ذيب THEEB

ذيب THEEB محامون و مستشارون قانونيون

من 4 أيام لقوا جوال فية هياكل عظمية ملقاة بجوار صندوق قمامة فى أحد الشوارع بمنطقة محرم بك بالأسكندرية وبجوار الهياكل 9 غ...
08/01/2020

من 4 أيام لقوا جوال فية هياكل عظمية ملقاة بجوار صندوق قمامة فى أحد الشوارع بمنطقة محرم بك بالأسكندرية وبجوار الهياكل 9 غوايش ذهب .
المهم التحريات توصلت انة الهياكل تعود لزوجين وأنة 6 أشخاص عاملين عصابة بتستغل غياب و اختفاء أصحاب الشقق ليقوموا بعمل عقود بيع مزورة وإدعاء ملكيتهم الشقه، وواحد فيهم راقب الشقة واكتشف انة محدش فيها من سنين فزور عقد منسوب ملكيته لية، وبعد أن كسروا باب الشقة للاستيلاء عليها فوجئوا بـ"رفات" الزوجين داخل الشقة، فقاموا بوضعهما في جوال وألقوا بهما بطريق المحمودية
الأبشع انة الطب الشرعى أثبت ان الجثتين لموظف وزوجتة متوفين منذ أكثر من 3 سنوات داخل الشقة وانهم كانوا عايشين فيها منذ 7 سنوات وأنة السيدة كانت بتعول زوجها لأصابتة بشلل رباعى وتوفيت قبلة وهو فضل عايش لغاية لما مات جوعا وعظشا لعدم قدرتة على التحرك.
تخيل 3 سنين محدش يسأل عليهم لا جار ولا قريب ولا أى حد.
الوحدة لعنة وألم
منقول
#ذيب #محامي
31شارع امين الرافعي -الدقي-الجيزة امام مبني مجلس الدوله
للأستفسارات 01115555715

08/01/2020

... طبعا كلنا بنسمع أن لو حد عمل لحد حاجه يجرى يقوله اعمل محضر فى القسم بعدم التعرض علشان ماحدش يقرب منك .. طيب الكلام ده صح ولا غلط .. ؟؟ وايه حكاية المحضر ده .. ؟؟

#اولا .. المحضر ده محضر ادارى بيتحفظ ومالوش اى ثلاثين لازمه ولا له أى فائده ولا ضرر ولا اى ميزه

#ثانيا .. مش معنى انك عملت لحد محضر بعدم التعرض يبقى ده حيمنعه انه يتعرضلك .. ولا لو حصلك اى حاجه حيبقى الشخص ده المسئول على إلى حصلك

#ثالثا .. ده محضر إثبات حاله بتقول فيه إلى حصل والقسم بيحررلك المحضر علشان ده شغلهم إنما النيابه بتحفظه لأنه مالوش اى لازمه ولا بيحصل فيه اى حاجه

#رابعا ... مش معنى انك عملت لشخص محضر عدم تعرض وهو اتعرضلك بعد كده يبقى ماتعملش محضر جديد وتقول كفايه القديم وانا كنت عامله محضر بعدم تعرض ... المحضر بيتحرر حسب الضرر الواقع عليك يعنى لو تم التعدى عليك بالضرب يبقى محضر ضرب لو سرقه يبقى محضر سرقه وهكذا وفى نيابه بتحقق وده موضوع تانى

#الخلاصه .. بلاش الاختراعات والهرى الكتير وتكبير وتهويل الأمور مافيش حاجه تمنع شخص من التعرض لشخص تانى ومافيش حاجه بردو تمنعك انك تعمل محضر بالتعدي عليك

#ونرحب بالرد على كافة استفساراتكم القانونيه
#ذيب #محامي
31شارع امين الرافعي -الدقي-الجيزة امام مبني مجلس الدوله
للأستفسارات 01115555715

08/01/2020

لما تيجى تشترى شقة :

- حاول تروح الشقة مرتين، مرة الصبح ومرة بالليل.
- طول في المعاينة على قد ماتقدر وسيب الباب مفتوح.

[ لو الشقة عليها مشاكل..العصفورة هتبلغ انها اتفتحت😉]

- مافيش #بائع هيعرفك بعد ماياخد كل فلوسه.
- لازم تبقى جزء من قيمة الشقة، لو فيه اى حاجه ناقصة.
- الشقة اللى مافيش فيها عداد كهرباء .. ماتاخدهاش.
- التوكيل بالبيع لوحده مش كفاية..لازم عقد بيع.
- مش لازم خالص توقيع شهود على العقد.
- لازم تستلم الشقة فى نفس يوم دفع الفلوس.

:

☆ ماتشتريش من وكيل عن صاحب الشقة بتوكيل عام.
☆ صاحب الشقة يعملك توكيل خاص، حتى لو مسافر.
☆ لو البائع فوق ٦٥ سنه، ولاده يوقعوا شهود على العقد.
☆ لو هتشترى من ورثة، لازم كل الورثة يوقعوا على العقد.
☆ لازم التوقيع على كل صفحات العقد.
☆ لازم التوقيع يكون امامك، مافيش توقيع مسبق.
☆ اوعي تسيب اي فراغات فى نسختين العقد.
☆ ممنوع اي تعديل بخط الأيد فى العقد.
☆ الأفضل ان العقد كله يكون مكتوب كمبيوتر.

