مكتب المستشار القانونى / مايكل باسم

17/05/2026

#العاصمة
شركات عقارية سيئة السمعة فى العاصمة الإدارية
#شركات
مكتب المستشار القانونى / مايكل باسم

04/05/2026

عاوز تعرف قيمة المراجعه القانونية للعقد
اسأل عميل اشترى بدون مراجعه واتكلف كام ؟؟
وحالياً كم المماطلة الموجوده والمشاكل وتكلفة التقاضى؟؟ واحتمالات رجوع حقه ؟
وفتره التقاضى ؟؟ كم المخاوف الرهيب
مكتب المستشار القانونى / مايكل باسم

لازم تراجع عقدك قبل التوقيع
افهم التفاصيل الخفية
المصاريف الخفية والمتجدده
البنود الفضفاضه
لو مش مقتنع متوقعش .

04/05/2026

24/04/2026

احذر التوقيع بدون تحليل العقد
بلاش توفر
لو عاوز تفهم قيمة المراجعة وتحليل العقد

اسأل عميل عندة مشكله و غير قادر على حلها حالياً

🫵 المراجعة القانونية التى يقدمها مكتبنا هى ليس مجرد نصائح فقط بل هى درع واقى يأمنك ويأمن مدخراتك .

✅ ​نحن هنا للكشف عن هذه التفاصيل الخفية والفخاخ القانونية التي قد يضعها المطور بذكاء .

​⚠️ بنراجع بنود التسلّم والتأخير و مهلة التأخير والنتائجوالمصاريف الخفية المترتبة عليها .

​💸 وديعة و فروقات الصيانة ومصاريف الإدارة هل تم تحديدها واوجه صرفها ستصبح عبئًا دائما لا ينتهى ؟

​📜 هل يحق للمطور تغيير مخططات الوحدة أو المشروع دون موافقتك ؟ للأسف موجود فى معظم التعاقدات العقارية.

👌​مكتب المستشار / مايكل باسم فخرى - المحام هو صمام الأمان لاستثمارك .

✅ مهمتنا هي تحويل العقد المبهم إلى وثيقة واضحة عادلة وقوية تحمي مدخراتك وحقوقك .

🫵​نحن نكشف تلك الزوايا المظلمة في العقد التي قد لا تراها العين غير المتخصصة ونضمن أن كل توقيع تقوم به هو خطوة صحيحة لحفظ حقوقك .

✍️خدمات مكتبنا لا تقتصر على قراءة البنود نحن نستخدم خبراتنا من خلال العمل فى المحاكم وفهم النتائج المارتبة على صياغة واسلوب بنود التعاقد مما يمنحك الوضوح التام لاتخاذ قرارك👌

📞 ​تواصل معنا ودعنا نضمن خطة مواجهة الإخلال ببنود العقد والأساس القانونى قبل أن تخطو الخطوة الاولى .

​🎯 أعلم ان المراجعة القانونية ليست تكلفة إضافية بل هي تأمين أساسي يحمي من خسائر أكبر بكثير قد تتفاجأ بها فى المستقبل .

🔺 تذكر ان الاستشارة القانونية تغنى عن التكاليف المخفية🔺

✅ لو محتاج لإستشارة قانونية موثوقة؟

⚖️ مكتب المستشار القانونى / مايكل باسم ⚖️ دايما معاك ❤️

❇️ استشارات مخصصة لحالتك

❇️ دعم قانوني على مدار الساعة

🏛️📝احجز استشارتك الآن واستفد من خبرتنا لحل مشاكلك القانونية بكفاءة وسرعة.

