Mosadaq

Mosadaq مصدّق " مؤسسة استشارات قانونية وعقارية مقرها الرئيسى م?

لاحظت ان غياب المعلومة القانونية عن عمليات الشراء بالعاصمة الإدارية هو السمة الغالبة ... وهو ما يوقع المتعاقد فى كثير من...
23/02/2021

لاحظت ان غياب المعلومة القانونية عن عمليات الشراء بالعاصمة الإدارية هو السمة الغالبة ... وهو ما يوقع المتعاقد فى كثير من المتاعب أقلها عدم فهمه لإلتزاماته العقدية فيتصرف خلال أمد التعاقد وفقا لأهوائه ما يودى به لأخطار قانونية جسيمة مثل التوقف عن دفع الأقساط دون الرجوع لشروط العقد إلا أنه دائما ما توجد حلول أخرى لا يدرى بها سوى رجال القانون النصيحة التى اقولها : دائما فى كل تعاقد يجب أن يكون رفيقك محام أو رجل قانون يفسر لك بنود العقد على الأقل حتى وإن رفضت الشركة البائعة تعديله واطلب منه أن يراجع أوراق الشركة القانونية من ناحية التخصيص والرخص وغيرها و الا تتنازل عن بيان صفة الموقع على التعاقد معك ويفضل أن يكون التوقيع فى وجودك وان لم يكن فيجب ختم العقد بختم الشركة واجد أن دعوى صحة التوقيع ضرورة فى هذة الحالة وذلك إلى حين أن تتسلم وحدتك وتدفع ثمنها بالكامل فتباشر وقت ذاك إجراءات التسجيل
نادر فرنسيس
محام بالنقض
010 0089 8970
01201431438

عايز  تشترى وحدة فى العاصمة الإدارية و خايف من المسائل القانونية او قلقان من المطور العقاري ..خايف ان المعلومات الدعائية...
17/02/2021

عايز تشترى وحدة فى العاصمة الإدارية و خايف من المسائل القانونية او قلقان من المطور العقاري ..خايف ان المعلومات الدعائية تكون مش مظبوطة والشركة تكون محصلتش على الموافقات ..متقلقش اكتب بيانات المشروع والوحدة واحنا حنقدملك دعم """مجانى""""قانونى وفنى وكمان حنراجع كل الورق القانونى و نتفاوض مع الشركة لحد ما تتعاقد ويحضر معاك محام من شركتنا وقت التوقيع على العقد
لدينا نخبة من المراجعين والمستشارين القانونيين
الخدمة مجانية للأفراد وليس للشركات
سجل هنا ⏬
https://docs.google.com/forms/d/1nJqc9-W1iEGNneofgyHELlhN1Db8X_lhFR6HWVyJUyI/edit?edit_requested=true&fbzx=-2688011031028689883&edit_requested=true
او ارسل التفاصيل هنا
https://wa.me/message/YXDSMEZNAQOCJ1

11/02/2021

مؤسسة " MOSADAK " مؤسسة قانونية و عقارية استشارية تقدم خدمة مفادها كالتالى :-👇

✴ ان كان عندك اهتمام بمشروع معين بالعاصمة الإدارية و ترغب فى شرائه .

✅ أول خطوة للإستفادة من الخدمة هى ان يتم اخطارنا بالمشروع والوحدة التى ترغب بها وبياناتها
✅ و يتم اعداد دراسة للمشروع والمطور من النواحي القانونية والفنية ومدى الثقة فى المشروع و تقدير القيمة مقابل السعر
فى حالة توافق المشروع مع مستهدفك .
✅ نبدأ اجراءات مراجعة العقود قانونا قبل التوقيع وتسهيل الإجراءات حتى تمام التوقيع وبعد ذلك نقدم خدمات ما بعد البيع

📌 تشمل تقديم الدعم القانونى حتى تاريخ الاستلام وكذلك متابعة تنفيذ المشروع .
الخدمة دى مجانية بالنسبة للمشتري و تتحمل الشركة البائعة قيمة أعمالنا بالكامل . 👌

📱 للاستفسارات و التواصل :-
01000898970
واتساب :-

https://wa.me/message/YXDSMEZNAQOCJ1

العنوان :-
مكتب المستشار القانونى للمؤسسة
الاستاذ / نادر فرانسيس الكائن
القاهرة : ٢١٤ أ ش التسعين الشمالى - جنوب الأكاديمية أ - التجمع الخامس
الاسكندرية : ٢٢ أ شارع النبى دانيال - العطارين

مونوريل العاصمة الادارية الجديدة :مونوريل العاصمة الإدارية، يمتد بطول 52 كم، بدءًا من محطة الاستاد في مدينة نصر، حتى منط...
06/02/2021

مونوريل العاصمة الادارية الجديدة :
مونوريل العاصمة الإدارية، يمتد بطول 52 كم، بدءًا من محطة الاستاد في مدينة نصر، حتى منطقة الوزرات في العاصمة الإدارية، شاملا 22 محطة.