: اوعي تمضى على إيصالات امانه، أكتب الاقساط فى العقد [ القيمة وميعاد القسط ].

#لااااااااازم : تشوف زوجة المالك حقك جداً .. احسن يكون مطلقها ومعاها قرار تمكين 🙄

ً : انك تدخل لجار واتنين فى العماره، وتسألهم عن الشقة المهم تديهم الأمان وفهمهم ان الكلام بينكم سر .. علشان يقولوا الصراحة.

🔺️ ضرورى جداً يكون معاك محامى ثقة، بلاش تستخسر وتوفر اتعاب المحامى .. وجود المحامى هيأمنك ويمنع عنك بلاوى كتير، دور المحامى مهم علشان يتأكد من صحة مستندات الملكية ويتأكد ان الشقة مش عليها اي مشاكل.

اخيراً : استفتى قلبك ✋🏼
#ذيب #محامي
31شارع امين الرافعي -الدقي-الجيزة امام مبني مجلس الدوله
للأستفسارات 01115555715

08/01/2020

محافظ كفرالشيخ: إزالة 169حالة تعدى على أراضى الدولة
قال الدكتور إسماعيل عبدالحميد طه، محافظ كفرالشيخ، أنه تم إزالة 169حالة على مساحة 49333 م2 مبانى و2 فدان و2 قيراط و3 أسهم أراضى أملاك دولة وأراضى زراعية ،خلال اليوم الرابع على التوالي بالموجة الـ 14 بمركز بيلا تحت إشراف احمد اسماعيل، رئيس مركز ومدينة بيلا، واللواء جمال سامون، مساعد مدير الأمن للأمن العام.
وأضاف محافظ كفرالشيخ، أنه وجه باستمرار الحملة المكبرة لإزالة التعديات على أملاك الدولة، بالموجة الـ 14 ،لاستعادة حق الشعب بمراكز ومدن المحافظة، بالتزامن مع حملات إزالة التعديات على الأراضي الزراعية وبحيرة البرلس ونهر النيل والسكة الحديد، وتنفيذ إزالة حالات غير الجادين في أعمال التقنين؛ على رأس الإزالات، مؤكداً على حسم وضع الحالات التي لم تثبت جدية في التقنين.
وأضاف محافظ كفرالشيخ، أن التعديات التي تستهدفها الموجة الـ 14تضم حالات الأراضي التي لم تقدم عنها طلبات تقنين و الحالات التي ثبت من فحص طلبات التقنين الخاصة بها عدم توافر شروط التقنين لها ورفضها من خلال اللجنة المختصة، مشيراً إلي أنه تقرر منح مهلة 48ساعة لأصحاب طلبات تقنين وضع اليد التي تم قبولها سرعة استيفاء باقي الأوراق والمستندات المطلوبة وسداد نسبة الـ 25 % من قيمة ثمن الأرض التي تم تثمينها بمعرفة اللجنة المختصة ليتسنى تسليمهم عقود التقنيين حتى لا تدرج في الموجة الـ ١٤ لاسترداد أراضي أملاك الدولة وحفظ حق الشعب.
وتابع محافظ كفرالشيخ، أن المحافظة تولي إهتماماً خاصاً بملف تقنين أراضي أملاك الدولة من خلال منظومة عمل وخطة وبرنامج زمني محدد طبقاً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية.
فيما قدم محافظ كفرالشيخ، خالص الشكر للواء محمود حسن، مساعد وزير الداخلية لأمن كفرالشيخ، والاجهزة الامنية والتنفيذية بالمحافظة، وجميع المشاركين على جهودهم في تنفيذ ازالة التعديات على أملاك الدولة والأراضي الزراعية وبحيرة البرلس، ونهر النيل، وفرض سيادة القانون، وحماية حقوق المواطنين، والممتلكات العامة والخاصة بالمحافظة.
#ذيب #محامي
31شارع امين الرافعي -الدقي-الجيزة امام مبني مجلس الدوله
للأستفسارات 01115555715

08/01/2020

1000 شاب وفتاة يزورون المعالم الأثرية والسياحية للمنيا ضمن برنامج "اعرف بلدك"

أعلنت مديرية الشباب والرياضة بالمنيا، عن بدء برنامج قطار الشباب ، ضمن سلسلة رحلات "اعرف بلدك"، وذلك بالتنسيق مع الإدارة العامة للسياحة ، بهدف توعية الشباب بأهمية المناطق السياحية، وتعريف الشباب بتاريخ بلدهم.
#ذيب #محامي
31شارع امين الرافعي -الدقي-الجيزة امام مبني مجلس الدوله
للأستفسارات 01115555715

07/01/2020

مجموعه ذيب تهنئ الاخوة الاقباط بالعيد
كل عام وانتم بخير

#ذيب #محامي
31شارع امين الرافعي -الدقي-الجيزة امام مبني مجلس الدوله
للأستفسارات 01115555715

