Adel Elshafey Property Management

Adel Elshafey Property Management صفحة شاملة كل ما يتعلق بالاستشارات العقارية وإدارة الأصول والمحافظ العقارية

04/06/2026

انت مش بتشتري اعلان!!
ركز في الارقام اللي ورا الاعلان ..

02/06/2026

ROI !!??

**أكبر ديل باظ قدامي مكنش بسبب السعر... كانت بسبب معلومة ناقصة!!!**على مدار السنين اللي فاتت، قابلت مستثمرين ضيعوا فرص م...
01/06/2026

**أكبر ديل باظ قدامي مكنش بسبب السعر... كانت بسبب معلومة ناقصة!!!**

على مدار السنين اللي فاتت، قابلت مستثمرين ضيعوا فرص ممتازة بسبب معلومة ناقصة،
وشوفت Brokers شاطرين جدًا لكن محتاجين توجيه بسيط عشان يحققوا نتائج أكبر،
واتعاملت مع ناس كتير حابة تتعلم البيع بشكل احترافي بعيد عن الكلام النظري.
وعشان دائمًا بتوقفني مقولة صديقي العزيز وأخي الأكبر Mohamed Elsabagh :
"إهدِ غيرك يلهمك الله الطريق."

من هنا قررت إن الفترة الجاية أشارك جزءًا من الخبرات والتجارب اللي عشتها في السوق بشكل عملي وبسيط.

مين أنا؟

أنا عادل الشافعي.
شغال في مجال المبيعات من 2020، وحاليًا Senior Team Leader في مجال التسويق والاستثمار العقاري.

خلال رحلتي العملية كان لي فرصة العمل على مختلف الأسواق العقارية في مصر، بداية من القاهرة والشيخ زايد وأكتوبر، مرورًا بالعين السخنة، وحتى الساحل الشمالي ومؤخرًا منطقة الدلتا.

وبجانب الخبرة العملية، وعشان انا مؤمن أن الدراسة الأكاديمية جزء مهم من التطوير المهني، حصلت على ماجستير في Property & Asset Management من University of San Diego.

ايه محتوي الصفحة؟

🏡 للعملاء والمستثمرين سلسلة "إزاي تشتري عقار" لفهم السوق واتخاذ قرارات أفضل.

📈 للعاملين في العقارات والمبيعات Sales Techniques، Negotiation Strategies، Investment Ratios، وتجارب عملية من أرض الواقع.

✅ ترشيحات لمشروعات موثوقة بعد دراسة وفحص وتحليل للعوامل المؤثرة في القرار الاستثماري.

فلو انت مستثمر ، أو شغال في المجال العقاري، أو مهتم بالمبيعات والتفاوض، فأتمنى أن تجد هنا ما يضيف لك قيمة حقيقية.
اعمل Follow للصفحة وخليك متابع، لأن اللي جاي هيكون مليان خبرات عملية، قصص حقيقية، وأفكار قابلة للتطبيق.

— عادل الشافعي

28/05/2026

ليه اغلب الثروات بتتعمل من العقار وايه اللي يخليه المنقذ الاول للثروه ؟

26/05/2026

في قلب رأس الحمكه وحدات فندقيه ب ٢ مليون بس بالتقسيط

كل اللي اشتغل معايا عارف ان اكتر سؤال بساله هو "ليه " محدش عارف ايه السبب للسؤال دا بس انا انهارده هقولكم سببه في أول فت...
25/05/2026

كل اللي اشتغل معايا عارف ان اكتر سؤال بساله هو "ليه "
محدش عارف ايه السبب للسؤال دا
بس انا انهارده هقولكم سببه

في أول فترة شغل ليا…
نزلت ميتنج مع عميل وأنا حافظ كل تفاصيل المشروع
محضر option A, B,C وكل حاجه تمام.
المساحات.
الأسعار.
payment plans .
كل ال facilities وايه اللي اضغط عليه علشان ابين القيمه .
كنت فاكر نفسي جاهز جدًا.