تابع صفحتنا لمزيد من المعلومات القانونية والنصائح المفيدة 😉👌🏻

⚖️مع المستشار/مايكل باسم فخرى المحامى بالإستئناف العالى ومجلس الدولة ⚖️

📞 للتواصل وحجز الاستشارات واتس اب 01003033397

📌 العنوان: ٢شارع المتوكل على الله من سليم الاول - حدائق الزيتون
يوميا من ٦ل ١٠م ماعدا الجمعة

#قضايا
#عقارات
#شركات

12/04/2026

#عيدالقيامة
#عيد
كل سنه وكل الناس بخير مكتب المستشار القانونى / مايكل باسم

12/04/2026

عيد سعيد على مصر كلها
اجعلها يارب ايام فرحه وسلام وسعادة على مصر كلها وجميع شعوب الاض...
كل سنه وانتم بخير ايام سعيدة علينا جميعاً .

10/04/2026

فى موظف كل يوم بيفكر يقدم استقالته ☝️

🫵غالباً انت اكيد الموظف ده
او عندك زميل او قريب او صاحب بيفكر يقدم الإستقالة فى عمله ...🎯

🔺السؤال الأهم هنا ..

✍️هل فعلاً الإستقالة هى نهاية المطاف ؟؟ .زى ما بنشوف دايماً فى بعض الشركات اللى بيقدم إستقالته بيخسر كل حاجه وبعدها مش بيكون له أى حقوق فى الشركة بمجرد توقيع الإستقالة ؟؟

😱💪 هل تعلم أن شركتك قد تدين لك بالمال حتى لو استقلت؟

يعتقد الكثير من العاملين أن تقديم الاستقالة يعني "صك براءة" واخلاء مسؤلية الشركة من حقوق العامل وتخلى مسؤلية صاحب العمل من أي التزامات مالية تجاه الموظف وأن الموظف المستقيل هو الطرف الأضعف الذي يخرج "بخفي حنين".

✍️ لكن الحقيقة القانونية الصادمة هي أن الاستقالة لا تسقط الحقوق بل قد تكون بداية لفتح ملفات تعويضات لم تكن في الحسبان.

🎤١- "الاستقالة بالإكراه" عندما لا تكون الاستقالة اختياراً

كثير من الشركات تلجأ للضغط على الموظف لتقديم استقالته هرباً من تعويضات "الفصل التعسفي". قانوناً إذا أثبت العامل او المحامي أن الاستقالة كانت نتيجة ضغط أو تضييق متعمد (مثل نقل الموظف لمكان بعيد جداً أو تقليل صلاحياته لإجباره على الرحيل) فإن القضاء قد يكيفها على أنها "فصل تعسفى مقنع" وهنا يستحق الموظف كامل تعويضاته وكأنه فصل تماماً.

🎤٢-رصيد الإجازات: مبالغ مهمله
هل انتهت علاقتك بالعمل وهناك أيام إجازات لم تستهلكها؟
القانون لا يعرف "ضياع الحق". المطالبة بالمقابل النقدي لرصيد الإجازات عن كامل مدة الخدمة هو حق أصيل والكثير من المحاكم ترفض اللوائح الداخلية للشركات التي تضع حداً أقصى لعدد الأيام التي يمكن صرفها.

🎤 ٣-مكافأة نهاية الخدمة: ليست منحة بل حق
حتى في حالة الاستقالة يستحق العامل جزءاً من مكافأة نهاية
الخدمة بناءً على سنوات خبرته.
🔺 الجدل يثور دائماً هنا: هل يحق للشركة حرمانك منها بسبب بند في عقد العمل؟
💪الإجابة هي "لا" لأن قانون العمل وقواعده تعتبر من "النظام العام" التي لا يجوز الاتفاق على ما يخالفها إذا كان يضر بالعامل.

تذكر

🔺الاستشارة القانونية تُغنى عن التكاليف المخفية🔺

✅ لو محتاج لإستشارة قانونية موثوقة؟

⚖️ مكتب المستشار القانونى / مايكل باسم ⚖️ دايما معاك ❤️

❇️ استشارات مخصصة لحالتك

❇️ دعم قانوني على مدار الساعة

🏛️📝احجز استشارتك الآن واستفد من خبرتنا لحل مشاكلك القانونية بكفاءة وسرعة.

