هاني الخياط المحامي

10/09/2025

حيازة وإقامة الابن مهما طالت مدتها فى المسكن المملوك لأبيه لا تكسبه حق الحيازة والتمكين منها ضد الأب لانها حيازة قائمة على التسامح ولا تعطيه اي حق يعارض ويخالف حق المالك (الأب)فى إقامة دعوي طرد على ابنه الحائز
طعن ٢٧٦٦لسنة ٦٤ ق جلسة ٢٠١٠/١٠/١٠
مكتب هاني الخياط محامي
012 24769686

27/08/2025

مهم جداااا

19/08/2025

بعد صدور قانون التصرف في أملاك الدولة الجديد رقم 168لسنة 2025 تم الغاء قانون التقنين رقم 144لسنة 2017 وستلغي كل ملفات التقنين علي القانون السابق والائحة التنفيذية الجديدة ستحدد هذا الٱمر بتفصيلات أكثر وضوحا
ويسر مكتبنا ان يقوم بجميع الاجراءات القانونية الازمة لحفظ كافة حقوقكم في الملفات القديمة وفي تقديم ملفات جديدة

16/08/2025

⭐ قانون رقم (168) لسنة 2025 بإصدار قانون بعض قواعد و إجراءات التصرف فى أملاك الدولة الخاصة
مكتب / هاني ابراهيم الخياط
المحامي
01224769686

10/08/2025

05/08/2025

معلومات قانونية تهمك خاصة بقانون الايجار الجديد
⚖️١- تشكيل لجان حصر العقارات السكنية وتقسيمها إلى متميز، متوسط، واقتصادي.. تعمل اللجان لمدة ٣ أشهر، ويمكن مد عملها إلى ٦ أشهر.
⚖️٢- صدور اللائحة التنفيذية التي ننتظر أن تفسر الكثير في تطبيق المواد، وبخاصة ما يتعلق بالشقق المغلقة، ومن هم على سفر مثلًا.
⚖️٣- كل الوحدات السكنية، ومن أول أغسطس (الأجرة الشهرية التالية للعمل بالقانون)، تسدد قيمة الإيجار ٢٥٠ جنيهًا (تحت الحساب) حتى تنهي اللجنة أعمالها.
⚖️٤- في نهاية أعمال اللجنة، يدفع أصحاب الوحدات المتميزة عشرين ضعف الإيجار الحالي بحد أدنى ألف جنيه، وأصحاب الوحدات في المناطق الاقتصادية والمتوسطة عشرة أضعاف الإيجار الحالي، بحد أدنى ٤٠٠ جنيه للمتوسط، و٢٥٠ جنيهًا للاقتصادي. (يتم تسديد الفروق مع ٢٥٠ جنيهًا حينها)
⚖️.٥- الوحدات غير السكنية (صيدليات، عيادات، مكاتب، إلخ) تسدد فورًا (من الشهر التالي لنشر القانون) خمسة أضعاف الأجرة الحالية، وزيادة ١٥٪؜ سنويًا.
⚖️٦- يتم إخلاء الوحدات المغلقة فورًا (عن طريق القضاء) إذا ثبت أنها مغلقة لمدة سنة دون مبرر، أو إذا ثبت أن لدى الشاغل وحدة أخرى للغرض ذاته (اللائحة التنفيذية مهمة في هذه النقطة).
⚖️٧- هذا القانون يقضي بتحرير العلاقة بعد ٧ سنوات للوحدات السكنية، وخمس سنوات لغير السكنية، وستكون هناك منصة للتقديم لمن يريد الحصول على وحدة سكنية أخرى من وحدات الحكومة طبقًا لالتزامها
مكتب هاني ابراهيم الخياط
المحامي 012 24769686 واتساب
موبايل 01224769686

04/02/2025

ترمب مصمم
واين المفر؟

29/10/2024

معلومة تفيدك
التقديم علي عددٍ الکهرباء أصبح بصورة البطِاقة وعقد الملکْية أو عقد الإيجار .. مع إلغاء شرط إيصال الممارسِة