محامي القاهرة الجديدة - هشام شاهين

15/04/2024

الي الساده المهتمين:
بدءاً من يوم الاحد الموافق 5/5/2024 القادم فتح باب التصالحات على جميع مخالفات البناء الموجودة بآخر تصوير جوى معتمد فى٢٠٢٣/١٠/١٥
سعر رسم الفحص
أقل من 250 مترا مربعا 125 جنيها في القرى وتوابعها.
واقل من 250متر مربع 500ج

- من 250 مترا حتى 500 متر 250 جنيها في القرى وتوابعها، وتزيد وفقا حسب المساحة بالمتر والمربع.
من250متر مربع حتي 500متر مربع 1000جنيها للمدن

- أكثر من ألف متر مربع حتى ألفي متر 2000 جنيه في القرى وتوابعها.
اكتر من الف متر مربع حتي الفي متر 3000جنيه في المدن

- بالنسبة لأملاك الدولة يقدم طلب تقنين الأوضاع بأسعار بخلاف سعر متر التصالح
منقول

10/02/2024

محامي القاهرة الجديدة
1 _ تقديم الاستشارات القانونية
2 _ القيام بأعمال المحاماه :
القضايا الجنائية ( جنايات , جنح , مخالفات ) – المدنيه – الاحوال الشخصية ( قضايا الاسرة ) – التجارية – العمالية – التعويضات - القضاء الاداري و مجلس الدولة – تاسيس الشركات ( شركات أشخاص – شركات أموال )و التعامل مع هيئه الاستثمار و استخراج تراخيص العمل و اقامه الأجانب – تراخيص المصانع - تسجيل علامات تجاريه - صياغه العقود – تسجيل جميع أنواع العقود شهر عقاري ( تسجيل رضائي – صحة ونفاذ ) – جميع الاعمال و القضايا المتعلقة بجهاز مدينة القاهرة الجديدة – استخراج العقد الابتدائي من الجهاز - انهاء كافة الاجراءات المتعلقة باستصدار التراخيص – التعامل مع كافة الجهات الادارية و المصالح الحكومية
للتواصل

01005683968
01101995424
01220737307
[email protected]

20/11/2023

محامي القاهرة الجديدة - هشام مهدي
يقدم الأعمال الاتيه :-
1 _ تقديم الاستشارات القانونية
2 _ القيام بأعمال المحاماه منها :
القضايا الجنائية ( جنايات , جنح , مخالفات ) – المدنيه – الاحوال الشخصية ( قضايا الاسرة ) – التجارية – العمالية – التعويضات - القضاء الاداري و مجلس الدولة – تاسيس الشركات ( شركات أشخاص – شركات أموال )و التعامل مع هيئه الاستثمار و استخراج تراخيص العمل و اقامه الأجانب – صياغه العقود – تسجيل جميع أنواع العقود شهر عقاري ( تسجيل رضائي – صحة ونفاذ ) – جميع الاعمال و القضايا المتعلقة بجهاز مدينة القاهرة الجديدة – استخراج العقد الابتدائي من الجهاز - انهاء كافة الاجراءات المتعلقة باستصدار التراخيص - استرداد رسوم التعلية – التعامل مع كافة الجهات الادارية و المصالح الحكومية
ادارة الجروب القانوني
للتواصل
الاستاذ / هشام مهدي
المحامي
ماجستير في القانون
01005683968
01101995424
01220737307
[email protected]

12/04/2023

محامي القاهرة الجديدة - هشام شاهين
الهدف من الجروب القانوني :-
1 _ تقديم الاستشارات القانونية
2 _ القيام بأعمال المحاماه حيث تختص ادارة الجروب :
بالقضايا الجنائية ( جنايات , جنح , مخالفات ) – المدنيه – الاحوال الشخصية ( قضايا الاسرة ) – التجارية – العمالية – التعويضات - القضاء الاداري و مجلس الدولة – تاسيس الشركات ( شركات أشخاص – شركات أموال )و التعامل مع هيئه الاستثمار و استخراج تراخيص العمل و اقامه الأجانب – صياغه العقود – تسجيل جميع أنواع العقود شهر عقاري ( تسجيل رضائي – صحة ونفاذ ) – جميع الاعمال و القضايا المتعلقة بجهاز مدينة القاهرة الجديدة – استخراج العقد الابتدائي من الجهاز - انهاء كافة الاجراءات المتعلقة باستصدار التراخيص - استرداد رسوم التعلية – التعامل مع كافة الجهات الادارية و المصالح الحكومية
ادارة الجروب القانوني
للتواصل
الاستاذ / هشام شاهين
المحامي
ماجستير في القانون
01005683968
01101995424
01220737307
[email protected]

29/12/2022

تقديم الاستشارات القانونية

29/12/2022

تمثيل الافراد و الشركات امام المحاكم

29/12/2022

صياغه العقود

29/12/2022

أصدر السيد المستشار/ حماده الصاوي النائب العام اليوم الأربعاء الموافق الثامن والعشرين من شهر ديسمبر الجاري قرارًا بإلغاء العمل بجميع الجداول والدفاتر الورقية بالنيابة العامة، اعتبارًا من اليوم الأول من شهر يناير المقبل، وهي تسعة جداول وستة عشر دفترًا بالنيابات الجنائية، اكتفاءً بالقيد والحصر الإلكتروني على منظومتي (العدالة الجنائية الرقمية) و(التنفيذ الإلكتروني) اللتين تعمل بهما النيابة العامة، بعد اكتمال تطويرها وانتظامها، وكذلك إلغاء العمل بالدفاتر المالية الورقية بوحدات المطالبة الجنائية اعتبارًا من اليوم الأول من شهر يوليو المقبل لارتباطها بالسنة المالية.

