مكتب محمد صلاح ذكي المحامى

مكتب محمد صلاح ذكي المحامى إن الله يأمر بالعدل والإحسان .... قانون

👈مش شرط علشان الزوج يرفع قضيه زنا يكون شاف مراته فى حالة تلبس مع حد ده مفهوم خاطيء تمام حالة التلبس دى أحد مصادر الإثبات...
08/12/2023

👈مش شرط علشان الزوج يرفع قضيه زنا يكون شاف مراته فى حالة تلبس مع حد ده مفهوم خاطيء تمام حالة التلبس دى أحد مصادر الإثبات مش اكتر .. ؟؟ يعنى ايه مش فاهمين .. ؟؟ افهمك يعنى لو الزوج قدم اى دليل من شأنه يدل على أن هناك علاقه بين الزوجه واحد الأشخاص يتفهم منها بوقوع علاقه محرمه أو غير شرعيه تعتبر جريمة الزنا قائمه .. زى ايه مثلا .. ؟؟ أقولك زى مثلا مراسلات صور فديوهات شهود أو أو أو كل ده لو توافر واتفهم منه أن هناك علاقه بين الزوجه واحد الأشخاص يحق له أقامة دعوى الزنا

ثانيا .. شروط قضيه الزنا ايه .. ؟؟

1 - أن الزوجه تكون مازالت فى عصمة زوجها .. يعنى ماتكنش مطلقه طلقه بائنه أو رجعيه وانتهت عدتها ولو لسه مانتهتش تبقى لسه مراته

2 - أن يكون الزواج صحيح وليس فاسد ومثبت بوثيقة رسميه يعنى مش عرفى

3 - الزوج له ثلاث شهور لتحريك قضيه الزنا من تاريخ علمه بالجريمة أو اكتشافه الادله الداله على ذلك غير كده القضيه تسقط وماينفعش يرفعها ولو رفعها تترفض

4 - لازم القضيه علشان تترفع يكون بناء على توكيل خاص أو الزوج بشخصه غير كده تاخد عدم قبول

5 - يجوز التنازل عن القضيه دى فى أى مرحله كانت عليه الدعوى حتى ولو كان الحكم نهائى

الخلاصه ... مش شرط الزوجه تكون ملتبسه فى قضيه الزنا وفى شهود علشان القضيه تترفع ولازم التأكد من تلك الشرط علشان القضيه ماتترفضش

محلوظه مش شرط يكون في حكم جنائي علشان ارفع قضيه سقوط حضانه ممكن لو في مستندات او شواهد تفيد ان الام غير امينه علي الأطفال يسقط عنها الحضانه عااااادي

👈 هل يمكن توريث إيصال الأمانة ؟ الأصل ان الشخص يرث من مورثه كل حقوقه ووكذلك ديونه :▪️ولكن يختلف الوضع القانوني هنا بحسب ...
08/12/2023

👈 هل يمكن توريث إيصال الأمانة ؟

الأصل ان الشخص يرث من مورثه كل حقوقه ووكذلك ديونه :

▪️ولكن يختلف الوضع القانوني هنا بحسب إختلاف أطراف إيصال الأمانة!

أولا : بالنسبة لورثة صاحب الحق فى إيصال الأمانة "ورثة المجني عليه" .
▪️ فلهم ذات القوتين لإيصال الأمانة التى كانت فى يد مورثهم ، أى إذا توفى صاحب الإيصال فإن لورثته أن يرفعوا دعوى خيانة أمانة ضد الموقع على الإيصال ، بالإضافة لدعوى مدنية مطالبين فيها بالتعويض عن الأضرار الناتجة عن خطأ الموقع على إيصال الأمانة .

ثانيا : بالنسبة لورثة الموقع على إيصال الأمانة
"وهم ورثة المتهم" .

