مؤسسة الزرو للمحاماة والاستشارات القانونية وحقوق ملكية فكرية

02/05/2026

جديد تعليمات مصلحة الشهر العقاري ....
نموذج طلب لخدمة الصور الرسمية والشهادات من مصلحة الشهر العقاري والتوثيق
يتم تقديمه بتصويره علي نموذج ورق مؤمن بمبلغ 25 جنيه

27/03/2026

١- محكمة النقض لا تعتد بالصور الضوئية المقدمة أمامها وحتى لو لم يجحدها الخصم طالما لم يتم تذييلها بخاتم "صورة موجهة لمحكمة النقض"
٢- لا يغنى تقديم حافظة مستندات مزيل وجهها فقط بخاتم صورة مبلغة لمحكمة النقض دون تزييل ما بداخلها من صور ضوئية بخاتم صورة موجهه لمحكمة النقض
٣- المشرع اوجب على الطاعن أن يُرفق بصحيفة طعنه المستندات التي تؤيد طعنه
٤- المشرع أوجب على قلم الكتاب - أن يُسلم - دون المطالبة بالرسوم - لمن يشاء من الخصوم ما يطلبه من صور الأحكام أو المستندات أو الأوراق مذيلة بعبارة صورة لتقديمها إلى محكمة النقض ،
------------
سبق لمحكمة النقض وان أصدرت عدة احكام قالت فيها لما كانت المادة 255 من قانون المرافعات - قد عدل بها المشرع عن نظام ضم الملفات وعاد إلى الأخذ بنظام الصور الذى كان معمولاً به من قبل إذ أوجبت على الطاعن أن يُرفق بصحيفة طعنه المستندات التي تؤيد طعنه ، كما أوجب على قلم الكتاب التي أصدرت الحكم المطعون فيه أو الحكم الابتدائى - بحسب الأحوال - أن يُسلم - دون المطالبة بالرسوم - لمن يشاء من الخصوم - خلال سبعة أيام على الأكثر - ما يطلبه من صور الأحكام أو المستندات أو الأوراق مذيلة بعبارة صورة لتقديمها إلى محكمة النقض ، بما مفاده أن المشرع عد من الإجراءات الجوهرية في الطعن بطريق النقض أن يناط بالخصوم أنفسهم تقديم الدليل على ما يتمسكون به من أوجه الطعن في المواعيد التي حددها القانون ، وكان الطاعنان بصفتيهما لم يقدما سوى صورة ضوئية من المستندات التي ينعيان على الحكم المطعون فيه الالتفات عنها مذيل بوجهها فقط أنها مقدمة لمحكمة النقض ، فيكون النعى على الحكم المطعون فيه التفاته عن دلالة تلك المستندات عارياً عن الدليل وغير مقبول ، ومن ثم على غير أساس.(محمد علي المحامي بالنقض )
* أحكام النقض المدني - الطعن رقم 6932 لسنة 84 ق - بتاريخ 29 / 6 / 2022 *
-------------
وتطبيقا لذلك قضت محكمة النقض بانه وكان ما ينعاه الطاعنون بصفاتهم بسببى الطعن عار عن الدليل فلم يقدموا رفق طعنهم صورة رسمية من الحكم الصادر فى الدعوى رقم 981 لسنة 2003 مدنى الإسكندرية والحكم الصادر فى الاستئناف رقم 406 لسنة 60 ق الإسكندرية وتقرير الخبير فى الدعوى رقم 981 لسنة 2003 مدنى الإسكندرية ، فإن النعى يكون عارياً عن الدليل فى هذا الخصوص ومن ثم غير مقبول ، ولا ينال من ذلك تقديم صورة ضوئية ومن هذين الحكمين وتقرير الخبير ضمن حافظة مستندات مزيل وجهها بخاتم صورة مبلغة لمحكمة النقض دون تزييل ما بداخلها فإن النعى يضحى عار عن الدليل ومن ثم غير مقبول .
* أحكام النقض المدني - الطعن رقم 8067 لسنة 82 ق - بتاريخ 14 / 2 / 2018 *
-----
وكان ما ينعاه الطاعنون بصفاتهم بسببى الطعن عار عن الدليل فلم يقدموا رفق طعنهم صورة رسمية من الحكم الصادر فى الدعوى رقم 981 لسنة 2003 مدنى الإسكندرية والحكم الصادر فى الاستئناف رقم 406 لسنة 60 ق الإسكندرية وتقرير الخبير فى الدعوى رقم 981 لسنة 2003 مدنى الإسكندرية ، فإن النعى يكون عارياً عن الدليل فى هذا الخصوص ومن ثم غير مقبول ، ولا ينال من ذلك تقديم صورة ضوئية ومن هذين الحكمين وتقرير الخبير ضمن حافظة مستندات مزيل وجهها بخاتم صورة مبلغة لمحكمة النقض دون تزييل ما بداخلها فإن النعى يضحى عار عن الدليل ومن ثم غير مقبول .