كما أصدر سيادته قرارًا بإلغاء العمل بالجداول والدفاتر الورقية بكافة نيابات الأسرة على مستوى الجمهورية، وهي سبعة وأربعون جدولًا ودفترًا، اعتبارًا من اليوم الأول من يناير المقبل على سبيل الاختبار كفترة انتقالية على أن يُلغى العمل بها نهائيًّا في الأول من شهر مارس المقبل، اكتفاءً بالعمل على المنظومة الرقمية (لنيابات الأسرة)، وكذا إلغاء العمل بالدفاتر المالية الورقية بوحدات مطالبة الأسرة اعتبارًا من أول يوليو المقبل لارتباطها بالسنة المالية.

ويأتي القراران المشار إليهما في إطار تحقيق أهداف المرحلة الثانية من إستراتيجية النيابة العامة للتحول الرقمي، وما تتخذه من خُطوات نحو التطوير التقني للبرامج التي تستخدمها في مباشرة أعمالها، والتي أصبحت مؤهلة وكاملة لتلبية المتطلبات الأساسية لعمل النيابة العامة بما يسمح بالاستغناء عن معظم الأعمال الورقية في المرحلة الراهنة من مراحل التطوير التنظيمي الرقمي داخل النيابة العامة.

29/11/2022

19/11/2022

منقول للللاستفاده
ثغرتين في عقد الإيجار الجديد، خد بالك منهم كويس..
=============

♦️(1)- لو حضرتك عن المؤجر، فحاول تكتب العبارة دي في العقد : يكون الوفاء بالأجرة في موطن المؤجر. ليه ؟ عشان خلو العقد من العبارة دي، معناه إن الوفاء بالأجرة هيكون في موطن المستأجر (الفقرة الثانية من المادة 586 من التقنين المدني )، يعني المؤجر هو اللي هيسعى للمستأجر عشان يتحصل على أجرته.
وبالتالي لو رفعت دعوى فسخ استنادًا على الشرط الفاسخ الصريح، هيدفع المستأجر بأنك لم تسع لموطنه لتحصيل الأجرة، وبالتالي هتكون أنت كمؤجر السبب في عدم تنفيذ المستأجر التزامه، وبالتالي هيعطل إعمال الشرط الفاسخ الصريح، والمحكمة هتطبق سلطتها التقديرية في الفسخ، أو بعبارة تانية هتتمسك بإعمال قواعد الفسخ القضائي، بمعنى تاني لو نفذ التزامه وعرض الأجرة كاملة قبل صدور حكم نهائي، العقد مش هيُفسخ.

♦️(2)- لو حضرتك عن المستأجر ، فتأكد من صياغة مدة العقد وتكون واضحة ومحددة، لأنك لو كتبت إن مدة العقد ثلاث سنوات قابلة للتجديد "لمدد أخرى"، فده معناه إن بعد 3 سنين العقد هيتجدد العقد للمدة المحددة لدفع الأجرة مش 3 سنين يعني لو بتدفع شهريا هيتجدد العقد شهر بشهر، فلازم تكتب قابلة للتجديد " لمدة أخرى مماثلة "، ده معناه إنه هيتجدد مرة أخرى 3 سنوات.

🔵ملحوظة رقم (1) : لو كتبنا إن مدة العقد " مشاهرة " أو " مشاهرة طوال حياة المستأجر " أو " الإيجار ينتهى بوفاة المستأجر " أو " مستمرة دون الرجوع للمؤجر " أو " مفتوحة ".. دي كلها معناها إن مدة العقد هي مدة دفع الأجرة.

🔵ملحوظة رقم (2) : في بعض المحامين بيصيغوا المدة بعبارات واضحة ومحددة، بالشكل اللي أوضحناه، لكن بيضيفوا بعدها العبارة دي " ما لم ينبه الطرف الثاني (المستأجر) بإنهاء العقد " أو " وللمستأجر وحده الحق في طلب إنهائه " أو " ولا يجوز للمؤجر إنهاء الإيجار إلا بموافقة المستأجر " اعتقادًا منه إنه بيحمي المستأجر من المؤجر، لكن في الحقيقة العبارات دي هتفسد مدة العقد، وهنرجع تاني لنقطة الصفر، وهيتجدد العقد للمدة المحددة لدفع الأجرة.
منقول

06/11/2022

صياغه عقود شراء العقارات و الشقق بالقاهرة الجديدة
للتواصل
٠١٠٠٥٦٨٣٩٦٨
٠١١٠١٩٩٥٤٢٤