ويخدم هذا الخط سكان مناطق ومحطات: (الاستاد – هشام بركات – نوري خطاب – الحي السابع – ذاكر حسين – المنطقة الحرة – المشير طنطاوي – كايرو فيستيفال – الشويفات – المستشفى الجوي – حي النرجس – محمد نجيب – الجامعة الأمريكية – إعمار – ميدان النافورة – البروة – الدائري الأوسطي – محمد بن زايد – الدائري الإقليمي – فندق الماسة – حي الوزارات – العاصمة الإدارية).
ومن الجدير بالذكر ان المشروع سيساهم فى الإسراع بتنمية العاصمة الإدارية ومدينة القاهرة الجديدة , وسيساهم ايضا فى نقل حركة الموظفين والمترددين من القاهرة والجيزة فى أقل ومن وتسهيل الحركة المرورية

اول مشروع ممكن نتكلم عليه هو مشروع ( ريفان ) 🏢 ونقدر نقول انه كومباوند صغير أو فندق كبير بناء على تفاصيل المشروع ، شركة ...
06/02/2021

اول مشروع ممكن نتكلم عليه هو مشروع ( ريفان ) 🏢

ونقدر نقول انه كومباوند صغير أو فندق كبير بناء على تفاصيل المشروع ،
شركة التعمير العربية مقدمة فكرة سبق و اتنفذت فى مشاريع أخرى فى مصر وان كانت على نطاق أصغر زى
📌مشروع فورسيزون
📌سان ستيفانو الاسكندرية

والمشروع دة قدم شقق فندقية شاملة التكييف المركزى فى كل وحدة وبتشطيبات فائقة الجودة والتميز ... و كان سعره اربع أضعاف سعر اي وحدة تانية فى نفس الموقع ..
من نقطة الموقع الخاص بريفان هو
✅من المواقع الأكثر تميزا فى حى r7 حسب تقدير شركة العاصمة الإدارية البائعة لأرض
✅ المشروع الموقع يطل على حديقتين شمال وجنوبا فضلا عن المساحة بين وحدات البناء اللى بتشغل ٢٠ % من مساحة الأرض المخصصة والباقى ٨٠ % مسطحات خضراء
✅ التصميم الخاص بريفان غير معتاد واستثنائي وتقريبا كل اللى شاف الماكيت اشترى 🙂
✅ فيه حمامات سباحة فوق سطح كل عقار فية رابط بين العمارات كلها بجسور معلقة غير المساحات الخضراء الداخلية الشاسعة

✴ التميز اللى طرحته الشركة المنفذة موجود بالاكتر فى الخدمات الفندقية اللى بتقدمها لقاطنى او المستثمرين فى الكومباوند ودة ينقلنا لنقطة تانية ، وهى فكرة تسليم الكومباوند بالكامل على مرحلة واحدة بمواصفات تشطيب مماثلة يعنى كل الوحدات هتكون فاعلة ويقدر المستثمر يأجر وحدته لو حب للغير لأن المكان بالكامل سيضج بالحياة بدون مواعيد لتشطيبات الوحدات الأخرى والتسليم برضه هيكون شامل تكييف مركزى فى كل وحدة .....
☑ المشروع حاصل على قرار وزارى وباقي عدد محدود من وحداته لقله حجم المشروع ودة بيدى ميزة تنافسية فى مرحلة اعادة البيع

〽️ المشروع سعر المتر فيه متوسطه ١٧٠٠٠ للمتر وتقدير مؤسستنا للمشروع ان القيمة العادلة لسعر المتر ٢٢٠٠٠ج

📱 للاستفسارات و التواصل :-
01000898970

العنوان :-
مكتب المستشار القانونى للمؤسسة
الاستاذ / نادر فرانسيس الكائن
القاهرة : ٢١٤ أ ش التسعين الشمالى - جنوب الأكاديمية أ - التجمع الخامس
الاسكندرية : ٢٢ أ شارع النبى دانيال - العطارين

01/02/2021

ستقوم الصفحة بإعداد تقرير دورى عن بعض مشاريع العاصمة الإدارية و تقدير القيمة مقابل السعر ...انتظرونا غدا