▪️ في هذه الحالة يفقد إيصال الأمانة قوته الجنائية فى مواجهتهم ، أي إنه إذا توفى الموقع على إيصال الأمانة ، فإن صاحب الإيصال أو ورثته لن يستطيعوا أن يرفعوا ضدهم إلا الدعوى المدنية فقط

👈 متى يحق للمالك فسخ عقد_الإيجار سواء القديم أو الجديد؟هناك 5 حالات رئيسية يحق فيها للمالك فسخ عقد الايجار سواء الايجار ...
08/12/2023

👈 متى يحق للمالك فسخ عقد_الإيجار سواء القديم أو الجديد؟
هناك 5 حالات رئيسية يحق فيها للمالك فسخ عقد الايجار سواء الايجار القديم أو الايجار الجديد
و34 حالة فرعية للطرد من العين المؤجرة 👇👇
-----------------------------------------------------
أولا : 5 حالات أساسية لفسخ عقد الايجار 👇

الحالة الأولى:
عدم سداد الإيجار، وفقا لقانون الإيجار القديم يجب على المؤجر إخطار المستأجر بإنذار رسمي ثم الانتظار لمدة 15 يوماً لسداد الإيجار، فإذا لم يسدد خلال هذه المدة يجوز له السداد أمام القاضي حتى بعد الاستئناف، ولكن إذا تكرر عدم السداد مرة أخرى، ففي هذه الحالة يجوز فسخ العقد حتى إذا قدم المستأجر عذراً.
-أما في القانون الجديد: فإذا تم إنذار المستأجر ولم يستجب، فلا يجوز له السداد أمام المحكمة ويجوز للمؤجر إقامة دعوى قضائية مباشرة لطرده.

-الحالة الثانية:
هي التأجير من الباطن أو التنازل عن الشقة للغير دون موافقة المؤجر، ففى القانونين تتم إقامة دعوى قضائية بفسخ العقد وإخلاء الطرف الثالث من العين.

-أما الحالة الثالثة:
فهى الإضرار بالعين المؤجرة، مثل هدم حوائط أو جدران حامية فى العين أو العقار، وفى القانون القديم لابد من إثبات ذلك بحكم نهائى ثم إقامة دعوى إخلاء، بينما فى القانون الجديد تتم إقامة دعوى إخلاء مباشرة لوجود ضرر ويقوم بإثبات هذا الضرر للمحكمة.

-والحالة الرابعة:
هى استخدام العين فى أعمال منافية للآداب العامة، لكن لابد من إثبات ذلك أولا بحكم قضائى ثم إقامة دعوى إخلاء، وبالنسبة للقانون الجديد، تقام دعوى الإخلاء مباشرة.

-والحالة الخامسة:
هى تغيير الاستخدام دون موافقة المالك، مثل تحويلها من شقة سكنية إلى مكتب أو عيادة، وفى القانونيين يقيم المالك دعوى إخلاء.
-----------------------------------------------------

ثانيا :34 حالة فرعية للطرد من العين المؤجرة
القانون رقم 49 لسنة 1977
القانون رقم 136 لسنة 1981
القانون رقم 4 لسنة 1996
والحالات القانونية في ظل القانون رقم 49 لسنة 1977 والقانون رقم 136 لسنة 1981 هى :-
1- حالة تهدم العقار الآيل للسقوط الذى به العين سواء أكان هذا التهدم كامل أم فى جزء منه .
2- حالة عدم وفاء المستأجر بالأجرة المستحقة خلال 15يوما مـن تاريـخ أنذاره بالوفاء .
3-حالة تكرار امتناع المستأجر أو تأخره فى الوفاء بالأجرة دون مبرر تقدره المحكمة .
4- ح

حالات تسقط الحضانه عن الأم طبقاً للقانون..................................................١-اتهام الحاضنة بحكم قضائى نها...
08/12/2023

