Cyprus Your Gateway to Life in EU / Ehab El'Khataby

19/03/2021

Dream vs Reality 😏

04/01/2019

10/06/2017

Cyprus is only 1 hour by plane from Cairo, and part of the EU since 2004. Why not buy a small sea-side apartment like buying on the North Coast, Ain El Sokhna, or Gouna?
Enjoy the freedom and security of Europe, with a low cost but high standard of living.

Own your apartment or villa in the closest European country. Beatiful, clean beaches and no one to hassle you.

25/05/2017

تحب.تسكن.في.كومبوند.و.لا.في.شقة.عادية.net (في مصر) "جزء4"

ما هي عيوب السكن في كمبوند ؟

فكرة المجمع السكني "الكمبوند" في الاساس اتعملت عشان نتجنب شكوي السكان من أي عيوب أو أي مشاكل سكنية او عشان الناس اللي بتبقى عايزة تعيش في مكان بعيد عن كل حاجة

و بالرغم من ان في مميزات كتيرة بس برده الكمبوند بيكون فيه عيوب كمان.

1-التقييد، المحدودية الاختيارات:
من العيوب الموجودة في الكمبوند ان المساحة و أنواع و مقدمي الخدمات محدودين و دايما هتكون محتاج تطلع برا الكمبوند عشان تقدر تحس بتغير
من العيوب كمان انك بتبقى بعيد عن عيلتك او أهلك و منعزل عنهم جوا الكمبوند و كمان لما بيجوا مش بتقدروا تخرجوا معاهم جوا الكمبوند في كل الاماكن لان الزوار بيكون لهم دخول محدود
شوية عن سكان المكان فبتحسوا شوية بالتعقيد.

2-بُعد المكان:
صحيح يوجد بعض الكمبوندز بتكون قريبة من وسط المدينة و طريقها بيكون سهل بس في كمبوندز تانية بتكون بعيدة في بتخلي انك عشان تخرج برة و توصل
لوسط البلد المشوار ممكن ياخد اكثر من ساعتين

3- غلاء الاسعار:
بالطبع عشان بيكون فيها خدمات كتير و مساحات خضراء و حراسة و امن و كل الحجات دي دا بيخلي الاسعار اغلى شوية عن العمارات السكنية اللي مش جوا
كمبوندز و كمان السلع اللي بتتباع جوا الكمبوندز بتكون دايما اغلى من اي مكان تاني ودا بسبب طبيعة الحياة اللي موجودة داخل الكمبوند

تابعونا للمزيد...

02/04/2017

تحب.تسكن.في.كومبوند.و.لا.في.شقة.عادية.net (في مصر) "جزء_3"

أنواع الوحدات المختلفة فى الكمباوند:

الشقق السكنية :

1- الشقق”Apartments” :
هى وحدة فى مبنى تحتوى على غرفة أو أكثر كمكان للمعيشة ، و عادة ما يكون بها منافع مثل المطبخ و الحمام و أماكن النوم و المعيشة.

2- البنتهاوس “Pent house”:
هي شقة تقع أعلى أدوار المبنى لديها ملحق في سطح المبنى عادة ما يحتوي على مسبح وتراس وقد يحتوي أيضاً على غرفة وحمام.

3- الدوبليكس “Duplex”: هى مثل الشقق السكنية و لكنها تختلف عن الشقق السكنية حيث أنها تتكون من طابقين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى.

الفيلات:

1- التاون هاوس “Town House”: هى فيلا متصلة بحديقة صغيرة ، و يستخدم هذا المصطلح للدلالة على منازل متجاورة فى صف مخطط أو تطوير عمرانى.

2- التوين هاوس “Twin House”:هي فيلا شبه متصلة يتقاسمها ساكنان ولكل منهما مدخل خاص وبحديقة من ثلاثة جوانب، وليس له الا جار واحد فقط و لها بوابة خاصة.

3- الفيلا المنفصلة “Stand-Alone Villa”: هى وحدة مستقلة لها حديقة خاصة و بوابة خاصة بها و سور يحيط بها من جميع الجوانب ، و يكون بداخل الوحدة كل الخدمات السكنية من مطبخ و حمام و غرف معيشة و استقبال، و عادة يتكون مبانى الفيلا المستقلة من طابقين أو ثلاثة طوابق.

تابعونا للمزيد...

27/03/2017

احصل على الاقامة الاوروبية الدائمة في قبرص بالاستثمار في عقار والتي تؤهلك للحصول على الجنسية الاوروبية القبرصية.

14/03/2017

تحب.تسكن.في.كومبوند.و.لا.في.شقة.عادية.net (في مصر) "جزء_2"

اولا: الحياه داخل كومبوند سكني :-

- ما هي مميزات انك تعيش في عقار داخل كمبوند ؟
= في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند...
1- الانعزال :
دي بتعتبر تقريبا من أهم المميزات و الخدمات اللي موجودة داخل أي كمبوند ودا بسبب انه بيعتبر مجتمع منفرد مغلق و بيكون محاط بأبواب و جدران و دا اللي بيوفر جزء كبير من الخصوصية واللي بتساعد انه ميكونش في اي تدخل من العالم الخارجي ولا بيكون في دوشة الكلاكسات ولا اي حاجة من الموجودة في الشوارع.