07/01/2020

القانون الجنائي تعد أحكام القانون الجنائي هي الأقسى في النظم السياسيّة الديمقراطيّة، حيث تشتمل على عقوبات الحبس، أو الإعدام في بعض الحالات، ومع ذلك فإنّ العديد من الدول في الفترة المعاصرة تسعى إلى تخفيف أحكام الإعدام أو إلغائها تماماً من قوانين العقوبات الخاصّة بها. يقضي القانون الجنائي في القضايا التي تكون الدولة طرفاً فيها، بداية من المخالفات المروريّة وإتلاف الممتلكات العامّة أو الخاصّة، إلى جرائم السرقة والاحتيال والقتل، وتكون الدولة طرفاً في تلك القضايا ممثلة في المدعي العام، ويحق للمدعى عليه توكيل محامٍ من الدولة في حالة عدم قدرته على دفع تكاليف أحد المحامين.
#ذيب #محامي
31شارع امين الرافعي -الدقي-الجيزة امام مبني مجلس الدوله
للأستفسارات 01115555715

07/01/2020

القانون المدني

يمثل القانون المدني الوسيلة التي تحكم العلاقات بين الشخصيّات الطبيعية والاعتبارية في المجتمع، ويترتب على الخروج على القانون المدني عقوبات ماديّة فقط، تقتصر على التعويضات الماليّة، أو الإجبار على تنفيذ شروط عقد معيّن، أو إيقاف الأعمال بالقوة. يضم القانون المدني العقود، والملكية، والمنازعات التجارية، والمواريث، والوصاية، وقوانين الأسرة، ولا يمكن أن يرفع دعوى في القانون المدني إلا المتضرّر نفسه، ولا يحق للمدعي العام أو أحد أجهزة الدولة تحريك الدعوى في حالة عدم رغبة المتضرّر في ذلك.
#ذيب #محامي
31شارع امين الرافعي -الدقي-الجيزة امام مبني مجلس الدوله
للأستفسارات 01115555715

06/01/2020

لو عربيتك اتسرقت ... لا قدر الله
في خطوتين مهمهين لازم نعملهم بعد ما تعمل المحضر في القسم --
اولهم-- انك تاخد رقم محضر السرقه ال عملته وتطلع بيه علي مباحث المرور تعمل حاجه اسمها-- إشارة نشر-- ودي معناها انك بتنشر علي كل أجهزه الحاسب الالي في مصر ان عربيتك ال نمرها كذا مسروقه ودي ليها ميزه ان لو العربيه وقفت في اي كمين وفحصو النمر بالجهاز ال مع ظباط المرور هيتغرف ان العربيه دي مسروقه وان ال مبلغ بالسرقه هو فلان وعنوانه المكان الفلاني او لو العربيه حد لاقاها وراحت اي اقسم علي مستوي مصر هيقدرو يوصلولك والمفروض ان ده إجراء تلقائي بيتعمل بعد المحض بس محدش بيعمله --تاني حاجه-- انك تروح النيابه وتطلب من وكيل النيابه يديك جواب للمرور ال عربيتك تابعه ليه بوقف التعامل علي العربيه بأي شكل --وده ميزته-- ان لو انته ناسي الرخص جوا العربيه وقت السرقه ممكن الحرامي يضرب توكيل ويبيع العربيه لمشتري حسن النيه ساعتها انته بتدخل نفسك في دوامه لانه ممكن يروح ينقل مليكه ومحدش يفحص التوكيل ال معاه ويطلع رخصه بإسمه وساعتها انته دخلت في دوامه --لكن -- لو في موجود في ملف العربيه جواب بوقف التعامل عليها ساعتها اي حد يروح يعمل رخصه هيتمسك والعربيه هيتم التحفظ عليها ويقدرو يوصلوك برقم المحضر.... ملحوظه اخيره .... خليك حريص وانته بتعمل اي محضر انك تسيب رقم تليفونك في المحضر نفسه عشان يقدرو يوصلولك.....

لو قريت البوست واستفدت منه متحرمش غيرك يشوفه ويستفيد زيك اعمل شير لو شايف الموضوع مفيد..
#ذيب #محامي
31شارع امين الرافعي -الدقي-الجيزة امام مبني مجلس الدوله
للأستفسارات 01115555715

قانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الجديد والذي يطبق بداية من 2020 والنسب الجديده. #ذيب #محامي 31شارع امين الرافعي -...
06/01/2020

قانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الجديد والذي يطبق بداية من 2020 والنسب الجديده.

#ذيب #محامي
31شارع امين الرافعي -الدقي-الجيزة امام مبني مجلس الدوله
للأستفسارات 01115555715

Address

31 Amin Al-Rafei Street , Dokki
Giza

Opening Hours

Monday 9am - 5pm
Tuesday 9am - 5pm
Wednesday 9am - 5pm
Thursday 9am - 5pm
Saturday 9am - 5pm
Sunday 9am - 5pm

Telephone

+201115555715

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ذيب THEEB posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to ذيب THEEB:

Shortcuts

Share

Category