حالات تسقط الحضانه عن الأم طبقاً للقانون..................................................
١-اتهام الحاضنة بحكم قضائى نهائى فى قضايا تمس الشرف وشرط إقامه دعوى الإسقاط أن يكون الحكم نهائيا واجب النفاذ، أما إن كان الحكم ابتدائيا فتوقف محكمة الأسرة الدعوة تعليقيا لحين الفصل فيه نهائيا.
٢-زواج الأم برجل أخر ويقع على طالب الاسقاط إثبات ذلك، بتقديم مايفيد الزواج بأجنبى،وتسقط الحضانة عن الحاضنة بمجرد الزواج من أجنبي، ولو لم يدخل بها ولو طلقت من الأجنبى، فلا تعود إليها الحضانة إلا فى عدة الطلاق البائن دون الرجعى لأن الزوجية قائمة فى الزواج الرجعى.
٣-امتناع الحاضنة عن تنفيذ حكم رؤية الصغير لثلاث مرات متتالية، وعلى طالب الرؤية عرض الأمر على قاضى التنفيذ والذى يأمر بإنذار الحاضنة بتنفيذ حكم الرؤية وفى حالة امتناعها تسقط الحضانة عنها.
٤-فى حالة إهمال الحاضنة فى تربية الصغير وعدم أمانتها بشكل يضير مصلحة الطفل كمثل فقدان الصغير لسبب يرجع لإهمال الأم أو تغيبه المستمر وانقطاعه عن دراسته ورسوبه.
٥-أن تكون الحاضنة مريضة بمرض عضوى أو نفسى يمنعها من تربية أطفالها، وهنا يجب تقديم تقرير طبى رسمى ومناظرة الحاضنة فعليا للتأكد من حالاتها وعرضها على اللجنة الطبية المختصة بتقرير حالاتها.
٦-بلوغ الصغير السن القانونى هو ١٥سنة ويخير الطفل أمام القاضى فى البقاء مع والده أو والدته، وذلك للولد اما البنت تظل في حضانه امها حتى تبلغ سن ٢١ سنه او تتزوج بعد تعديل نص القانون الخاص بسن الحضانة للصغيره.

المخدرات ********هى كل مادة تعمل على إذهاب العقل سواء بشكل كلي أو بصورة جزئية، وتجعل الشخص المتعاطي يفعل الأمور بدون إدر...
08/12/2023

المخدرات
********
هى كل مادة تعمل على إذهاب العقل سواء بشكل كلي أو بصورة جزئية، وتجعل الشخص المتعاطي يفعل الأمور بدون إدراك .
وهى كل ما يعمل على تغييب العقل .

وتعريف المخدرات في القانون المصري
******************************
بأنها المواد التي ينتج عنها الإدمان وتعمل على تدمير الجهاز العصبي للإنسان .
وهي المواد التي يحظر زراعتها ولا يمكن استخدامها إلا عن طريق رخصة .

=====================================

أنواع المخدرات
*************

⬅️= المخدرات الأفيونية المسكنة
وهي المواد التي تشمل الأنواع المتعددة من
🔴 مخدر الأفيون
🔴 مخدر الهيروين
🔴 مخدر المورفين

⬅️= المخدرات غير الأفيونية المسكنة
وهي المواد المخدرة التي تشمل مختلف أنواع
🔴 المشروبات الكحولية.

⬅️= المخدرات المنبهة
هي المواد التي تذهب العقل منها
🔴 البانجو
🔴 الكوكايين
🔴 الحشيش

⬅️= المخدرات المهلوسة
هي المواد المخدرة التي تعمل على الهلوسة منها
🔴 الترامادول
🔴 الكثير من الأنواع المختلفة

=====================================

تقسيم المخدرات
*************

== المخدرات الطبيعية
⬇️***************
هي المواد المخدرة التي تعمل على إذهاب العقل منها
( الأفيون - البانجو - الحشيش - التبغ ) .

== المخدرات الصناعية
⬇️***************
هي المواد التي تستخلص من النباتات منها
( مادة الهيروين - مادة المورفين) .