قعدت أتكلم 20 دقيقة كاملة.😅
في الآخر الراجل بصلي وقال:
"معلش… ممكن أسأل أنا؟"
سكت.
وفعلا سأل اسئله من منظور تاني وفعلا كانت كلها مهمه
وقتها فهمت إني كنت داخل أتكلم… مش داخل أفهم.
ومن يومها اتعلمت:
البيع مش إنك تعرف تتكلم كتير.
البيع إنك تعرف تسأل صح.
ومن الوقت دا كان اكتر واخطر سؤال بساله للعميل او لنفسي اكتر من اني اشرحله هو "ليه"
السؤال دا لو اتسال صح وفي مكانه فعلا مش هتصدق السرعه اللي بيقفل بيها بيعه

24/05/2026

ليه Wada Bay Ras Elhikma ؟

في مرة كان معايا عميل بيدور على وحدة مميزة جدًا.والفرصة وقتها كانت قوية بشكل يخلي أي حد يقول: "دي متتفوتش."لوكيشن محترم ...
23/05/2026

في مرة كان معايا عميل بيدور على وحدة مميزة جدًا.

والفرصة وقتها كانت قوية بشكل يخلي أي حد يقول: "دي متتفوتش."
لوكيشن محترم
مطور معروف ومشروع لا غبار عليه
البادجت مظبوطه جدا والفلوس موجوده

بس للاسف القرار نفسه كان تقيل.

لأن الفلوس دي بالنسباله مكانتش مجرد رقم… كانت جزء كبير من تعب وحكاية طويلة.

وأفتكر وقتها إني وصلت لمرحلة بطلت فيها أتكلم بيع وشراء أصلًا.

بقيت كل فترة أكلمه أطمن عليه.

أنقله أخبار المشروع.

أقوله حصل إيه جديد.

مش عشان أقفل صفقة…

عشان كنت فاهم إن القرار الكبير بيحتاج راحة أكتر من ضغط.

المشكلة إن السوق مش بيقف مستني حد.

شوية بشوية…

نفس الفرصة بدأت تتغير.

من Stand Alone لـ Twin House.

وبعد سنتين تقريبا خلاص اتشجع وخد القرار

بس للاسف الوحدة اللي كان ممكن ياخدها بقت Town House تقريبًا بنص المساحة.

والأصعب؟

إنه اضطر يزوّد على المبلغ أصلًا عشان يحافظ على لوكيشن كويس.

الموقف ده علمني حاجة مهمة جدًا:

مش كل تكلفة بتكون فلوس دفعتها…

أوقات أكبر تكلفة هي تكلفة التأجيل.

وفي العقارات… التردد قرار برضه.

" خليني دايما افكرك ... القرار الكبير مش محتاج ضغط، محتاج رؤية.**"

22/05/2026

Wada bay Ras Elhikma

"في بداية شغلي ... كنت فاكر إن شغل العقارات كله بيع وشراء وأرقام واتفاقات… لكن مع الوقت اكتشفت إن الموضوع أكبر من كده بك...
21/05/2026

"في بداية شغلي ... كنت فاكر إن شغل العقارات كله بيع وشراء وأرقام واتفاقات…
لكن مع الوقت اكتشفت إن الموضوع أكبر من كده بكتير.
اكتشفت إن ورا كل عميل حكاية،
واحد بيدور على استثمار يطمن له،
وواحد بيجمع تعب سنين علشان ياخد خطوة مهمة،
وواحد عايز مكان يشوف فيه مستقبله،
وبعدين شوفت اصحابي والقريبين مني وهم بيشترو وحجم التردد
وبعدين انا نفسي مريت بالارتباك اللي بيحصل في وقت الشراء ...

ومن هنا اتغيرت طريقتي.
بقيت مؤمن إن دوري مش إني أبيع وبس،
لكن إني أسمع، أفهم، وأساعد كل شخص ياخد القرار اللي يناسبه فعلًا.
بقيت بتعامل مع كل اختيار كأني بختاره لنفسي أو لحد من أهلي…
لأن الثقة مش بتتبني بالكلام، الثقة بتتبني بالمواقف.

ويمكن علشان كده أكتر حاجة بحب أسمعها مش إن الصفقة تمت… لكن إن العميل يحس إنه كان مرتاح وهو بياخد القرار وانه فعلا اتوفق في الحاجه الانسب ليه ."

Address

5th Settelment
Cairo

Telephone

+201151074695

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Adel Elshafey Property Management posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Adel Elshafey Property Management:

Shortcuts

Share

Category