خدمات العاصمة الإدارية ويأتى «الشق الخدمى» من ناحية أخرى كطرف رئيسى فى جذب أكبر قاعدة من العملاء بالسوق العقارية، حيث تو...
01/02/2021

خدمات العاصمة الإدارية

ويأتى «الشق الخدمى» من ناحية أخرى كطرف رئيسى فى جذب أكبر قاعدة من العملاء بالسوق العقارية، حيث توفر «العاصمة» أكبر كم من الخدمات الداعمة لتحقيق الرفاهية وحفظ الأمن للقاطنين بها وتيسير آليات المعيشة بالمدينة وفق أحدث الأنظمة التكنولوجية المطبقة، ويجرى تجهيز المدينة بنحو 6 آلاف كاميرا ستكون متصلة لاسلكياً بمركز القيادة المصرية لمراقبة الشوارع، وكشف حوادث السرقة ومراقبة الأشخاص والأشياء المشبوهة وإطلاق الإنذارات الآلية فى حالة الطوارئ، وذلك وفقاً للتعاقد مع «هانيويل الأمريكية» لتوفير نظام مراقبة عالى المستوى للعاصمة بقيمة 31 مليون دولار.

"المدينة" توفر 21 خدمة ذكية لتجذب الشريحة الأكبر من العملاء بالسوق.. وزخم كبير من الجامعات والمدارس الدولية
كما ستتضمن «العاصمة» أيضاً توفير 21 خدمة ذكية لتتحول المدينة إلى أفضل نموذج للتطوير فى السوق العقارية، وتشمل الخدمات المستهدفة التالى: (خدمة شبكة الألياف الضوئية إلى جميع الوحدات السكنية/الإدارية/التجارية- خدمة مراكز البيانات- الأعمدة الذكية- كاميرات المراقبة- نظم النقل الذكية- شبكات مرافق ذكية- أنظمة البارك الذكية- أنظمة المخلفات الذكية- أنظمة المواصلات الذكية- أنظمة الإضاءة الذكية- أنظمة الرى الذكية- خدمات الخط الأرضى/الإنترنت فائق السرعة/التليفزيون الرقمى- عدادات المرافق الذكية- أنظمة إدارة المبانى- منصات إدارة الأمور الحياتية- الكارت الذكى- أنظمة الصحة الإلكترونية- أنظمة التعلم الإلكترونية- أنظمة الدفع الإلكترونية- أنظمة الإعلانات الرقمية- خدمات السلامة العامة الموحدة).

«التعليم والترفيه والتنقل» من العناصر الرئيسية لمقومات الحياة لمدينة «العاصمة الجديدة»، ولذا أعطت «العاصمة» اهتماماً كبيراً لتطوير المشروعات التعليمية والإدارية والتجارية ومشاريع «النقل والمواصلات» بداخل «العاصمة»، حيث انتهت شركة «العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية» حتى الآن من تخصيص أراضٍ لعدد 6 جامعات هى (الأمريكية، البريطانية، الكندية، الألمانية، المجرية، الدولية، جامعة سيناء)، ومخطط طرح عدد 3 جامعات أخرى إحداها تابعة لوزارة التعليم العالى، كما تم تخصيص عدد 22 مدرسة International & Semi-international، ومخطط طرح 50 مدرسة أخرى ما بين «حكومية وخاصة» لخدمة الأحياء السكنية.

وتضم قائمة المدارس بالعاصمة:

(Advanced Educatoin school - Cambridge International school - Dalma Primary school - Sama international school - Middle East international school - New modern generation - New horizon school - Isas school of arts and science - Saint Fatima language school - Japanese school - Laurels school international - Waleed Elsalmy smart international school - Remas international school).

وعلى مستوى «المشروعات الإدارية والتجارية» تشهد منطقة MU 23 بالعاصمة الإدارية تنفيذ عدة مشروعات متميزة تضم (أويال مول التابع لشركة ريكاز- باريس مول التابع لشركة بيراميدز العقارية- ذا بارك مول التابع لشركة هوم تاون- ديسكفرى مول التابع لشركة مصر الحرة- كابيتال برايم مول التابع لشركة رويال- إيليت مول التابع لشركة لاند مارك- أرورا مول التابع لشركة دوجا- ذا ووك مول التابع لشركة كونستراكتا- إيفورى بلازا مول التابع لشركة التميز- إيست سيت مول التابع لشركة كاسيل لاند مارك).