تابع صفحتنا لمزيد من المعلومات القانونية والنصائح المفيدة 😉👌🏻

⚖️مع المستشار/مايكل باسم فخرى المحامى بالإستئناف العالى ومجلس الدولة ⚖️

📞 للتواصل وحجز الاستشارات واتس اب 01003033397

📌 العنوان: ٢شارع المتوكل على الله من سليم الاول - حدائق الزيتون
يوميا من ٦ل ١٠م ماعدا الجمعة

#قضايا
#عقارات
#شركات

04/04/2026

🎯 المراجعة القانونية ليست تكلفة إضافية بل هي تأمين أساسي يحمي من خسائر أكبر بكثير قد تتفاجأ بها فى المستقبل

مراجعة العقد مع محام ليست رفاهيه بل ضروره حتميه
اعرف البنود الخفيه لانها قد تكون بعض المعوقات المستقبلية
مكتب المستشار القانونى / مايكل باسم

🤚نحذر وبشدة ​من التوقيع دون الاهتمام ببنود العقد او حتى التعليمات .

📞 ​تواصل معنا ودعنا نضمن خطة مواجهة الإخلال ببنود العقد والأساس القانونى قبل أن تخطو الخطوة الاولى

حافظ على استثمارك

🔺 تذكر ان الاستشارة القانونية تغنى عن التكاليف المخفية🔺

✅ محتاج لإستشارة قانونية موثوقة؟

⚖️ مكتب المستشار القانونى / مايكل باسم ⚖️ دايما معاك ❤️

❇️ استشارات مخصصة لحالتك

❇️ دعم قانوني على مدار الساعة

🏛️📝احجز استشارتك الآن واستفد من خبرتنا لحل مشاكلك القانونية بكفاءة وسرعة.

تابع صفحتنا لمزيد من المعلومات القانونية والنصائح المفيدة 😉👌🏻

⚖️مع المستشار/مايكل باسم فخرى المحامى بالإستئناف العالى ومجلس الدولة ⚖️

📞 للتواصل وحجز الاستشارات واتس اب 01003033397

📌 العنوان: ٢شارع المتوكل على الله من سليم الاول - حدائق الزيتون
يوميا من ٦ل ١٠م ماعدا الجمعة

#قضايا
#عقارات
#شركات

03/04/2026

كل فتره بتقول راجع عقدك كويس
ليه تنتظر لما تكتشف ان فى مشكلة ؟؟
مراجعة العقد واكتشاف ثغرات عقد البيع قبل التوقيع تحمى اموالك ومدخراتك

وفرت ......مبرووك 🤝🤝🤝
خسرت كام بسبب توفيرك ؟؟ 🙄
تابع صفحتنا وافهم سلسلة ( حتى لاتقع فى فخ الشركات العقارية)

📌فاكر عدد الناس اللى كانت بتنصحك تاخد معاك استاذ محامى يراجع معاك الورق🤔 ويتأكد من التفاصيل ويفهمك بعض البنود الخفية.
📌 فاكر لما قالولك العقد مش بيخرج من الشركة قبل ما توقع عليه ؟؟
عارف ليه ؟؟
عشان متسالش محامى 🤭

📌فاكر لما استعجلت ومضيت لوحدك بالرغم انك كنت قلقان على فلوسك وقولت توفر استشارة المحامى ؟؟🫣

📌فاكر كام مرة كنت متردد ومش فاهم بند فى العقد وكان( الطرف المتعاقد معاك) بيطمنك أن مش هيحصل حاجه ودى بنود ثابتة بتتكتب من ادارة الشركة ومبتتغيرش ؟؟🥹

📌فاكر لما استعجلت ووقعت قبل استشارة محامى واتفاجأة ان البنود شكلها هى هى نفس شروط الحجز بس تغيير كلمة ( او ) مع (و) غيرت معنى الجملة تماما ؟؟😱