* أحكام النقض المدني - الطعن رقم 8067 لسنة 82 ق - بتاريخ 14 / 2 / 2018 *
---------------
وكانت المستندات التي أرفقتها الطاعنة بطعنها تدليلًا علي ما تُثيره في شأن إخطار المطعون ضده بأوجه القصور والضعف في الفترة التي قدرت كفايته بدرجة ضعيف قد خلت مما يدل على صدورها من قلم كتاب محكمة الاستئناف وتذيلها بعبارة صورة لتقديمها إلى محكمة النقض - وإن دُون على أوجه حوافظ المستندات ذلك - ومن ثم فان النعي في هذا الخصوص يكون عاريًا عن الدليل، ومن ثم غير مقبول، الأمر الذي تقرر معه المحكمة بعدم قبول الطعن
* أحكام النقض المدني - الطعن رقم 10628 لسنة 82 ق - بتاريخ 22 / 6 / 2022
------------
وإذ لم يقدم الطاعن بصفته صورة رسمية من عقد البيعة رقم 11092 المؤرخ 14 / 10 / 1987 حتى يتسنى للمحكمة الوقوق على حقيقة ما يثيره من أن ذلك العقد صادر منه وليس من الهيئة العامة لمشروعات التعمير ـ ولا يغنى عن ذلك تقديم صورة ضوئية من ذلك العقد ضمن حافظة مستندات مزيل وجهها بخاتم صورة مبلغة لمحكمة النقض دون تزييل ما بداخلها ـ ومن ثم فإن نعيه في هذا الخصوص يكون عارياً عن الدليل وغير مقبول ،و يكون الطعن مقاماً على غير الأسباب المبينة بالمادتين 248 ، 249 من قانون المرافعات وتأمر المحكمة بعدم قبوله عملاً بالمادة 263 / 3 من ذات القانون .
* أحكام النقض المدني - الطعن رقم 14456 لسنة 82 ق - بتاريخ 19 / 3 / 2022 *
-------------
وإذ لم يقدم الطاعن بصفته رفق طعنه صورة رسمية من الحكم الجنائى الصادر في الجناية رقم 61 لسنة 2009 جنايات عسكرية شمال القاهرة وكان لا يغنى عن ذلك ارفاق صورة ضوئية للحكم المشار إليه ضمن حافظة مستندات مزيل وجهها بخاتم صورة مبلغة لمحكمة النقض دون تزييل ما بداخلها فإن النعى المتعلق به يضحى عارياً عن الدليل ومن ثم غير مقبول ، وعليه يكون الطعن برمته قد أقيم على غير الأسباب المبينة بالمادتين 248 ، 249 من قانون المرافعات ،
* أحكام النقض المدني - الطعن رقم 1896 لسنة 84 ق - بتاريخ 6 / 6 / 2020 - ق 1 *
-----------
لما كان مفاد المادة 255 من قانون المرافعات المعدلة بالقانون 76 لسنة 2007 أن المشرع أناط بالخصوم أنفسهم تقديم المستندات المؤيدة للطعن مذيلة بعبارة صورة لتقديمها إلى محكمة النقض وقت إيداع صحيفة الطعن بالنقض قلم الكتاب ، وإذ لم تقدم الطاعنة رفق الطعن المستندات التي تثبت عدم إعلانها بصحيفة الاستئناف ، فإن ما تثيره بالسبب الأول من أسباب الطعن من أنها لم تعلن بصحيف الاستئناف ، وأن الحكم المطعون فيه خالف القانون بتقريره أنها أُعلنت بصحيفة الاستئناف يكون بغير دليل ، ومن ثم غير مقبول
* أحكام النقض المدني - الطعن رقم 10067 لسنة 91 ق - بتاريخ 22 / 6 / 2022 *
------------
لما كان المشرع قد أناط بالخصوم أنفسهم بموجب المادة 255 من قانون المرافعات المعدلة بالقانون 76 لسنة 2007 تقديم المستندات المؤيدة للطعن مذيلة بعبارة صورة لتقديمها إلى محكمة النقض وقت إيداع صحيفة الطعن بالنقض قلم الكتاب ، وكانت الشركة الطاعنة لم تقدم رفق الطعن مستندات مذيلة بعبارة صورة لتقديمها لمحكمة النقض تثبت أن المطعون ضده وهو أجنبي الجنسية كان غير حاصلاً على الترخيص المنصوص عليه بالمادة 28 من قانون ........... ولما تقدم تعين عدم قبول الطعن .
* أحكام النقض المدني - الطعن رقم 11684 لسنة 91 ق - بتاريخ 22 / 6 / 2022 *