=====================================

عقوبة حيازة المخدرات
*******************

#تنص المادة 37 من قانون العقوبات

” يعاقب بالسجن المشدد وبغرامة لا تقل عن عشرة آلاف جنيه، ولا تجاوز خمسين ألف جنيه، كل من حاز أو أحرز أو اشترى أو أنتج أو استخرج أو فصل أو صنع جوهر مخدر أو زرع نبات من النباتات الواردة في الجدول رقم (٥)، أو حازه أو اشتراه، وكان ذلك بقصد التعاطي، أو الاستعمال الشخصي في غير الأحوال المصرح بها قانوناً، وللمحكمة أن تأمر في الحكم الصادر بالإدانة بتنفيذ العقوبات المقضي بها في السجون الخاصة، التي تنشأ للمحكوم عليهم في جرائم هذا القانون أو في الأماكن التي تخصص لهم بالمؤسسات العقابية”.

#تنص المادة 38 من قانون العقوبات

” مع عدم الإخلال بأية عقوبة أشد ينص عليها القانون يعاقب بالأشغال الشاقة المؤقتة وبغرامة لا تقل عن خمسين ألف جنيه ولا تجاوز مائتي ألف جنيه كلم من حاز أو أحرز أو أشتري أو سلم أو نقل أو

لقد وصلت إلى ‏‏٢٨ ألف‏ من المتابعين‏! شكرًا على الدعم المتواصل. لم يكن بإمكاني على الإطلاق تحقيق ذلك دون مساعدة كل فرد م...
04/12/2023

لقد وصلت إلى ‏‏٢٨ ألف‏ من المتابعين‏! شكرًا على الدعم المتواصل. لم يكن بإمكاني على الإطلاق تحقيق ذلك دون مساعدة كل فرد منكم. ‏🙏‏‏🤗‏‏🎉‏

الحالات التي يجوز فيها تقليص مدة عقد الإيجار من 59 سنة إلى 3 سنواتيتساءل البعض من المواطنين، عن إمكانية تقليل مدة عقد ال...
16/09/2023

الحالات التي يجوز فيها تقليص مدة عقد الإيجار
من 59 سنة إلى 3 سنوات

يتساءل البعض من المواطنين، عن إمكانية تقليل مدة عقد الإيجار من 59 سنة، إلى 3 سنوات أو أقل طبقاً للقانون، حول هذا الأمر، ونوضح في النقاط التالية رأى القانون فى تلك الحالة، والحالات التى يسمح فيها بتقليل عدد سنوات الإيجار.

فرغم وجود العقد المبرم بين الطرفين على أن تكون مدة الإيجار 59 سنة، إلا أن هناك حالات يتم فيها تقليل تلك المدة إلى 3 سنوات أو سنة واحدة طبقاً للقانون.

فيتعين على المستأجر الوقوف على صفة المؤجر، فإذا كان المؤجر الموقع على العقد غير المالك الأصلي “كالوكيل، أو الشريك على الشيوع، أو الوصى، أو الحارس”، فإن القانون منع هؤلاء تحرير عقود تزيد عن 3 سنوات وفى حالات أخرى سنة واحدة مثل الوصى، وبالتالى يحق للأصيل أن يقيم دعوى قضائية بطلب إنقاص مدة عقد الإيجار إلى 3 سنوات.

الحالات التى يتم فيها إنقاص مدة العقد من 59 إلى 3 سنوات هى:-

1- الإيجار الصادر من الوكيل أو النائب.

2- الإيجار الصادر من أحد الملاك على الشيوع.

3- الإيجار الصادر من الحارس القضائي.

4- الإيجار الصادر من الوصى فى الأراضى الزراعية، وسنة واحدة فى المبانى

23/07/2012

صفحة مُنوّعة..

22/07/2012

حكــاية تبدأ .. واخرى تنتهي ..
ولا شيئ يخلد .. والايام تمضي ..
كود الصفحة @+[267208413377528:0]

05/10/2011

daily streaming Pubg mobile

Address

Cairo
Cairo

Telephone

+201227777998

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مكتب محمد صلاح ذكي المحامى posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category