2- الحراسة:
مين ميحبيش يكون حاسس ان في حد قايم بدور حراسة طول الوقت و صاحي طول الليل بياخد باله من ممتلكاته و عربيته و ان محدش غريب يقدر يدخل المكان غير بأذن؟
كل النا س بتحب الاحساس بالأمن و الأمان و دي من اكثر الحاجات المميزة فيه عن الحياة داخل كمبوند سكني ، ان يكون في حراسة و امن طول الوقت لكل بوابات الكمبوند و كل مكان محيط بيها.

3- الهدوء:
بيعتر دايما ان عدد السكان الموجودين في أي كمبوند بيكون محدود على حسب عدد الوحدات الموجودة في المكان وكمان بيكون في مساحات خضراء و واسعة اللي
بتساعد ان ميكونش في اي دوشة أو زحمة واللي هتساعد انك تعيش بطريقة مختلفة من أي تدخل من الناس اللي حواليك

4- الخدمات:
فكرة الكمبوند اصلا اتعملت عشان توفير مفهوم الرفاهية ، ان سكان الكمبوند ميكونوش ابدا مضطرين انهم يخرجوا بره عشان يشتروا حاجة ولا عشان يخروجوا
و يغيروا جوا كل حاجة هيحتاجوها هيلاقوها موجودة في نفس المكان و طبعا الخدمات دي بتوفر وقت و جهد كبيرة جدا.

5-الخصوصية:
مفيش أي حد و هو جاي يبني عمارة أو و هو بيبع شقة عندة انه هيقدر يوفر للسكان خصوصية لكن لما تيجي تسكن في كمبوند من اهم الحاجات اللي بيعتمد عليها
طريقة البناء ان يكون في اقصي درجات الخصوصية و الاستقلالية في كل مكان في الكمبوند.

6- وحدة الشكل وطريقة المعمار الهندسي:
من أهم المميزات الواضحة في أي كمبوند هو وحدة الشكل الهندسي بتاع الكمبوند و ان كل المباني شبه بعض و معمولة بشكل جمالي يخليك مبسوط و ان ساكن في مكان زي دا .

7- الاماكن الترفيهية:
بالرغم ان وجود اماكن ترفيهية ممكن يكون محدود شوية جوا الكمبوند وان في اختيارات اكبر برا الكمبوند
و بس برده الكمبوند بيوفر انواع من الاماكن الترفيهية اللي ممكن تقضي فيها وقت كويس لو ان مش عايز تخرج برا.

8- جراج:
انك تلاقي مكان تركن فيه عربيتك من غير ما حد يقولك انت ركنت هنا ليه دا مكاني او دا تحت بيتي انا , الكمبوند دايما بيوفر جراج لكل العربيات
من غير ما يبقى زحمة او تقعد نص ساعة تدور تركن فيه.

9-المواصلات:
المواصلات كمان بتكون من المميزات الموجودة في الكمبوند وده عشان دايما الكمبوند بيوفر اتوبيسات لسكان الكمبوند بتوديهم لتقريبا كل الاماكن في القاهرة
و أتوبيسات كمان ترجعهم في محطات معروفة وبس مش كل الكمبوندز بتوفر الخدمة دي بس هي موجودة في بعض الكمبوند و بتكون خدمة كويسة و مفيدة جدا.

10- المساحات الخضراء:
المساحات الخضراء الواسعة هي واحدة من أكثر مميزات العيشة في الكمبوند.
واللي بتساعد انك تحس بجمال الطبيعة و انك تتنفس هواء نقي.

تابعونا للمزيد..

11/03/2017

تحب.تسكن.في.كومبوند.و.لا.في.شقة.عادية.net (في مصر) "جزء_1"

عشان تقدر تحدد اختيارك بين انك تسكن في كمبوند أو لأ ، لازم تكون عارف مميزات و عيوب السكن في كمبوند أو السكن في شقة عادية في المقال دا هتلاقي شوية تفاصيل و مميزات و عيوب الاختيارين عشان نساعدك تقرر تسكن قي كمبوند و لا في شقة عادية.
انك تشتري شقة أو عقار جديد كان قرار سهل شوية زمان عن دلوقتي و ده بسبب المراحل الكتير اللي بتعدي عليها و انت جاي تشتري وان كمان بيكون في اختيارات مختلفة بتختار ما بينها عشان تعرف تقرر فعلا , مثلا: .... هتختار شقة شكلها عامل ازاي ؟ ، و ازاي تختار مكانها عشان يكون مناسب ليك ؟ . و لو الشقة دي موجودة في كمبوند أو مشروع جديد ايه مواصافات الكمبوند دا ؟ و ايه مميزاته و عيوبة ؟ و مين الناس اللي هيكونوا جيراني؟

السؤال هنا بيكون يا ترى فين الأختيار الأصح ؟ انك تختار تعيش في مكان مناسب ليك و مش داخل في كمبوند ، ولا انك تختار تعيش جوا مجتمع معين و شكل معين داخل حياة كمبوند ؟
أكيد مش هنقدر نقرر لك بس هنساعدك و نعرفك الفروقات بين حياة الكمبوند و حياة الاحياء و انت كل اللي عليك تقرر الاحسن لك :)
تابعنا للمزيد...

06/10/2016

Buy a Property in Cyprus & Obtain the Permanent Lifetime Residency Permit Call for details!