02/02/2026

محاكم دمياط بين القانون والتعليمات
جاءت نصوص القانونين 164 و 165 لسنة 2025 بطريق قانوني جديد لطرد المستأجر لتطبيق مبدأ العدالة الناجزة التي ننادي بها منذ فترة طويلة ألا وهو طريق الأمر علي عريضة تقدم الي قاضي الأمور الوقتية للمحكمة الابتدائية لاطرد المستأجر .... كما أن نصوص قانون المرافعات تنص علي أن يقدم الأمر علي عريضه لتنفيذه في مده أقصاها ثلاثون يوما من تاريخ صدوره .
الا أننا في محاكم دمياط بعد صدور الأمر علي عريضة نتوجه في اليوم التالي لاستلام الصورة التنفيذيه له نتفاجأ بتعليمات بألا نستلم الصورة التنفيذية للأمر الا بعد تقديم شهادة بعدم حصول تظلم بعد عشرة أيام من صدوره وذلك بدون اعلان له .... " تعليمات " وبعد استلام الشهادة بعدم حصول تظلم واستلام الصورة التنفيذية وبعد ذلك نقوم بتسليمه الي ادارة التنفيذ لاعلانه .... ثم بعد ذلك يطلب منا شهاده بعدم حصول تظلم بعد عشره أيام من اعلانه ليتم قبول تنفيذه من السيد المستشار مدير ادارة التنفيذ علي الرغم من أن القانون نص علي أن التظلم لا يوقف التنفيذ ونسمع ذات الحجة " تعليمات "
بذلك تتخطى الاجراءات الثلاثون يوما وبالتالي .... يسقط الأمر علي عريضه

02/02/2026

حدد القانون 146 لسنة 2025 مناطق الوحدات السكنية للايجار القديم بثلاث مستويات هي متميزة ومتوسطة واقتصادية ... الا ان محافظة دمياط اخترعت مستوى جديد غير وارد بالقانون ألا وهو " جيده "

14/01/2026

25/12/2025

حكم حديث من محكمة النقض بتأييد حكم بتثبيت ملكية ضد هيئة الأوقاف المصرية وعدم قبول الطعن . وذلك عن عقار بمدينة دمياط " وقف الحرمين الشريفين " لتعذر تطبيق حجة الوقف علي الطبيعة

14/12/2025

حكم فريد للمكتب ...
تعديل المحكمة لمواد الاتهام والقيد والوصف من المادة 8 من القانون 121 لسنة 1982 الخاص بسجل المستوردين التي من أثار مخالفتها شطب المستورد من سجل المستوردين الي تطبيق نص المادتين 4 ، 10 من ذات القانون بما يتفادى شطب المستورد من سجل المستوردين
** يتم حذف البيانات الأساسية للحكم لسرية بيانات الموكلين

03/12/2025

قرار يهم السادة أصحاب المهن الحرة " المحامين "
قرار وزير المالية رقم 38 لسنة 2024 بأن أخر مراحل الايصال الالكتروني ستطبق بتاريخ 31 ديسمبر لعام 2025 وتشمل كافة الأنشطة والمهن التي لم يطبق عليها الايصال الالكتروني في المراحل السابقة ......

03/11/2025

مد عمل اللجان ثلاثة اشهر ٥ فبراير ٢٠٢٥