( طرفي العقد ) للشـهر العقاري لكي يقوم البائع بالتوقيع أمام الموظف المختص بالشهر العقاري بالبيع في حالة أن البائع الاخيـر مسـجل عـقده أو يكون هناك توكيل للمشــتري يسمح له بالبيع ونقل الملكية لنفسـه أما إذا كان البائع الاخير عقده غـير مسجل أو إذا إمتنع عن التوجه مع المشتري للشهر العقاري يلزم رفع دعــوى صحــة ونفاذ عقد البيع مختصماً فيها البائع الاخيــر وكافة البائعين وصـــــولاً لأخـر بائع مسجل . ولكن يجب للتسجيل أن يكون البيع نهائي وخالص الثمن .
مكـتب الاستاذ / عبدالله محمود القماش المحامي
للإستشارات القانونــية وأعمال المحاماه
في جميع القضايا أمام المحاكم المدنيه ومحكمة الاســـــرة ومحاكم الجنح
والجنح المستأنف وكذلك القضايا الجنائية وتأسيس الشركات من بطاقة ضريبية وسجل تجاري
مكتب عبدالله محمود القماش المحامي