📌فاكر لما المطور العقارى وعدك بأستلام وحدتك بعد ٣ سنين وانت عملت حسابك واطمنت على كده ومراجعتش الورق كويس 😭 وبعدها اكتشفت ان بعد ٣ سنين من الانتهاء من التراخيص واللى لسه مخلصتش حتى الان ؟؟ 🤫

📌فاكر لما المطور العقارى بعتلك انذار بالتخلف عن سداد قسط وانت دافعة وبدل ما تسأل محامى سألت الشركة وقالولك اتبعت غلط واحنا اسفين ؟؟ ❌❌

📌فاكر لما كنت مسافر وحل معاد سداد دفعة قسط وكلمت خدمة العملاء وبعد ما رجعت رحت تدفع الشركة امتنعت عن استلام الاقساط ؟؟🤨

📌فاكر لما اكتشفت ان الشيكات المكتوبه فى العقد كمقابل سداد الاقساط اتبدل ترتيبها ولما حل موعد سداد القسط الشركة الشيك اترفض بسبب ان المبلغ غير كافى ؟

📌فاكر لما الشركة غيرت عنوانها وانت اتأخرت عن سداد القسط فتره لحد ما بعتت بالعنوان الجديد ؟؟

📌فاكر لما قولتلهم موظف المبيعات اتفق معايا على غير كده كان الرد موظف غلط ويمشى ؟؟

☝️والاصعب بعد الخلافات الشركة متمسكة بالقانون والبنود والتوقيعات وقالتلك (( العقد شريعة المتعاقدين ))

🛑🛑عارف بعد الخلافات دى تكلفة فسخ العقد كام؟ وخسارة مبلغ اد ايه ؟ وطريقة استرداد المبلغ بعد كل ده على اقساط بخساره اد ايه ؟؟ وتكلفة المفاوضات مع الشركه ؟ او تكلفة اتعاب المحامى واستشارتة حالياً وتكلفة القضايا اد ايه ؟؟

🤚🏻كل ده بسبب انك وفرت إستشارة محامى قبل التوقيع .

🔺الاستشارة القانونية تُغنى عن التكاليف المخفية🔺

✅ لو محتاج لإستشارة قانونية موثوقة؟

⚖️ مكتب المستشار القانونى / مايكل باسم ⚖️ هيساعدك

❇️ استشارات مخصصة لحالتك

❇️ دعم قانوني على مدار الساعة

🏛️📝احجز استشارتك الآن واستفد من خبرتنا لحل مشاكلك القانونية بكفاءة وسرعة.

✨ استشارات مجانية من خلال رسائل الصفحة📨

تابع صفحتنا لمزيد من المعلومات القانونية والنصائح المفيدة 😉👌🏻

⚖️مع المستشار/مايكل باسم فخرى المحامى بالإستئناف العالى ومجلس الدولة ⚖️

📞 للتواصل وحجز الاستشارات واتس اب 01003033397
📌 العنوان: ٢شارع المتوكل على الله من سليم الاول - حدائق الزيتون
يوميا من ٦ل ١٠م ماعدا الجمعة
#قضايا
#عقارات
#شركات

26/03/2026

تابع سلسله(( حتى لا تقع فى فخ الشركات العقارية ))

26/03/2026

وفرت ......مبرووك 🤝🤝🤝
خسرت كام بسبب توفيرك ؟؟ 🙄
تابع صفحتنا وافهم سلسلة ( حتى لاتقع فى فخ الشركات العقارية)

📌فاكر عدد الناس اللى كانت بتنصحك تاخد معاك استاذ محامى يراجع معاك الورق🤔 ويتأكد من التفاصيل ويفهمك بعض البنود الخفية.
📌 فاكر لما قالولك العقد مش بيخرج من الشركة قبل ما توقع عليه ؟؟
عارف ليه ؟؟
عشان متسالش محامى 🤭