فيما تضم «منطقة المال والأعمال»، حالياً، 4 مشروعات ضخمة تشمل: (مول «جراند سكوير» التابع لشركة بيراميدز العقارية وسيتم تسليمه خلال عام ونصف العام يضم وحدات إدارية وتجارية وطبية- مول «الشانزليزيه» التابع لشركة بيراميدز العقارية وسيتم تسليمه خلال عامين ونصف العام- مول «إيليفن» التابع لشركة نيو بلان للتطوير العقارى- ومول «أوداز» التابع لشركة جيتس العقارية).

ومن المقرر أن تُحاط «العاصمة» بشبكة ضخمة من المواصلات والنقل تشمل: (القطار الكهربائى ويبدأ من محطة مترو الأنفاق «عدلى منصور» بالخط الثالث ويمر بـ«مدينة العبور ومدينة الشروق ومدينة بدر» وصولاً إلى المحطة الرئيسية لوسائل النقل بالعاصمة الإدارية، والقطار السريع يبدأ من منطقة العين السخنة مروراً بالعاصمة الإدارية ومدينة 6 أكتوبر ويصل القطار إلى مدينة العلمين الجديدة، والمونوريل ويعمل مسار «المونوريل» على ربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية وذلك على محور محمد بن زايد الشمالى والذى يمر بمنتصف العاصمة الإدارية، إلى جانب شبكة النقل الداخلى، ومن المخطط إنشاء شبكة مواصلات داخلية صديقة للبيئة لخدمة الأحياء السكنية والخدمية بالعاصمة، وذلك عبر توفير 1000 أوتوبيس مميز يدخل الخدمة على دفعات متتالية تبدأ بـ«30 يونيو 2020

01/02/2021

نجحت «العاصمة الإدارية» فى غضون سنوات قليلة فى السيطرة على الحصة الأكبر من العملاء بسوق الاستثمار العقارى وركزت فى ذلك على تعظيم شقى الأمان والخدمات...ومن ناحية ضمان الاستثمار فى العاصمة والإجراءات المتبعة عند التعاقد و يتم بالفعل :

- إلزام جميع الشركات والمستثمرين العقاريين الحاصلين على أراضٍ بالعاصمة بإقرار عدم النشر عن بيع أى وحدات سكنية أو إدارية أو تجارية إلا بعد صدور القرار الوزارى الخاص بتخطيط الأرض.

- تحذير المواطنين من الشركات الوهمية ومحترفى النصب العقارى ومطالبتهم بالرجوع للشركة قبل التعاقد أو حجز أى وحدات سكنية تابعة لأى شركة بالعاصمة الإدارية.

- تنبيه المواطنين بضرورة التأكد من سلامة الموقف للشركات العقارية والمستثمرين الحاصلين على تخصيص أراضٍ بالعاصمة من خلال معرفة الآتى:

1) رقم قطعة الأرض التى يقام عليها المشروع محددة بالمعالم والمساحات.

2) حصول الشركة العقارية المعلنة عن المشروع على القرار الوزارى محدد به طبيعة النشاط والذى يشمل التصميمات والمساحات.

3) الاطلاع على القرار الوزارى للشركة.

4) عدم التعامل مع أى أفراد أو كيانات تدعى أنها ممثل لشركة العاصمة فى تخصيص الأراضى بكل أنشطتها (سكنية، تجارية، إدارية، ترفيهية).

- وأعلنت شركة العاصمة أنه لم يتم إسناد أعمال التسويق للأراضى المملوكة لها لأى فرد أو كيان، وأكدت أن التعامل بخصوص الأراضى يتم من خلال القطاع العقارى بشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية.

- وفى إطار المتابعة لكل ما يُنشر من معلومات حول العاصمة الإدارية، نفت «العاصمة»، مؤخراً، سحب أراضٍ من 17 شركة عقارية وأكدت أنه لا يجوز لها بأى حال من الأحوال سحب أراضٍ من أى مطور عقارى متعاقد معها دون الحصول على حكم قضائى نهائى وبات بفسخ التعاقد وبعد إجراءات مطولة

31/01/2021

نشاط مؤسسة " مصّدق " مؤسسة قانونية عقارية يشمل تقديم المشورة القائمة على الخبرة والمهنية للجهات والافراد الراغبة في شراء العقارات فضلا عن تطوية الإستراتيجيات الكفيلة بتحقيق أهدافهم، ويشمل ذلك إطلاع المشترين على العقارات المعنية، تحليل الإحصائيات المتعلقة بعمليات البيع، إيجاد مثمني ومقيمي العقارات، تحديد مقدمي خدمات الرهن العقاري والمقاولين، فحص العقود قبل عمليات

Address

North 90
El-Qâhira

Telephone

+201000898970

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mosadaq posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share