📌فاكر لما استعجلت ومضيت لوحدك بالرغم انك كنت قلقان على فلوسك وقولت توفر استشارة المحامى ؟؟🫣

📌فاكر كام مرة كنت متردد ومش فاهم بند فى العقد وكان( الطرف المتعاقد معاك) بيطمنك أن مش هيحصل حاجه ودى بنود ثابتة بتتكتب من ادارة الشركة ومبتتغيرش ؟؟🥹

📌فاكر لما استعجلت ووقعت قبل استشارة محامى واتفاجأة ان البنود شكلها هى هى نفس شروط الحجز بس تغيير كلمة ( او ) مع (و) غيرت معنى الجملة تماما ؟؟😱

📌فاكر لما المطور العقارى وعدك بأستلام وحدتك بعد ٣ سنين وانت عملت حسابك واطمنت على كده ومراجعتش الورق كويس 😭 وبعدها اكتشفت ان بعد ٣ سنين من الانتهاء من التراخيص واللى لسه مخلصتش حتى الان ؟؟ 🤫

📌فاكر لما المطور العقارى بعتلك انذار بالتخلف عن سداد قسط وانت دافعة وبدل ما تسأل محامى سألت الشركة وقالولك اتبعت غلط واحنا اسفين ؟؟ ❌❌

📌فاكر لما كنت مسافر وحل معاد سداد دفعة قسط وكلمت خدمة العملاء وبعد ما رجعت رحت تدفع الشركة امتنعت عن استلام الاقساط ؟؟🤨

📌فاكر لما اكتشفت ان الشيكات المكتوبه فى العقد كمقابل سداد الاقساط اتبدل ترتيبها ولما حل موعد سداد القسط الشركة الشيك اترفض بسبب ان المبلغ غير كافى ؟

📌فاكر لما الشركة غيرت عنوانها وانت اتأخرت عن سداد القسط فتره لحد ما بعتت بالعنوان الجديد ؟؟

📌فاكر لما قولتلهم موظف المبيعات اتفق معايا على غير كده كان الرد موظف غلط ويمشى ؟؟

☝️والاصعب بعد الخلافات الشركة متمسكة بالقانون والبنود والتوقيعات وقالتلك (( العقد شريعة المتعاقدين ))

🛑🛑عارف بعد الخلافات دى تكلفة فسخ العقد كام؟ وخسارة مبلغ اد ايه ؟ وطريقة استرداد المبلغ بعد كل ده على اقساط بخساره اد ايه ؟؟ وتكلفة المفاوضات مع الشركه ؟ او تكلفة اتعاب المحامى واستشارتة حالياً وتكلفة القضايا اد ايه ؟؟

🤚🏻كل ده بسبب انك وفرت إستشارة محامى قبل التوقيع .

🔺الاستشارة القانونية تُغنى عن التكاليف المخفية🔺

✅ لو محتاج لإستشارة قانونية موثوقة؟

⚖️ مكتب المستشار القانونى / مايكل باسم ⚖️ هيساعدك

❇️ استشارات مخصصة لحالتك

❇️ دعم قانوني على مدار الساعة

🏛️📝احجز استشارتك الآن واستفد من خبرتنا لحل مشاكلك القانونية بكفاءة وسرعة.

✨ استشارات مجانية من خلال رسائل الصفحة📨

تابع صفحتنا لمزيد من المعلومات القانونية والنصائح المفيدة 😉👌🏻

⚖️مع المستشار/مايكل باسم فخرى المحامى بالإستئناف العالى ومجلس الدولة ⚖️

📞 للتواصل وحجز الاستشارات واتس اب 01003033397
📌 العنوان: ٢شارع المتوكل على الله من سليم الاول - حدائق الزيتون
يوميا من ٦ل ١٠م ماعدا الجمعة
#قضايا
#عقارات
#شركات